EUR 785.000
EUR 880.000
EUR 780.000
EUR 750.000
EUR 780.000
3 slk
375 m²
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken In herrlicher halbhügeliger Lage und inmitten der Ruhe des Grüns gelegen, bietet diese Einzelvilla mit Swimmingpool aus den 1980er Jahren ein exklusives und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m2 zeichnet sich das Anwesen durch große Innen- und Außenräume aus, perfekt für diejenigen, die ein elegantes Zuhause mit umfangreichen Individualisierungsmöglichkeiten suchen. Innenbeschreibung Im Erdgeschoss empfängt die Villa mit einem großen Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, das sich ideal für den Empfang von Gästen und Momente der Entspannung eignet, einer geräumigen und funktionalen Küche, einem praktischen Abstellraum und einer großen Veranda von über 60 m2, perfekt für Abendessen im Freien und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei elegante Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer auf der Etage. Der Dachboden, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, bietet weitere vielseitige Räume, darunter ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer. Ausstattung und Komforträume Die Villa verfügt über eine geräumige Taverne im Untergeschoss, komplett mit Kamin, ausgestatteter Küche und Bad, mit direktem Zugang auch von außen, ideal für Familientreffen oder Veranstaltungen. Zur Vervollständigung des Anwesens gehören eine große Garage von über 50 m2 und zwei Kellerräume, ideal für Lagerung und Dienstleistungen. Außenbereich und Erholungsbereich Der umliegende Garten von ca. 5.000 m² wird durch einen privaten Swimmingpool (12 x 6 m) bereichert, der sich ideal für entspannte Sommertage eignet. Das Anwesen wird durch einen an den Garten angrenzenden Wald von weiteren 13.000 m2 vervollständigt, der Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Olivenhain und dazugehöriger Wald. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Villa wurde kürzlich mit einer 15-kW-Photovoltaikanlage und 45-kW-Speicherbatterien modernisiert, was erhebliche Energieeinsparungen und einen verringerten ökologischen Fußabdruck gewährleistet. Das Hybrid-Elektro-/Methan-Heizsystem und die 7-kW-Säule zum Laden von Elektroautos runden die Ausstattung ab und machen die Immobilie ideal für diejenigen, die modernen Komfort und Nachhaltigkeit suchen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven, geräumigen und komfortablen Villa wohnen möchten, umgeben von einer einzigartigen natürlichen Umgebung und nicht weit von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Gegend entfernt. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Situada en una espléndida posición semimontaña e inmersa en la tranquilidad del verdor, esta villa individual con piscina de los años 80 ofrece una experiencia de vida exclusiva y confortable. Con una superficie total de aproximadamente 350 m2, la propiedad destaca por sus amplios espacios internos y externos, perfectos para quienes desean una residencia refinada con amplias posibilidades de personalización. Descripción interior En la planta baja, la villa da la bienvenida con una gran entrada que conduce a un luminoso salón ideal para recibir invitados y momentos de relax, una amplia y funcional cocina, un práctico trastero y un gran porche de más de 60 m2, perfecto para cenas al aire libre y momentos de convivencia en cada temporada. La entreplanta alberga dos elegantes habitaciones dobles, una de ellas con baño privado, además de un segundo baño que da servicio al piso. El ático, actualmente utilizado como estudio, ofrece otros espacios versátiles, incluido un dormitorio doble adicional y un baño privado. Accesorios y espacios de confort La villa incluye una amplia taberna en el sótano, completa con chimenea, cocina equipada y baño, con acceso directo también desde el exterior, perfecta para reuniones familiares o eventos. Para completar la propiedad, un amplio garaje de más de 50 m2 y dos trasteros, ideales para almacenamiento y servicios. Área al aire libre y de recreación El jardín circundante, de aproximadamente 5.000 m2, se enriquece con una piscina privada (12 x 6 m), ideal para relajarse en los días de verano. La propiedad se completa con un bosque que bordea el jardín, de 13.000 m2 más, lo que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. Olivar y bosque acompañante. Eficiencia energética y sostenibilidad La villa ha sido recientemente actualizada con un sistema fotovoltaico de 15 kW y baterías de almacenamiento de 45 kW, lo que garantiza un importante ahorro energético y una reducción de la huella ecológica. El sistema de calefacción híbrido eléctrico/metano y la columna de 7 kW para cargar coches eléctricos completan las comodidades, haciendo que la propiedad sea ideal para quienes buscan comodidades modernas y sostenibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir en una villa exclusiva, espaciosa y confortable, rodeada de un contexto natural único y a poca distancia de las principales atracciones y servicios de la zona. *Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Située dans une splendide position semi-collinée et immergée dans la tranquillité de la verdure, cette villa individuelle avec piscine des années 1980 offre une expérience de vie exclusive et confortable. D'une superficie totale d'environ 350 m2, la propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour ceux qui souhaitent une résidence raffinée avec de vastes possibilités de personnalisation. Description de l'intérieur Au rez-de-chaussée, la villa accueille avec une grande entrée qui mène à un salon lumineux idéal pour recevoir des invités et des moments de détente, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un débarras pratique et un grand porche de plus de 60 m2, parfait pour des dîners en plein air et des moments conviviaux en toute saison. La mezzanine abrite deux élégantes chambres doubles, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain desservant l'étage. Le grenier, actuellement utilisé comme bureau, offre d'autres espaces polyvalents, dont une chambre double supplémentaire et une salle de bain privée. Accessoires et espaces de confort La villa comprend une taverne spacieuse au sous-sol, dotée d'une cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, avec accès direct également de l'extérieur, parfaite pour les réunions de famille ou les événements. Pour compléter le bien, un grand garage de plus de 50 m2 et deux caves, idéales pour le stockage et les services. Extérieur et zone de loisirs Le jardin environnant, d'environ 5 000 m2, est enrichi d'une piscine privée (12 x 6 m), idéale pour se détendre pendant les journées d'été. La propriété est complétée par une forêt bordant le jardin, mesurant 13 000 m2 supplémentaires, qui assure l'intimité et le contact direct avec la nature. Oliveraie et forêt qui l'accompagne. Efficacité énergétique et durabilité La villa a été récemment mise à jour avec un système photovoltaïque de 15 kW et des batteries de stockage de 45 kW, garantissant des économies d'énergie importantes et une empreinte écologique réduite. Le système de chauffage hybride électrique/méthane et la colonne de recharge de 7 kW pour les voitures électriques complètent les équipements, rendant la propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et la durabilité. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa exclusive, spacieuse et confortable, entourée d'un contexte naturel unique et à une courte distance des principales attractions et services de la région. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Situata in una splendida posizione semicollinare e immersa nella tranquillità del verde, questa villa singola con piscina degli anni '80 offre un'esperienza abitativa esclusiva e confortevole. Con una superficie complessiva di circa 350 mq, la proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera una residenza raffinata con ampie possibilità di personalizzazione. Descrizione degli Interni Al piano terra, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone ideale per ricevere ospiti e momenti di relax, una cucina spaziosa e funzionale, un pratico ripostiglio e un ampio porticato di oltre 60 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali in ogni stagione. Il piano rialzato ospita due eleganti camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. La mansarda, attualmente adibita a studio, offre ulteriori spazi versatili, includendo una camera matrimoniale aggiuntiva e un bagno privato. Spazi Accessori e Comfort La villa comprende una spaziosa taverna nel seminterrato, completa di camino, cucina attrezzata e bagno, con accesso diretto anche dall'esterno, perfetta per riunioni familiari o eventi. A completare la proprietà, un ampio garage di oltre 50 mq e due locali cantina, ideali per stoccaggio e servizi. Esterni e Area Ricreativa Il giardino circostante, di circa 5.000 mq, è arricchito da una piscina privata (12 x 6 m), ideale per giornate estive all'insegna del relax. La proprietà è completata da un bosco confinante al giardino, di ulteriori 13.000 mq, che assicura privacy e un contatto diretto con la natura. Uliveto e bosco a corredo. Efficienza Energetica e Sostenibilità La villa è stata recentemente aggiornata con un impianto fotovoltaico da 15 kW e batterie di accumulo per 45 kW, garantendo un notevole risparmio energetico e un'impronta ecologica ridotta. L'impianto di riscaldamento ibrido elettrico/metano e la colonnina da 7 kW per la ricarica di auto elettriche completano le dotazioni, rendendo la proprietà ideale per chi cerca comfort moderni e sostenibilità. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una villa esclusiva, spaziosa e ricca di comfort, circondata da un contesto naturale unico e a breve distanza dalle principali attrazioni e servizi della zona. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Situated in a splendid semi-hilly position and immersed in the tranquility of the greenery, this detached villa with swimming pool from the 80s offers an exclusive and comfortable living experience. With a total surface area of approximately 350 m2, the property stands out for its large internal and external spaces, perfect for those who want a refined residence with ample possibilities for customization. Interior Description On the ground floor, the villa welcomes you with a large entrance hall that leads to a bright lounge ideal for receiving guests and moments of relaxation, a spacious and functional kitchen, a practical closet and a large porch of over 60 square meters, perfect for outdoor dinners and convivial moments in every season. The mezzanine floor hosts two elegant double bedrooms, one with a private bathroom, as well as a second bathroom serving the floor. The attic, currently used as a study, offers further versatile spaces, including an additional double bedroom and a private bathroom. Spaces Accessories and Comfort The villa includes a spacious basement tavern, complete with fireplace, equipped kitchen and bathroom, with direct access also from the outside, perfect for family gatherings or events. To complete the property, a large garage of over 50 square meters and two cellar rooms, ideal for storage and services. Exteriors and Recreation Area The surrounding garden, of about 5,000 square meters, is enriched by a private swimming pool (12 x 6 m), ideal for relaxing summer days. The property is completed by a forest bordering the garden, of a further 13,000 square meters, which ensures privacy and direct contact with nature. Olive grove and forest complement. Energy Efficiency and Sustainability The villa has been recently updated with a 15 kW photovoltaic system and 45 kW storage batteries, ensuring significant energy savings and a reduced ecological footprint. The hybrid electric/methane heating system and the 7 kW column for charging electric cars complete the features, making the property ideal for those seeking modern comforts and sustainability. This property represents a rare opportunity for those who wish to live in an exclusive, spacious and comfortable villa, surrounded by a unique natural setting and a short distance from the main attractions and services of the area. *For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool