EUR 199.000
2 k
40 m²
Features:
- Furnished
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Sole Representation - Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Νίκαιας, κοντά στο διάσημο Hotel Negresco και 200 μέτρα από τον παραλιακό δρόμο των Άγγλων. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο μιας πολύ μικρής κατοικίας (μόνο 2 ορόφους) είναι πολύ φωτεινό και ήσυχο καθώς τα παράθυρα βλέπουν στην αυλή. Αποτελείται από σαλόνι με καλά εξοπλισμένη αμερικανική κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο (με πλυντήριο ρούχων) και ξεχωριστή τουαλέτα. Πραγματοποιήθηκε η επισκευή και η μόνωση της οροφής. Το κτίριο με ασφαλή πρόσβαση μέσω digicode είναι άριστα συντηρημένο και πολύ καθαρό. Το επιπλωμένο διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται προς €800/μήνα. Λόγω της κεντρικής του θέσης, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις. Η περιζήτητη τοποθεσία, η εγγύτητα στην παραλία και οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις (έργο ΤΡΑΜ προς το αεροδρόμιο το 2026) καθιστούν το διαμέρισμα ένα μεγάλο πλεονέκτημα τόσο για τους τουρίστες όσο και για τους ντόπιους. Μερίδιο των παρεπόμενων εξόδων 302 ευρώ/τρίμηνο. Προμήθεια πωλήσεων εις βάρος του πωλητή που περιλαμβάνεται στην τιμή.
Features:
- Furnished
- Internet Alleinvertretung - Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Nizza, in der Nähe des renommierten Hotel Negresco und 200 Meter von der Promenade der Engländer entfernt. Sie bietet einen einfachen Zugang zu den Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer sehr kleinen Residenz (nur 2 Etagen) ist sehr hell und ruhig gelegen, da die Fenster auf den Hof hinausgehen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Waschmaschine) und einer separaten Toilette. Die Instandsetzung und Isolierung des Daches wurde durchgeführt. Das Gebäude mit sicherem Zugang durch ein Digicode ist perfekt gepflegt und sehr sauber. Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800€/Monat vermietet. Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen. Die begehrte Lage, die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung (TRAM-Projekt zum Flughafen im Jahr 2026) machen die Wohnung zu einem großen Vorteil sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Anteil an den Nebenkosten 302 Euro/Quartal. Verkaufsprovision zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen.
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- Internet Exclusivité - Situé dans le centre de Nice, à proximité du prestigieux Hotel Negresco, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un accès facile aux plages, magasins et aux restaurants. Ce 2 pièces , au premier étage d'une très petite résidence (seulement 2 étages)est très lumineux, au calme, les fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain (avec machine à laver) et de toilettes indépendants. La réfection et l'isolation de la toiture ont été réalisées. L'immeuble avec accès sécurisé par digicode est parfaitement entretenu et très propre. L’appartement, meublé est actuellement loué pour 800€/mensuels. Grâce à sa situation centrale, cet appartement convient aussi bien aux locations à court terme qu'aux locations à long terme. L'emplacement recherché, la proximité de la plage et l'accès pratique aux transports ( Projet TRAM pour l'aéroport en 2026) en font un atout majeur autant pour les touristes que pour les résidents. Quote part des charges 302 euro/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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- Internet Exclusive - Położony w centrum Nicei, niedaleko prestiżowego Hotelu Negresco, 200 m od Promenade des Anglais mieszkanie to oferuje łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji. Ten 2-pokojowy apartament, mieści się na pierwszym piętrze bardzo małej rezydencji (tylko 2 piętra), jest bardzo jasny i cichy, z oknami wychodzącymi na dziedziniec. Składa się z salonu z dobrze wyposażoną kuchnią na otwartym planie, sypialni, łazienki (z pralką) i oddzielnej toalety. Dach został odnowiony i ocieplony. Zabezpieczony kodem cyfrowym budynek jest doskonale utrzymany i bardzo czysty. Umeblowane mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 800 euro miesięcznie. Dzięki centralnej lokalizacji mieszkanie nadaje się zarówno do wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Poszukiwana lokalizacja, bliskość plaży i dogodny dostęp do transportu (projekt TRAM na lotnisko w 2026 r.) sprawiają, że jest to duży atut zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Opłaty 302 euro/kwartał. Prowizja od sprzedaży płatna przez sprzedającego wliczona w cenę. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr
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- Internet Belägen i centrala Nice, nära det prestigefyllda Hotel Negresco, 200 meter från Promenade des Anglais, erbjuder denna lägenhet enkel tillgång till stränder, butiker och restauranger. Denna 2-rumslägenhet, på andra våningen i en mycket liten bostadsrätt (endast 2 våningar), är mycket ljus och tyst, med fönster som vetter mot gården. Lägenheten består av ett vardagsrum med ett välutrustat öppet kök, ett sovrum, ett badrum (med tvättmaskin) och en separat toalett. Takets isolering och renovering är nyligen utförd. Byggnaden, som är säkrad med digicode, är väl underhållen och mycket ren. Den möblerade lägenheten är för närvarande uthyrd för 800 euro/månad. Tack vare sitt centrala läge passar denna lägenhet både för korttids- och långtidsuthyrning. Det eftertraktade läget, närheten till stranden och bekväm tillgång till transport (TRAM-projekt för flygplatsen 2026) gör det till en stor tillgång både för turister och boende. Bostadsrätt med 32 huvudlotter. Andel av avgift 302 euro/kvartal. Säljarens provision ingår i priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr
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- Internet Exclusive - Located in the center of Nice, near the prestigious Hotel Negresco, 200 meters from the Promenade des Anglais, this apartment offers easy access to beaches, stores and restaurants. This 1 bedroom apartment, on the second floor of a very small residence (only 2 floors), is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It comprises a living room with a well-equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom (with washing machine) and a separate toilet. The roof has been renewed and insulated. The digicode-secured building is perfectly maintained and very clean. The furnished apartment is currently rented for €800/month. Thanks to its central location, this apartment is suitable for both short-term and long-term rentals. Its sought-after location, proximity to the beach and convenient access to transport (TRAM project for the airport in 2026) make it a major asset for tourists and residents alike. Condominium with 32 main lots. Share of charges 302 euro/quarter. Seller's commission included in the price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
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- Internet Výhradné zastúpenie - Tento apartmán sa nachádza v centre Nice, v blízkosti prestížneho hotela Negresco a 200 metrov od anglickej promenády. Ponúka ľahký prístup na pláže, obchody a reštaurácie. Tento 2-izbový byt na prvom poschodí veľmi malej rezidencie (iba 2 poschodia) je veľmi svetlý a tichý, pretože okná majú výhľad do dvora. Pozostáva z obývacej izby s dobre vybavenou americkou kuchyňou, spálne, kúpeľne (s práčkou) a samostatnej toalety. Bola vykonaná oprava a izolácia strechy. Budova so zabezpečeným prístupom cez digicode je perfektne udržiavaná a veľmi čistá. Zariadený byt sa momentálne prenajíma za 800 €/mesiac. Vďaka svojej centrálnej polohe je tento byt vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Vyhľadávaná poloha, blízkosť pláže a dobré dopravné spojenie (projekt TRAM na letisko v roku 2026) robia z apartmánu veľkú výhodu pre turistov aj miestnych obyvateľov. Podiel vedľajších nákladov 302 EUR/štvrťrok. Provízia z predaja na náklady predávajúceho je zahrnutá v cene.
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- Internet Enige vertegenwoordiging - Dit appartement is gelegen in het centrum van Nice, dicht bij het prestigieuze Hotel Negresco en op 200 meter van de Promenade van de Engelsen. Het biedt gemakkelijke toegang tot de stranden, winkels en restaurants. Dit appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van een zeer kleine residentie (slechts 2 verdiepingen) is zeer licht en rustig omdat de ramen uitkijken op de binnenplaats. Het bestaat uit een woonkamer met een goed uitgeruste Amerikaanse keuken, een slaapkamer, een badkamer (met wasmachine) en een apart toilet. De reparatie en isolatie van het dak werd uitgevoerd. Het gebouw met beveiligde toegang via een digicode is perfect onderhouden en zeer schoon. Het gemeubileerd appartement wordt momenteel verhuurd voor €800/maand. Door de centrale ligging is dit appartement geschikt voor zowel korte termijn als lange termijn verhuur. De gewilde locatie, de nabijheid van het strand en de goede vervoersverbindingen (TRAM-project naar de luchthaven in 2026) maken het appartement een groot voordeel voor zowel toeristen als de lokale bevolking. Aandeel van de bijkomende kosten 302 euro/kwartaal. Verkoopcommissie op kosten van de verkoper inbegrepen in de prijs.
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- Internet Rappresentanza Unica - Questo appartamento si trova nel centro di Nizza, vicino al prestigioso Hotel Negresco e a 200 metri dalla Promenade degli Inglesi. Offre un facile accesso alle spiagge, ai negozi e ai ristoranti. Questo appartamento con 2 camere da letto al primo piano di una residenza molto piccola (solo 2 piani) è molto luminoso e silenzioso poiché le finestre si affacciano sul cortile. Si compone di un soggiorno con cucina americana ben attrezzata, una camera da letto, un bagno (con lavatrice) e una toilette separata. La riparazione e l'isolamento del tetto sono stati eseguiti. L'edificio con accesso sicuro tramite un digicode è perfettamente tenuto e molto pulito. L'appartamento ammobiliato è attualmente affittato per € 800 al mese. Grazie alla sua posizione centrale, questo appartamento è adatto sia per affitti a breve che a lungo termine. La posizione ricercata, la vicinanza alla spiaggia e gli ottimi collegamenti di trasporto (progetto TRAM per l'aeroporto nel 2026) rendono l'appartamento un grande vantaggio sia per i turisti che per la gente del posto. Quota spese accessorie 302 euro/trimestre. Commissione di vendita a carico del venditore inclusa nel prezzo.
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- Internet Representación única - Este apartamento está situado en el centro de Niza, cerca del prestigioso Hotel Negresco y a 200 metros del Paseo de los Ingleses. Ofrece fácil acceso a las playas, tiendas y restaurantes. Este apartamento de 2 dormitorios en el primer piso de una residencia muy pequeña (solo 2 pisos) es muy luminoso y tranquilo ya que las ventanas dan al patio. Consta de una sala de estar con una cocina americana bien equipada, un dormitorio, un baño (con lavadora) y un aseo separado. Se llevó a cabo la reparación y aislamiento de la cubierta. El edificio con acceso seguro a través de una cámara digital está perfectamente mantenido y muy limpio. El apartamento amueblado se alquila actualmente por 800 €/mes. Debido a su céntrica ubicación, este apartamento es adecuado tanto para alquileres a corto como a largo plazo. La codiciada ubicación, la proximidad a la playa y las buenas conexiones de transporte (proyecto de TRAM al aeropuerto en 2026) hacen que el apartamento sea una gran ventaja tanto para los turistas como para los lugareños. Cuota de gastos complementarios: 302 euros/trimestre. Comisión de venta a cargo del vendedor incluida en el precio.
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