EUR 242.000
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101829827
/ 101829827
Referentie:
EDEN-T101829827
Land:
MA
Stad:
Marrakesh
Postcode:
40000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
87 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Verdieping:
1
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GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN MARRAKECH, PROVINCE DE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
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La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un domaine sécurisé avec accès au parcours de golf, piscines, et autres installations de loisirs.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Secteur : Route de l'Ourika, 20 minutes de Marrakech
Prix vide : 2 500 000 MAD HFA
Prix meublé : 2 650 000 MAD HFA
Syndic: 5200 MAD par an
FA: 3% TTC
Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL
Agent commercial (Entreprise individuelle) This exceptional apartment, located in a golf residence, has a total area of 87 m² and consists of a spacious living room opening onto a 17 m² terrace offering breathtaking views of the Atlas Mountains, with no overlooking neighbors, ensuring total privacy. Two bedrooms, a bathroom, a guest toilet, and a fully equipped kitchen with modern appliances. The residence offers a peaceful and green living environment, in the heart of a secured area with access to the golf course, swimming pools, and other recreational facilities. Ideal for a second home or rental investment. Sector: Route de l'Ourika, 20 minutes from Marrakech.Price unfurnished: 2,500,000 MAD HFA Price furnished: 2,650,000 MAD HFA Syndicate: 5,200 MAD per year Commission: 3% including tax Fees included of 2.98% to be borne by the buyer. Price excluding fees 235,000 €. In a co-ownership of 500 lots. No ongoing procedure. Not subject to the energy performance diagnosis (DPE). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor Lloyd Davis Morocco: Najia BOUGHARBAL Commercial agent (Individual company)This description has been automatically translated from French. Questo eccezionale appartamento, situato in una residenza per il golf, ha una superficie totale di 87 m² ed è composto da un ampio soggiorno che si apre su una terrazza di 17 m² che offre una vista mozzafiato sulle montagne dell'Atlante, senza trascurare i vicini, garantendo una privacy totale. Due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il residence offre un ambiente di vita tranquillo e verde, nel cuore di un'area protetta con accesso al campo da golf, alle piscine e ad altre strutture ricreative. Ideale per una seconda casa o un investimento locativo. Settore: Route de l'Ourika, a 20 minuti da Marrakech.Prezzo non arredato: 2.500.000 MAD HFA Prezzo arredato: 2.650.000 MAD HFA Sindacato: 5.200 MAD all'anno Commissione: 3% tasse incluse Spese incluse del 2,98% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 235.000 €. In comproprietà di 500 lotti. Nessuna procedura in corso. Non soggetto alla diagnosi della prestazione energetica (DPE). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.Il vostro consulente Lloyd Davis Marocco: Najia BOUGHARBAL Agente di commercio (Ditta individuale)Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in een golfresidentie, heeft een totale oppervlakte van 87 m² en bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een terras van 17 m² met een adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte, zonder inkijk bij de buren, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd. 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Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer Golfresidenz und hat eine Gesamtfläche von 87 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das sich auf eine 17 m² große Terrasse öffnet, die einen atemberaubenden Blick auf das Atlasgebirge bietet, ohne dass Nachbarn übersehen werden, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Die Residenz bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung im Herzen eines gesicherten Bereichs mit Zugang zum Golfplatz, zu Schwimmbädern und anderen Freizeiteinrichtungen. Ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition. Sektor: Route de l'Ourika, 20 Minuten von Marrakesch entfernt.Preis unmöbliert: 2.500.000 MAD HFA Preis möbliert: 2.650.000 MAD HFA Syndikat: 5.200 MAD pro Jahr Provision: 3% inkl. MwSt. Inklusive Gebühren in Höhe von 2,98%, die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren 235.000 €. In einem Miteigentum von 500 Grundstücken. Kein laufendes Verfahren. Unterliegt nicht der Energieeffizienzdiagnose (DPE). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.Ihr Berater Lloyd Davis Marokko: Najia BOUGHARBAL Handelsvertreter (Einzelfirma)Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.