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Zakelijke kans (Te koop)
2 bk
91 m²
Referentie:
EDEN-T101728783
/ 101728783
Toll Wohnen Barcelona is verheugd om exclusief een buitengewone investeringsmogelijkheid te presenteren in een van de meest dynamische en gewilde buurten van Barcelona: El Born. Dit volledig uitgeruste bar-restaurant, klaar om te exploiteren, bevindt zich in een bevoorrechte omgeving en biedt een gezellige en charmante sfeer.Belangrijkste kenmerkenC1-licentie voor bar- en kleine restaurantsGebruiksoppervlakte: 89 m² op één verdieping, ideaal voor efficiënt en eenvoudig beheer.Capaciteit: 38 personen binnen, met een terras voor 32 personen (8 tafels), dat optimaal gebruik maakt van de buitensfeer.Uitrusting: Volledig uitgerust en klaar om vanaf de eerste dag te openen. Het omvat alle meubels en gebruiksvoorwerpen die nodig zijn voor de werking van het bedrijf.Overdracht VoorwaardenOverdrachtsprijs: 190,000 Gespreide huurprijs: Van 3.000 tot 3.500 (excl. BTW)Huurcontract: 10 jaar, wat stabiliteit en projectie op lange termijn garandeert.Het pand heeft een C1-licentie, waardoor het kan opereren als een bar en een kleiner restaurant. Dit biedt een grote flexibiliteit om alles aan te bieden, van ontbijt en tapas tot informele diners, en zich aan te passen aan de gastronomische trends van zowel de lokale bevolking als toeristen.Strategische liggingDeze plaats ligt aan een voetgangersplein, een van de drukste gebieden van de Born, omringd door andere bars en restaurants. Het is een belangrijk ontmoetingspunt voor zowel de lokale bevolking als toeristen, wat een constante en diverse stroom van klanten garandeert. Het plein biedt een levendige en dynamische sfeer, ideaal om op elk moment van de dag te ontspannen en te socializen.Ongeëvenaarde kansDeze plek wordt exclusief beheerd door Toll Wohnen Barcelona en biedt een unieke kans voor diegenen die de restaurantsector willen betreden of hun portfolio willen uitbreiden. Met een dubbele ingang vanuit twee straten is de plek zeer toegankelijk en veelzijdig om een gevarieerde klantenkring te bedienen. Belangrijke opmerking: Het afzuigsysteem in de keuken bevindt zich op het dak, hoewel het momenteel niet gelegaliseerd is.Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
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Toll Wohnen Barcelona freut sich, eine exklusive Investitionsmöglichkeit in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Barcelonas, El Born, zu präsentieren. Dieses vollständig ausgestattete Bar-Restaurant, bereit für den Betrieb, befindet sich in bester Lage und bietet eine charmante und einladende Atmosphäre.HauptmerkmaleLizenz C1 für Bar und Kleine GastronomieNutzfläche: 89 m² auf einer einzigen Etage, ideal für eine effiziente und einfache Verwaltung.Kapazität: 38 Personen im Innenbereich, dazu eine Terrasse mit 32 Sitzplätzen (8 Tische), um das angenehme Außenambiente optimal zu nutzen.Ausstattung: Voll ausgestattet und bereit für den Betrieb ab dem ersten Tag. Alle notwendigen Möbel und Utensilien sind vorhanden.ÜbernahmekonditionenÜbernahmepreis: 190.000 Gestaffelte Miete: Beginnend bei 3.000 , steigend auf 3.500 (zzgl. MwSt.)Mietvertrag: 10 Jahre, was langfristige Stabilität und Wachstumspotenzial sichert.Das Lokal verfügt über eine C1-Lizenz, die den Betrieb als Bar und für kleinere Gastronomie ermöglicht. Dies bietet große Flexibilität, um von Frühstück und Tapas bis hin zu zwanglosen Abendessen alles anzubieten und sich an die gastronomischen Trends sowohl der Einheimischen als auch der Touristen anzupassen.Erstklassige LageDieses Lokal befindet sich in einem Fußgängerplatz, einer der belebtesten Gegenden von El Born, umgeben von anderen Bars und Restaurants. Es ist ein zentraler Treffpunkt für Einheimische und Touristen, der einen konstanten und vielfältigen Kundenstrom gewährleistet. Der belebte Platz sorgt für eine dynamische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Sozialisieren zu jeder Tageszeit.Hervorragende GeschäftsmöglichkeitExklusiv verwaltet von Toll Wohnen Barcelona, bietet dieses Lokal eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in das Gastgewerbe einsteigen oder ihr Geschäft erweitern möchten. Mit einem Doppelteingang von zwei Straßen aus ist das Lokal leicht zugänglich und vielseitig nutzbar, um ein breites Kundenspektrum zu bedienen. Wichtiger Hinweis: Die Abluftanlage der Küche befindet sich auf dem Dach und ist derzeit nicht legalisiert.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Toll Wohnen Barcelona te presenta en exclusiva una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Barcelona: el Born. Este bar-restaurante, completamente equipado y listo para operar, se encuentra en una ubicación inmejorable y ofrece un ambiente auténtico y acogedor.Características DestacadasLicencia C1 de Bar y Restauración MenorSuperficie útil: 89 m² en una sola planta, ideal para una gestión ágil y eficiente.Aforo: 38 personas en el interior, con una terraza para 32 comensales (8 mesas) que aprovecha al máximo el ambiente exterior.Equipamiento: Totalmente equipado, listo para abrir desde el primer día. Incluye todo el mobiliario y utensilios necesarios para el funcionamiento del negocio.Condiciones del TraspasoPrecio de traspaso: 190.000 Alquiler escalonado: Desde 3.000 hasta 3.500 (IVA no incluido)Contrato de arrendamiento: 10 años, garantizando estabilidad y proyección a largo plazo.El local cuenta con licencia C1, permitiendo operar como bar y restaurante menor. Esto otorga una gran flexibilidad para ofrecer desde desayunos y tapas, hasta cenas informales con un toque personal, ajustándose a las tendencias gastronómicas del mercado local y turístico.Ubicación EstratégicaEste local se encuentra en una plaza peatonal, en una de las áreas con mayor movimiento del Born, rodeado de otros bares y restaurantes. Es un punto de encuentro clave tanto para locales como para turistas, lo que garantiza una clientela constante y variada. La plaza es un espacio dinámico que atrae a personas que buscan relajarse y socializar, creando un ambiente vibrante y activo a cualquier hora del día.Oportunidad InigualableCon un traspaso exclusivo gestionado por Toll Wohnen Barcelona, este local representa una oportunidad única para quienes desean ingresar al sector de la hostelería o expandir su portafolio de negocios. Su estratégica doble entrada desde dos calles lo hace aún más accesible y versátil para atender a una clientela diversa. Nota importante: La campana extractora de la cocina está ubicada en la azotea, aunque actualmente no cuenta con la debida legalización.¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita!
Toll Wohnen Barcelona is verheugd om exclusief een buitengewone investeringsmogelijkheid te presenteren in een van de meest dynamische en gewilde buurten van Barcelona: El Born. Dit volledig uitgeruste bar-restaurant, klaar om te exploiteren, bevindt zich in een bevoorrechte omgeving en biedt een gezellige en charmante sfeer.Belangrijkste kenmerkenC1-licentie voor bar- en kleine restaurantsGebruiksoppervlakte: 89 m² op één verdieping, ideaal voor efficiënt en eenvoudig beheer.Capaciteit: 38 personen binnen, met een terras voor 32 personen (8 tafels), dat optimaal gebruik maakt van de buitensfeer.Uitrusting: Volledig uitgerust en klaar om vanaf de eerste dag te openen. Het omvat alle meubels en gebruiksvoorwerpen die nodig zijn voor de werking van het bedrijf.Overdracht VoorwaardenOverdrachtsprijs: 190,000 Gespreide huurprijs: Van 3.000 tot 3.500 (excl. BTW)Huurcontract: 10 jaar, wat stabiliteit en projectie op lange termijn garandeert.Het pand heeft een C1-licentie, waardoor het kan opereren als een bar en een kleiner restaurant. Dit biedt een grote flexibiliteit om alles aan te bieden, van ontbijt en tapas tot informele diners, en zich aan te passen aan de gastronomische trends van zowel de lokale bevolking als toeristen.Strategische liggingDeze plaats ligt aan een voetgangersplein, een van de drukste gebieden van de Born, omringd door andere bars en restaurants. Het is een belangrijk ontmoetingspunt voor zowel de lokale bevolking als toeristen, wat een constante en diverse stroom van klanten garandeert. Het plein biedt een levendige en dynamische sfeer, ideaal om op elk moment van de dag te ontspannen en te socializen.Ongeëvenaarde kansDeze plek wordt exclusief beheerd door Toll Wohnen Barcelona en biedt een unieke kans voor diegenen die de restaurantsector willen betreden of hun portfolio willen uitbreiden. Met een dubbele ingang vanuit twee straten is de plek zeer toegankelijk en veelzijdig om een gevarieerde klantenkring te bedienen. Belangrijke opmerking: Het afzuigsysteem in de keuken bevindt zich op het dak, hoewel het momenteel niet gelegaliseerd is.Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Toll Wohnen Barcelona is pleased to present an exclusive investment opportunity in one of Barcelona's most vibrant and sought-after neighborhoods: El Born. This fully equipped bar-restaurant, ready to operate, is located in a prime area and offers a charming and welcoming atmosphere.Key FeaturesC1 Bar and Minor Restaurant LicenseUsable space: 89 m² on a single floor, ideal for efficient and easy management.Capacity: 38 people indoors, with a terrace seating 32 people (8 tables), making the most of the outdoor ambiance.Equipment: Fully equipped and ready to open from day one. Includes all necessary furniture and utensils for smooth operation.Transfer ConditionsTransfer price: 190,000Stepped rent: Starting at 3,000 and increasing to 3,500 (VAT not included)Lease term: 10 years, ensuring long-term stability and growth potential.The venue holds a C1 license, allowing it to operate as a bar and minor restaurant. This offers great flexibility to serve everything from breakfast and tapas to casual dinners, adapting to the evolving gastronomic trends of both locals and tourists.Prime LocationThis venue is located in a pedestrian square, one of the busiest areas in El Born, surrounded by other bars and restaurants. Its a key meeting point for both locals and tourists, ensuring a constant and diverse flow of customers. The square's vibrant atmosphere creates a lively setting throughout the day, making it a perfect spot to relax and socialize.Exceptional OpportunityExclusively managed by Toll Wohnen Barcelona, this venue is a unique opportunity for those looking to enter the hospitality business or expand their portfolio. With a double entrance from two streets, the venue is highly accessible and versatile, catering to a wide clientele. Important note: The kitchens extractor hood is located on the rooftop and is not currently legalized.Contact us today for more information or to schedule a visit!
Η Toll Wohnen Barcelona είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει αποκλειστικά μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές και επιθυμητές γειτονιές της Βαρκελώνης: το El Born. Αυτό το πλήρως εξοπλισμένο μπαρ-εστιατόριο, έτοιμο να λειτουργήσει, βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή και προσφέρει μια ζεστή και γοητευτική ατμόσφαιρα.Κύρια χαρακτηριστικάΆδεια C1 για μπαρ και μικρά εστιατόριαΩφέλιμη επιφάνεια: 89 m² σε έναν όροφο, ιδανική για αποτελεσματική και απλή διαχείριση.Χωρητικότητα: 38 άτομα μέσα, με βεράντα για 32 άτομα (8 τραπέζια), η οποία αξιοποιεί στο έπακρο την εξωτερική ατμόσφαιρα.Εξοπλισμός: Πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο να ανοίξει από την πρώτη μέρα. Περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και σκεύη που είναι απαραίτητα για τη λειτουργία της επιχείρησης.Όροι μεταφοράςΤιμή μεταφοράς: 190.000 Κλιμακωτό ενοίκιο: Από 3.000 έως 3.500 (δεν συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ)Σύμβαση ενοικίασης: 10 χρόνια, η οποία εγγυάται σταθερότητα και μακροπρόθεσμη προβολή.Οι εγκαταστάσεις διαθέτουν άδεια C1, η οποία του επιτρέπει να λειτουργεί ως μπαρ και μικρότερο εστιατόριο. Αυτό προσφέρει μεγάλη ευελιξία για να προσφέρει τα πάντα, από πρωινό και τάπας έως ανεπίσημα δείπνα, προσαρμόζοντας τις γαστρονομικές τάσεις τόσο των ντόπιων όσο και των τουριστών.Στρατηγική θέσηΑυτό το μέρος βρίσκεται σε μια πεζοδρομημένη πλατεία, μια από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές του Born, που περιβάλλεται από άλλα μπαρ και εστιατόρια. Αποτελεί βασικό σημείο συνάντησης τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες, γεγονός που εγγυάται μια σταθερή και ποικίλη ροή πελατών. Η πλατεία προσφέρει μια ζωντανή και δυναμική ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας.Απαράμιλλη ευκαιρίαΔιαχειριζόμενο αποκλειστικά από την Toll Wohnen Barcelona, αυτό το μέρος αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να εισέλθουν στον τομέα των εστιατορίων ή να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους. Με διπλή είσοδο από δύο δρόμους, ο χώρος είναι πολύ προσιτός και ευέλικτος για να εξυπηρετήσει μια ποικίλη πελατεία. Σημαντική σημείωση: Το σύστημα εξαγωγής κουζίνας βρίσκεται στην οροφή, αν και δεν είναι επί του παρόντος νομιμοποιημένο.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!
Toll Wohnen Barcelona a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité d’investissement extraordinaire dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Barcelone : El Born. Ce bar-restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner, est situé dans un quartier privilégié et offre une atmosphère chaleureuse et charmante.Caractéristiques principalesLicence C1 pour les bars et les petits restaurantsSurface utile : 89 m² sur un seul étage, idéal pour une gestion efficace et simple.Capacité d’accueil : 38 personnes à l’intérieur, avec une terrasse de 32 personnes (8 tables), ce qui permet de profiter au maximum de l’ambiance extérieure.Équipement : Entièrement équipé et prêt à ouvrir dès le premier jour. Il comprend tout le mobilier et les ustensiles nécessaires au fonctionnement de l’entreprise.Conditions de transfertPrix de transfert : 190 000 Loyer échelonné : De 3.000 à 3.500 (TVA non incluse)Contrat de location : 10 ans, ce qui garantit stabilité et projection à long terme.Les locaux disposent d’une licence C1, ce qui lui permet d’opérer comme un bar et un petit restaurant. Cela offre une grande flexibilité pour offrir tout, des petits-déjeuners et des tapas aux dîners informels, en s’adaptant aux tendances gastronomiques des habitants et des touristes.Emplacement stratégiqueCet endroit est situé sur une place piétonne, l’une des zones les plus fréquentées du Born, entourée d’autres bars et restaurants. C’est un point de rencontre clé pour les habitants et les touristes, ce qui garantit un flux constant et diversifié de clients. La place offre une atmosphère vibrante et dynamique, idéale pour se détendre et socialiser à tout moment de la journée.Des opportunités inégaléesGéré exclusivement par Toll Wohnen Barcelona, ce lieu représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur de la restauration ou élargir leur portefeuille. Avec une double entrée depuis deux rues, l’endroit est très accessible et polyvalent pour servir une clientèle variée. Note importante : Le système d’extraction de la cuisine est situé sur le toit, bien qu’il ne soit pas légalisé actuellement.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
A Toll Wohnen Barcelona tem o prazer de apresentar com exclusividade uma extraordinária oportunidade de investimento em um dos bairros mais dinâmicos e desejáveis de Barcelona: El Born. Este bar-restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, está localizado numa zona privilegiada e oferece um ambiente acolhedor e encantador.Principais característicasLicença C1 para Bar e Restaurantes MenoresÁrea útil: 89 m² num só piso, ideal para uma gestão eficiente e simples.Capacidade: 38 pessoas no interior, com esplanada para 32 pessoas (8 mesas), o que aproveita ao máximo o ambiente exterior.Equipamento: Totalmente equipado e pronto para abrir desde o primeiro dia. Inclui todos os móveis e utensílios necessários para o funcionamento do negócio.Condições de transferênciaPreço de transferência: 190,000 Aluguel escalonado: De 3.000 a 3.500 (IVA não incluído)Contrato de locação: 10 anos, o que garante estabilidade e projeção de longo prazo.As instalações possuem licença C1, o que lhe permite funcionar como bar e restaurante menor. Isso oferece grande flexibilidade para oferecer desde cafés da manhã e tapas até jantares informais, adaptando-se às tendências gastronômicas de moradores e turistas.Localização estratégicaEste lugar está localizado em uma praça de pedestres, uma das áreas mais movimentadas do Nascido, cercado por outros bares e restaurantes. É um ponto de encontro fundamental para moradores e turistas, o que garante um fluxo constante e diversificado de clientes. A praça oferece um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para relaxar e socializar a qualquer hora do dia.Oportunidade incomparávelGerido exclusivamente pela Toll Wohnen Barcelona, este local representa uma oportunidade única para quem quer entrar no setor da restauração ou expandir o seu portfólio. Com entrada dupla por duas ruas, o local é muito acessível e versátil para atender uma clientela variada. Nota importante: O sistema de extração da cozinha está localizado no telhado, embora atualmente não esteja legalizado.Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou agendar uma visita!
Toll Wohnen Barcelona има удоволствието да представи изключителна възможност за инвестиция в един от най-динамичните и желани квартали на Барселона: Ел Борн. Този напълно оборудван бар-ресторант, готов за работа, се намира в привилегирован район и предлага уютна и очарователна атмосфера.Основни характеристикиC1 Лиценз за барове и малки ресторантиИзползваема площ: 89 m² на един етаж, идеална за ефективно и лесно управление.Капацитет: 38 души вътре, с тераса за 32 човека (8 маси), което се възползва максимално от външната атмосфера.Оборудване: Напълно оборудван и готов за отваряне от първия ден. Тя включва всички мебели и прибори, необходими за функционирането на бизнеса.Условия за прехвърлянеТрансферна цена: 190 000 Поетапен наем: От 3 000 до 3 500 (без ДДС)Договор за наем: 10 години, което гарантира стабилност и дългосрочна прогноза.Помещенията имат лиценз C1, което му позволява да работи като бар и по-малък ресторант. Това предлага голяма гъвкавост за предлагане на всичко - от закуски и тапас до неформални вечери, адаптирайки се към гастрономическите тенденции както на местните жители, така и на туристите.Стратегическо местоположениеТова място се намира на пешеходен площад, един от най-оживените райони на Борн, заобиколен от други барове и ресторанти. Той е ключово място за срещи както на местните жители, така и на туристите, което гарантира постоянен и разнообразен поток от клиенти. Площадът предлага жизнена и динамична атмосфера, идеална за релакс и общуване по всяко време на деня.Несравнима възможностУправлявано изключително от Toll Wohnen Barcelona, това място представлява уникална възможност за тези, които искат да навлязат в ресторантьорския сектор или да разширят портфолиото си. С двоен вход от две улици, мястото е много достъпно и универсално, за да обслужва разнообразна клиентела. Важна забележка: Кухненската система за извличане е разположена на покрива, въпреки че в момента не е легализирана.Свържете се с нас днес за повече информация или за насрочване на оглед!
Referentie:
EDEN-T101728783
Land:
ES
Stad:
Barcelona
Postcode:
08003
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
91 m²
Badkamers:
2
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BARCELONA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Barcelona | EUR 3.598 | EUR 5.108 |
| Hospitalet de Llobregat | - | EUR 3.273 |
| Badalona | - | EUR 4.130 |
| San Cugat del Vallés | EUR 3.868 | - |
| Casteldefels | EUR 4.906 | - |
| San Andrés de Llavaneras | EUR 3.368 | - |
| Sitges | EUR 4.958 | EUR 5.317 |
| San Pedro de Ribas | EUR 2.544 | - |
| Cubellas | - | EUR 3.581 |
| Calafell | EUR 1.718 | EUR 2.126 |
| El Vendrell | EUR 1.608 | EUR 1.947 |