Location: Hévíz, world-renowned Thermal Lake, and Lake Balaton nearby, in Hungary Price: €799.000 Size: 380 m² on a 1.111 m² plot Floors: 3 Rooms: 12 + 2 (guest rooms + reception area) Condition: Excellent Heating: Gas central heating, air conditioning in each room View: Panoramic views of the surrounding area Parking: Private garage and on-site parking Investment Highlights: This four-star guesthouse in the sought-after town of Hévíz offers an exceptional investment opportunity for both short-term and long-term rentals . Alternatively, it can serve as a luxury private family home , providing the perfect balance of income potential and personal comfort. The property is strategically located in a panoramic, picturesque area of Hévíz, one of Hungary's most famous tourist destinations, known for its healing thermal waters and year-round appeal. The guesthouse is in excellent condition , fully furnished, and ready to generate income immediately. Alternatively, it can be used as a luxury family residence that offers both privacy and access to the best that the region has to offer, including thermal baths, Lake Balaton, and surrounding nature reserves. Key Features: Fully Equipped Apartments: The guesthouse features 9 separate apartments , each with private kitchens , bathrooms , and toilets . Some apartments offer balconies with scenic views, ideal for both guests and owners. The property is also well-suited for long-term rentals , providing future tenants with a high standard of living. Modern Comforts: All rooms are equipped with air conditioning , high-speed Wi-Fi , and flat-screen TVs . The property is heated by a gas boiler system with a separate hot water system, ensuring year-round comfort. Additionally, the air conditioning units have thermostats that adjust automatically for energy efficiency. Outdoor Amenities: The guesthouse includes a large outdoor swimming pool , barbecue area , elevated terrace , and a grassy recreation space . The garden area offers a private, peaceful retreat for guests or homeowners, making it perfect for both relaxation and family activities such as playing soccer or badminton. Private Parking: The property includes a private garage with additional on-site parking , making it convenient for both guests and homeowners with multiple vehicles. Guesthouse Reviews & Ratings: Rated 9.6/10 based on 150+ guest reviews , this guesthouse enjoys high praise for its location, cleanliness, and comfort. It is frequently described as an ideal spot for both couples and families, with many guests returning year after year. The property’s exceptional reviews make it a top choice for short-term rentals (e.g., Airbnb ), providing investors with excellent income potential. Why Invest in Hévíz? Hévíz is one of Hungary's most famous spa and wellness destinations, attracting visitors from around the world, thanks to its world-renowned thermal lake . The town offers a wide variety of activities, from relaxing spa treatments to outdoor adventures, making it a year-round destination. The strong tourism market ensures high rental demand, whether you're interested in short-term vacation rentals for guests looking to enjoy the healing waters, or long-term rentals for those who want to live in this idyllic setting year-round. Moreover, the property could be used as a luxury family home , providing ample space, privacy, and easy access to the town’s amenities, the surrounding nature, and Lake Balaton. Local Amenities & Infrastructure: Shopping: Hévíz offers local shops, supermarkets (including Spar , Lidl , and Penny Market ), and a local market where fresh produce and local products can be found. For larger shopping needs, Keszthely is just a short drive away with additional options. Public Transport: Hévíz is well-connected to other towns and cities. The Hévíz-Balaton Airport (15 km) serves international tourists, and the Keszthely Railway Station (8 km) provides easy access to other destinations in Hungary and Europe. Education: While Hévíz offers primary schools, secondary education can be found in nearby Keszthely , home to Pannon University . This offers the potential for student housing as a lucrative long-term rental option. Healthcare: Hévíz is known for its thermal medical services , with Hévíz Medical Centre offering wellness and thermal therapy. More comprehensive medical facilities are available in Keszthely . Nearby Attractions: Thermal Lake Hévíz – 1.8 km Keszthely Castle – 6 km Lake Balaton – 8 km Sümeg Castle – 27 km Keszthely Town Center – 7 km Restaurants & Cafes: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Hungária Restaurant (1.1 km) Why Invest in Hungary? Tourism Growth: Hungary, particularly the town of Hévíz, is becoming increasingly popular for wellness and medical tourism, with an ever-growing number of international tourists seeking healing and relaxation in its thermal baths. Stable Investment Environment: Hungary offers an attractive investment climate, particularly in tourism and hospitality, with relatively affordable real estate prices compared to other European countries. High Rental Yields: Whether used for short-term rentals or long-term leasing , properties in Hévíz have shown excellent returns, especially with the town's high tourist demand. This guesthouse offers strong revenue potential, with an expected annual return of approximately €176,000 , including potential profits of around €105,000 . Contact Us: For more information or to schedule a viewing of this exceptional investment opportunity, whether for short-term or long-term rentals , or as a luxury family home , please get in touch today. Email: ... WhatsApp: ... Don’t miss out on this prime investment opportunity in one of Hungary’s most beautiful and popular tourist destinations!
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Location: Hévíz, world-renowned Thermal Lake, and Lake Balaton nearby, in Hungary Price: €799.000 Size: 380 m² on a 1.111 m² plot Floors: 3 Rooms: 12 + 2 (guest rooms + reception area) Condition: Excellent Heating: Gas central heating, air conditioning in each room View: Panoramic views of the surrounding area Parking: Private garage and on-site parking Investment Highlights: This four-star guesthouse in the sought-after town of Hévíz offers an exceptional investment opportunity for both short-term and long-term rentals . Alternatively, it can serve as a luxury private family home , providing the perfect balance of income potential and personal comfort. The property is strategically located in a panoramic, picturesque area of Hévíz, one of Hungary's most famous tourist destinations, known for its healing thermal waters and year-round appeal. The guesthouse is in excellent condition , fully furnished, and ready to generate income immediately. Alternatively, it can be used as a luxury family residence that offers both privacy and access to the best that the region has to offer, including thermal baths, Lake Balaton, and surrounding nature reserves. Key Features: Fully Equipped Apartments: The guesthouse features 9 separate apartments , each with private kitchens , bathrooms , and toilets . Some apartments offer balconies with scenic views, ideal for both guests and owners. The property is also well-suited for long-term rentals , providing future tenants with a high standard of living. Modern Comforts: All rooms are equipped with air conditioning , high-speed Wi-Fi , and flat-screen TVs . The property is heated by a gas boiler system with a separate hot water system, ensuring year-round comfort. Additionally, the air conditioning units have thermostats that adjust automatically for energy efficiency. Outdoor Amenities: The guesthouse includes a large outdoor swimming pool , barbecue area , elevated terrace , and a grassy recreation space . The garden area offers a private, peaceful retreat for guests or homeowners, making it perfect for both relaxation and family activities such as playing soccer or badminton. Private Parking: The property includes a private garage with additional on-site parking , making it convenient for both guests and homeowners with multiple vehicles. Guesthouse Reviews & Ratings: Rated 9.6/10 based on 150+ guest reviews , this guesthouse enjoys high praise for its location, cleanliness, and comfort. It is frequently described as an ideal spot for both couples and families, with many guests returning year after year. The property’s exceptional reviews make it a top choice for short-term rentals (e.g., Airbnb ), providing investors with excellent income potential. Why Invest in Hévíz? Hévíz is one of Hungary's most famous spa and wellness destinations, attracting visitors from around the world, thanks to its world-renowned thermal lake . The town offers a wide variety of activities, from relaxing spa treatments to outdoor adventures, making it a year-round destination. The strong tourism market ensures high rental demand, whether you're interested in short-term vacation rentals for guests looking to enjoy the healing waters, or long-term rentals for those who want to live in this idyllic setting year-round. Moreover, the property could be used as a luxury family home , providing ample space, privacy, and easy access to the town’s amenities, the surrounding nature, and Lake Balaton. Local Amenities & Infrastructure: Shopping: Hévíz offers local shops, supermarkets (including Spar , Lidl , and Penny Market ), and a local market where fresh produce and local products can be found. For larger shopping needs, Keszthely is just a short drive away with additional options. Public Transport: Hévíz is well-connected to other towns and cities. The Hévíz-Balaton Airport (15 km) serves international tourists, and the Keszthely Railway Station (8 km) provides easy access to other destinations in Hungary and Europe. Education: While Hévíz offers primary schools, secondary education can be found in nearby Keszthely , home to Pannon University . This offers the potential for student housing as a lucrative long-term rental option. Healthcare: Hévíz is known for its thermal medical services , with Hévíz Medical Centre offering wellness and thermal therapy. More comprehensive medical facilities are available in Keszthely . Nearby Attractions: Thermal Lake Hévíz – 1.8 km Keszthely Castle – 6 km Lake Balaton – 8 km Sümeg Castle – 27 km Keszthely Town Center – 7 km Restaurants & Cafes: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Hungária Restaurant (1.1 km) Why Invest in Hungary? Tourism Growth: Hungary, particularly the town of Hévíz, is becoming increasingly popular for wellness and medical tourism, with an ever-growing number of international tourists seeking healing and relaxation in its thermal baths. Stable Investment Environment: Hungary offers an attractive investment climate, particularly in tourism and hospitality, with relatively affordable real estate prices compared to other European countries. High Rental Yields: Whether used for short-term rentals or long-term leasing , properties in Hévíz have shown excellent returns, especially with the town's high tourist demand. This guesthouse offers strong revenue potential, with an expected annual return of approximately €176,000 , including potential profits of around €105,000 . Contact Us: For more information or to schedule a viewing of this exceptional investment opportunity, whether for short-term or long-term rentals , or as a luxury family home , please get in touch today. Email: ... WhatsApp: ... Don’t miss out on this prime investment opportunity in one of Hungary’s most beautiful and popular tourist destinations!
Lieu : Hévíz, lac thermal de renommée mondiale, et le lac Balaton à proximité, en Hongrie Prix : €799.000 Taille : 380 m² sur un terrain de 1.111 m² Étages : 3 Chambres : 12 + 2 (chambres d’hôtes + réception) État : Excellent Chauffage : Chauffage central au gaz, climatisation dans chaque chambre Vue : Vues panoramiques sur les environs Parking : Garage privé et parking sur place Points forts de l’investissement : Cette maison d’hôtes quatre étoiles dans la ville recherchée de Hévíz offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les locations à court et à long terme. Alternativement, il peut servir de maison familiale privée de luxe, offrant l’équilibre parfait entre potentiel de revenu et confort personnel. La propriété est stratégiquement située dans un quartier panoramique et pittoresque de Hévíz, l’une des destinations touristiques les plus célèbres de Hongrie, connue pour ses eaux thermales curatives et son attrait toute l’année. La maison d’hôtes est en excellent état, entièrement meublée et prête à générer des revenus immédiatement. Alternativement, il peut être utilisé comme une résidence familiale de luxe qui offre à la fois de l’intimité et un accès au meilleur de la région, y compris les thermes, le lac Balaton et les réserves naturelles environnantes. Caractéristiques principales : Appartements entièrement équipés : La maison d’hôtes dispose de 9 appartements séparés, chacun avec cuisine privée, salles de bains et toilettes. Certains appartements disposent d’un balcon avec vue panoramique, idéal pour les clients et les propriétaires. La propriété est également bien adaptée à la location à long terme, offrant aux futurs locataires un niveau de vie élevé. Confort moderne : Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d’une connexion Wi-Fi haut débit et d’une télévision à écran plat. La propriété est chauffée par un système de chaudière à gaz avec un système d’eau chaude séparé, assurant un confort tout au long de l’année. De plus, les unités de climatisation sont équipées de thermostats qui s’ajustent automatiquement pour l’efficacité énergétique. Équipements extérieurs : La maison d’hôtes comprend une grande piscine extérieure, un espace barbecue, une terrasse surélevée et un espace de loisirs herbeux. Le jardin offre une retraite privée et paisible pour les invités ou les propriétaires, ce qui le rend parfait pour la détente et les activités familiales telles que le football ou le badminton. Parking privé : La propriété comprend un garage privé avec un parking supplémentaire sur place, ce qui la rend pratique pour les clients et les propriétaires avec plusieurs véhicules. Guest house Reviews & Notes : Noté 9.6/10 basé sur 150+ commentaires de clients, cette maison d’hôtes bénéficie de nombreux éloges pour son emplacement, sa propreté et son confort. Il est souvent décrit comme un endroit idéal pour les couples et les familles, avec de nombreux clients qui reviennent année après année. Les avis exceptionnels de la propriété en font un choix de premier ordre pour les locations à court terme (par exemple, Airbnb), offrant aux investisseurs un excellent potentiel de revenus. Pourquoi investir à Hévíz ? Hévíz est l’une des destinations thermales et de bien-être les plus célèbres de Hongrie, attirant des visiteurs du monde entier, grâce à son lac thermal de renommée mondiale. La ville offre une grande variété d’activités, des soins de spa relaxants aux aventures en plein air, ce qui en fait une destination toute l’année. La vigueur du marché du tourisme garantit une forte demande de location, que vous soyez intéressé par des locations de vacances à court terme pour les clients qui cherchent à profiter des eaux curatives, ou des locations à long terme pour ceux qui veulent vivre dans ce cadre idyllique toute l’année. De plus, la propriété pourrait être utilisée comme une maison familiale de luxe, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et un accès facile aux commodités de la ville, à la nature environnante et au lac Balaton. Commodités et infrastructures locales : Shopping : Hévíz propose des magasins locaux, des supermarchés (y compris Spar, Lidl et Penny Market) et un marché local où l’on peut trouver des produits frais et locaux. Pour les plus grands achats, Keszthely n’est qu’à une courte distance en voiture avec des options supplémentaires. Transports en commun : Hévíz est bien reliée aux autres villes. L’aéroport de Hévíz-Balaton (15 km) accueille les touristes internationaux, et la gare de Keszthely (8 km) permet d’accéder facilement à d’autres destinations en Hongrie et en Europe. Éducation : Alors que Hévíz propose des écoles primaires, l’enseignement secondaire se trouve à proximité de Keszthely, où se trouve l’université Pannon. Cela offre la possibilité d’un logement étudiant en tant qu’option de location lucrative à long terme. Soins de santé : Hévíz est connue pour ses services de médecine thermale, le centre médical de Hévíz offrant des services de bien-être et de thérapie thermale. Des installations médicales plus complètes sont disponibles à Keszthely. Attractions à proximité : Lac thermal de Hévíz – 1,8 km Château de Keszthely – 6 km Lac Balaton – 8 km Château de Sümeg – 27 km Centre-ville de Keszthely – 7 km Restaurants et cafés : Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Restaurant Hungária (1,1 km) Pourquoi investir en Hongrie ? Croissance du tourisme : La Hongrie, en particulier la ville de Hévíz, devient de plus en plus populaire pour le tourisme de bien-être et médical, avec un nombre toujours croissant de touristes internationaux à la recherche de guérison et de détente dans ses thermes. Environnement d’investissement stable : La Hongrie offre un climat d’investissement attrayant, en particulier dans le tourisme et l’hôtellerie, avec des prix de l’immobilier relativement abordables par rapport à d’autres pays européens. Rendements locatifs élevés : Qu’elles soient utilisées pour des locations à court terme ou des locations à long terme, les propriétés à Hévíz ont montré d’excellents rendements, en particulier avec la forte demande touristique de la ville. Cette maison d’hôtes offre un fort potentiel de revenus, avec un rendement annuel attendu d’environ 176 000 €, dont des bénéfices potentiels d’environ 105 000 €. Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette opportunité d’investissement exceptionnelle, que ce soit pour des locations à court ou à long terme, ou en tant que maison familiale de luxe, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Courriel : ... WhatsApp : ... Ne manquez pas cette opportunité d’investissement de premier ordre dans l’une des destinations touristiques les plus belles et les plus populaires de Hongrie !
Расположение: Хевиз, всемирно известное термальное озеро и озеро Балатон неподалеку, в Венгрии Цена: €799.000 Площадь: 380 м² на участке 1.111 м² Этажность: 3 Номера: 12+2 (гостевые номера + ресепшн) Состояние: Отличное Отопление: Газовое центральное отопление, кондиционеры в каждой комнате Вид: Панорамный вид на окрестности Парковка: Частный гараж и парковка на территории отеля Основные инвестиционные особенности: Этот четырехзвездочный гостевой дом в популярном городе Хевиз предлагает исключительную инвестиционную возможность как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. В качестве альтернативы, он может служить роскошным частным семейным домом, обеспечивая идеальный баланс потенциального дохода и личного комфорта. Отель стратегически расположен в панорамном, живописном районе Хевиза, одного из самых известных туристических направлений Венгрии, известного своими целебными термальными водами и круглогодичной привлекательностью. Гостевой дом находится в отличном состоянии, полностью меблирован и готов немедленно приносить доход. Кроме того, его можно использовать как роскошную семейную резиденцию, которая предлагает как уединение, так и доступ к лучшему, что может предложить регион, включая термальные ванны, озеро Балатон и окружающие природные заповедники. Основные характеристики: Полностью оборудованные апартаменты: Гостевой дом состоит из 9 отдельных апартаментов, каждая из которых имеет собственные кухни, ванные комнаты и туалеты. В некоторых апартаментах есть балконы с живописным видом, идеально подходящие как для гостей, так и для владельцев. Недвижимость также хорошо подходит для долгосрочной аренды, обеспечивая будущим арендаторам высокий уровень жизни. Современные удобства: Все номера оснащены кондиционером, высокоскоростным Wi-Fi и телевизором с плоским экраном. Недвижимость отапливается газовой котельной системой с отдельной системой горячего водоснабжения, что обеспечивает круглогодичный комфорт. Кроме того, кондиционеры оснащены термостатами, которые автоматически настраиваются для повышения энергоэффективности. Удобства на открытом воздухе: Гостевой дом включает в себя большой открытый бассейн, площадку для барбекю, возвышенную террасу и зону отдыха с травой. Сад предлагает уединенное, спокойное уединение для гостей или домовладельцев, что делает его идеальным как для отдыха, так и для семейного отдыха, такого как игра в футбол или бадминтон. Частная парковка: Собственность включает в себя частный гараж с дополнительной парковкой на территории, что делает его удобным как для гостей, так и для домовладельцев с несколькими транспортными средствами. Отзывы и рейтинги о гостевом доме: Рейтинг 9.6/10 на основе 150+ отзывов гостей, этот гостевой дом получил высокую оценку за свое расположение, чистоту и комфорт. Его часто описывают как идеальное место как для пар, так и для семей, многие гости возвращаются сюда из года в год. Исключительные отзывы о недвижимости делают ее лучшим выбором для краткосрочной аренды (например, Airbnb), обеспечивая инвесторам отличный потенциал дохода. Почему стоит инвестировать в Хевиз? Хевиз является одним из самых известных спа и велнес-направлений Венгрии, привлекая посетителей со всего мира благодаря своему всемирно известному термальному озеру. Город предлагает широкий спектр развлечений, от расслабляющих спа-процедур до приключений на свежем воздухе, что делает его круглогодичным направлением. Сильный туристический рынок обеспечивает высокий спрос на аренду, независимо от того, заинтересованы ли вы в краткосрочной аренде для гостей, желающих насладиться целебными водами, или долгосрочной аренде для тех, кто хочет жить в этой идиллической обстановке круглый год. Кроме того, недвижимость может быть использована в качестве роскошного семейного дома, обеспечивая достаточно места, уединения и легкий доступ к городским удобствам, окружающей природе и озеру Балатон. Местные удобства и инфраструктура: Шоппинг: В Хевизе есть местные магазины, супермаркеты (в том числе Spar, Lidl и Penny Market), а также местный рынок, где можно найти свежие продукты и местные продукты. Если вы хотите совершить большой шопинг, Кестхей находится всего в нескольких минутах езды от отеля с дополнительными возможностями. Общественный транспорт: Хевиз имеет хорошее сообщение с другими городами и поселками. Аэропорт Хевиз-Балатон (15 км) обслуживает иностранных туристов, а железнодорожный вокзал Кестхей (8 км) обеспечивает легкий доступ к другим направлениям в Венгрии и Европе. Образование: В то время как в Хевизе есть начальные школы, среднее образование можно найти в соседнем Кестхей, где находится университет Паннон. Это открывает возможности для студенческого жилья в качестве выгодного варианта долгосрочной аренды. Здравоохранение: Хевиз известен своими термальными медицинскими услугами, а медицинский центр Хевиза предлагает оздоровительную и тепловую терапию. В Кестхей доступны более комплексные медицинские услуги. Ближайшие достопримечательности: Термальное озеро Хевиз – 1,8 км Замок Кестхей – 6 км Озеро Балатон – 8 км Замок Сюмег – 27 км Центр города Кестхей – 7 км Рестораны и кафе: Gizi Néni Csárdája (700 м) Mini Söröző (800 м) Ресторан Hungária (1,1 км) Почему стоит инвестировать в Венгрию? Рост туризма: Венгрия, особенно город Хевиз, становится все более популярной для оздоровительного и медицинского туризма, и все большее число международных туристов стремятся к лечению и отдыху в ее термальных ваннах. Стабильная инвестицио...
Ubicación: Hévíz, el mundialmente famoso lago termal, y el cercano lago Balaton, en Hungría Precio: €799.000 Tamaño: 380 m² en una parcela de 1.111 m² Pisos: 3 Habitaciones: 12 + 2 (habitaciones + área de recepción) Estado: Excelente Calefacción: Calefacción central de gas, aire acondicionado en cada habitación Vista: Vistas panorámicas de los alrededores Aparcamiento: Garaje privado y aparcamiento en el hotel Aspectos destacados de la inversión: Esta casa de huéspedes de cuatro estrellas en la codiciada ciudad de Hévíz ofrece una oportunidad de inversión excepcional tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Alternativamente, puede servir como una casa familiar privada de lujo, proporcionando el equilibrio perfecto entre el potencial de ingresos y la comodidad personal. La propiedad está estratégicamente ubicada en una zona panorámica y pintoresca de Hévíz, uno de los destinos turísticos más famosos de Hungría, conocido por sus aguas termales curativas y su atractivo durante todo el año. La casa de huéspedes se encuentra en excelentes condiciones, totalmente amueblada, y lista para generar ingresos de inmediato. Alternativamente, se puede utilizar como una residencia familiar de lujo que ofrece privacidad y acceso a lo mejor que la región tiene para ofrecer, incluidos los baños termales, el lago Balaton y las reservas naturales circundantes. Características principales: Apartamentos totalmente equipados: La casa de huéspedes cuenta con 9 apartamentos separados, cada uno con cocina privada, baños y aseos. Algunos apartamentos ofrecen balcones con vistas panorámicas, ideales tanto para huéspedes como para propietarios. La propiedad también es adecuada para alquileres a largo plazo, proporcionando a los futuros inquilinos un alto nivel de vida. Comodidades modernas: Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad y TV de pantalla plana. La propiedad se calienta mediante un sistema de caldera de gas con un sistema de agua caliente separado, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Además, las unidades de aire acondicionado tienen termostatos que se ajustan automáticamente para la eficiencia energética. Comodidades al aire libre: La casa de huéspedes incluye una gran piscina al aire libre, área de barbacoa, terraza elevada y un espacio de recreación con césped. La zona del jardín ofrece un refugio privado y tranquilo para los huéspedes o propietarios, por lo que es perfecta tanto para la relajación como para actividades familiares como jugar al fútbol o al bádminton. Estacionamiento privado: La propiedad incluye un garaje privado con estacionamiento adicional en el lugar, lo que la hace conveniente tanto para los huéspedes como para los propietarios con varios vehículos. Comentarios y calificaciones de la casa de huéspedes: Calificado con 9.6/10 basado en 150+ comentarios de huéspedes, esta casa de huéspedes disfruta de grandes elogios por su ubicación, limpieza y comodidad. Con frecuencia se describe como un lugar ideal tanto para parejas como para familias, con muchos huéspedes que regresan año tras año. Las excepcionales reseñas de la propiedad la convierten en la mejor opción para alquileres a corto plazo (por ejemplo, Airbnb ), lo que brinda a los inversores un excelente potencial de ingresos. ¿Por qué invertir en Hévíz? Hévíz es uno de los destinos de spa y bienestar más famosos de Hungría, que atrae a visitantes de todo el mundo, gracias a su lago termal de renombre mundial. La ciudad ofrece una amplia variedad de actividades, desde relajantes tratamientos de spa hasta aventuras al aire libre, lo que la convierte en un destino para todo el año. El fuerte mercado turístico garantiza una alta demanda de alquileres, ya sea que esté interesado en alquileres vacacionales a corto plazo para huéspedes que buscan disfrutar de las aguas curativas, o alquileres a largo plazo para aquellos que desean vivir en este entorno idílico durante todo el año. Además, la propiedad podría usarse como una casa familiar de lujo, proporcionando un amplio espacio, privacidad y fácil acceso a las comodidades de la ciudad, la naturaleza circundante y el lago Balaton. Compras: Hévíz ofrece tiendas locales, supermercados (incluidos Spar, Lidl y Penny Market) y un mercado local donde se pueden encontrar productos frescos y locales. Para compras más grandes, Keszthely está a poca distancia en coche con opciones adicionales. Transporte público: Hévíz está bien conectada con otros pueblos y ciudades. El aeropuerto de Hévíz-Balaton (15 km) atiende a turistas internacionales, y la estación de tren de Keszthely (8 km) ofrece fácil acceso a otros destinos de Hungría y Europa. Educación: Si bien Hévíz ofrece escuelas primarias, la educación secundaria se puede encontrar en la cercana Keszthely , sede de la Universidad de Pannon . Esto ofrece el potencial de alojamiento para estudiantes como una opción lucrativa de alquiler a largo plazo. Cuidado de la salud: Hévíz es conocida por sus servicios médicos termales, con el Centro Médico de Hévíz que ofrece bienestar y terapia termal. Las instalaciones médicas más completas están disponibles en Keszthely . Atracciones cercanas: Lago Termal Hévíz – 1.8 km Castillo de Keszthely – 6 km Lago Balaton – 8 km Castillo de Sümeg – 27 km Centro de la ciudad de Keszthely – 7 km Restaurantes y cafés: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Restaurante Hungária (1.1 km) ¿Por qué invertir en Hungría? Crecimiento del turismo: Hungría, en particular la ciudad de Hévíz, se está volviendo cada vez más popular para el turismo médico y de bienestar, con un número cada vez mayor de turistas internacionales que buscan curación y relajación en sus baños termales. Entorno de inversión estable: Hungría ofrece un atractivo clima de inversión, especialmente en turismo y hostelería, con precios inmobiliarios relativamente asequibles en comparación con otros países europeos. Altos rendimientos de alquiler: Ya sea que se utilicen para alquileres a corto plazo o arrendamiento a largo plazo, las propiedades en Hévíz han mostrado excelentes rendimientos, especialmente con la alta demanda turística de la ciudad. Esta casa de huéspedes ofrece un fuerte potencial de ingresos, con una rentabilidad anual esperada de aproximadamente 176.000 €, incluyendo beneficios potenciales de alrededor de 105.000 €. Contáctenos: Para obtener más información o para programar una visita a esta excepcional oportunidad de inversión, ya sea para alquileres a corto o largo plazo, o como una casa familiar de lujo, póngase en contacto con nosotros hoy. Correo electrónico: ... WhatsApp: ... ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más bellos y populares de Hungría!
Posizione: Hévíz, lago termale di fama mondiale, e il lago Balaton nelle vicinanze, in Ungheria Prezzo: €799.000 Dimensioni: 380 m² su un terreno di 1.111 m² Piani: 3 Camere: 12 + 2 (camere + reception) Condizione: Eccellente Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata in ogni stanza Vista: Vista panoramica sui dintorni Parcheggio: Garage privato e parcheggio in loco Punti salienti dell'investimento: Questa pensione a quattro stelle nella ricercata città di Hévíz offre un'eccezionale opportunità di investimento sia per gli affitti a breve che a lungo termine. In alternativa, può fungere da lussuosa casa di famiglia privata, fornendo il perfetto equilibrio tra potenziale di reddito e comfort personale. La struttura è situata in una posizione strategica in una zona panoramica e pittoresca di Hévíz, una delle destinazioni turistiche più famose dell'Ungheria, nota per le sue acque termali curative e il fascino tutto l'anno. La pensione è in ottime condizioni, completamente arredata e pronta a generare reddito da subito. In alternativa, può essere utilizzato come residenza familiare di lusso che offre privacy e accesso al meglio che la regione ha da offrire, tra cui le terme, il lago Balaton e le riserve naturali circostanti. Appartamenti completamente attrezzati: La pensione dispone di 9 appartamenti separati, ciascuno con cucina privata, bagni e servizi igienici. Alcuni appartamenti offrono balconi con vista panoramica, ideali sia per gli ospiti che per i proprietari. La proprietà si presta bene anche per affitti a lungo termine, fornendo ai futuri inquilini un elevato tenore di vita. Comfort moderni: Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità e TV a schermo piatto. La proprietà è riscaldata da un sistema di caldaie a gas con un sistema di acqua calda separato, garantendo il comfort tutto l'anno. Inoltre, le unità di condizionamento dell'aria sono dotate di termostati che si regolano automaticamente per l'efficienza energetica. Servizi esterni: La pensione comprende una grande piscina all'aperto, un'area barbecue, una terrazza sopraelevata e uno spazio ricreativo erboso. L'area del giardino offre un rifugio privato e tranquillo per gli ospiti o i proprietari di casa, rendendola perfetta sia per il relax che per le attività familiari come giocare a calcio o a badminton. Parcheggio privato: La proprietà comprende un garage privato con parcheggio aggiuntivo in loco, che lo rende comodo sia per gli ospiti che per i proprietari di case con più veicoli. Recensioni e valutazioni: Valutato 9.6/10 sulla base di 150+ recensioni degli ospiti, questa pensione gode di grandi elogi per la sua posizione, pulizia e comfort. Viene spesso descritto come un luogo ideale sia per le coppie che per le famiglie, con molti ospiti che tornano anno dopo anno. Le recensioni eccezionali della proprietà la rendono la scelta migliore per gli affitti a breve termine (ad esempio, Airbnb), fornendo agli investitori un eccellente potenziale di reddito. Perché investire in Hévíz? Hévíz è una delle destinazioni termali e di benessere più famose dell'Ungheria, che attira visitatori da tutto il mondo, grazie al suo lago termale di fama mondiale. La città offre un'ampia varietà di attività, dai rilassanti trattamenti termali alle avventure all'aria aperta, che la rendono una destinazione per tutto l'anno. Il forte mercato del turismo garantisce un'elevata domanda di affitti, sia che tu sia interessato a case vacanza a breve termine per gli ospiti che desiderano godersi le acque curative, sia che tu sia interessato a case vacanza a lungo termine per coloro che vogliono vivere in questo ambiente idilliaco tutto l'anno. Inoltre, la proprietà potrebbe essere utilizzata come una lussuosa casa di famiglia, fornendo ampio spazio, privacy e un facile accesso ai servizi della città, alla natura circostante e al lago Balaton. Servizi e infrastrutture locali: Shopping: Hévíz offre negozi locali, supermercati (tra cui Spar, Lidl e Penny Market) e un mercato locale dove si possono trovare prodotti freschi e prodotti locali. Per le esigenze di shopping più grandi, Keszthely è a breve distanza in auto con opzioni aggiuntive. Trasporti pubblici: Hévíz è ben collegata con altre città. L'aeroporto Hévíz-Balaton (15 km) serve turisti internazionali e la stazione ferroviaria di Keszthely (8 km) offre un facile accesso ad altre destinazioni in Ungheria e in Europa. Istruzione: Mentre Hévíz offre scuole primarie, l'istruzione secondaria si trova nella vicina Keszthely , sede dell'Università Pannon . Ciò offre il potenziale per gli alloggi per studenti come opzione redditizia di affitto a lungo termine. Sanità: Hévíz è nota per i suoi servizi di medicina termale, con il Centro Medico Hévíz che offre benessere e terapia termale. Strutture mediche più complete sono disponibili a Keszthely . Attrazioni nelle vicinanze: Lago termale Hévíz – 1,8 km Castello di Keszthely – 6 km Lago Balaton – 8 km Castello di Sümeg – 27 km Centro di Keszthely – 7 km Ristoranti e caffè: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Ristorante Hungária (1,1 km) Perché investire in Ungheria? Crescita del turismo: l'Ungheria, in particolare la città di Hévíz, sta diventando sempre più popolare per il turismo del benessere e della medicina, con un numero sempre crescente di turisti internazionali in cerca di guarigione e relax nei suoi bagni termali. Contesto stabile per gli investimenti: l'Ungheria offre un clima attraente per gli investimenti, in particolare nel turismo e nell'ospitalità, con prezzi degli immobili relativamente convenienti rispetto ad altri paesi europei. Alti rendimenti locativi: Sia che vengano utilizzati per affitti a breve termine o per leasing a lungo termine, gli immobili di Hévíz hanno mostrato ottimi rendimenti, soprattutto con l'elevata domanda turistica della città. Questa pensione offre un forte potenziale di guadagno, con un rendimento annuo previsto di circa 176.000 euro, compresi i profitti potenziali di circa 105.000 euro. Contattaci: Per ulteriori informazioni o per programmare una visione di questa eccezionale opportunità di investimento, sia per affitti a breve o lungo termine, sia come casa di famiglia di lusso, ti preghiamo di contattarci oggi stesso. E-mail: ... WhatsApp: ... Non perdete questa ottima opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più belle e popolari dell'Ungheria!
Price: €799.000
Size: 380 m² on a 1.111 m² plot
Floors: 3
Rooms: 12 + 2 (guest rooms + reception area)
Condition: Excellent
Heating: Gas central heating, air conditioning in each room
View: Panoramic views of the surrounding area
Parking: Private garage and on-site parking Investment Highlights: This four-star guesthouse in the sought-after town of Hévíz offers an exceptional investment opportunity for both short-term and long-term rentals . Alternatively, it can serve as a luxury private family home , providing the perfect balance of income potential and personal comfort. The property is strategically located in a panoramic, picturesque area of Hévíz, one of Hungary's most famous tourist destinations, known for its healing thermal waters and year-round appeal. The guesthouse is in excellent condition , fully furnished, and ready to generate income immediately. Alternatively, it can be used as a luxury family residence that offers both privacy and access to the best that the region has to offer, including thermal baths, Lake Balaton, and surrounding nature reserves. Key Features: Fully Equipped Apartments: The guesthouse features 9 separate apartments , each with private kitchens , bathrooms , and toilets . Some apartments offer balconies with scenic views, ideal for both guests and owners. The property is also well-suited for long-term rentals , providing future tenants with a high standard of living. Modern Comforts: All rooms are equipped with air conditioning , high-speed Wi-Fi , and flat-screen TVs . The property is heated by a gas boiler system with a separate hot water system, ensuring year-round comfort. Additionally, the air conditioning units have thermostats that adjust automatically for energy efficiency. Outdoor Amenities: The guesthouse includes a large outdoor swimming pool , barbecue area , elevated terrace , and a grassy recreation space . The garden area offers a private, peaceful retreat for guests or homeowners, making it perfect for both relaxation and family activities such as playing soccer or badminton. Private Parking: The property includes a private garage with additional on-site parking , making it convenient for both guests and homeowners with multiple vehicles. Guesthouse Reviews & Ratings: Rated 9.6/10 based on 150+ guest reviews , this guesthouse enjoys high praise for its location, cleanliness, and comfort. It is frequently described as an ideal spot for both couples and families, with many guests returning year after year. The property’s exceptional reviews make it a top choice for short-term rentals (e.g., Airbnb ), providing investors with excellent income potential. Why Invest in Hévíz? Hévíz is one of Hungary's most famous spa and wellness destinations, attracting visitors from around the world, thanks to its world-renowned thermal lake . The town offers a wide variety of activities, from relaxing spa treatments to outdoor adventures, making it a year-round destination. The strong tourism market ensures high rental demand, whether you're interested in short-term vacation rentals for guests looking to enjoy the healing waters, or long-term rentals for those who want to live in this idyllic setting year-round. Moreover, the property could be used as a luxury family home , providing ample space, privacy, and easy access to the town’s amenities, the surrounding nature, and Lake Balaton. Local Amenities & Infrastructure: Shopping: Hévíz offers local shops, supermarkets (including Spar , Lidl , and Penny Market ), and a local market where fresh produce and local products can be found. For larger shopping needs, Keszthely is just a short drive away with additional options. Public Transport: Hévíz is well-connected to other towns and cities. The Hévíz-Balaton Airport (15 km) serves international tourists, and the Keszthely Railway Station (8 km) provides easy access to other destinations in Hungary and Europe. Education: While Hévíz offers primary schools, secondary education can be found in nearby Keszthely , home to Pannon University . This offers the potential for student housing as a lucrative long-term rental option. Healthcare: Hévíz is known for its thermal medical services , with Hévíz Medical Centre offering wellness and thermal therapy. More comprehensive medical facilities are available in Keszthely . Nearby Attractions: Thermal Lake Hévíz – 1.8 km Keszthely Castle – 6 km Lake Balaton – 8 km Sümeg Castle – 27 km Keszthely Town Center – 7 km Restaurants & Cafes: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Hungária Restaurant (1.1 km) Why Invest in Hungary? Tourism Growth: Hungary, particularly the town of Hévíz, is becoming increasingly popular for wellness and medical tourism, with an ever-growing number of international tourists seeking healing and relaxation in its thermal baths. Stable Investment Environment: Hungary offers an attractive investment climate, particularly in tourism and hospitality, with relatively affordable real estate prices compared to other European countries. High Rental Yields: Whether used for short-term rentals or long-term leasing , properties in Hévíz have shown excellent returns, especially with the town's high tourist demand. This guesthouse offers strong revenue potential, with an expected annual return of approximately €176,000 , including potential profits of around €105,000 . Contact Us: For more information or to schedule a viewing of this exceptional investment opportunity, whether for short-term or long-term rentals , or as a luxury family home , please get in touch today. Email: ...
WhatsApp: ... Don’t miss out on this prime investment opportunity in one of Hungary’s most beautiful and popular tourist destinations! Meer bekijken Minder bekijken Location: Hévíz, world-renowned Thermal Lake, and Lake Balaton nearby, in Hungary
Price: €799.000
Size: 380 m² on a 1.111 m² plot
Floors: 3
Rooms: 12 + 2 (guest rooms + reception area)
Condition: Excellent
Heating: Gas central heating, air conditioning in each room
View: Panoramic views of the surrounding area
Parking: Private garage and on-site parking Investment Highlights: This four-star guesthouse in the sought-after town of Hévíz offers an exceptional investment opportunity for both short-term and long-term rentals . Alternatively, it can serve as a luxury private family home , providing the perfect balance of income potential and personal comfort. The property is strategically located in a panoramic, picturesque area of Hévíz, one of Hungary's most famous tourist destinations, known for its healing thermal waters and year-round appeal. The guesthouse is in excellent condition , fully furnished, and ready to generate income immediately. Alternatively, it can be used as a luxury family residence that offers both privacy and access to the best that the region has to offer, including thermal baths, Lake Balaton, and surrounding nature reserves. Key Features: Fully Equipped Apartments: The guesthouse features 9 separate apartments , each with private kitchens , bathrooms , and toilets . Some apartments offer balconies with scenic views, ideal for both guests and owners. The property is also well-suited for long-term rentals , providing future tenants with a high standard of living. Modern Comforts: All rooms are equipped with air conditioning , high-speed Wi-Fi , and flat-screen TVs . The property is heated by a gas boiler system with a separate hot water system, ensuring year-round comfort. Additionally, the air conditioning units have thermostats that adjust automatically for energy efficiency. Outdoor Amenities: The guesthouse includes a large outdoor swimming pool , barbecue area , elevated terrace , and a grassy recreation space . The garden area offers a private, peaceful retreat for guests or homeowners, making it perfect for both relaxation and family activities such as playing soccer or badminton. Private Parking: The property includes a private garage with additional on-site parking , making it convenient for both guests and homeowners with multiple vehicles. Guesthouse Reviews & Ratings: Rated 9.6/10 based on 150+ guest reviews , this guesthouse enjoys high praise for its location, cleanliness, and comfort. It is frequently described as an ideal spot for both couples and families, with many guests returning year after year. The property’s exceptional reviews make it a top choice for short-term rentals (e.g., Airbnb ), providing investors with excellent income potential. Why Invest in Hévíz? Hévíz is one of Hungary's most famous spa and wellness destinations, attracting visitors from around the world, thanks to its world-renowned thermal lake . The town offers a wide variety of activities, from relaxing spa treatments to outdoor adventures, making it a year-round destination. The strong tourism market ensures high rental demand, whether you're interested in short-term vacation rentals for guests looking to enjoy the healing waters, or long-term rentals for those who want to live in this idyllic setting year-round. Moreover, the property could be used as a luxury family home , providing ample space, privacy, and easy access to the town’s amenities, the surrounding nature, and Lake Balaton. Local Amenities & Infrastructure: Shopping: Hévíz offers local shops, supermarkets (including Spar , Lidl , and Penny Market ), and a local market where fresh produce and local products can be found. For larger shopping needs, Keszthely is just a short drive away with additional options. Public Transport: Hévíz is well-connected to other towns and cities. The Hévíz-Balaton Airport (15 km) serves international tourists, and the Keszthely Railway Station (8 km) provides easy access to other destinations in Hungary and Europe. Education: While Hévíz offers primary schools, secondary education can be found in nearby Keszthely , home to Pannon University . This offers the potential for student housing as a lucrative long-term rental option. Healthcare: Hévíz is known for its thermal medical services , with Hévíz Medical Centre offering wellness and thermal therapy. More comprehensive medical facilities are available in Keszthely . Nearby Attractions: Thermal Lake Hévíz – 1.8 km Keszthely Castle – 6 km Lake Balaton – 8 km Sümeg Castle – 27 km Keszthely Town Center – 7 km Restaurants & Cafes: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Hungária Restaurant (1.1 km) Why Invest in Hungary? Tourism Growth: Hungary, particularly the town of Hévíz, is becoming increasingly popular for wellness and medical tourism, with an ever-growing number of international tourists seeking healing and relaxation in its thermal baths. Stable Investment Environment: Hungary offers an attractive investment climate, particularly in tourism and hospitality, with relatively affordable real estate prices compared to other European countries. High Rental Yields: Whether used for short-term rentals or long-term leasing , properties in Hévíz have shown excellent returns, especially with the town's high tourist demand. This guesthouse offers strong revenue potential, with an expected annual return of approximately €176,000 , including potential profits of around €105,000 . Contact Us: For more information or to schedule a viewing of this exceptional investment opportunity, whether for short-term or long-term rentals , or as a luxury family home , please get in touch today. Email: ...
WhatsApp: ... Don’t miss out on this prime investment opportunity in one of Hungary’s most beautiful and popular tourist destinations! Lieu : Hévíz, lac thermal de renommée mondiale, et le lac Balaton à proximité, en Hongrie
Prix : €799.000
Taille : 380 m² sur un terrain de 1.111 m²
Étages : 3
Chambres : 12 + 2 (chambres d’hôtes + réception)
État : Excellent
Chauffage : Chauffage central au gaz, climatisation dans chaque chambre
Vue : Vues panoramiques sur les environs
Parking : Garage privé et parking sur place Points forts de l’investissement : Cette maison d’hôtes quatre étoiles dans la ville recherchée de Hévíz offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les locations à court et à long terme. Alternativement, il peut servir de maison familiale privée de luxe, offrant l’équilibre parfait entre potentiel de revenu et confort personnel. La propriété est stratégiquement située dans un quartier panoramique et pittoresque de Hévíz, l’une des destinations touristiques les plus célèbres de Hongrie, connue pour ses eaux thermales curatives et son attrait toute l’année. La maison d’hôtes est en excellent état, entièrement meublée et prête à générer des revenus immédiatement. Alternativement, il peut être utilisé comme une résidence familiale de luxe qui offre à la fois de l’intimité et un accès au meilleur de la région, y compris les thermes, le lac Balaton et les réserves naturelles environnantes. Caractéristiques principales : Appartements entièrement équipés : La maison d’hôtes dispose de 9 appartements séparés, chacun avec cuisine privée, salles de bains et toilettes. Certains appartements disposent d’un balcon avec vue panoramique, idéal pour les clients et les propriétaires. La propriété est également bien adaptée à la location à long terme, offrant aux futurs locataires un niveau de vie élevé. Confort moderne : Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d’une connexion Wi-Fi haut débit et d’une télévision à écran plat. La propriété est chauffée par un système de chaudière à gaz avec un système d’eau chaude séparé, assurant un confort tout au long de l’année. De plus, les unités de climatisation sont équipées de thermostats qui s’ajustent automatiquement pour l’efficacité énergétique. Équipements extérieurs : La maison d’hôtes comprend une grande piscine extérieure, un espace barbecue, une terrasse surélevée et un espace de loisirs herbeux. Le jardin offre une retraite privée et paisible pour les invités ou les propriétaires, ce qui le rend parfait pour la détente et les activités familiales telles que le football ou le badminton. Parking privé : La propriété comprend un garage privé avec un parking supplémentaire sur place, ce qui la rend pratique pour les clients et les propriétaires avec plusieurs véhicules. Guest house Reviews & Notes : Noté 9.6/10 basé sur 150+ commentaires de clients, cette maison d’hôtes bénéficie de nombreux éloges pour son emplacement, sa propreté et son confort. Il est souvent décrit comme un endroit idéal pour les couples et les familles, avec de nombreux clients qui reviennent année après année. Les avis exceptionnels de la propriété en font un choix de premier ordre pour les locations à court terme (par exemple, Airbnb), offrant aux investisseurs un excellent potentiel de revenus. Pourquoi investir à Hévíz ? Hévíz est l’une des destinations thermales et de bien-être les plus célèbres de Hongrie, attirant des visiteurs du monde entier, grâce à son lac thermal de renommée mondiale. La ville offre une grande variété d’activités, des soins de spa relaxants aux aventures en plein air, ce qui en fait une destination toute l’année. La vigueur du marché du tourisme garantit une forte demande de location, que vous soyez intéressé par des locations de vacances à court terme pour les clients qui cherchent à profiter des eaux curatives, ou des locations à long terme pour ceux qui veulent vivre dans ce cadre idyllique toute l’année. De plus, la propriété pourrait être utilisée comme une maison familiale de luxe, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et un accès facile aux commodités de la ville, à la nature environnante et au lac Balaton. Commodités et infrastructures locales : Shopping : Hévíz propose des magasins locaux, des supermarchés (y compris Spar, Lidl et Penny Market) et un marché local où l’on peut trouver des produits frais et locaux. Pour les plus grands achats, Keszthely n’est qu’à une courte distance en voiture avec des options supplémentaires. Transports en commun : Hévíz est bien reliée aux autres villes. L’aéroport de Hévíz-Balaton (15 km) accueille les touristes internationaux, et la gare de Keszthely (8 km) permet d’accéder facilement à d’autres destinations en Hongrie et en Europe. Éducation : Alors que Hévíz propose des écoles primaires, l’enseignement secondaire se trouve à proximité de Keszthely, où se trouve l’université Pannon. Cela offre la possibilité d’un logement étudiant en tant qu’option de location lucrative à long terme. Soins de santé : Hévíz est connue pour ses services de médecine thermale, le centre médical de Hévíz offrant des services de bien-être et de thérapie thermale. Des installations médicales plus complètes sont disponibles à Keszthely. Attractions à proximité : Lac thermal de Hévíz – 1,8 km Château de Keszthely – 6 km Lac Balaton – 8 km Château de Sümeg – 27 km Centre-ville de Keszthely – 7 km Restaurants et cafés : Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Restaurant Hungária (1,1 km) Pourquoi investir en Hongrie ? Croissance du tourisme : La Hongrie, en particulier la ville de Hévíz, devient de plus en plus populaire pour le tourisme de bien-être et médical, avec un nombre toujours croissant de touristes internationaux à la recherche de guérison et de détente dans ses thermes. Environnement d’investissement stable : La Hongrie offre un climat d’investissement attrayant, en particulier dans le tourisme et l’hôtellerie, avec des prix de l’immobilier relativement abordables par rapport à d’autres pays européens. Rendements locatifs élevés : Qu’elles soient utilisées pour des locations à court terme ou des locations à long terme, les propriétés à Hévíz ont montré d’excellents rendements, en particulier avec la forte demande touristique de la ville. Cette maison d’hôtes offre un fort potentiel de revenus, avec un rendement annuel attendu d’environ 176 000 €, dont des bénéfices potentiels d’environ 105 000 €. Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette opportunité d’investissement exceptionnelle, que ce soit pour des locations à court ou à long terme, ou en tant que maison familiale de luxe, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Courriel : ...
WhatsApp : ... Ne manquez pas cette opportunité d’investissement de premier ordre dans l’une des destinations touristiques les plus belles et les plus populaires de Hongrie ! Расположение: Хевиз, всемирно известное термальное озеро и озеро Балатон неподалеку, в Венгрии
Цена: €799.000
Площадь: 380 м² на участке 1.111 м²
Этажность: 3
Номера: 12+2 (гостевые номера + ресепшн)
Состояние: Отличное
Отопление: Газовое центральное отопление, кондиционеры в каждой комнате
Вид: Панорамный вид на окрестности
Парковка: Частный гараж и парковка на территории отеля Основные инвестиционные особенности: Этот четырехзвездочный гостевой дом в популярном городе Хевиз предлагает исключительную инвестиционную возможность как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. В качестве альтернативы, он может служить роскошным частным семейным домом, обеспечивая идеальный баланс потенциального дохода и личного комфорта. Отель стратегически расположен в панорамном, живописном районе Хевиза, одного из самых известных туристических направлений Венгрии, известного своими целебными термальными водами и круглогодичной привлекательностью. Гостевой дом находится в отличном состоянии, полностью меблирован и готов немедленно приносить доход. Кроме того, его можно использовать как роскошную семейную резиденцию, которая предлагает как уединение, так и доступ к лучшему, что может предложить регион, включая термальные ванны, озеро Балатон и окружающие природные заповедники. Основные характеристики: Полностью оборудованные апартаменты: Гостевой дом состоит из 9 отдельных апартаментов, каждая из которых имеет собственные кухни, ванные комнаты и туалеты. В некоторых апартаментах есть балконы с живописным видом, идеально подходящие как для гостей, так и для владельцев. Недвижимость также хорошо подходит для долгосрочной аренды, обеспечивая будущим арендаторам высокий уровень жизни. Современные удобства: Все номера оснащены кондиционером, высокоскоростным Wi-Fi и телевизором с плоским экраном. Недвижимость отапливается газовой котельной системой с отдельной системой горячего водоснабжения, что обеспечивает круглогодичный комфорт. Кроме того, кондиционеры оснащены термостатами, которые автоматически настраиваются для повышения энергоэффективности. Удобства на открытом воздухе: Гостевой дом включает в себя большой открытый бассейн, площадку для барбекю, возвышенную террасу и зону отдыха с травой. Сад предлагает уединенное, спокойное уединение для гостей или домовладельцев, что делает его идеальным как для отдыха, так и для семейного отдыха, такого как игра в футбол или бадминтон. Частная парковка: Собственность включает в себя частный гараж с дополнительной парковкой на территории, что делает его удобным как для гостей, так и для домовладельцев с несколькими транспортными средствами. Отзывы и рейтинги о гостевом доме: Рейтинг 9.6/10 на основе 150+ отзывов гостей, этот гостевой дом получил высокую оценку за свое расположение, чистоту и комфорт. Его часто описывают как идеальное место как для пар, так и для семей, многие гости возвращаются сюда из года в год. Исключительные отзывы о недвижимости делают ее лучшим выбором для краткосрочной аренды (например, Airbnb), обеспечивая инвесторам отличный потенциал дохода. Почему стоит инвестировать в Хевиз? Хевиз является одним из самых известных спа и велнес-направлений Венгрии, привлекая посетителей со всего мира благодаря своему всемирно известному термальному озеру. Город предлагает широкий спектр развлечений, от расслабляющих спа-процедур до приключений на свежем воздухе, что делает его круглогодичным направлением. Сильный туристический рынок обеспечивает высокий спрос на аренду, независимо от того, заинтересованы ли вы в краткосрочной аренде для гостей, желающих насладиться целебными водами, или долгосрочной аренде для тех, кто хочет жить в этой идиллической обстановке круглый год. Кроме того, недвижимость может быть использована в качестве роскошного семейного дома, обеспечивая достаточно места, уединения и легкий доступ к городским удобствам, окружающей природе и озеру Балатон. Местные удобства и инфраструктура: Шоппинг: В Хевизе есть местные магазины, супермаркеты (в том числе Spar, Lidl и Penny Market), а также местный рынок, где можно найти свежие продукты и местные продукты. Если вы хотите совершить большой шопинг, Кестхей находится всего в нескольких минутах езды от отеля с дополнительными возможностями. Общественный транспорт: Хевиз имеет хорошее сообщение с другими городами и поселками. Аэропорт Хевиз-Балатон (15 км) обслуживает иностранных туристов, а железнодорожный вокзал Кестхей (8 км) обеспечивает легкий доступ к другим направлениям в Венгрии и Европе. Образование: В то время как в Хевизе есть начальные школы, среднее образование можно найти в соседнем Кестхей, где находится университет Паннон. Это открывает возможности для студенческого жилья в качестве выгодного варианта долгосрочной аренды. Здравоохранение: Хевиз известен своими термальными медицинскими услугами, а медицинский центр Хевиза предлагает оздоровительную и тепловую терапию. В Кестхей доступны более комплексные медицинские услуги. Ближайшие достопримечательности: Термальное озеро Хевиз – 1,8 км Замок Кестхей – 6 км Озеро Балатон – 8 км Замок Сюмег – 27 км Центр города Кестхей – 7 км Рестораны и кафе: Gizi Néni Csárdája (700 м) Mini Söröző (800 м) Ресторан Hungária (1,1 км) Почему стоит инвестировать в Венгрию? Рост туризма: Венгрия, особенно город Хевиз, становится все более популярной для оздоровительного и медицинского туризма, и все большее число международных туристов стремятся к лечению и отдыху в ее термальных ваннах. Стабильная инвестицио... Ubicación: Hévíz, el mundialmente famoso lago termal, y el cercano lago Balaton, en Hungría
Precio: €799.000
Tamaño: 380 m² en una parcela de 1.111 m²
Pisos: 3
Habitaciones: 12 + 2 (habitaciones + área de recepción)
Estado: Excelente
Calefacción: Calefacción central de gas, aire acondicionado en cada habitación
Vista: Vistas panorámicas de los alrededores
Aparcamiento: Garaje privado y aparcamiento en el hotel Aspectos destacados de la inversión: Esta casa de huéspedes de cuatro estrellas en la codiciada ciudad de Hévíz ofrece una oportunidad de inversión excepcional tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Alternativamente, puede servir como una casa familiar privada de lujo, proporcionando el equilibrio perfecto entre el potencial de ingresos y la comodidad personal. La propiedad está estratégicamente ubicada en una zona panorámica y pintoresca de Hévíz, uno de los destinos turísticos más famosos de Hungría, conocido por sus aguas termales curativas y su atractivo durante todo el año. La casa de huéspedes se encuentra en excelentes condiciones, totalmente amueblada, y lista para generar ingresos de inmediato. Alternativamente, se puede utilizar como una residencia familiar de lujo que ofrece privacidad y acceso a lo mejor que la región tiene para ofrecer, incluidos los baños termales, el lago Balaton y las reservas naturales circundantes. Características principales: Apartamentos totalmente equipados: La casa de huéspedes cuenta con 9 apartamentos separados, cada uno con cocina privada, baños y aseos. Algunos apartamentos ofrecen balcones con vistas panorámicas, ideales tanto para huéspedes como para propietarios. La propiedad también es adecuada para alquileres a largo plazo, proporcionando a los futuros inquilinos un alto nivel de vida. Comodidades modernas: Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad y TV de pantalla plana. La propiedad se calienta mediante un sistema de caldera de gas con un sistema de agua caliente separado, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Además, las unidades de aire acondicionado tienen termostatos que se ajustan automáticamente para la eficiencia energética. Comodidades al aire libre: La casa de huéspedes incluye una gran piscina al aire libre, área de barbacoa, terraza elevada y un espacio de recreación con césped. La zona del jardín ofrece un refugio privado y tranquilo para los huéspedes o propietarios, por lo que es perfecta tanto para la relajación como para actividades familiares como jugar al fútbol o al bádminton. Estacionamiento privado: La propiedad incluye un garaje privado con estacionamiento adicional en el lugar, lo que la hace conveniente tanto para los huéspedes como para los propietarios con varios vehículos. Comentarios y calificaciones de la casa de huéspedes: Calificado con 9.6/10 basado en 150+ comentarios de huéspedes, esta casa de huéspedes disfruta de grandes elogios por su ubicación, limpieza y comodidad. Con frecuencia se describe como un lugar ideal tanto para parejas como para familias, con muchos huéspedes que regresan año tras año. Las excepcionales reseñas de la propiedad la convierten en la mejor opción para alquileres a corto plazo (por ejemplo, Airbnb ), lo que brinda a los inversores un excelente potencial de ingresos. ¿Por qué invertir en Hévíz? Hévíz es uno de los destinos de spa y bienestar más famosos de Hungría, que atrae a visitantes de todo el mundo, gracias a su lago termal de renombre mundial. La ciudad ofrece una amplia variedad de actividades, desde relajantes tratamientos de spa hasta aventuras al aire libre, lo que la convierte en un destino para todo el año. El fuerte mercado turístico garantiza una alta demanda de alquileres, ya sea que esté interesado en alquileres vacacionales a corto plazo para huéspedes que buscan disfrutar de las aguas curativas, o alquileres a largo plazo para aquellos que desean vivir en este entorno idílico durante todo el año. Además, la propiedad podría usarse como una casa familiar de lujo, proporcionando un amplio espacio, privacidad y fácil acceso a las comodidades de la ciudad, la naturaleza circundante y el lago Balaton. Compras: Hévíz ofrece tiendas locales, supermercados (incluidos Spar, Lidl y Penny Market) y un mercado local donde se pueden encontrar productos frescos y locales. Para compras más grandes, Keszthely está a poca distancia en coche con opciones adicionales. Transporte público: Hévíz está bien conectada con otros pueblos y ciudades. El aeropuerto de Hévíz-Balaton (15 km) atiende a turistas internacionales, y la estación de tren de Keszthely (8 km) ofrece fácil acceso a otros destinos de Hungría y Europa. Educación: Si bien Hévíz ofrece escuelas primarias, la educación secundaria se puede encontrar en la cercana Keszthely , sede de la Universidad de Pannon . Esto ofrece el potencial de alojamiento para estudiantes como una opción lucrativa de alquiler a largo plazo. Cuidado de la salud: Hévíz es conocida por sus servicios médicos termales, con el Centro Médico de Hévíz que ofrece bienestar y terapia termal. Las instalaciones médicas más completas están disponibles en Keszthely . Atracciones cercanas: Lago Termal Hévíz – 1.8 km Castillo de Keszthely – 6 km Lago Balaton – 8 km Castillo de Sümeg – 27 km Centro de la ciudad de Keszthely – 7 km Restaurantes y cafés: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Restaurante Hungária (1.1 km) ¿Por qué invertir en Hungría? Crecimiento del turismo: Hungría, en particular la ciudad de Hévíz, se está volviendo cada vez más popular para el turismo médico y de bienestar, con un número cada vez mayor de turistas internacionales que buscan curación y relajación en sus baños termales. Entorno de inversión estable: Hungría ofrece un atractivo clima de inversión, especialmente en turismo y hostelería, con precios inmobiliarios relativamente asequibles en comparación con otros países europeos. Altos rendimientos de alquiler: Ya sea que se utilicen para alquileres a corto plazo o arrendamiento a largo plazo, las propiedades en Hévíz han mostrado excelentes rendimientos, especialmente con la alta demanda turística de la ciudad. Esta casa de huéspedes ofrece un fuerte potencial de ingresos, con una rentabilidad anual esperada de aproximadamente 176.000 €, incluyendo beneficios potenciales de alrededor de 105.000 €. Contáctenos: Para obtener más información o para programar una visita a esta excepcional oportunidad de inversión, ya sea para alquileres a corto o largo plazo, o como una casa familiar de lujo, póngase en contacto con nosotros hoy. Correo electrónico: ...
WhatsApp: ... ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más bellos y populares de Hungría! Posizione: Hévíz, lago termale di fama mondiale, e il lago Balaton nelle vicinanze, in Ungheria
Prezzo: €799.000
Dimensioni: 380 m² su un terreno di 1.111 m²
Piani: 3
Camere: 12 + 2 (camere + reception)
Condizione: Eccellente
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata in ogni stanza
Vista: Vista panoramica sui dintorni
Parcheggio: Garage privato e parcheggio in loco Punti salienti dell'investimento: Questa pensione a quattro stelle nella ricercata città di Hévíz offre un'eccezionale opportunità di investimento sia per gli affitti a breve che a lungo termine. In alternativa, può fungere da lussuosa casa di famiglia privata, fornendo il perfetto equilibrio tra potenziale di reddito e comfort personale. La struttura è situata in una posizione strategica in una zona panoramica e pittoresca di Hévíz, una delle destinazioni turistiche più famose dell'Ungheria, nota per le sue acque termali curative e il fascino tutto l'anno. La pensione è in ottime condizioni, completamente arredata e pronta a generare reddito da subito. In alternativa, può essere utilizzato come residenza familiare di lusso che offre privacy e accesso al meglio che la regione ha da offrire, tra cui le terme, il lago Balaton e le riserve naturali circostanti. Appartamenti completamente attrezzati: La pensione dispone di 9 appartamenti separati, ciascuno con cucina privata, bagni e servizi igienici. Alcuni appartamenti offrono balconi con vista panoramica, ideali sia per gli ospiti che per i proprietari. La proprietà si presta bene anche per affitti a lungo termine, fornendo ai futuri inquilini un elevato tenore di vita. Comfort moderni: Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità e TV a schermo piatto. La proprietà è riscaldata da un sistema di caldaie a gas con un sistema di acqua calda separato, garantendo il comfort tutto l'anno. Inoltre, le unità di condizionamento dell'aria sono dotate di termostati che si regolano automaticamente per l'efficienza energetica. Servizi esterni: La pensione comprende una grande piscina all'aperto, un'area barbecue, una terrazza sopraelevata e uno spazio ricreativo erboso. L'area del giardino offre un rifugio privato e tranquillo per gli ospiti o i proprietari di casa, rendendola perfetta sia per il relax che per le attività familiari come giocare a calcio o a badminton. Parcheggio privato: La proprietà comprende un garage privato con parcheggio aggiuntivo in loco, che lo rende comodo sia per gli ospiti che per i proprietari di case con più veicoli. Recensioni e valutazioni: Valutato 9.6/10 sulla base di 150+ recensioni degli ospiti, questa pensione gode di grandi elogi per la sua posizione, pulizia e comfort. Viene spesso descritto come un luogo ideale sia per le coppie che per le famiglie, con molti ospiti che tornano anno dopo anno. Le recensioni eccezionali della proprietà la rendono la scelta migliore per gli affitti a breve termine (ad esempio, Airbnb), fornendo agli investitori un eccellente potenziale di reddito. Perché investire in Hévíz? Hévíz è una delle destinazioni termali e di benessere più famose dell'Ungheria, che attira visitatori da tutto il mondo, grazie al suo lago termale di fama mondiale. La città offre un'ampia varietà di attività, dai rilassanti trattamenti termali alle avventure all'aria aperta, che la rendono una destinazione per tutto l'anno. Il forte mercato del turismo garantisce un'elevata domanda di affitti, sia che tu sia interessato a case vacanza a breve termine per gli ospiti che desiderano godersi le acque curative, sia che tu sia interessato a case vacanza a lungo termine per coloro che vogliono vivere in questo ambiente idilliaco tutto l'anno. Inoltre, la proprietà potrebbe essere utilizzata come una lussuosa casa di famiglia, fornendo ampio spazio, privacy e un facile accesso ai servizi della città, alla natura circostante e al lago Balaton. Servizi e infrastrutture locali: Shopping: Hévíz offre negozi locali, supermercati (tra cui Spar, Lidl e Penny Market) e un mercato locale dove si possono trovare prodotti freschi e prodotti locali. Per le esigenze di shopping più grandi, Keszthely è a breve distanza in auto con opzioni aggiuntive. Trasporti pubblici: Hévíz è ben collegata con altre città. L'aeroporto Hévíz-Balaton (15 km) serve turisti internazionali e la stazione ferroviaria di Keszthely (8 km) offre un facile accesso ad altre destinazioni in Ungheria e in Europa. Istruzione: Mentre Hévíz offre scuole primarie, l'istruzione secondaria si trova nella vicina Keszthely , sede dell'Università Pannon . Ciò offre il potenziale per gli alloggi per studenti come opzione redditizia di affitto a lungo termine. Sanità: Hévíz è nota per i suoi servizi di medicina termale, con il Centro Medico Hévíz che offre benessere e terapia termale. Strutture mediche più complete sono disponibili a Keszthely . Attrazioni nelle vicinanze: Lago termale Hévíz – 1,8 km Castello di Keszthely – 6 km Lago Balaton – 8 km Castello di Sümeg – 27 km Centro di Keszthely – 7 km Ristoranti e caffè: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Ristorante Hungária (1,1 km) Perché investire in Ungheria? Crescita del turismo: l'Ungheria, in particolare la città di Hévíz, sta diventando sempre più popolare per il turismo del benessere e della medicina, con un numero sempre crescente di turisti internazionali in cerca di guarigione e relax nei suoi bagni termali. Contesto stabile per gli investimenti: l'Ungheria offre un clima attraente per gli investimenti, in particolare nel turismo e nell'ospitalità, con prezzi degli immobili relativamente convenienti rispetto ad altri paesi europei. Alti rendimenti locativi: Sia che vengano utilizzati per affitti a breve termine o per leasing a lungo termine, gli immobili di Hévíz hanno mostrato ottimi rendimenti, soprattutto con l'elevata domanda turistica della città. Questa pensione offre un forte potenziale di guadagno, con un rendimento annuo previsto di circa 176.000 euro, compresi i profitti potenziali di circa 105.000 euro. Contattaci: Per ulteriori informazioni o per programmare una visione di questa eccezionale opportunità di investimento, sia per affitti a breve o lungo termine, sia come casa di famiglia di lusso, ti preghiamo di contattarci oggi stesso. E-mail: ...
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