EUR 195.000
EUR 179.000
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Appartement & condo te koop — Théoule-sur-Mer
EUR 187.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102311410
/ 102311410
Referentie:
EDEN-T102311410
Land:
FR
Stad:
Theoule-Sur-Mer
Postcode:
06590
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
31 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Toilet:
1
Verdieping:
1
Lift:
Ja
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
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Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken **EXCLUSIVITE** Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines environnantes. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine. L’appartement de 2-pièces d’une surface habitable d’environ 31 m2 est composé comme suit: Entrée, coin cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse d’environ 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre , une salle de bains, un wc indépendant. Un emplacement de parking privatif en sous sol D’autres atouts de ce bien : Volets roulants Ravalement de façade voté & réglé en totalité : travaux en cours 2024-2025 Branchement fibre haut débit dans l'appartement Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière Soumis à la copropriété (78 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125€ Contact: Didier Charpy Agent commercial indépendant (E.I) Phone: ... RSAC CANNES N°451 279 467 Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool **SOLE AGENT** The property is located in a residence benefiting from an exceptional location at the entrance of the Esterel nature reserve, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes and the surrounding hills. Quiet, but nevertheless close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops and amenities. The condominium is guarded and equipped with a large swimming pool. The 2-room apartment with a living area of approximately 31 m2 is composed as follows: Entrance, kitchen area open to the living room giving access to the terrace of approximately 6m2 with a view of the sea and the mountains in the distance, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. A private parking space in the basement Other assets of this property: Roller shutters Facade renovation voted & paid in full: work in progress 2024-2025 High-speed fiber connection in the apartment In absolute calm in a magnificent setting, this apartment very well located with its high location overlooking the sea and mountains. An ideal pied-à-terre as a main residence or perfect to enjoy a beautiful place for your holidays as a second home. Also very interesting for seasonal rentals Subject to co-ownership (78 housing lots). Monthly charges: approx. 125€ Contact: Didier Charpy Independent Commercial Agent (E.I) Phone: ... RSAC CANNES N°451 279 467 Agency fees included of 5.06% to be paid by the buyer. Price excluding fees 178 000 €. In a condominium of 78 lots. Average share of the provisional budget €1,500/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €600.00 and €840.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool