EUR 404.062
8 k
2 slk
Mobiliers extérieurs
- Table de picnic - 6 chaises extérieures - BBQ au propane
- 1 paddle board + pagaie - 1 chaloupe 12´ (2024) - 1 kayak + pagaie - vestes de flottaisons
Appréciez ce merveilleux emplacement, avec sa vue magnifique et sa douce tranquillité. Le tout à 2h de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant.
Profitez pleinement de toutes les saisons dans ce chalet.
Tirez profit de vos absences en effectuant la location de votre chalet puisque la location court terme est permise. (L'obtention d'un permis auprès de la CITQ est nécessaire).**Intérieur coquet et moderne** : Décoré avec goût, le chalet allie confort et style contemporain.
À proximité: Le « Ptit train du Nord » Le village de Nominingue avec son golf de 18 trous. Le Mont-Bondy dans la réserve faunique Papineau-Labelle Le Mont-Tremblant pour le ski. Équitation, traîneau à chiens à proximité. Le prix de vente inclus les taxes (TPS et TVQ) soit, 508 806.26$ + taxes.Le terrain a récemment été subdivisé, l'évaluation de la MRC n'est pas disponible pour le moment ainsi que le montant des taxes municipales et scolaires. Celles-ci seront déterminer suite à une vente par la MRC et la municipalité.David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS
Tous les luminaires et store (chambre à coucher), Electroménagers, réfrigérateur (Samsung), cuisinière (Samsung), micro-onde, laveuse-secheuse superposées, divan-lit (salon), chaise fauteuil (salon), table de salon avec pouf, TV intelligente 42'' + support mural, banquette (entrée), table à dîner 6 places, 4 chaises en cuir noir, banquette table à dîner, 2 bureaux, 4 tabourets, 1 chaise en osier, 2 lits queen + 2 matelas, 2 commodes chambres à coucher, 2 miroirs - Voir addenda pour mobilier ext. EXCLUSIONS
-- Meer bekijken Minder bekijken Clé en main. Offrez-vous une escapade idyllique au bord du pittoresque Lac Noir, sur un terrain de plus de 4 acres. Ce chalet moderne et plein de charme allie confort et style, offrant un espace de vie où chaque détail est soigneusement décoré pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante. La propriété dispose d'une plage de sable fin. Avec la possibilité de louer à court terme, cet endroit est non seulement idéal pour échapper au stress quotidien mais aussi une opportunité d'investissement intéressante. Le chalet comprend deux chambres accueillantes à l'étage et une salle de bain moderne avec douche indépendante, pour un confort optimal. INCLUSIONS
Mobiliers extérieurs
- Table de picnic - 6 chaises extérieures - BBQ au propane
- 1 paddle board + pagaie - 1 chaloupe 12´ (2024) - 1 kayak + pagaie - vestes de flottaisons
Appréciez ce merveilleux emplacement, avec sa vue magnifique et sa douce tranquillité. Le tout à 2h de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant.
Profitez pleinement de toutes les saisons dans ce chalet.
Tirez profit de vos absences en effectuant la location de votre chalet puisque la location court terme est permise. (L'obtention d'un permis auprès de la CITQ est nécessaire).**Intérieur coquet et moderne** : Décoré avec goût, le chalet allie confort et style contemporain.
À proximité: Le « Ptit train du Nord » Le village de Nominingue avec son golf de 18 trous. Le Mont-Bondy dans la réserve faunique Papineau-Labelle Le Mont-Tremblant pour le ski. Équitation, traîneau à chiens à proximité. Le prix de vente inclus les taxes (TPS et TVQ) soit, 508 806.26$ + taxes.Le terrain a récemment été subdivisé, l'évaluation de la MRC n'est pas disponible pour le moment ainsi que le montant des taxes municipales et scolaires. Celles-ci seront déterminer suite à une vente par la MRC et la municipalité.David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS
Tous les luminaires et store (chambre à coucher), Electroménagers, réfrigérateur (Samsung), cuisinière (Samsung), micro-onde, laveuse-secheuse superposées, divan-lit (salon), chaise fauteuil (salon), table de salon avec pouf, TV intelligente 42'' + support mural, banquette (entrée), table à dîner 6 places, 4 chaises en cuir noir, banquette table à dîner, 2 bureaux, 4 tabourets, 1 chaise en osier, 2 lits queen + 2 matelas, 2 commodes chambres à coucher, 2 miroirs - Voir addenda pour mobilier ext. EXCLUSIONS
-- Schlüsselfertig. Gönnen Sie sich einen idyllischen Kurzurlaub am Ufer des malerischen Schwarzsees auf über 4 Hektar Land. Dieses moderne und charmante Chalet verbindet Komfort und Stil und bietet einen Wohnraum, in dem jedes Detail sorgfältig dekoriert ist, um ein warmes und beruhigendes Ambiente zu schaffen. Die Unterkunft verfügt über einen Sandstrand. Mit der Möglichkeit der kurzfristigen Vermietung ist dieser Standort nicht nur ideal, um dem täglichen Stress zu entfliehen, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Chalet verfügt über zwei einladende Schlafzimmer im Obergeschoss und ein modernes Badezimmer mit separater Dusche für optimalen Komfort. EINSCHLÜSSE
Gartenmöbel
- Picknicktisch - 6 Stühle im Freien - Propangrill
- 1 Paddelbrett + Paddel - 1 12 ́ Ruderboot (2024) - 1 Kajak + Paddel - Schwimmwesten
Genießen Sie diese wunderbare Lage mit ihrer schönen Aussicht und süßen Ruhe. All dies ist 2 Stunden von Montreal und Ottawa und 45 Minuten von Tremblant entfernt.
Genießen Sie alle Jahreszeiten in vollen Zügen in diesem Chalet.
Nutzen Sie Ihre Abwesenheiten, indem Sie Ihr Ferienhaus vermieten, da Kurzzeitvermietungen erlaubt sind. (Die Einholung einer Genehmigung des CITQ ist erforderlich).**Hübsches und modernes Interieur**: Das geschmackvoll eingerichtete Chalet vereint Komfort und zeitgenössischen Stil.
In der Nähe: Der "Ptit train du Nord" Das Dorf Nominingue mit seinem 18-Loch-Golfplatz. Mont-Bondy im Naturschutzgebiet Papineau-Labelle Mont-Tremblant zum Skifahren. Reiten, Hundeschlittenfahren in der Nähe. Der Verkaufspreis beinhaltet Steuern (GST und QST), d.h. 508.806,26 $ + Steuern.Das Land wurde vor kurzem aufgeteilt, die Bewertung des MRC liegt derzeit nicht vor, ebenso wenig wie die Höhe der Gemeinde- und Schulsteuern. Diese werden nach einem Verkauf durch die MRC und die Gemeinde festgelegt.David Villeneuve arbeitet als Teil eines Teams, Sophie Paul, Maklerin für Wohn- und Gewerbeimmobilien, und Pascale Moisan, Maklerin für Wohnimmobilien, vertreten auch den Verkäufer. EINSCHLÜSSE
Alle Leuchten und Jalousien (Schlafzimmer), Haushaltsgeräte, Kühlschrank (Samsung), Herd (Samsung), Mikrowelle, gestapelte Waschmaschine-Trockner, Schlafsofa (Wohnzimmer), Sessel (Wohnzimmer), Couchtisch mit Ottomane, 42-Zoll-Smart-TV + Wandhalterung, Bank (Eingangsbereich), 6-Sitzer-Esstisch, 4 schwarze Lederstühle, Bank Esstisch, 2 Schreibtische, 4 Hocker, 1 Korbstuhl, 2 Queensize-Betten + 2 Matratzen, Kommoden für 2 Schlafzimmer, 2 Spiegel - Siehe Anhang für Gartenmöbel. AUSSCHLÜSSE
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