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Meergezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102038325
/ 102038325
Referentie:
EDEN-T102038325
Land:
LU
Stad:
Mamer
Postcode:
8247
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Terras:
Ja
Wasmachine:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Thionville | EUR 2.138 | EUR 2.360 |
| Yutz | - | EUR 1.787 |
| Trier | - | EUR 3.446 |
| Metz | EUR 2.046 | EUR 1.955 |
| Trier | - | EUR 3.268 |
| Saint-Avold | EUR 1.290 | EUR 1.146 |
| Moselle | EUR 1.423 | EUR 1.755 |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.466 | EUR 1.288 |
| Meuse | EUR 1.131 | - |
| Charleville-Mézières | EUR 1.227 | EUR 1.167 |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.449 | EUR 1.722 |
| Lorraine | EUR 1.387 | EUR 1.733 |
| Ardennes | EUR 1.233 | - |
| Commercy | EUR 932 | - |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.693 |
| Nancy | EUR 1.876 | EUR 1.961 |
| Toul | EUR 1.272 | EUR 1.217 |
| Bar-le-Duc | EUR 969 | EUR 973 |
| Rethel | EUR 1.274 | - |
Ontdek deze vastgoedbelegging gelegen in de populaire stad Mamer, bekend om zijn levenskwaliteit, zijn basisscholen, zijn middelbare school en zijn internationale school. Gelegen in de buurt van het winkelcentrum Belle Étoile en de toegang tot de snelweg naar België en Luxemburg-stad, is deze locatie ideaal voor gezinnen en investeerders.
Samenstelling van het gebouw:
Het gebouw is verdeeld in 2 appartementen en 1 duplex, met twee aparte ingangen:
-Rechterzijde:
- Duplex van ongeveer 100 m²:
- 3 ruime slaapkamers
- Keuken open naar de eetkamer
- Lichte woonkamer
- Doucheruimte
- Separaat toilet
- Afgesloten garage
- Kleine veranda
-Linkerkant:
- Appartement (1e verdieping) van ca. 50 m²:
- 2 slaapkamers
- Doucheruimte
- Keuken open naar de woonkamer
- Zolderappartement (2e verdieping) van circa 90 m² op de begane grond:
- 2 slaapkamers
-Kantoor
- Uitgeruste keuken
- Gastvrij verblijf
-Wasserij
Potentieel:
Dit gebouw biedt vele mogelijkheden, waaronder de splitsing in 2 eengezinswoningen of het toevoegen van een extra verdieping. Het is te verwachten dat renovatiewerkzaamheden het potentieel van dit pand ten volle zullen benutten.
Voordelen:
- Toplocatie in een gewilde stad
- Nabijheid van scholen, winkels en vervoer
- Uitstekende investeringsmogelijkheid
Mis deze kans niet om een woning met een hoog verhuurpotentieel te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
Niet-contractuele foto's!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Popis:
Objevte tuto investiční nemovitost v oblíbeném městě Mamer, které je známé kvalitou života, základními školami, střední školou a mezinárodní školou. Tato lokalita se nachází v blízkosti nákupního centra Belle Étoile a dálničního přístupu do Belgie a Lucemburku a je ideální pro rodiny a investory.
Skladba objektu:
Budova je rozdělena na 2 byty a 1 mezonet, se dvěma samostatnými vchody:
-Líc:
- Mezonet cca 100 m²:
- 3 prostorné ložnice
- Kuchyň otevřená do jídelny
- Světlý obývací pokoj
-Sprchárna
- Samostatné WC
- Uzavřená garáž
- Malá veranda
-Levá strana:
- Apartmán (1. patro) cca 50 m²:
- 2 ložnice
-Sprchárna
- Kuchyň otevřená do obývacího pokoje
- Podkrovní byt (2. patro) o rozloze přibližně 90 m² na přízemí:
- 2 ložnice
-Úřad
- Vybavená kuchyň
- Uvítací pobyt
-Prádelna
Potenciální:
Tato budova nabízí mnoho možností, včetně rozdělení na 2 rodinné domy nebo přidání dalšího patra. Lze očekávat, že při rekonstrukčních pracích se plně využije potenciál této nemovitosti.
Výhody:
- Prvotřídní poloha ve vyhledávaném městě
- Blízkost škol, obchodů a dopravy
- Vynikající investiční příležitost
Nenechte si ujít příležitost získat nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!
Nesmluvní fotografie!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Beschreibung:
Entdecken Sie diese Anlageimmobilie in der beliebten Stadt Mamer, die für ihre Lebensqualität, ihre Grundschulen, ihr Gymnasium und ihre internationale Schule bekannt ist. In der Nähe des Einkaufszentrums Belle Étoile und der Autobahnauffahrt nach Belgien und Luxemburg-Stadt gelegen, ist dieser Standort ideal für Familien und Investoren.
Zusammensetzung des Gebäudes:
Das Gebäude ist in 2 Wohnungen und 1 Maisonette unterteilt, mit zwei separaten Eingängen:
-Rechte Seite:
- Maisonette von ca. 100 m²:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Küche offen zum Esszimmer
- Helles Wohnzimmer
-Duschraum
- Separates WC
- Geschlossene Garage
- Kleine Veranda
-Linke Seite:
- Wohnung (1. Etage) von ca. 50 m²:
- 2 Schlafzimmer
-Duschraum
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Dachgeschosswohnung (2. OG) von ca. 90 m² im Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
-Büro
- Ausgestattete Küche
- Einladender Aufenthalt
-Wäscherei
Potenziell:
Dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten, darunter die Aufteilung in 2 Einfamilienhäuser oder die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss. Es ist mit Sanierungsarbeiten zu rechnen, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
Nützt:
- Erstklassige Lage in einer begehrten Stadt
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Nicht vertragliche Fotos!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Descripción:
Descubra esta propiedad de inversión ubicada en la popular ciudad de Mamer, conocida por su calidad de vida, sus escuelas primarias, su escuela secundaria y su escuela internacional. Situado cerca del centro comercial Belle Étoile y de la autopista de acceso a Bélgica y a la ciudad de Luxemburgo, esta ubicación es ideal para familias e inversores.
Composición del edificio:
El edificio se divide en 2 apartamentos y 1 dúplex, con dos entradas independientes:
-Derecho:
- Dúplex de unos 100 m²:
- 3 amplios dormitorios
- Cocina abierta al comedor
- Luminoso salón
- Cuarto de baño
- Aseo separado
- Garaje cerrado
- Pequeña terraza
-Izquierda:
- Apartamento (1ª planta) de unos 50 m²:
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño
- Cocina abierta al salón
- Ático (2ª planta) de aproximadamente 90 m² en planta baja:
- 2 dormitorios
-Oficina
- Cocina equipada
- Estancia acogedora
-Lavandería
Potencial:
Este edificio ofrece muchas posibilidades, incluyendo la división en 2 viviendas unifamiliares o la adición de una planta adicional. Se espera que las obras de renovación aprovechen al máximo el potencial de esta propiedad.
Beneficios:
- Ubicación privilegiada en una ciudad codiciada
- Proximidad a colegios, comercios y transportes
- Excelente oportunidad de inversión
No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de alquiler. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita!
¡Fotos no contractuales!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Description :
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans la commune prisée de Mamer, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles fondamentales, son lycée et son école internationale. Situé à proximité du centre commercial Belle Étoile et des accès autoroutiers direction la Belgique et Luxembourg-ville, cet emplacement est idéal pour les familles et les investisseurs.
Composition de l'immeuble :
L'immeuble est divisé en 2 appartements et 1 duplex, avec deux entrées distinctes :
- Côté droit :
- Duplex d'environ 100 m² :
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon lumineux
- Salle de douche
- WC séparé
- Garage fermé
- Petite véranda
- Côté gauche :
- Appartement (1er étage) d'environ 50 m² :
- 2 chambres
- Salle de douche
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Appartement mansardé (2ème étage) d'environ 90 m² au sol :
- 2 chambres
- Bureau
- Cuisine équipée
- Séjour accueillant
- Buanderie
Potentiel :
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, notamment la division en 2 maisons unifamiliales ou l'ajout d'un étage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Avantages :
- Emplacement de choix dans une ville recherchée
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Excellente opportunité d'investissement
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Photos non contractuel !
Features:
- Washing Machine
- Terrace Descrizione:
Scopri questo investimento immobiliare situato nella famosa città di Mamer, nota per la sua qualità di vita, le sue scuole elementari, il suo liceo e la sua scuola internazionale. Situata vicino al centro commerciale Belle Étoile e all'accesso autostradale al Belgio e al Lussemburgo, questa posizione è ideale per famiglie e investitori.
Composizione dell'edificio:
L'edificio è suddiviso in 2 appartamenti e 1 duplex, con due ingressi separati:
-Destra:
- Duplex di circa 100 m²:
- 3 ampie camere da letto
- Cucina aperta sulla sala da pranzo
- Soggiorno luminoso
- Bagno con doccia
- WC separato
- Garage chiuso
- Piccola veranda
-A sinistra:
- Appartamento (1° piano) di circa 50 m²:
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia
- Cucina aperta sul soggiorno
- Appartamento mansardato (2° piano) di circa 90 m² al piano terra:
- 2 camere da letto
-Ufficio
- Cucina attrezzata
- Soggiorno accogliente
-Lavanderia
Potenziale:
Questo edificio offre molte possibilità, tra cui la divisione in 2 case unifamiliari o l'aggiunta di un ulteriore piano. I lavori di ristrutturazione sono prevedibili per sfruttare appieno le potenzialità di questa proprietà.
Benefici:
- Posizione privilegiata in una città ricercata
- Vicinanza a scuole, negozi e trasporti
- Eccellente opportunità di investimento
Non perdere questa opportunità di acquisire un immobile con un alto potenziale di locazione. Contattaci oggi per organizzare una visita!
Foto non contrattuali!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Beschrijving:
Ontdek deze vastgoedbelegging gelegen in de populaire stad Mamer, bekend om zijn levenskwaliteit, zijn basisscholen, zijn middelbare school en zijn internationale school. Gelegen in de buurt van het winkelcentrum Belle Étoile en de toegang tot de snelweg naar België en Luxemburg-stad, is deze locatie ideaal voor gezinnen en investeerders.
Samenstelling van het gebouw:
Het gebouw is verdeeld in 2 appartementen en 1 duplex, met twee aparte ingangen:
-Rechterzijde:
- Duplex van ongeveer 100 m²:
- 3 ruime slaapkamers
- Keuken open naar de eetkamer
- Lichte woonkamer
- Doucheruimte
- Separaat toilet
- Afgesloten garage
- Kleine veranda
-Linkerkant:
- Appartement (1e verdieping) van ca. 50 m²:
- 2 slaapkamers
- Doucheruimte
- Keuken open naar de woonkamer
- Zolderappartement (2e verdieping) van circa 90 m² op de begane grond:
- 2 slaapkamers
-Kantoor
- Uitgeruste keuken
- Gastvrij verblijf
-Wasserij
Potentieel:
Dit gebouw biedt vele mogelijkheden, waaronder de splitsing in 2 eengezinswoningen of het toevoegen van een extra verdieping. Het is te verwachten dat renovatiewerkzaamheden het potentieel van dit pand ten volle zullen benutten.
Voordelen:
- Toplocatie in een gewilde stad
- Nabijheid van scholen, winkels en vervoer
- Uitstekende investeringsmogelijkheid
Mis deze kans niet om een woning met een hoog verhuurpotentieel te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
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Features:
- Washing Machine
- Terrace Descrição:
Descubra esta propriedade de investimento localizada na popular cidade de Mamer, conhecida pela sua qualidade de vida, pelas suas escolas primárias, pela sua escola secundária e pela sua escola internacional. Localizado perto do centro comercial Belle Étoile e do acesso à auto-estrada para a Bélgica e a cidade do Luxemburgo, esta localização é ideal para famílias e investidores.
Composição do edifício:
O edifício divide-se em 2 apartamentos e 1 duplex, com duas entradas separadas:
- Lado direito:
- Duplex de cerca de 100 m²:
- 3 quartos espaçosos
- Cozinha aberta para a sala de jantar
- Sala de estar iluminada
- Casa de banho
- WC separado
- Garagem fechada
- Pequena varanda
-Lado esquerdo:
- Apartamento (1º andar) de cerca de 50 m²:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Cozinha aberta para a sala
- Apartamento sótão (2º andar) de aproximadamente 90 m² no térreo:
- 2 quartos
-Escritório
- Cozinha equipada
- Estadia acolhedora
-Lavandaria
Potencial:
Este edifício oferece muitas possibilidades, incluindo a divisão em 2 moradias unifamiliares ou a adição de um piso adicional. Espera-se que os trabalhos de renovação explorem plenamente o potencial desta propriedade.
Benefícios:
- Localização privilegiada em uma cidade procurada
- Proximidade de escolas, comércio e transportes
- Excelente oportunidade de investimento
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de arrendamento. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita!
Fotos não contratuais!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Описание:
Откройте для себя эту инвестиционную недвижимость, расположенную в популярном городе Мамер, известном своим качеством жизни, начальными школами, средней школой и международной школой. Расположенное рядом с торговым центром Belle Étoile и подъездом к автомагистрали в Бельгию и Люксембург, это место идеально подходит для семей и инвесторов.
Состав здания:
Здание разделено на 2 квартиры и 1 дуплекс, с двумя отдельными входами:
- Правая сторона:
- Дуплекс площадью около 100 м²:
- 3 просторные спальни
- Кухня с выходом в столовую
- Светлая гостиная
-Душевая
- Отдельный туалет
- Закрытый гараж
- Маленькая веранда
-Левая сторона:
- Квартира (1 этаж) площадью около 50 м²:
- 2 спальни
-Душевая
- Кухня с выходом в гостиную
- Мансардная квартира (2-й этаж) площадью около 90 м² на первом этаже:
- 2 спальни
-Офис
- Оборудованная кухня
- Гостеприимный отдых
-Прачечная
Потенциальный:
Это здание предлагает множество возможностей, включая разделение на 2 дома на одну семью или добавление дополнительного этажа. Следует ожидать, что ремонтные работы позволят в полной мере использовать потенциал этого объекта.
Преимущества:
- Выгодное расположение в востребованном городе
- Близость к школам, магазинам и транспортным остановкам
- Отличная инвестиционная возможность
Не упустите возможность приобрести недвижимость с высоким арендным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!
Фотографии без контракта!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Description:
Discover this investment property located in the popular town of Mamer, known for its quality of life, its primary schools, its high school and its international school. Located near the Belle Étoile shopping centre and motorway access to Belgium and Luxembourg City, this location is ideal for families and investors.
Composition of the building:
The building is divided into 2 apartments and 1 duplex, with two separate entrances:
- Right side:
- Duplex of about 100 m²:
- 3 spacious bedrooms
- Kitchen open to the dining room
- Bright living room
- Shower room
- Separate toilet
- Closed garage
- Small veranda
-Left side:
- Apartment (1st floor) of about 50 m²:
- 2 bedrooms
- Shower room
- Kitchen open to the living room
- Attic apartment (2nd floor) of approximately 90 m² on the ground:
- 2 bedrooms
-Office
- Equipped kitchen
- Welcoming stay
-Laundry
Potential:
This building offers many possibilities, including the division into 2 single-family homes or the addition of an additional floor. Renovation work is to be expected to fully exploit the potential of this property.
Benefits:
- Prime location in a sought-after city
- Proximity to schools, shops and transport
- Excellent investment opportunity
Don't miss this opportunity to acquire a property with high rental potential. Contact us today to arrange a viewing!
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Features:
- Washing Machine
- Terrace Περιγραφή:
Ανακαλύψτε αυτό το επενδυτικό ακίνητο που βρίσκεται στη δημοφιλή πόλη Mamer, γνωστή για την ποιότητα ζωής της, τα δημοτικά σχολεία, το γυμνάσιο και το διεθνές σχολείο της. Κοντά στο εμπορικό κέντρο Belle Étoile και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς το Βέλγιο και την πόλη του Λουξεμβούργου, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για οικογένειες και επενδυτές.
Σύνθεση του κτιρίου:
Το κτίριο χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα και 1 μεζονέτα, με δύο ξεχωριστές εισόδους:
- Δεξιά πλευρά:
- Μεζονέτα περίπου 100 m²:
- 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
- Κουζίνα ανοιχτή στην τραπεζαρία
- Φωτεινό σαλόνι
- Ντους
- Ξεχωριστή τουαλέτα
- Κλειστό γκαράζ
- Μικρή βεράντα
-Αριστερή πλευρά:
- Διαμέρισμα (1ος όροφος) περίπου 50 m²:
- 2 υπνοδωμάτια
- Ντους
- Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι
- Διαμέρισμα σοφίτας (2ος όροφος) εμβαδού περίπου 90 m² στο ισόγειο:
- 2 υπνοδωμάτια
-Γραφείο
- Εξοπλισμένη κουζίνα
- Φιλόξενη διαμονή
-Πλυντήριο
Δυνατός:
Αυτό το κτίριο προσφέρει πολλές δυνατότητες, συμπεριλαμβανομένης της διαίρεσης σε 2 μονοκατοικίες ή την προσθήκη ενός επιπλέον ορόφου. Οι εργασίες ανακαίνισης αναμένεται να αξιοποιήσουν πλήρως τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου.
Οφέλη:
- Προνομιακή τοποθεσία σε μια περιζήτητη πόλη
- Εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες
- Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία
Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλές δυνατότητες ενοικίασης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη!
Εξωσυμβατικές φωτογραφίες!
Features:
- Washing Machine
- Terrace Opis:
Odkryj tę nieruchomość inwestycyjną położoną w popularnym mieście Mamer, znanym z jakości życia, szkół podstawowych, liceum i szkoły międzynarodowej. Położona w pobliżu centrum handlowego Belle Étoile i dojazdu autostradą do Belgii i Luksemburga, lokalizacja ta jest idealna dla rodzin i inwestorów.
Skład budynku:
Budynek podzielony jest na 2 apartamenty i 1 dwupoziomowy, z dwoma osobnymi wejściami:
- Prawa strona:
- Dwupoziomowy o powierzchni ok. 100 m²:
- 3 przestronne sypialnie
- Kuchnia otwarta na jadalnię
- Jasny salon
- Łazienka z prysznicem
- Oddzielna toaleta
- Zamykany garaż
- Mała weranda
-Lewa strona:
- Mieszkanie (1 piętro) o powierzchni około 50 m²:
- 2 sypialnie
- Łazienka z prysznicem
- Kuchnia otwarta na salon
- Mieszkanie na poddaszu (2 piętro) o powierzchni około 90 m² na parterze:
- 2 sypialnie
-Biuro
- Wyposażona kuchnia
- Pobyt powitalny
-Pralnia
Potencjalny:
Budynek ten daje wiele możliwości, m.in. podział na 2 domy jednorodzinne lub dobudowanie dodatkowego piętra. Prace renowacyjne mają na celu pełne wykorzystanie potencjału tej nieruchomości.
Korzyści:
- Doskonała lokalizacja w popularnym mieście
- Bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej
- Doskonała okazja inwestycyjna
Nie przegap tej okazji, aby nabyć nieruchomość o dużym potencjale wynajmu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!
Zdjęcia niekontraktowe!
Features:
- Washing Machine
- Terrace