EUR 2.400.000
EUR 2.600.000
EUR 2.330.000
EUR 2.330.000
PRIX : 2 595 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : B/A, indique un bâtiment très performant
Christine Abattu ... immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 On the heights of Sanary-sur-Mer, in a dominant position offering a spectacular sea view, Terrasse en Ville presents this splendid modern villa of 350 m2 on a one-hectare plot of pine forest and Mediterranean scrub. Bathed in light, the spacious living area of 150 m2 includes a dining room, two living rooms, a multimedia room, a winter garden, and a fully equipped kitchen, allowing for direct access to the beautiful terrace overlooking the Île des Embiez and the sea. On the first floor, with its private terrace and sea view, is the immense master bedroom with its dressing room and polished concrete bathroom. On the garden level, opening onto a wooden terrace with sea view, the sleeping area consists of 2 large bedrooms with en-suite shower rooms. A gym with a hammam and shower room (which could become a 4th bedroom) as well as an independent studio complete this high-end property. The heated infinity pool offers a superb panorama between the sea and hills, with its summer kitchen surprisingly nestled in the rocky terrain. The place exudes a fabulous impression of serenity, in absolute calm in harmony with the surrounding nature. Wine cellar. Three garages. Several parking spaces. Air conditioning, underfloor heating, and water from the Canal de Provence. A piece of paradise just minutes from the port of Sanary and the beaches. PRICE: 2,595,000 EUR (Fees included at the seller's expense) Energy performance indicative: B/A, indicating a very efficient building. Christine Abattu ... registered at the R.S.A.C. of Marseille 830 522 512. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website: ... Terrasse en Ville registered at R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815This description has been automatically translated from French. Auf den Höhen von Sanary-sur-Mer, in dominanter Lage mit spektakulärem Meerblick, präsentiert Terrasse en Ville diese prächtige moderne Villa von 350 m2 auf einem ein Hektar großen Grundstück mit Pinienwald und mediterraner Macchia. Der lichtdurchflutete geräumige Wohnbereich von 150 m2 umfasst ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, einen Multimedia-Raum, einen Wintergarten und eine voll ausgestattete Küche, die einen direkten Zugang zur schönen Terrasse mit Blick auf die Île des Embiez und das Meer ermöglicht. Im ersten Stock, mit privater Terrasse und Meerblick, befindet sich das riesige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und poliertem Betonbad. Auf der Gartenebene, die sich auf eine Holzterrasse mit Meerblick öffnet, besteht der Schlafbereich aus 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Duschbad. Ein Fitnessraum mit Hammam und Duschbad (das zu einem 4. Schlafzimmer werden könnte) sowie ein unabhängiges Studio vervollständigen dieses High-End-Anwesen. Der beheizte Infinity-Pool bietet ein herrliches Panorama zwischen Meer und Hügeln, wobei seine Sommerküche überraschenderweise in das felsige Gelände eingebettet ist. Der Ort strahlt einen fabelhaften Eindruck von Gelassenheit aus, in absoluter Ruhe im Einklang mit der umliegenden Natur. Weinkeller. Drei Garagen. Mehrere Parkplätze. Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wasser aus dem Canal de Provence. Ein Stück Paradies, nur wenige Minuten vom Hafen von Sanary und den Stränden entfernt. PREIS: 2.595.000 EUR (Gebühren zu Lasten des Verkäufers enthalten) Richtwert für die Energieeffizienz: B/A, was auf ein sehr effizientes Gebäude hinweist. Christine Abattu ... , eingetragen beim R.S.A.C. in Marseille 830 522 512. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Terrasse en Ville, eingetragen bei R.S.A.C. MARSEILLE Nr. 814 623 815Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.