EUR 199.000
2 k
40 m²
Features:
- Furnished
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Exklusiv - Im Zentrum von Nizza, in der Nähe des renommierten Hotels Negresco, 200 Meter von der Promenade des Anglais entfernt, bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer sehr kleinen Residenz (nur 2 Etagen), ist sehr hell und ruhig, mit Fenstern mit Blick auf den Innenhof. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Waschmaschine) und einer separaten Toilette. Das Dach wurde erneuert und isoliert. Das Digicode-gesicherte Gebäude ist perfekt gepflegt und sehr sauber. Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800 €/Monat vermietet. Dank der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitmieten. Die begehrte Lage, die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (TRAM-Projekt für den Flughafen im Jahr 2026) machen ihn zu einem großen Gewinn für Touristen und Einwohner gleichermaßen. Eigentumswohnung mit 32 Hauptgrundstücken. Anteil der Gebühren 302 Euro/Quartal. Die Verkäuferprovision ist im Preis inbegriffen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Exclusive - Στο κέντρο της Νίκαιας, κοντά στο διάσημο Hotel Negresco, 200 μέτρα από την Promenade des Anglais, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, στον δεύτερο όροφο μιας πολύ μικρής κατοικίας (μόλις 2 ορόφους), είναι πολύ φωτεινό και ήσυχο, με παράθυρα με θέα στην αυλή. Αποτελείται από σαλόνι με άρτια εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, υπνοδωμάτιο, μπάνιο (με πλυντήριο ρούχων) και ξεχωριστή τουαλέτα. Η οροφή έχει ανανεωθεί και μονωθεί. Το κτίριο με ασφάλεια digicode είναι τέλεια συντηρημένο και πολύ καθαρό. Το επιπλωμένο διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται προς €800/μήνα. Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις. Η περιζήτητη τοποθεσία του, η εγγύτητά του στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς (έργο TRAM για το αεροδρόμιο το 2026) το καθιστούν σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για τους τουρίστες όσο και για τους κατοίκους. Συγκυριαρχία με 32 κύριες παρτίδες. Μερίδιο εξόδων 302 ευρώ/τρίμηνο. Η προμήθεια του πωλητή περιλαμβάνεται στην τιμή. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Exclusivité - Situé dans le centre de Nice, à proximité du prestigieux Hotel Negresco, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un accès facile aux plages, magasins et aux restaurants. Ce 2 pièces , au premier étage d'une très petite résidence (seulement 2 étages)est très lumineux, au calme, les fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain (avec machine à laver) et de toilettes indépendants. La réfection et l'isolation de la toiture ont été réalisées. L'immeuble avec accès sécurisé par digicode est parfaitement entretenu et très propre. L’appartement, meublé est actuellement loué pour 800€/mensuels. Grâce à sa situation centrale, cet appartement convient aussi bien aux locations à court terme qu'aux locations à long terme. L'emplacement recherché, la proximité de la plage et l'accès pratique aux transports ( Projet TRAM pour l'aéroport en 2026) en font un atout majeur autant pour les touristes que pour les résidents. Quote part des charges 302 euro/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Exclusive - Położony w centrum Nicei, niedaleko prestiżowego Hotelu Negresco, 200 m od Promenade des Anglais mieszkanie to oferuje łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji. Ten 2-pokojowy apartament, mieści się na pierwszym piętrze bardzo małej rezydencji (tylko 2 piętra), jest bardzo jasny i cichy, z oknami wychodzącymi na dziedziniec. Składa się z salonu z dobrze wyposażoną kuchnią na otwartym planie, sypialni, łazienki (z pralką) i oddzielnej toalety. Dach został odnowiony i ocieplony. Zabezpieczony kodem cyfrowym budynek jest doskonale utrzymany i bardzo czysty. Umeblowane mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 800 euro miesięcznie. Dzięki centralnej lokalizacji mieszkanie nadaje się zarówno do wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Poszukiwana lokalizacja, bliskość plaży i dogodny dostęp do transportu (projekt TRAM na lotnisko w 2026 r.) sprawiają, że jest to duży atut zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Opłaty 302 euro/kwartał. Prowizja od sprzedaży płatna przez sprzedającego wliczona w cenę. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Belägen i centrala Nice, nära det prestigefyllda Hotel Negresco, 200 meter från Promenade des Anglais, erbjuder denna lägenhet enkel tillgång till stränder, butiker och restauranger. Denna 2-rumslägenhet, på andra våningen i en mycket liten bostadsrätt (endast 2 våningar), är mycket ljus och tyst, med fönster som vetter mot gården. Lägenheten består av ett vardagsrum med ett välutrustat öppet kök, ett sovrum, ett badrum (med tvättmaskin) och en separat toalett. Takets isolering och renovering är nyligen utförd. Byggnaden, som är säkrad med digicode, är väl underhållen och mycket ren. Den möblerade lägenheten är för närvarande uthyrd för 800 euro/månad. Tack vare sitt centrala läge passar denna lägenhet både för korttids- och långtidsuthyrning. Det eftertraktade läget, närheten till stranden och bekväm tillgång till transport (TRAM-projekt för flygplatsen 2026) gör det till en stor tillgång både för turister och boende. Bostadsrätt med 32 huvudlotter. Andel av avgift 302 euro/kvartal. Säljarens provision ingår i priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Exclusive - Located in the center of Nice, near the prestigious Hotel Negresco, 200 meters from the Promenade des Anglais, this apartment offers easy access to beaches, stores and restaurants. This 1 bedroom apartment, on the second floor of a very small residence (only 2 floors), is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It comprises a living room with a well-equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom (with washing machine) and a separate toilet. The roof has been renewed and insulated. The digicode-secured building is perfectly maintained and very clean. The furnished apartment is currently rented for €800/month. Thanks to its central location, this apartment is suitable for both short-term and long-term rentals. Its sought-after location, proximity to the beach and convenient access to transport (TRAM project for the airport in 2026) make it a major asset for tourists and residents alike. Condominium with 32 main lots. Share of charges 302 euro/quarter. Seller's commission included in the price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet