This impressive residential building, which once served as a train station, is truly unique. With its extraordinary architecture and stylish modernizations, it offers both generosity and historic elegance. The high ceilings of 2.90 m create an airy and open feeling of space that can be felt in every corner of the house. Highlights: Main apartment: The main apartment of approx. 200 m² impresses with 7 spacious, bright rooms, a spacious kitchen and a modern bathroom. Due to the clever room layout, the main apartment can be divided into two separate residential units if necessary. This makes the property particularly flexible, whether for large families, multi-generational living or as an investment opportunity. Granny flat: In addition to the main apartment, there is an approx. 80 m² granny flat with 2 rooms, a kitchen and a bathroom. This unit is great for guests, adult children, as an office, or as a rental property to generate additional income. Modernization and energy efficiency: The entire house was extensively modernized in 1997. The interior fittings, including electrics and supply lines, were renewed to meet modern living standards. The façade of the living area and the roof have been insulated, which ensures excellent energy efficiency and low heating costs. Historic flair and modern comfort: Despite the modernizations, the historic charm of this former train station has been carefully preserved. The high ceiling, the spacious room concept and the combination of old and new give this property a unique atmosphere. Diverse uses: With its two separate residential units, this property offers numerous possibilities. It is ideal as a multi-generational house, spacious family home or even as a combination of living and working. The granny flat can easily be used as a rental apartment to create an additional source of income. This exclusive residential building perfectly combines historical flair with modern amenities and flexibility. Whether as a spacious family estate or as an investment in a unique piece of history, this former station building offers a unique living opportunity. Experience the special atmosphere of this property and make an appointment for a viewing today! Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: E; Energy coefficient: 149.8; Energy source: oil; BJ-Anlagentechnik: 1997
Meer bekijkenMinder bekijken
Dieses beeindruckende Wohnhaus, das einst als Bahnhof diente, ist ein wahres Unikat. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und den stilvollen Modernisierungen bietet es sowohl Großzügigkeit als auch historische Eleganz. Die hohen Decken von 2,90 m schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl, das in jeder Ecke des Hauses spürbar ist. Highlights: Hauptwohnung: Die ca. 200 m² große Hauptwohnung besticht durch 7 großzügige, helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung kann die Hauptwohnung bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden. Dies macht das Objekt besonders flexibel, sei es für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsmöglichkeit. Einliegerwohnung: Zusätzlich zur Hauptwohnung gibt es eine ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, als Büro oder als Mietobjekt zur Generierung zusätzlicher Einkünfte. Modernisierung und Energieeffizienz: Das gesamte Haus wurde 1997 umfassend modernisiert. Der Innenausbau inklusive Elektrik und Versorgungsleitungen wurde erneuert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Fassade des Wohnbereichs sowie das Dach wurden gedämmt, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Historisches Flair und moderner Komfort: Trotz der Modernisierungen wurde der historische Charme dieses ehemaligen Bahnhofs sorgfältig bewahrt. Die hohe Decke, das großzügige Raumkonzept und die Kombination aus Alt und Neu verleihen diesem Objekt eine einmalige Atmosphäre. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienheim oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Einliegerwohnung kann problemlos als Mietwohnung genutzt werden, um eine zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen. Dieses exklusive Wohnhaus verbindet auf perfekte Weise historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität. Ob als großzügiges Familienanwesen oder als Investition in ein einzigartiges Stück Geschichte dieses ehemalige Bahnhofsgebäude bietet eine einmalige Wohnmöglichkeit. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 149,8; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1997
Este impresionante edificio residencial, que una vez sirvió como estación de tren, es realmente único. Con su extraordinaria arquitectura y elegantes modernizaciones, ofrece generosidad y elegancia histórica. Los techos altos de 2,90 m crean una sensación de amplitud y amplitud que se siente en todos los rincones de la casa. Resúmenes: Apartamento principal: El apartamento principal de aprox. 200 m² impresiona con 7 habitaciones amplias y luminosas, una amplia cocina y un baño moderno. Debido a la inteligente distribución de las habitaciones, el apartamento principal se puede dividir en dos unidades residenciales separadas si es necesario. Esto hace que la propiedad sea particularmente flexible, ya sea para familias numerosas, vida multigeneracional o como una oportunidad de inversión. Piso de la abuela: Además del apartamento principal, hay un piso de la abuela de aprox. 80 m² con 2 habitaciones, una cocina y un baño. Esta unidad es ideal para huéspedes, hijos adultos, como oficina o como propiedad de alquiler para generar ingresos adicionales. Modernización y eficiencia energética: Toda la casa fue ampliamente modernizada en 1997. El equipamiento interior, incluyendo el sistema eléctrico y las líneas de suministro, se renovó para cumplir con los estándares de vida modernos. La fachada de la sala de estar y el techo se han aislado, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y bajos costos de calefacción. Estilo histórico y confort moderno: A pesar de las modernizaciones, el encanto histórico de esta antigua estación de tren se ha conservado cuidadosamente. El techo alto, el concepto de habitación espaciosa y la combinación de lo antiguo y lo nuevo le dan a esta propiedad un ambiente único. Usos diversos: Con sus dos unidades residenciales separadas, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades. Es ideal como casa multigeneracional, casa familiar espaciosa o incluso como una combinación de vida y trabajo. El piso de la abuela se puede utilizar fácilmente como apartamento de alquiler para crear una fuente adicional de ingresos. Este exclusivo edificio residencial combina a la perfección el estilo histórico con las comodidades modernas y la flexibilidad. Ya sea como una espaciosa finca familiar o como una inversión en una pieza única de la historia, este antiguo edificio de la estación ofrece una oportunidad de vida única. ¡Experimente el ambiente especial de esta propiedad y haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Coeficiente energético: 149,8; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1997
Cet impressionnant bâtiment résidentiel, qui servait autrefois de gare, est vraiment unique. Avec son architecture extraordinaire et ses modernisations élégantes, il offre à la fois générosité et élégance historique. Les hauts plafonds de 2,90 m créent une sensation d’espace aérée et ouverte que l’on peut ressentir dans tous les coins de la maison. Faits saillants: Appartement principal : L’appartement principal d’environ 200 m² impressionne par ses 7 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine spacieuse et une salle de bains moderne. Grâce à l’agencement astucieux des pièces, l’appartement principal peut être divisé en deux unités résidentielles distinctes si nécessaire. Cela rend le bien immobilier particulièrement flexible, que ce soit pour les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement. Appartement de grand-mère : En plus de l’appartement principal, il y a un appartement de grand-mère d’environ 80 m² avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. Cette unité est idéale pour les invités, les enfants adultes, comme bureau ou comme propriété locative pour générer des revenus supplémentaires. Modernisation et efficacité énergétique : L’ensemble de la maison a été largement modernisé en 1997. Les aménagements intérieurs, y compris l’électricité et les lignes d’alimentation, ont été renouvelés pour répondre aux normes de vie modernes. La façade de l’espace de vie et le toit ont été isolés, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts de chauffage. Flair historique et confort moderne : malgré les modernisations, le charme historique de cette ancienne gare a été soigneusement préservé. Le haut plafond, le concept de pièce spacieuse et la combinaison de l’ancien et du nouveau donnent à cette propriété une atmosphère unique. Utilisations diverses : Avec ses deux unités résidentielles distinctes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Il est idéal comme maison multigénérationnelle, maison familiale spacieuse ou même comme combinaison de vie et de travail. L’appartement de grand-mère peut facilement être utilisé comme appartement locatif pour créer une source de revenus supplémentaire. Ce bâtiment résidentiel exclusif combine parfaitement le flair historique avec des équipements modernes et une flexibilité. Qu’il s’agisse d’un domaine familial spacieux ou d’un investissement dans une pièce unique de l’histoire, cet ancien bâtiment de la gare offre une opportunité de vie unique. Découvrez l’atmosphère particulière de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Coefficient énergétique : 149,8 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1997
This impressive residential building, which once served as a train station, is truly unique. With its extraordinary architecture and stylish modernizations, it offers both generosity and historic elegance. The high ceilings of 2.90 m create an airy and open feeling of space that can be felt in every corner of the house. Highlights: Main apartment: The main apartment of approx. 200 m² impresses with 7 spacious, bright rooms, a spacious kitchen and a modern bathroom. Due to the clever room layout, the main apartment can be divided into two separate residential units if necessary. This makes the property particularly flexible, whether for large families, multi-generational living or as an investment opportunity. Granny flat: In addition to the main apartment, there is an approx. 80 m² granny flat with 2 rooms, a kitchen and a bathroom. This unit is great for guests, adult children, as an office, or as a rental property to generate additional income. Modernization and energy efficiency: The entire house was extensively modernized in 1997. The interior fittings, including electrics and supply lines, were renewed to meet modern living standards. The façade of the living area and the roof have been insulated, which ensures excellent energy efficiency and low heating costs. Historic flair and modern comfort: Despite the modernizations, the historic charm of this former train station has been carefully preserved. The high ceiling, the spacious room concept and the combination of old and new give this property a unique atmosphere. Diverse uses: With its two separate residential units, this property offers numerous possibilities. It is ideal as a multi-generational house, spacious family home or even as a combination of living and working. The granny flat can easily be used as a rental apartment to create an additional source of income. This exclusive residential building perfectly combines historical flair with modern amenities and flexibility. Whether as a spacious family estate or as an investment in a unique piece of history, this former station building offers a unique living opportunity. Experience the special atmosphere of this property and make an appointment for a viewing today! Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: E; Energy coefficient: 149.8; Energy source: oil; BJ-Anlagentechnik: 1997
Ten imponujący budynek mieszkalny, który kiedyś służył jako dworzec kolejowy, jest naprawdę wyjątkowy. Dzięki swojej niezwykłej architekturze i stylowym modernizacjom oferuje zarówno hojność, jak i historyczną elegancję. Wysokie sufity o wysokości 2,90 m tworzą wrażenie przestronności i otwartej przestrzeni, które można poczuć w każdym zakątku domu. Podkreśla: Mieszkanie główne: Główny apartament o powierzchni ok. 200 m² zachwyca 7 przestronnymi, jasnymi pokojami, przestronną kuchnią i nowoczesną łazienką. Ze względu na przemyślany układ pomieszczeń, główne mieszkanie można w razie potrzeby podzielić na dwie oddzielne jednostki mieszkalne. To sprawia, że nieruchomość jest szczególnie elastyczna, zarówno dla rodzin wielodzietnych, wielopokoleniowych, jak i jako okazja inwestycyjna. Mieszkanie babci: Oprócz głównego mieszkania znajduje się tu mieszkanie babci o powierzchni ok. 80 m² z 2 pokojami, kuchnią i łazienką. Ta jednostka jest świetna dla gości, dorosłych dzieci, jako biuro lub jako nieruchomość na wynajem w celu generowania dodatkowego dochodu. Modernizacja i efektywność energetyczna: Cały dom został gruntownie zmodernizowany w 1997 roku. Wyposażenie wnętrza, w tym elektryka i przewody zasilające, zostało odnowione, aby sprostać nowoczesnym standardom życia. Elewacja części mieszkalnej oraz dach zostały ocieplone, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania. Historyczny klimat i nowoczesny komfort: Pomimo modernizacji, historyczny urok tego dawnego dworca kolejowego został starannie zachowany. Wysoki sufit, koncepcja przestronnych pomieszczeń oraz połączenie starego i nowego nadają tej nieruchomości niepowtarzalną atmosferę. Różnorodne zastosowania: Dzięki dwóm oddzielnym jednostkom mieszkalnym nieruchomość ta oferuje wiele możliwości. Idealnie nadaje się jako dom wielopokoleniowy, przestronny dom rodzinny, a nawet jako połączenie mieszkania i pracy. Mieszkanie babci można z łatwością wykorzystać jako mieszkanie na wynajem, aby stworzyć dodatkowe źródło dochodu. Ten ekskluzywny budynek mieszkalny doskonale łączy historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami i elastycznością. Niezależnie od tego, czy jest to przestronna posiadłość rodzinna, czy inwestycja w wyjątkowy kawałek historii, ten dawny budynek dworca oferuje wyjątkową okazję do życia. Poczuj wyjątkową atmosferę tej nieruchomości i umów się na oglądanie już dziś! Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: E; Współczynnik energetyczny: 149,8; Źródło energii: ropa naftowa; BJ-Anlagentechnik: 1997
Highlights:
Main apartment: The main apartment of approx. 200 m² impresses with 7 spacious, bright rooms, a spacious kitchen and a modern bathroom. Due to the clever room layout, the main apartment can be divided into two separate residential units if necessary. This makes the property particularly flexible, whether for large families, multi-generational living or as an investment opportunity.
Granny flat: In addition to the main apartment, there is an approx. 80 m² granny flat with 2 rooms, a kitchen and a bathroom. This unit is great for guests, adult children, as an office, or as a rental property to generate additional income.
Modernization and energy efficiency: The entire house was extensively modernized in 1997. The interior fittings, including electrics and supply lines, were renewed to meet modern living standards. The façade of the living area and the roof have been insulated, which ensures excellent energy efficiency and low heating costs.
Historic flair and modern comfort: Despite the modernizations, the historic charm of this former train station has been carefully preserved. The high ceiling, the spacious room concept and the combination of old and new give this property a unique atmosphere.
Diverse uses: With its two separate residential units, this property offers numerous possibilities. It is ideal as a multi-generational house, spacious family home or even as a combination of living and working. The granny flat can easily be used as a rental apartment to create an additional source of income.
This exclusive residential building perfectly combines historical flair with modern amenities and flexibility. Whether as a spacious family estate or as an investment in a unique piece of history, this former station building offers a unique living opportunity. Experience the special atmosphere of this property and make an appointment for a viewing today!
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: E; Energy coefficient: 149.8; Energy source: oil; BJ-Anlagentechnik: 1997 Meer bekijken Minder bekijken Dieses beeindruckende Wohnhaus, das einst als Bahnhof diente, ist ein wahres Unikat. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und den stilvollen Modernisierungen bietet es sowohl Großzügigkeit als auch historische Eleganz. Die hohen Decken von 2,90 m schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl, das in jeder Ecke des Hauses spürbar ist.
Highlights:
Hauptwohnung: Die ca. 200 m² große Hauptwohnung besticht durch 7 großzügige, helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung kann die Hauptwohnung bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden. Dies macht das Objekt besonders flexibel, sei es für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsmöglichkeit.
Einliegerwohnung: Zusätzlich zur Hauptwohnung gibt es eine ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, als Büro oder als Mietobjekt zur Generierung zusätzlicher Einkünfte.
Modernisierung und Energieeffizienz: Das gesamte Haus wurde 1997 umfassend modernisiert. Der Innenausbau inklusive Elektrik und Versorgungsleitungen wurde erneuert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Fassade des Wohnbereichs sowie das Dach wurden gedämmt, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.
Historisches Flair und moderner Komfort: Trotz der Modernisierungen wurde der historische Charme dieses ehemaligen Bahnhofs sorgfältig bewahrt. Die hohe Decke, das großzügige Raumkonzept und die Kombination aus Alt und Neu verleihen diesem Objekt eine einmalige Atmosphäre.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienheim oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Einliegerwohnung kann problemlos als Mietwohnung genutzt werden, um eine zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen.
Dieses exklusive Wohnhaus verbindet auf perfekte Weise historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität. Ob als großzügiges Familienanwesen oder als Investition in ein einzigartiges Stück Geschichte dieses ehemalige Bahnhofsgebäude bietet eine einmalige Wohnmöglichkeit. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 149,8; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1997 Este impresionante edificio residencial, que una vez sirvió como estación de tren, es realmente único. Con su extraordinaria arquitectura y elegantes modernizaciones, ofrece generosidad y elegancia histórica. Los techos altos de 2,90 m crean una sensación de amplitud y amplitud que se siente en todos los rincones de la casa.
Resúmenes:
Apartamento principal: El apartamento principal de aprox. 200 m² impresiona con 7 habitaciones amplias y luminosas, una amplia cocina y un baño moderno. Debido a la inteligente distribución de las habitaciones, el apartamento principal se puede dividir en dos unidades residenciales separadas si es necesario. Esto hace que la propiedad sea particularmente flexible, ya sea para familias numerosas, vida multigeneracional o como una oportunidad de inversión.
Piso de la abuela: Además del apartamento principal, hay un piso de la abuela de aprox. 80 m² con 2 habitaciones, una cocina y un baño. Esta unidad es ideal para huéspedes, hijos adultos, como oficina o como propiedad de alquiler para generar ingresos adicionales.
Modernización y eficiencia energética: Toda la casa fue ampliamente modernizada en 1997. El equipamiento interior, incluyendo el sistema eléctrico y las líneas de suministro, se renovó para cumplir con los estándares de vida modernos. La fachada de la sala de estar y el techo se han aislado, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y bajos costos de calefacción.
Estilo histórico y confort moderno: A pesar de las modernizaciones, el encanto histórico de esta antigua estación de tren se ha conservado cuidadosamente. El techo alto, el concepto de habitación espaciosa y la combinación de lo antiguo y lo nuevo le dan a esta propiedad un ambiente único.
Usos diversos: Con sus dos unidades residenciales separadas, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades. Es ideal como casa multigeneracional, casa familiar espaciosa o incluso como una combinación de vida y trabajo. El piso de la abuela se puede utilizar fácilmente como apartamento de alquiler para crear una fuente adicional de ingresos.
Este exclusivo edificio residencial combina a la perfección el estilo histórico con las comodidades modernas y la flexibilidad. Ya sea como una espaciosa finca familiar o como una inversión en una pieza única de la historia, este antiguo edificio de la estación ofrece una oportunidad de vida única. ¡Experimente el ambiente especial de esta propiedad y haga una cita para una visita hoy!
Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Coeficiente energético: 149,8; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1997 Cet impressionnant bâtiment résidentiel, qui servait autrefois de gare, est vraiment unique. Avec son architecture extraordinaire et ses modernisations élégantes, il offre à la fois générosité et élégance historique. Les hauts plafonds de 2,90 m créent une sensation d’espace aérée et ouverte que l’on peut ressentir dans tous les coins de la maison.
Faits saillants:
Appartement principal : L’appartement principal d’environ 200 m² impressionne par ses 7 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine spacieuse et une salle de bains moderne. Grâce à l’agencement astucieux des pièces, l’appartement principal peut être divisé en deux unités résidentielles distinctes si nécessaire. Cela rend le bien immobilier particulièrement flexible, que ce soit pour les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement.
Appartement de grand-mère : En plus de l’appartement principal, il y a un appartement de grand-mère d’environ 80 m² avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. Cette unité est idéale pour les invités, les enfants adultes, comme bureau ou comme propriété locative pour générer des revenus supplémentaires.
Modernisation et efficacité énergétique : L’ensemble de la maison a été largement modernisé en 1997. Les aménagements intérieurs, y compris l’électricité et les lignes d’alimentation, ont été renouvelés pour répondre aux normes de vie modernes. La façade de l’espace de vie et le toit ont été isolés, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts de chauffage.
Flair historique et confort moderne : malgré les modernisations, le charme historique de cette ancienne gare a été soigneusement préservé. Le haut plafond, le concept de pièce spacieuse et la combinaison de l’ancien et du nouveau donnent à cette propriété une atmosphère unique.
Utilisations diverses : Avec ses deux unités résidentielles distinctes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Il est idéal comme maison multigénérationnelle, maison familiale spacieuse ou même comme combinaison de vie et de travail. L’appartement de grand-mère peut facilement être utilisé comme appartement locatif pour créer une source de revenus supplémentaire.
Ce bâtiment résidentiel exclusif combine parfaitement le flair historique avec des équipements modernes et une flexibilité. Qu’il s’agisse d’un domaine familial spacieux ou d’un investissement dans une pièce unique de l’histoire, cet ancien bâtiment de la gare offre une opportunité de vie unique. Découvrez l’atmosphère particulière de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !
Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Coefficient énergétique : 149,8 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1997 This impressive residential building, which once served as a train station, is truly unique. With its extraordinary architecture and stylish modernizations, it offers both generosity and historic elegance. The high ceilings of 2.90 m create an airy and open feeling of space that can be felt in every corner of the house.
Highlights:
Main apartment: The main apartment of approx. 200 m² impresses with 7 spacious, bright rooms, a spacious kitchen and a modern bathroom. Due to the clever room layout, the main apartment can be divided into two separate residential units if necessary. This makes the property particularly flexible, whether for large families, multi-generational living or as an investment opportunity.
Granny flat: In addition to the main apartment, there is an approx. 80 m² granny flat with 2 rooms, a kitchen and a bathroom. This unit is great for guests, adult children, as an office, or as a rental property to generate additional income.
Modernization and energy efficiency: The entire house was extensively modernized in 1997. The interior fittings, including electrics and supply lines, were renewed to meet modern living standards. The façade of the living area and the roof have been insulated, which ensures excellent energy efficiency and low heating costs.
Historic flair and modern comfort: Despite the modernizations, the historic charm of this former train station has been carefully preserved. The high ceiling, the spacious room concept and the combination of old and new give this property a unique atmosphere.
Diverse uses: With its two separate residential units, this property offers numerous possibilities. It is ideal as a multi-generational house, spacious family home or even as a combination of living and working. The granny flat can easily be used as a rental apartment to create an additional source of income.
This exclusive residential building perfectly combines historical flair with modern amenities and flexibility. Whether as a spacious family estate or as an investment in a unique piece of history, this former station building offers a unique living opportunity. Experience the special atmosphere of this property and make an appointment for a viewing today!
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: E; Energy coefficient: 149.8; Energy source: oil; BJ-Anlagentechnik: 1997 Ten imponujący budynek mieszkalny, który kiedyś służył jako dworzec kolejowy, jest naprawdę wyjątkowy. Dzięki swojej niezwykłej architekturze i stylowym modernizacjom oferuje zarówno hojność, jak i historyczną elegancję. Wysokie sufity o wysokości 2,90 m tworzą wrażenie przestronności i otwartej przestrzeni, które można poczuć w każdym zakątku domu.
Podkreśla:
Mieszkanie główne: Główny apartament o powierzchni ok. 200 m² zachwyca 7 przestronnymi, jasnymi pokojami, przestronną kuchnią i nowoczesną łazienką. Ze względu na przemyślany układ pomieszczeń, główne mieszkanie można w razie potrzeby podzielić na dwie oddzielne jednostki mieszkalne. To sprawia, że nieruchomość jest szczególnie elastyczna, zarówno dla rodzin wielodzietnych, wielopokoleniowych, jak i jako okazja inwestycyjna.
Mieszkanie babci: Oprócz głównego mieszkania znajduje się tu mieszkanie babci o powierzchni ok. 80 m² z 2 pokojami, kuchnią i łazienką. Ta jednostka jest świetna dla gości, dorosłych dzieci, jako biuro lub jako nieruchomość na wynajem w celu generowania dodatkowego dochodu.
Modernizacja i efektywność energetyczna: Cały dom został gruntownie zmodernizowany w 1997 roku. Wyposażenie wnętrza, w tym elektryka i przewody zasilające, zostało odnowione, aby sprostać nowoczesnym standardom życia. Elewacja części mieszkalnej oraz dach zostały ocieplone, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania.
Historyczny klimat i nowoczesny komfort: Pomimo modernizacji, historyczny urok tego dawnego dworca kolejowego został starannie zachowany. Wysoki sufit, koncepcja przestronnych pomieszczeń oraz połączenie starego i nowego nadają tej nieruchomości niepowtarzalną atmosferę.
Różnorodne zastosowania: Dzięki dwóm oddzielnym jednostkom mieszkalnym nieruchomość ta oferuje wiele możliwości. Idealnie nadaje się jako dom wielopokoleniowy, przestronny dom rodzinny, a nawet jako połączenie mieszkania i pracy. Mieszkanie babci można z łatwością wykorzystać jako mieszkanie na wynajem, aby stworzyć dodatkowe źródło dochodu.
Ten ekskluzywny budynek mieszkalny doskonale łączy historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami i elastycznością. Niezależnie od tego, czy jest to przestronna posiadłość rodzinna, czy inwestycja w wyjątkowy kawałek historii, ten dawny budynek dworca oferuje wyjątkową okazję do życia. Poczuj wyjątkową atmosferę tej nieruchomości i umów się na oglądanie już dziś!
Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: E; Współczynnik energetyczny: 149,8; Źródło energii: ropa naftowa; BJ-Anlagentechnik: 1997