FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
12 k
3 slk
1 bk
lot 1.208 m²
Referentie:
EDEN-T101767071
/ 101767071
Referentie:
EDEN-T101767071
Land:
CA
Stad:
Baie-Comeau
Postcode:
G4Z3A3
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang perceel:
1.208 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
- Balayeuse centrale et ses accessoires. - Lave-vaisselle de marque Bosch. - Tous les luminaires. - Lit escamotable au sous-sol. - Tous les stores, rideaux, tringles et pôles. - Piscine. - Spa (non utilisé depuis 2 ans). - Tous les supports de télévision. EXCLUSIONS
- Thermopompe pour la piscine. Meer bekijken Minder bekijken Laissez-vous envoûter par le 62 av. Fraser. Cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Située sur un terrain de 1207 m², bordé de saules arctiques, d'arbres et de fleurs, elle inspire calme et détente. Trois chambres sur le même étage, dont deux avec vue sur l'eau, et un grand walk-in. Un garage spacieux est annexé à la maison, avec un second garage indépendant au sous-sol, idéal pour le rangement ou un atelier. Bâtie en 1995 et construite pour durer, cette propriété en brique tiendrait tête au grand méchant loup, peu importe la force de son souffle. Bonne visite! Denevan & Samantha ... & ... 1995 : Construction du bâtiment2000 : Plusieurs chargements de terre ont été livrés pour niveler le terrain à l'avant et à l'arrière, et des fleurs, des arbres et de la pelouse ont été plantés.2000 : Installation d'un système d'irrigation couvrant tout le terrain, avec une boîte de contrôle à l'intérieur, près du panneau électrique.2001 : Une haie de saule article de 100 pieds a été plantée.2001 : Construction d'un muret en brique à l'arrière pour plus d'intimité, avec un dessus en granite.2001 : Installation d'un spa, bien qu'il n'ait pas été utilisé depuis deux ans. Il reste toutefois connecté.2002 : Installation d'une piscine de 15x33 par la compagnie À l'Eau Piscine. Un câble électrique relie la piscine au panneau électrique de la maison, fournissant une prise électrique au bout du terrain.2002 : Retrait d'un poêle à granules.2002 : Remplacement de l'escalier existant par un escalier en chêne et des planchers des chambres à l'étage.2003 : Installation de recouvrements de plancher en céramique chauffante au rez-de-chaussée, réalisée par la compagnie Tremblay Électrique et construction Colima. Installation de recouvrements de plancher en vinyle chauffant au sous-sol.2006 : Un nouveau terrassement en pavé Mega-Bergevac a été installé dans l'entrée.2007 : Clôture-o-Max a installé une clôture mitoyenne de 122 pieds sur le côté droit de la maison.2007 : Installation d'un revêtement de vinyle chauffant par La Galerie du Tapis, avec les travaux d'installation électrique assurés par Tremblay Électrique.2007 : Installation d'un plafond suspendu insonorisé au sous-sol.2007 : Réfection du recouvrement des escaliers au sous-sol.2009 : Réaménagement de la cuisine avec un comptoir en granite.2012 : Installation d'un mur décoratif en pierre.2012 : Installation d'un broyeur à déchets dans la cuisine.2016 : Réfection complète de la salle d'eau, avec ajout d'un mur de céramique, remplacement de la toilette, du lavabo, des luminaires, et nouvelle décoration.2018 : Le sol de la salle de bain a été refait en plancher de liège, avec une plomberie rénovée, par Octave Roy et La Galerie du Tapis.2019 : Réfection complète de la toiture en bardeaux architecturaux BP, incluant membrane, solins et maximums, avec collage des bardeaux au ciment plastique. Facture disponible.2020 : Remplacement de la porte de garage côté gauche.2020 : Remplacement du revêtement de la terrasse arrière et réparation d'une poutrelle. Les propriétaires conseillent de refaire les joints chaque année pour maintenir la structure.2023 : Réparation de la clôture avec coulage de béton. INCLUSIONS
- Balayeuse centrale et ses accessoires. - Lave-vaisselle de marque Bosch. - Tous les luminaires. - Lit escamotable au sous-sol. - Tous les stores, rideaux, tringles et pôles. - Piscine. - Spa (non utilisé depuis 2 ans). - Tous les supports de télévision. EXCLUSIONS
- Thermopompe pour la piscine. Позвольте себе быть очарованным на Фрейзер-авеню, 62. Из окон открывается захватывающий вид на реку Святого Лаврентия. Расположенный на участке площадью 1207 м², окруженном арктическими ивами, деревьями и цветами, он вдохновляет на спокойствие и расслабление. Три спальни на этом же этаже, две из которых имеют вид на воду, и большая гардеробная. К дому пристроен просторный гараж, а в подвале есть второй отдельный гараж, идеально подходящий для хранения или мастерской. Построенный в 1995 году и рассчитанный на длительный срок службы, этот кирпичный дом выдержит большого злого волка, как бы сильно он ни дул. Приятного посещения! Деневан и Саманта ... и ... 1995: Строительство здания2000: Было доставлено несколько партий почвы, чтобы выровнять землю спереди и сзади, а также были посажены цветы, деревья и газон.2000: Установка системы полива, охватывающей весь земельный участок, с блоком управления внутри, рядом с электрощитом.2001: Была посажена 100-футовая живая изгородь из ивы.2001: Строительство кирпичной стены сзади для большей конфиденциальности, с гранитной столешницей.2001: Установка спа-салона, хотя он не использовался в течение двух лет. Тем не менее, он остается на связи.2002: Установка бассейна 15x33 компанией À l'Eau Piscine. Электрический кабель соединяет бассейн с электрической панелью дома, обеспечивая электрическую розетку в конце участка.2002: Демонтаж пеллетного камина.2002: Замена существующей лестницы на дубовую лестницу и полы спален наверху.2003: Монтаж теплых керамических напольных покрытий на первом этаже, выполненный компаниями Tremblay Électrique и Construction Colima. Монтаж виниловых напольных покрытий с подогревом в подвале.2006: На подъездной дорожке был установлен новый асфальтоукладчик Mega-Bergevac.2007: Clôture-o-Max установила 122-футовый забор для вечеринок с правой стороны дома.2007: Монтаж винилового сайдинга с подогревом от La Galerie du Tapis, электромонтажные работы выполнены компанией Tremblay Electric.2007: Монтаж звукоизоляционного подвесного потолка в подвале.2007: Ремонт лестничного покрытия в подвале.2009: Перепланировка кухни с гранитной столешницей.2012: Монтаж декоративной каменной стены.2012: Установка мусоропровода на кухне.2016: Полная реновация дамской комнаты с добавлением керамической стены, заменой унитаза, раковины, светильников и новой отделкой.2018: Пол в ванной комнате был переделан в пробковый пол с обновленной сантехникой от Октава Роя и La Galerie du Tapis.2019: Полная замена кровли с использованием архитектурной черепицы BP, включая мембрану, отливы и максимумы, с приклеиванием битумной черепицы к пластиковому цементу. Имеется счет-фактура.2020: Замена гаражных ворот с левой стороны.2020: Замена покрытия задней террасы и ремонт балки. Хозяева советуют каждый год переделывать стыки для поддержания конструкции.2023: Ремонт забора с заливкой бетона. ВКЛЮЧЕНИЙ
- Центральная подметальная машина и аксессуары к ней. - Посудомоечная машина марки Bosch. - Все осветительные приборы. - Кровать Мерфи в подвале. - Все жалюзи, шторы, карнизы и столбы. -Бассейн. - Спа (не используется в течение 2 лет). - Все тумбы под телевизор. ИСКЛЮЧЕНИЯ
- Тепловой насос для бассейна.