FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Long Island City

United States > New York > New York > Queens > Long Island City

EUR 1.116.432

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

1 k

3 slk

3 bk

Referentie: EDEN-T101680722 / 101680722

Situated on a gorgeous tree-lined block, 14 Hausman is the home with endless possibilities.14 Hausman is a legal two-family home with the ability to convert into a 1,822 sq ft single family home excluding basement square footage.The home''s current configuration is a exceptional one where each apartment is a full floor unit one bedroom with so much natural light.The home lot size is 16.67 X 45 while the building size is 16.67 X 38.It''s current square footage of the home is 1,232, while the total maximum square footage is 1,822.14 Hausman is also an ideal investor friendly building where the potential cap rate is over 6.5% when combining the recreational space with the 1st floor apartment and the very low carrying cost this home offers with it''s low annual property taxes. (Note the home will be delivered vacant at closing)The 2nd floor has been recently renovated with stainless steel appliances, grey cabinetry and new bathroom with beautiful tile and modernized shower door.The roof was re-done in 2018 and the boiler was replaced in 2018 as well.14 Hausman Street is within 4 blocks from Msgr. McGolrick Park and the vast array of shops and dining spots that Greenpoint offers. Meer bekijken Minder bekijken Situated on a gorgeous tree-lined block, 14 Hausman is the home with endless possibilities.14 Hausman is a legal two-family home with the ability to convert into a 1,822 sq ft single family home excluding basement square footage.The home''s current configuration is a exceptional one where each apartment is a full floor unit one bedroom with so much natural light.The home lot size is 16.67 X 45 while the building size is 16.67 X 38.It''s current square footage of the home is 1,232, while the total maximum square footage is 1,822.14 Hausman is also an ideal investor friendly building where the potential cap rate is over 6.5% when combining the recreational space with the 1st floor apartment and the very low carrying cost this home offers with it''s low annual property taxes. (Note the home will be delivered vacant at closing)The 2nd floor has been recently renovated with stainless steel appliances, grey cabinetry and new bathroom with beautiful tile and modernized shower door.The roof was re-done in 2018 and the boiler was replaced in 2018 as well.14 Hausman Street is within 4 blocks from Msgr. McGolrick Park and the vast array of shops and dining spots that Greenpoint offers. Das 14 Hausman liegt in einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Block und ist das Zuhause mit endlosen Möglichkeiten.14 Hausman ist ein legales Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit, in ein 1.822 m² großes Einfamilienhaus ohne Kellerfläche umgewandelt zu werden.Die derzeitige Konfiguration des Hauses ist außergewöhnlich, da jede Wohnung eine ganzstöckige Einheit mit einem Schlafzimmer und so viel natürlichem Licht ist.Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 16,67 x 45, während die Gebäudegröße 16,67 x 38 beträgt.Die aktuelle Quadratmeterzahl des Hauses beträgt 1.232, während die maximale Gesamtfläche 1.822 beträgt.14 Hausman ist auch ein ideales investorenfreundliches Gebäude, bei dem die potenzielle Kapitalisierungsrate bei über 6,5 % liegt, wenn der Erholungsraum mit der Wohnung im 1. Stock kombiniert wird, und die sehr niedrigen Transportkosten, die dieses Haus mit seinen niedrigen jährlichen Grundsteuern bietet. (Beachten Sie, dass das Haus bei Abschluss leer übergeben wird)Die 2. Etage wurde kürzlich mit Edelstahlgeräten, grauen Schränken und einem neuen Badezimmer mit schönen Fliesen und modernisierter Duschtür renoviert.Das Dach wurde 2018 erneuert und auch der Heizkessel wurde 2018 ersetzt.Das 14 Hausman Street liegt nur 4 Blocks vom Msgr. McGolrick Park und der großen Auswahl an Geschäften und Restaurants entfernt, die Greenpoint bietet. Situata su uno splendido isolato alberato, 14 Hausman è la casa dalle infinite possibilità.14 Hausman è una casa bifamiliare legale con la possibilità di convertirsi in una casa unifamiliare di 1.822 piedi quadrati, esclusa la metratura del seminterrato.L'attuale configurazione della casa è eccezionale, in cui ogni appartamento è un'unità a tutto piano, una camera da letto con tanta luce naturale.La dimensione del lotto di casa è 16,67 X 45 mentre la dimensione dell'edificio è 16,67 X 38.L'attuale metratura della casa è di 1.232, mentre la metratura massima totale è di 1.822.14 Hausman è anche un edificio ideale per gli investitori, dove il tasso di capitalizzazione potenziale è superiore al 6,5% se si combina lo spazio ricreativo con l'appartamento al 1 ° piano e il costo di trasporto molto basso che questa casa offre con le sue basse tasse annuali sulla proprietà. (Si noti che la casa verrà consegnata libera alla chiusura)Il 2 ° piano è stato recentemente rinnovato con elettrodomestici in acciaio inossidabile, mobili grigi e nuovo bagno con belle piastrelle e porta doccia modernizzata.Il tetto è stato rifatto nel 2018 e anche la caldaia è stata sostituita nel 2018.14 Hausman Street si trova a 4 isolati da Msgr. McGolrick Park e dalla vasta gamma di negozi e punti di ristoro che Greenpoint offre. Nachází se na nádherném bloku lemovaném stromy, 14 Hausman je domovem s nekonečnými možnostmi.14 Hausman je legální dům pro dvě rodiny s možností přeměny na rodinný dům o rozloze 1 822 čtverečních stop bez suterénních ploch.Současná konfigurace domu je výjimečná, kdy každý byt je jednotka s plným patrem, jedna ložnice s tolika přirozeným světlem.Velikost pozemku je 16,67 X 45, zatímco velikost budovy je 16,67 X 38.Současná rozloha domu je 1 232, zatímco celková maximální rozloha je 1 822.14 Hausman je také ideální budovou přátelskou k investorům, kde je potenciální maximální sazba více než 6,5 % při kombinaci rekreačního prostoru s bytem v 1. patře a velmi nízké přepravní náklady, které tento dům nabízí s nízkými ročními daněmi z nemovitosti. (Všimněte si, že dům bude při uzavření dodán prázdný)2. patro bylo nedávno zrekonstruováno nerezovými spotřebiči, šedými skříněmi a novou koupelnou s krásnou dlažbou a modernizovanými sprchovými dveřmi.V roce 2018 byla předělána střecha a v roce 2018 byl vyměněn kotel.Ulice 14 Hausman Street se nachází 4 bloky od parku Msgr. McGolrick a široké škály obchodů a restaurací, které Greenpoint nabízí. Χτισμένο σε ένα πανέμορφο δεντρόφυτο τετράγωνο, το 14 Hausman είναι το σπίτι με ατελείωτες δυνατότητες.14 Το Hausman είναι ένα νόμιμο σπίτι δύο οικογενειών με δυνατότητα μετατροπής σε μονοκατοικία 1,822 τετραγωνικών ποδιών, εξαιρουμένων των τετραγωνικών μέτρων υπογείου.Η τρέχουσα διαμόρφωση του σπιτιού είναι εξαιρετική, όπου κάθε διαμέρισμα είναι μια πλήρης μονάδα ορόφου, ένα υπνοδωμάτιο με τόσο φυσικό φως.Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 16,67 X 45 ενώ το μέγεθος του κτιρίου είναι 16,67 X 38.Τα τρέχοντα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού είναι 1.232, ενώ τα συνολικά μέγιστα τετραγωνικά μέτρα είναι 1.822.14 Το Hausman είναι επίσης ένα ιδανικό φιλικό προς τους επενδυτές κτίριο, όπου ο δυνητικός ανώτατος συντελεστής είναι πάνω από 6,5% όταν συνδυάζεται ο χώρος αναψυχής με το διαμέρισμα του 1ου ορόφου και το πολύ χαμηλό κόστος μεταφοράς που προσφέρει αυτό το σπίτι με τους χαμηλούς ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας. (Σημειώστε ότι το σπίτι θα παραδοθεί κενό κατά το κλείσιμο)Ο 2ος όροφος έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με ανοξείδωτες συσκευές, γκρι ντουλάπια και νέο μπάνιο με όμορφο πλακάκι και εκσυγχρονισμένη πόρτα ντους.Η οροφή ανακατασκευάστηκε το 2018 και ο λέβητας αντικαταστάθηκε επίσης το 2018.Η οδός 14 Hausman απέχει 4 τετράγωνα από το πάρκο Msgr. McGolrick και τη μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και χώρων εστίασης που προσφέρει το Greenpoint. Située sur un magnifique pâté de maisons bordé d’arbres, le 14 Hausman est la maison aux possibilités infinies.14 Hausman est une maison bifamiliale légale avec la possibilité de se convertir en une maison unifamiliale de 1 822 pieds carrés, à l’exclusion de la superficie du sous-sol.La configuration actuelle de la maison est exceptionnelle : chaque appartement est une unité d’étage complet, une chambre à coucher avec beaucoup de lumière naturelle.La taille du terrain résidentiel est de 16,67 X 45 tandis que la taille du bâtiment est de 16,67 X 38.La superficie actuelle de la maison est de 1 232 pieds carrés, tandis que la superficie totale maximale est de 1 822 pieds carrés.Le 14 Hausman est également un immeuble idéal pour les investisseurs où le taux de capitalisation potentiel est supérieur à 6,5% en combinant l’espace récréatif avec l’appartement du 1er étage et le coût de possession très bas que cette maison offre avec ses faibles taxes foncières annuelles. (Notez que la maison sera livrée vacante à la clôture)Le 2e étage a été récemment rénové avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires grises et une nouvelle salle de bain avec de beaux carreaux et une porte de douche modernisée.La toiture a été refaite en 2018 et la chaudière a également été remplacée en 2018.Le 14 Hausman Street se trouve à moins de 4 pâtés de maisons du parc Msgr. McGolrick et de la vaste gamme de boutiques et de restaurants que Greenpoint offre. Położony na przepięknym, wysadzanym drzewami bloku, 14 Hausman to dom z nieskończonymi możliwościami.14 Hausman to legalny dom dwurodzinny z możliwością przekształcenia w dom jednorodzinny o powierzchni 1,822 stóp kwadratowych z wyłączeniem piwnicy.Obecna konfiguracja domu jest wyjątkowa, w której każde mieszkanie to jednostka na całym piętrze, jedna sypialnia z tak dużą ilością naturalnego światła.Powierzchnia działki to 16,67 X 45, a powierzchnia budynku to 16,67 X 38.Obecna powierzchnia domu wynosi 1,232, podczas gdy całkowita maksymalna powierzchnia to 1,822.14 Hausman jest również idealnym budynkiem przyjaznym inwestorom, w którym potencjalna stopa kapitalizacji wynosi ponad 6,5% w połączeniu z przestrzenią rekreacyjną z mieszkaniem na 1. piętrze i bardzo niskimi kosztami utrzymania, jakie oferuje ten dom dzięki niskim rocznym podatkom od nieruchomości. (Pamiętaj, że dom zostanie dostarczony pusty po zamknięciu)2 piętro zostało niedawno odnowione ze sprzętem AGD ze stali nierdzewnej, szarymi szafkami i nową łazienką z pięknymi płytkami i zmodernizowanymi drzwiami prysznicowymi.Dach został ponownie wykonany w 2018 roku, a kocioł został wymieniony w 2018 roku.14 Hausman Street znajduje się w odległości 4 przecznic od Msgr. McGolrick Park oraz szerokiej gamy sklepów i lokali gastronomicznych, które oferuje Greenpoint. Situado em um lindo quarteirão arborizado, o 14 Hausman é a casa com infinitas possibilidades.14 Hausman é uma casa legal para duas famílias com a capacidade de se converter em uma casa unifamiliar de 1.822 pés quadrados, excluindo a metragem quadrada do porão.A configuração atual da casa é excepcional, onde cada apartamento é uma unidade de andar inteiro, um quarto com muita luz natural.O tamanho do lote residencial é 16,67 X 45, enquanto o tamanho do edifício é 16,67 X 38.Sua metragem quadrada atual da casa é de 1.232, enquanto a metragem quadrada máxima total é de 1.822.14 Hausman também é um edifício ideal para investidores, onde a taxa de capitalização potencial é superior a 6,5% ao combinar o espaço recreativo com o apartamento do 1º andar e o custo de transporte muito baixo que esta casa oferece com seus baixos impostos anuais sobre a propriedade. (Observe que a casa será entregue vazia no fechamento)O 2º andar foi recentemente renovado com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários cinza e banheiro novo com belos azulejos e porta de chuveiro modernizada.O telhado foi refeito em 2018 e a caldeira também foi substituída em 2018.O número 14 da Hausman Street fica a cerca de 4 quarteirões do Parque Mons. McGolrick e da vasta gama de lojas e restaurantes que o Greenpoint oferece.