FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
29 m²
Referentie:
EDEN-T102301853
/ 102301853
Referentie:
EDEN-T102301853
Land:
ES
Stad:
Benalmadena
Postcode:
29630
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
29 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BENALMÁDENA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Mijas | EUR 3.824 | EUR 3.600 |
| Torremolinos | EUR 3.007 | EUR 3.647 |
| Fuengirola | EUR 3.669 | EUR 3.855 |
| Coín | EUR 2.787 | - |
| Málaga | EUR 3.863 | EUR 5.074 |
| Elveria | EUR 4.421 | EUR 3.839 |
| Ojén | - | EUR 5.644 |
| Istán | EUR 5.033 | EUR 4.451 |
| Benahavís | EUR 5.389 | EUR 4.629 |
| Algarrobo | EUR 2.137 | - |
| Torrox | EUR 2.006 | EUR 2.192 |
| Nerja | EUR 3.104 | EUR 3.280 |
| Frigiliana | EUR 2.548 | - |
| Casares | EUR 4.381 | EUR 3.640 |
| Manilva | EUR 3.414 | EUR 2.990 |
| Iznájar | EUR 876 | - |
Lokaal 2: 31 m²
Lokaal 3: 27,88 m²Flexibiliteit bij inkoop:Wij bieden de mogelijkheid om het pand samen of individueel te kopen. De totale prijs voor de aankoop van de drie panden bedraagt € 390.000, terwijl de individuele prijs van elk pand € 200.000 bedraagt.Mogelijkheid tot wijziging van gebruik:Een van de meest opvallende kenmerken van deze investering is de mogelijkheid om een wijziging van gebruik aan te vragen om deze panden om te bouwen tot twee appartementen. Deze optie kan de waarde van het onroerend goed aanzienlijk verhogen en nieuwe kansen bieden voor rendement op lange termijn.Huidige winstgevendheid:Momenteel wordt het pand verhuurd, wat betekent dat als u geïnteresseerd bent in investeren, u een onmiddellijk rendement kunt behalen door middel van huurinkomsten. Dit is een uitstekende optie voor beleggers die vanaf het begin inkomsten willen genereren.Strategische locatie:Puerto Marina is een gebied dat opvalt door zijn grote toeristische activiteit en zijn brede scala aan diensten. Het pand ligt op een strategische locatie, zeer dicht bij de zee en met gemakkelijke toegang tot een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, winkels, kantoren en bushaltes. Dit zorgt voor een hoge huurvraag en een groot potentieel voor herwaardering.Voordelen van de investering:Bevoorrechte locatie: In het hart van Puerto Marina, een zeer gewild toeristisch gebied.
Aankoopflexibiliteit: Mogelijkheid om het pand gezamenlijk of individueel te verwerven.
Herwaarderingspotentieel: Optie om het gebruik te wijzigen om het pand om te bouwen tot appartementen.
Onmiddellijke winstgevendheid: Het pand is momenteel verhuurd.
Hoge huurvraag: Gebied met veel toeristische activiteit en een breed scala aan diensten.Kortom, dit is een unieke kans om een woning te verwerven met een groot investeringspotentieel in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.De gepresenteerde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde, het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.Wij zijn het bureau dat u zoekt aan de Costa del Sol, met vele jaren ervaring in de sector, onze klanten onderschrijven ons, vertrouwen ons en herhalen, we zullen het huis van uw dromen vinden of we zullen u uw huis verkopen.Specialisten in tweedehands en nieuwbouw, we hebben ontwikkelingen in de hele omgeving van Malaga.Vind ons op sociale netwerken en bezoek onze website.Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op, wij helpen u graag verder. Meer bekijken Minder bekijken Het is een set van drie gerenoveerde commerciële panden gelegen op een bevoorrechte locatie in Puerto Marina, een bekend en gewaardeerd toeristisch gebied in Benalmádena. Het pand heeft de volgende oppervlakten:Lokaal 1: 21,58 m²
Lokaal 2: 31 m²
Lokaal 3: 27,88 m²Flexibiliteit bij inkoop:Wij bieden de mogelijkheid om het pand samen of individueel te kopen. De totale prijs voor de aankoop van de drie panden bedraagt € 390.000, terwijl de individuele prijs van elk pand € 200.000 bedraagt.Mogelijkheid tot wijziging van gebruik:Een van de meest opvallende kenmerken van deze investering is de mogelijkheid om een wijziging van gebruik aan te vragen om deze panden om te bouwen tot twee appartementen. Deze optie kan de waarde van het onroerend goed aanzienlijk verhogen en nieuwe kansen bieden voor rendement op lange termijn.Huidige winstgevendheid:Momenteel wordt het pand verhuurd, wat betekent dat als u geïnteresseerd bent in investeren, u een onmiddellijk rendement kunt behalen door middel van huurinkomsten. Dit is een uitstekende optie voor beleggers die vanaf het begin inkomsten willen genereren.Strategische locatie:Puerto Marina is een gebied dat opvalt door zijn grote toeristische activiteit en zijn brede scala aan diensten. Het pand ligt op een strategische locatie, zeer dicht bij de zee en met gemakkelijke toegang tot een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, winkels, kantoren en bushaltes. Dit zorgt voor een hoge huurvraag en een groot potentieel voor herwaardering.Voordelen van de investering:Bevoorrechte locatie: In het hart van Puerto Marina, een zeer gewild toeristisch gebied.
Aankoopflexibiliteit: Mogelijkheid om het pand gezamenlijk of individueel te verwerven.
Herwaarderingspotentieel: Optie om het gebruik te wijzigen om het pand om te bouwen tot appartementen.
Onmiddellijke winstgevendheid: Het pand is momenteel verhuurd.
Hoge huurvraag: Gebied met veel toeristische activiteit en een breed scala aan diensten.Kortom, dit is een unieke kans om een woning te verwerven met een groot investeringspotentieel in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.De gepresenteerde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde, het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.Wij zijn het bureau dat u zoekt aan de Costa del Sol, met vele jaren ervaring in de sector, onze klanten onderschrijven ons, vertrouwen ons en herhalen, we zullen het huis van uw dromen vinden of we zullen u uw huis verkopen.Specialisten in tweedehands en nieuwbouw, we hebben ontwikkelingen in de hele omgeving van Malaga.Vind ons op sociale netwerken en bezoek onze website.Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op, wij helpen u graag verder. Se trata de un conjunto de tres locales comerciales reformados situados en una ubicación privilegiada dentro de Puerto Marina, una zona turística muy conocida y valorada en Benalmádena. Los locales tienen las siguientes superficies:Local 1: 21.58 m²
Local 2: 31 m²
Local 3: 27.88 m²Flexibilidad de Compra:Ofrecemos la posibilidad de adquirir los locales de forma conjunta o de forma individual. El precio total para la compra de los tres locales es de 390.000€, mientras que el precio individual de cada local es de 200.000€.Posibilidad de Cambio de Uso:Una de las características más destacadas de esta inversión es la posibilidad de solicitar un cambio de uso para convertir estos locales en dos apartamentos. Esta opción podría aumentar considerablemente el valor de la propiedad y ofrecer nuevas oportunidades de rentabilidad a largo plazo.Rentabilidad Actual:Actualmente, los locales se encuentran alquilados, lo que significa que si estás interesado en invertir, podrías obtener una rentabilidad inmediata a través de los ingresos por alquiler. Esta es una excelente opción para aquellos inversores que buscan generar ingresos desde el primer momento.Ubicación Estratégica:Puerto Marina es una zona que destaca por su gran actividad turística y su amplia oferta de servicios. Los locales se encuentran en una ubicación estratégica, muy cerca del mar y con fácil acceso a una gran variedad de comercios, restaurantes, tiendas, oficinas y paradas de autobús. Esto garantiza una alta demanda de alquiler y un gran potencial de revalorización.Ventajas de la Inversión:Ubicación privilegiada: En el corazón de Puerto Marina, una zona turística muy demandada.
Flexibilidad de compra: Posibilidad de adquirir los locales de forma conjunta o individual.
Potencial de revalorización: Opción de cambio de uso para convertir los locales en apartamentos.
Rentabilidad inmediata: Los locales están actualmente alquilados.
Alta demanda de alquiler: Zona con gran actividad turística y amplia oferta de servicios.En resumen, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con un gran potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confían en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda.Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web.Para cualquier información adicional o para concertar una visita, contáctanos, estaremos encantados de atenderte. It is a set of three refurbished commercial premises located in a privileged location within Puerto Marina, a well-known and valued tourist area in Benalmadena. The premises have the following surfaces:Local 1: 21.58 m²
Local 2: 31 m²
Local 3: 27.88 m²Purchasing Flexibility:We offer the possibility of purchasing the premises together or individually. The total price for the purchase of the three premises is €390,000, while the individual price of each premises is €200,000.Possibility of Change of Use:One of the most outstanding features of this investment is the possibility of requesting a change of use to convert these premises into two apartments. This option could significantly increase the value of the property and offer new opportunities for long-term returns.Current Profitability:Currently, the premises are rented, which means that if you are interested in investing, you could obtain an immediate return through rental income. This is an excellent option for those investors looking to generate income from the get-go.Strategic Location:Puerto Marina is an area that stands out for its great tourist activity and its wide range of services. The premises are in a strategic location, very close to the sea and with easy access to a wide variety of shops, restaurants, shops, offices and bus stops. This ensures a high rental demand and a great potential for revaluation.Advantages of the Investment:Privileged location: In the heart of Puerto Marina, a highly sought-after tourist area.
Purchase flexibility: Possibility of acquiring the premises jointly or individually.
Revaluation potential: Option to change use to convert the premises into apartments.
Immediate profitability: The premises are currently rented.
High rental demand: Area with great tourist activity and a wide range of services.In summary, this is a unique opportunity to acquire a property with great investment potential in one of the most attractive areas of the Costa del Sol.The data presented is merely informative and has no contractual value, the offer is subject to errors, price changes, availability and/or withdrawal from the market without prior notice.We are the agency you are looking for on the Costa del Sol, with many years of experience in the sector, our clients endorse us, trust us and repeat, we will find the house of your dreams or we will sell you your home.Specialists in second-hand and new construction, we have developments throughout the Malaga area.Find us on social networks and visit our website.For any additional information or to arrange a visit, contact us, we will be happy to assist you. Es handelt sich um eine Reihe von drei renovierten Geschäftsräumen in privilegierter Lage in Puerto Marina, einem bekannten und geschätzten Touristengebiet in Benalmadena. Die Räumlichkeiten haben folgende Oberflächen:Lokal 1: 21,58 m²
Lokal 2: 31 m²
Lokal 3: 27,88 m²Flexibilität beim Einkauf:Wir bieten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zusammen oder einzeln zu erwerben. Der Gesamtpreis für den Kauf der drei Räumlichkeiten beträgt 390.000 €, während der Einzelpreis für jedes Lokal 200.000 € beträgt.Möglichkeit der Nutzungsänderung:Eines der herausragendsten Merkmale dieser Investition ist die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu beantragen, um diese Räumlichkeiten in zwei Wohnungen umzuwandeln. Diese Option könnte den Wert der Immobilie deutlich steigern und neue Möglichkeiten für langfristige Renditen bieten.Aktuelle Rentabilität:Derzeit werden die Räumlichkeiten vermietet, was bedeutet, dass Sie, wenn Sie an einer Investition interessiert sind, eine sofortige Rendite durch Mieteinnahmen erzielen können. Dies ist eine ausgezeichnete Option für Anleger, die von Anfang an Einnahmen erzielen möchten.Strategische Lage:Puerto Marina ist eine Gegend, die sich durch ihre große touristische Aktivität und ihre breite Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Die Räumlichkeiten befinden sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Meeres und mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Geschäften, Büros und Bushaltestellen. Dies sorgt für eine hohe Mietnachfrage und ein großes Aufwertungspotenzial.Vorteile der Investition:Privilegierte Lage: Im Herzen von Puerto Marina, einem sehr begehrten Touristengebiet.
Flexibilität beim Kauf: Möglichkeit, die Räumlichkeiten gemeinsam oder einzeln zu erwerben.
Aufwertungspotenzial: Option zur Nutzungsänderung zur Umwandlung der Räumlichkeiten in Wohnungen.
Sofortige Rentabilität: Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet.
Hohe Mietnachfrage: Gebiet mit großer touristischer Aktivität und einer breiten Palette von Dienstleistungen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine einzigartige Gelegenheit ist, eine Immobilie mit großem Investitionspotenzial in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.Die dargestellten Daten sind rein informativ und haben keinen vertraglichen Wert, das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.Wir sind die Agentur, die Sie an der Costa del Sol suchen, mit langjähriger Erfahrung in der Branche, unsere Kunden unterstützen uns, vertrauen uns und wiederholen sich, wir finden das Haus Ihrer Träume oder wir verkaufen Ihnen Ihr Haus.Als Spezialisten für Gebraucht- und Neubauten haben wir Entwicklungen in der gesamten Region Málaga.Finden Sie uns in sozialen Netzwerken und besuchen Sie unsere Website.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Това е набор от три реновирани търговски помещения, разположени на привилегировано място в Пуерто Марина, добре познат и ценен туристически район в Беналмадена. Помещенията имат следните повърхности:Местен 1: 21.58 м²
Локален 2: 31 м²
Местен 3: 27.88 м²Гъвкавост при закупуване:Предлагаме възможност за закупуване на помещенията заедно или поотделно. Общата цена за покупка на трите помещения е 390 000 евро, а индивидуалната цена на всяко помещение е 200 000 евро.Възможност за промяна на употребата:Една от най-забележителните характеристики на тази инвестиция е възможността за искане на промяна на предназначението за преобразуване на тези помещения в два апартамента. Тази опция може значително да увеличи стойността на имота и да предложи нови възможности за дългосрочна възвръщаемост.Текуща рентабилност:В момента помещенията се отдават под наем, което означава, че ако се интересувате от инвестиране, бихте могли да получите незабавна възвръщаемост чрез приходи от наем. Това е отличен вариант за тези инвеститори, които искат да генерират доходи от самото начало.Стратегическо местоположение:Пуерто Марина е район, който се откроява с голямата си туристическа дейност и широката си гама от услуги. Помещенията са на стратегическо място, много близо до морето и с лесен достъп до голямо разнообразие от магазини, ресторанти, магазини, офиси и автобусни спирки. Това гарантира високо търсене на наем и голям потенциал за преоценка.Предимства на инвестицията:Привилегировано местоположение: В сърцето на Пуерто Марина, много търсена туристическа зона.
Гъвкавост при покупката: Възможност за придобиване на помещенията съвместно или поотделно.
Потенциал за преоценка: Възможност за промяна на предназначението за превръщане на помещенията в апартаменти.
Незабавна рентабилност: Помещенията в момента се отдават под наем.
Голямо търсене на наеми: Район с голяма туристическа активност и широка гама от услуги.В обобщение, това е уникална възможност да придобиете имот с голям инвестиционен потенциал в един от най-атрактивните райони на Коста дел Сол.Представените данни са само информативни и нямат договорна стойност, офертата е обект на грешки, промени в цените, наличност и/или оттегляне от пазара без предизвестие.Ние сме агенцията, която търсите на Коста дел Сол, с дългогодишен опит в сектора, нашите клиенти ни подкрепят, доверете ни се и повтаряйте, ние ще намерим къщата на вашите мечти или ще ви продадем вашия дом.Специалисти в употребявано и ново строителство, имаме разработки в целия район на Малага.Намерете ни в социалните мрежи и посетете нашия уебсайт.За допълнителна информация или за организиране на посещение, свържете се с нас, ще се радваме да ви помогнем. Il s’agit d’un ensemble de trois locaux commerciaux rénovés situés dans un emplacement privilégié à Puerto Marina, une zone touristique bien connue et appréciée de Benalmadena. Les locaux disposent des surfaces suivantes :Local 1 : 21,58 m²
Local 2 : 31 m²
Local 3 : 27,88 m²Flexibilité d’achat :Nous offrons la possibilité d’acheter les locaux ensemble ou individuellement. Le prix total pour l’achat des trois locaux est de 390 000 €, tandis que le prix individuel de chaque local est de 200 000 €.Possibilité de changement d’utilisation :L’une des caractéristiques les plus remarquables de cet investissement est la possibilité de demander un changement d’utilisation pour convertir ces locaux en deux appartements. Cette option pourrait augmenter considérablement la valeur de la propriété et offrir de nouvelles opportunités de rendements à long terme.Rentabilité actuelle :Actuellement, les locaux sont loués, ce qui signifie que si vous êtes intéressé par l’investissement, vous pourriez obtenir un rendement immédiat grâce aux revenus locatifs. Il s’agit d’une excellente option pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus dès le départ.Emplacement stratégique :Puerto Marina est une zone qui se distingue par sa grande activité touristique et sa large gamme de services. Les locaux sont dans un endroit stratégique, très proche de la mer et avec un accès facile à une grande variété de magasins, restaurants, magasins, bureaux et arrêts de bus. Cela garantit une forte demande locative et un grand potentiel de réévaluation.Avantages de l’investissement :Emplacement privilégié : Au cœur de Puerto Marina, une zone touristique très recherchée.
Flexibilité d’achat : Possibilité d’acquérir les locaux conjointement ou individuellement.
Potentiel de revalorisation : Possibilité de changer d’usage pour convertir les locaux en appartements.
Rentabilité immédiate : Les locaux sont actuellement loués.
Forte demande locative : Zone avec une grande activité touristique et une large gamme de services.En résumé, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété avec un grand potentiel d’investissement dans l’une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol.Les données présentées sont purement informatives et n’ont aucune valeur contractuelle, l’offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des disponibilités et/ou des retraits du marché sans préavis.Nous sommes l’agence que vous recherchez sur la Costa del Sol, avec de nombreuses années d’expérience dans le secteur, nos clients nous approuvent, nous font confiance et répétent, nous trouverons la maison de vos rêves ou nous vous vendrons votre maison.Spécialistes de la construction d’occasion et de construction neuve, nous avons des développements dans toute la région de Malaga.Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux et rendez-vous sur notre site internet.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous, nous serons ravis de vous aider.