EUR 722.090
3 k
3 slk
De locatie van het pand is een opvallend kenmerk. Op minder dan 5 minuten rijden van het treinstation en met snelle toegang tot de snelweg is woon-werkverkeer een fluitje van een cent. Het huis ligt ook op slechts enkele minuten afstand van een opkomend zakencentrum en andere essentiële voorzieningen, waardoor het een toplocatie in Kalkallo is. Lokale scholen en openbaar vervoer liggen op slechts een klein eindje rijden, wat de aantrekkingskracht nog groter maakt.
Geniet van deze kans om een doordacht ontworpen huis te bezitten in een bloeiende gemeenschap - perfect voor diegenen die zich willen vestigen of investeren in een gebied in opkomst.
IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy
Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten.
De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Meer bekijken Minder bekijken Welcome to 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - a beautifully crafted home combining modern design with exceptional convenience. This spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence offers a secure double garage and an open layout that makes it ideal for first home buyers and investors alike. With tasteful interior accents, it's a space designed for comfort and style.
The property's location is a standout feature. Less than a 5-minute drive to the train station and with quick access to the freeway, commuting is a breeze. The home is also just minutes away from an upcoming business center and other essential amenities, making it a prime location in Kalkallo. Local schools and public transport options are just a short drive away, adding further appeal.
Enjoy this opportunity to own a thoughtfully designed home in a thriving community-perfect for those looking to settle or invest in an area on the rise.
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Καλώς ήρθατε στο 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - ένα όμορφα κατασκευασμένο σπίτι που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με εξαιρετική άνεση. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει ένα ασφαλές διπλό γκαράζ και μια ανοιχτή διαρρύθμιση που την καθιστά ιδανική τόσο για αγοραστές πρώτης κατοικίας όσο και για επενδυτές. Με καλαίσθητες εσωτερικές πινελιές, είναι ένας χώρος σχεδιασμένος για άνεση και στυλ.
Η τοποθεσία του καταλύματος είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό. Λιγότερο από 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το σιδηροδρομικό σταθμό και με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, η μετακίνηση είναι παιχνιδάκι. Το σπίτι απέχει επίσης μόλις λίγα λεπτά από ένα επερχόμενο επιχειρηματικό κέντρο και άλλες βασικές ανέσεις, καθιστώντας το μια προνομιακή τοποθεσία στο Kalkallo. Τα τοπικά σχολεία και οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσθέτοντας περαιτέρω ελκυστικότητα.
Απολαύστε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι σε μια ακμάζουσα κοινότητα - ιδανική για όσους θέλουν να εγκατασταθούν ή να επενδύσουν σε μια περιοχή σε άνοδο.
ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΊΑ
Λίστα ελέγχου δέουσας επιμέλειας - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Πολιτική Απορρήτου και Δήλωση Συλλογής Προσωπικών Δεδομένων - rataandco.com.au/privacy-policy
Σημαντικά γεγονότα - ανατρέξτε στη σύμβαση πώλησης και στη δήλωση πωλητή για οποιοδήποτε/όλα τα ουσιώδη γεγονότα.
Μέγεθος γης που προέρχεται από land.vic.gov.au. Αυτό το έγγραφο έχει συνταχθεί για να βοηθήσει αποκλειστικά στην εμπορία αυτού του ακινήτου. Παρόλο που έχει ληφθεί κάθε μέριμνα για να διασφαλιστεί ότι οι πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν είναι σωστές, η Harcourts Rata & Co δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Κατά συνέπεια, όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να υποβάλουν τις δικές τους έρευνες για την επαλήθευση των πληροφοριών, συμπεριλαμβανομένου, μεταξύ άλλων, του μεγέθους της γης. Bienvenido al circuito 34 de Gundagai, Kalallo, una casa bellamente diseñada que combina un diseño moderno con una comodidad excepcional. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un garaje doble seguro y un diseño abierto que la hace ideal tanto para compradores de primera vivienda como para inversores. Con acentos interiores de buen gusto, es un espacio diseñado para la comodidad y el estilo.
La ubicación de la propiedad es una característica destacada. A menos de 5 minutos en coche de la estación de tren y con rápido acceso a la autopista, los desplazamientos son pan comido. La casa también está a solo minutos de un próximo centro de negocios y otros servicios esenciales, lo que la convierte en una ubicación privilegiada en Kalkallo. Las escuelas locales y las opciones de transporte público están a poca distancia en coche, lo que añade más atractivo.
Disfrute de esta oportunidad de ser dueño de una casa cuidadosamente diseñada en una comunidad próspera, perfecta para aquellos que buscan establecerse o invertir en un área en aumento.
SE REQUIERE IDENTIFICACIÓN CON FOTO
Lista de verificación de diligencia debida - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidad y Aviso de Recopilación de Privacidad - rataandco.com.au/privacy-policy
Hechos materiales: consulte el contrato de venta y la declaración del proveedor para conocer todos los hechos materiales.
Tamaño del terreno procedente de land.vic.gov.au. Este documento ha sido preparado para ayudar únicamente en la comercialización de esta propiedad. Si bien se han tomado todas las precauciones para garantizar que la información proporcionada en este documento sea correcta, Harcourts Rata & Co no se hace responsable de ninguna inexactitud. En consecuencia, todas las partes interesadas deben hacer sus propias investigaciones para verificar la información, incluido, entre otros, el tamaño de la tierra. Добро пожаловать в 34 Gundagai Circuit, Калкалло - красиво оформленный дом, сочетающий в себе современный дизайн и исключительное удобство. Эта просторная резиденция с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает безопасный гараж на две машины и открытую планировку, что делает ее идеальной как для покупателей первого дома, так и для инвесторов. Со вкусом расставленные акценты в интерьере, это пространство создано для комфорта и стиля.
Расположение отеля является выдающейся особенностью. Отель находится менее чем в 5 минутах езды от железнодорожного вокзала и быстро добирается до автомагистрали, поэтому добраться до него не составит труда. Дом также находится всего в нескольких минутах ходьбы от строящегося бизнес-центра и других необходимых удобств, что делает его отличным местом в Калкалло. Местные школы и остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах езды, что делает их еще более привлекательными.
Наслаждайтесь этой возможностью стать владельцем тщательно спроектированного дома в процветающем сообществе, идеально подходящем для тех, кто хочет поселиться или инвестировать в район, который находится на подъеме.
ТРЕБУЕТСЯ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ С ФОТОГРАФИЕЙ
Чек-лист проверки на благонадежность - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика конфиденциальности и Уведомление о сборе конфиденциальности - rataandco.com.au/privacy-policy
Существенные факты - пожалуйста, обратитесь к договору купли-продажи и выписке продавца для получения любых/всех существенных фактов.
Размер земельного участка получен от land.vic.gov.au. Этот документ был подготовлен исключительно для того, чтобы помочь в маркетинге этой недвижимости. Несмотря на то, что были приняты все меры для обеспечения правильности представленной здесь информации, Harcourts Rata & Co не несет ответственности за любые неточности. Соответственно, все заинтересованные стороны должны сделать свои собственные запросы для проверки информации, включая, но не ограничиваясь, размером земли. Välkommen till 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - ett vackert utformat hem som kombinerar modern design med exceptionell bekvämlighet. Denna rymliga bostad med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder ett säkert dubbelgarage och en öppen planlösning som gör den idealisk för både första bostadsköpare och investerare. Med smakfulla inredningsdetaljer är det ett utrymme designat för komfort och stil.
Fastighetens läge är en utmärkande egenskap. Mindre än 5 minuters bilresa till tågstationen och med snabb tillgång till motorvägen är det enkelt att pendla. Hemmet ligger också bara några minuter från ett kommande affärscenter och andra viktiga bekvämligheter, vilket gör det till ett utmärkt läge i Kalkallo. Lokala skolor och kollektivtrafikalternativ ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör dem ännu mer attraktiva.
Njut av denna möjlighet att äga ett genomtänkt designat hem i ett blomstrande samhälle - perfekt för dem som vill bosätta sig eller investera i ett område på uppgång.
FOTOLEGITIMATION KRÄVS
Checklista för due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Sekretesspolicy och meddelande om insamling av personuppgifter - rataandco.com.au/privacy-policy
Väsentliga fakta - se köpekontraktet och säljarens uttalande för alla/alla väsentliga fakta.
Markstorlek kommer från land.vic.gov.au. Detta dokument har utarbetats för att enbart hjälpa till med marknadsföringen av denna fastighet. Även om alla försiktighetsåtgärder har vidtagits för att säkerställa att informationen som tillhandahålls häri är korrekt, tar Harcourts Rata & Co inget ansvar för eventuella felaktigheter. Följaktligen bör alla berörda parter göra sina egna efterforskningar för att kontrollera uppgifterna, inklusive men inte begränsat till markstorlek. Bienvenue au 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - une maison magnifiquement conçue combinant un design moderne avec une commodité exceptionnelle. Cette spacieuse résidence de 3 chambres et 2 salles de bains offre un garage double sécurisé et un aménagement ouvert qui la rend idéale pour les acheteurs d’une première maison et les investisseurs. Avec des accents intérieurs de bon goût, c’est un espace conçu pour le confort et le style.
L’emplacement de la propriété est une caractéristique remarquable. À moins de 5 minutes en voiture de la gare et avec un accès rapide à l’autoroute, les déplacements sont un jeu d’enfant. La maison est également à quelques minutes d’un centre d’affaires en devenir et d’autres commodités essentielles, ce qui en fait un emplacement de choix à Kalkallo. Les écoles locales et les transports en commun ne sont qu’à une courte distance en voiture, ce qui ajoute encore plus d’attrait.
Profitez de cette opportunité de posséder une maison bien conçue dans une communauté florissante, parfaite pour ceux qui cherchent à s’installer ou à investir dans une région en plein essor.
PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE
Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy
Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants.
La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Welkom bij 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - een prachtig vormgegeven huis dat modern design combineert met uitzonderlijk gemak. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een beveiligde dubbele garage en een open lay-out waardoor het ideaal is voor zowel eerste huizenkopers als investeerders. Met smaakvolle interieuraccenten is het een ruimte die is ontworpen voor comfort en stijl.
De locatie van het pand is een opvallend kenmerk. Op minder dan 5 minuten rijden van het treinstation en met snelle toegang tot de snelweg is woon-werkverkeer een fluitje van een cent. Het huis ligt ook op slechts enkele minuten afstand van een opkomend zakencentrum en andere essentiële voorzieningen, waardoor het een toplocatie in Kalkallo is. Lokale scholen en openbaar vervoer liggen op slechts een klein eindje rijden, wat de aantrekkingskracht nog groter maakt.
Geniet van deze kans om een doordacht ontworpen huis te bezitten in een bloeiende gemeenschap - perfect voor diegenen die zich willen vestigen of investeren in een gebied in opkomst.
IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy
Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten.
De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Willkommen im 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - ein wunderschön gestaltetes Haus, das modernes Design mit außergewöhnlichem Komfort verbindet. Diese geräumige Residenz mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine sichere Doppelgarage und ein offenes Layout, das sie ideal für Erstkäufer und Investoren gleichermaßen macht. Mit geschmackvollen Akzenten im Inneren ist es ein Raum, der auf Komfort und Stil ausgelegt ist.
Die Lage des Anwesens ist ein herausragendes Merkmal. Weniger als 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn ist das Pendeln ein Kinderspiel. Das Haus ist auch nur wenige Minuten von einem bevorstehenden Business Center und anderen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, was es zu einem erstklassigen Standort in Kalkallo macht. Örtliche Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität noch erhöht.
Genießen Sie diese Gelegenheit, ein durchdacht gestaltetes Haus in einer florierenden Gemeinde zu besitzen - perfekt für diejenigen, die sich in einer aufstrebenden Gegend niederlassen oder investieren möchten.
LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH
Checkliste für die Erfüllung der Sorgfaltspflicht - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Datenschutzerklärung und Hinweis zur Datenerfassung - rataandco.com.au/privacy-policy
Wesentliche Fakten - Bitte beachten Sie den Kaufvertrag und die Lieferantenerklärung für alle wesentlichen Fakten.
Die Grundstücksgröße stammt aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt angewendet wurde, um sicherzustellen, dass die hierin bereitgestellten Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich und nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks. Witamy w 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - pięknie wykonanym domu łączącym nowoczesny design z wyjątkową wygodą. Ta przestronna rezydencja z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje bezpieczny podwójny garaż i otwarty układ, dzięki czemu jest idealna zarówno dla pierwszych nabywców domów, jak i inwestorów. Z gustownymi akcentami wnętrz jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu.
Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja obiektu. Niecałe 5 minut jazdy samochodem od dworca kolejowego i szybki dostęp do autostrady, dojazd do pracy jest dziecinnie prosty. Dom znajduje się również zaledwie kilka minut od zbliżającego się centrum biznesowego i innych niezbędnych udogodnień, co czyni go doskonałą lokalizacją w Kalkallo. Lokalne szkoły i środki transportu publicznego znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność.
Ciesz się tą okazją do posiadania starannie zaprojektowanego domu w kwitnącej społeczności - idealnej dla tych, którzy chcą się osiedlić lub zainwestować w rozwijającym się obszarze.
WYMAGANY DOKUMENT TOŻSAMOŚCI ZE ZDJĘCIEM
Lista kontrolna należytej staranności - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Polityka prywatności i informacja o gromadzeniu danych osobowych - rataandco.com.au/privacy-policy
Istotne fakty - prosimy o zapoznanie się z umową sprzedaży i oświadczeniem sprzedawcy w celu uzyskania wszelkich istotnych faktów.
Powierzchnia terenu pochodząca z land.vic.gov.au. Niniejszy dokument został przygotowany, aby pomóc wyłącznie w marketingu tej nieruchomości. Chociaż dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym dokumencie były poprawne, Harcourts Rata & Co nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości. W związku z tym wszystkie zainteresowane strony powinny samodzielnie przeprowadzić dochodzenie w celu zweryfikowania informacji, w tym między innymi wielkości terenu. Добре дошли в 34 Gundagai Circuit, Kalkallo - красиво изработен дом, съчетаващ модерен дизайн с изключително удобство. Тази просторна резиденция с 3 спални и 2 бани предлага сигурен двоен гараж и отворено оформление, което я прави идеална както за купувачи на първи жилища, така и за инвеститори. С изискани интериорни акценти, това е пространство, създадено за комфорт и стил.
Местоположението на имота е забележителна характеристика. На по-малко от 5 минути път с кола до жп гарата и с бърз достъп до магистралата, пътуването до работното място е лесно. Домът също е само на минути от предстоящия бизнес център и други основни удобства, което го прави отлично място в Kalkallo. Местните училища и общественият транспорт са само на кратко разстояние с кола, което добавя допълнителна привлекателност.
Насладете се на тази възможност да притежавате внимателно проектиран дом в процъфтяваща общност - идеален за тези, които искат да се установят или инвестират в район във възход.
ИЗИСКВА СЕ ДОКУМЕНТ ЗА САМОЛИЧНОСТ СЪС СНИМКА
Контролен списък за надлежна проверка - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика за поверителност и Декларация за събиране на поверителност - rataandco.com.au/privacy-policy
Съществени факти - моля, вижте договора за покупко-продажба и декларацията на продавача за всеки/всички съществени факти.
Размер на земята с произход от land.vic.gov.au. Този документ е изготвен, за да подпомогне единствено маркетинга на този имот. Въпреки че са положени всички грижи, за да се гарантира, че информацията, предоставена тук, е вярна, Harcourts Rata & Co не поема отговорност за неточности. Съответно всички заинтересовани страни следва да направят свои собствени запитвания, за да проверят информацията, включително, но не само, размера на земята. Benvenuti al 34 Gundagai Circuit, Kalkallo, una casa splendidamente realizzata che combina un design moderno con un'eccezionale comodità. Questa spaziosa residenza con 3 camere da letto e 2 bagni offre un garage doppio sicuro e un layout aperto che lo rende ideale sia per gli acquirenti di prima casa che per gli investitori. Con accenti interni di buon gusto, è uno spazio progettato per il comfort e lo stile.
La posizione della proprietà è una caratteristica distintiva. A meno di 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria e con un rapido accesso all'autostrada, il pendolarismo è un gioco da ragazzi. La casa si trova anche a pochi minuti da un centro business in arrivo e da altri servizi essenziali, il che la rende una posizione privilegiata a Kalkallo. Le scuole locali e i mezzi pubblici sono a breve distanza in auto, aggiungendo ulteriore attrattiva.
Goditi questa opportunità di possedere una casa progettata con cura in una fiorente comunità, perfetta per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'area in crescita.
È RICHIESTO UN DOCUMENTO D'IDENTITÀ CON FOTO
Lista di controllo per la due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Informativa sulla privacy e Informativa sulla raccolta della privacy - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatti materiali - si prega di fare riferimento al contratto di vendita e alla dichiarazione del venditore per qualsiasi/tutti i fatti materiali.
Dimensione del terreno proveniente da land.vic.gov.au. Questo documento è stato preparato per assistere esclusivamente nella commercializzazione di questa proprietà. Sebbene sia stata prestata la massima attenzione per garantire che le informazioni fornite nel presente documento siano corrette, Harcourts Rata & Co non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Di conseguenza, tutte le parti interessate dovrebbero effettuare le proprie indagini per verificare le informazioni, comprese e non limitate alle dimensioni del terreno.