EUR 695.000
EUR 865.000
EUR 970.000
EUR 895.000
EUR 890.000
EUR 865.000
Dans un cadre verdoyant et calme, au coeur du quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé à seulement 900 m de la médiathèque avenue Jean de Noailles, au sein d'une résidence de haut standing avec vue mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié.
Prix : 865 000 euros
(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.
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Introduction
Propriétés Privées Agence d'experts locaux, vous présentent cet appartement lumineux et libre de jouissance, idéal pour profiter du charme de la Côte d'Azur.
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Caractéristiques de la Propriété
Surface Totale : 124 m² (86 m² habitables + 10 m² et 5 m² de vérandas + 16 m² de terrasse + 7 m² de balcon, hors garage)
Surface Utile : 101 m² (hors terrasse, balcon, garage, pièce aveugle)
Surface Habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1 (avec fenêtre)
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de toilettes : 2
Surface du parc de la copropriété : XXX m²
Année de construction : 1987
Garage : Double box en sous-sol
Cave : Oui
Piscine : Commune, dimensions non spécifiées
Exposition : Salon SUD-OUEST, chambres SUD-EST
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Répartition actuelle des pièces :
-Un salon donnant sur une terrasse de 16 m²
-Un hall d'entrée
-Deux chambres avec vérandas (10 m² et 5 m²)
-Une cuisine séparée donnant sur une véranda
-Une salle de bain avec fenêtre
-Une salle d'eau
-Un WC invité
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Équipements et Installations :
-Appartement équipé de la fibre optique
-Sol : Marbre entretenu dans le salon, hall et dégagement ; parquet chêne massif dans les chambres
-Volets roulants et store à commande électrique
-Porte palière sécurisée avec serrure de sûreté
-Chauffage électrique individuel
-Ballon d'eau chaude individuel
-Climatisation réversible dans les chambres et vérandas
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Possibilités :
Aménagements des pièces d'eau à modifer selon vos besoins
Possibilité d'ouvrir facilement l'espace cuisine
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Proximité
Médiathèque avenue Jean de Noailles : 900 m
Centre-ville de Cannes : à quelques minutes
Accès rapide aux plages et commerces
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Prix
Prix : 865 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 227 lots, libre d'habitation, gérée par un syndic professionnel
Charges courantes hors travaux : 7 020 euros / an
Taxe foncière : 2 812 euros
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE : Classe D (230 KWh/m².an)
GES : Classe B (8 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 200 et 1 800 euros (année de référence 2021)
Diagnostic réalisé en : 2024
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Contact :
Fabien DURAND ... ...
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Mentions légales :
----------------------------------------------------------------------------------------
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET ... , RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 7020 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Meer bekijken Minder bekijken Description :
Dans un cadre verdoyant et calme, au coeur du quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé à seulement 900 m de la médiathèque avenue Jean de Noailles, au sein d'une résidence de haut standing avec vue mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié.
Prix : 865 000 euros
(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.
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Introduction
Propriétés Privées Agence d'experts locaux, vous présentent cet appartement lumineux et libre de jouissance, idéal pour profiter du charme de la Côte d'Azur.
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Caractéristiques de la Propriété
Surface Totale : 124 m² (86 m² habitables + 10 m² et 5 m² de vérandas + 16 m² de terrasse + 7 m² de balcon, hors garage)
Surface Utile : 101 m² (hors terrasse, balcon, garage, pièce aveugle)
Surface Habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1 (avec fenêtre)
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de toilettes : 2
Surface du parc de la copropriété : XXX m²
Année de construction : 1987
Garage : Double box en sous-sol
Cave : Oui
Piscine : Commune, dimensions non spécifiées
Exposition : Salon SUD-OUEST, chambres SUD-EST
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Répartition actuelle des pièces :
-Un salon donnant sur une terrasse de 16 m²
-Un hall d'entrée
-Deux chambres avec vérandas (10 m² et 5 m²)
-Une cuisine séparée donnant sur une véranda
-Une salle de bain avec fenêtre
-Une salle d'eau
-Un WC invité
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Équipements et Installations :
-Appartement équipé de la fibre optique
-Sol : Marbre entretenu dans le salon, hall et dégagement ; parquet chêne massif dans les chambres
-Volets roulants et store à commande électrique
-Porte palière sécurisée avec serrure de sûreté
-Chauffage électrique individuel
-Ballon d'eau chaude individuel
-Climatisation réversible dans les chambres et vérandas
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Possibilités :
Aménagements des pièces d'eau à modifer selon vos besoins
Possibilité d'ouvrir facilement l'espace cuisine
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Proximité
Médiathèque avenue Jean de Noailles : 900 m
Centre-ville de Cannes : à quelques minutes
Accès rapide aux plages et commerces
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Prix
Prix : 865 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 227 lots, libre d'habitation, gérée par un syndic professionnel
Charges courantes hors travaux : 7 020 euros / an
Taxe foncière : 2 812 euros
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE : Classe D (230 KWh/m².an)
GES : Classe B (8 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 200 et 1 800 euros (année de référence 2021)
Diagnostic réalisé en : 2024
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Contact :
Fabien DURAND ... ...
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Mentions légales :
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Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET ... , RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 7020 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Opis:
W zielonej i cichej okolicy, w samym sercu dzielnicy Croix des Gardes w Cannes, ten apartament oferuje idealną równowagę między komfortem a spokojem. Położona zaledwie 900 m od alei mediateki Jean de Noailles, w luksusowej rezydencji z widokiem na morze, ta nieruchomość cieszy się uprzywilejowanym otoczeniem.
Cena: 865 000 euro
(Więcej zdjęć na życzenie) - Inter Agences OK.
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Wprowadzenie
Agencja Propriétés Privées lokalnych ekspertów przedstawia Państwu ten jasny i bezpłatny apartament, idealny do korzystania z uroku Riwiery Francuskiej.
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Cechy nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 124 m² (86 m² powierzchni mieszkalnej + 10 m² i 5 m² werand + 16 m² tarasu + 7 m² balkonu, bez garażu)
Powierzchnia użytkowa: 101 m² (bez tarasu, balkonu, garażu, ślepego pokoju)
Powierzchnia mieszkalna : 86 m²
Ilość sztuk: 4
liczba pokojów: 2
Liczba łazienek: 1 (z oknem)
Liczba pomieszczeń proszkowych: 1
Liczba toalet: 2
Powierzchnia parku kondominium: XXX m²
Rok budowy: 1987
Garaż: Podwójny boks w piwnicy
Piwnica: Tak
Basen: Współdzielony, wymiary nie określone
Wystawa: Sala Płd-Zach, Sale Płd-Wschód
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Aktualny podział pokoi:
-Salon z wyjściem na taras o powierzchni 16 m²
-Hol wejściowy
-Dwie sypialnie z werandami (10 m² i 5 m²)
-Oddzielna kuchnia z wyjściem na werandę
-Łazienka z oknem
-Łazienka z prysznicem
-Toaleta dla gości
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Wyposażenie i udogodnienia:
-Apartament wyposażony w światłowód
-Podłoga: Utrzymany marmur w salonie, holu i przedpokoju; W sypialniach parkiet z litego dębu
-Rolety i żaluzje elektryczne
-Bezpieczne drzwi do lądowania z zamkiem bezpieczeństwa
-Indywidualne ogrzewanie elektryczne
-Indywidualny zbiornik ciepłej wody
-Odwracalna klimatyzacja w sypialniach i na werandach
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Możliwości:
Układ elementów wodnych, które można modyfikować zgodnie z własnymi potrzebami
Możliwość łatwego otwarcia części kuchennej
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Bliskość
Aleja Médiathèque Jean de Noailles: 900 m
Centrum Cannes: zaledwie kilka minut drogi
Szybki dostęp do plaż i sklepów
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Cena
Cena: 865 000 euro (opłaty agencyjne do uiszczenia przez sprzedającego)
Współwłasność: 227 działek, wolnych od zamieszkania, zarządzanych przez profesjonalnego zarządcę nieruchomości
Koszty bieżące bez prac: 7.020 euro / rok
Podatek od nieruchomości: 2.812 euro
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Świadectwo charakterystyki energetycznej (DPE)
DPE: Klasa D (230 KWh/m²/rok)
Emisja gazów cieplarnianych: Klasa B (8 kg CO?/m².rok)
Szacowane roczne wydatki na energię: od 1 200 do 1 800 euro (rok referencyjny 2021)
Diagnoza przeprowadzona w: 2024 r.
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Kontakt:
Fabien DURAND ... ...
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Legalny:
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Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Fabiena DURANDA, agenta handlowego zarejestrowanego w RSAC w DRAGUIGNAN pod numerem 842705758, działającego w imieniu SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 40 000 euro, z siedzibą pod adresem ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, zarejestrowanego pod numerem SIRET ... , RCS Nantes.
Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire.Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J za 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zawodowej.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Współwłasność 217 działek (). Opłaty roczne: 7020 euro. Fabien DURAND (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 - .