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Huurprijs

Zakelijke kans te koop — La Grand-Combe

EUR 61.000

Zakelijke kans (Te koop)

220
Referentie: EDEN-T101477223 / 101477223
À vendre, superbe immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble se compose de trois niveaux, chacun proposant des appartements spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant F2 de 54m2 comprenant une entrée accueillante, un cellier pratique, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une cour privée et un dégagement. Ce niveau est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace cosy. Au premier étage, un vaste F3 de 79m2 vous attend. Ce logement offre une entrée spacieuse menant à un salon avec cuisine intégrée, deux chambres bien proportionnées, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains moderne. Ce niveau est idéal pour une petite famille ou des colocataires, offrant espace et confort. Le deuxième étage propose un magnifique F4 de 87m2. Ce grand appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres généreuses, des WC, une salle d'eau contemporaine, un cellier pratique et un balcon offrant une vue agréable. Parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie supplémentaire. Chaque appartement bénéficie de compteurs d'eau et tableaux électriques individuels, garantissant une gestion facile des charges. De plus, un compteur électrique pour les parties communes est également présent, assurant une répartition équitable des coûts énergétiques. En complément, l'immeuble inclut un garage de 6.43m2 pour le stationnement sécurisé, une cave de 7m2 offrant un espace de stockage supplémentaire, un hall d'entrée et un palier bien entretenus. Cet immeuble, avec travaux, présente un fort potentiel de rentabilité locative. Situé dans une zone recherchée et bien desservie, il représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. À noter que la taxe foncière annuelle s'élève à 2099 euros, un montant raisonnable compte tenu des prestations offertes par ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant à la fois charme, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Meer bekijken Minder bekijken À vendre, superbe immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble se compose de trois niveaux, chacun proposant des appartements spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant F2 de 54m2 comprenant une entrée accueillante, un cellier pratique, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une cour privée et un dégagement. Ce niveau est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace cosy. Au premier étage, un vaste F3 de 79m2 vous attend. Ce logement offre une entrée spacieuse menant à un salon avec cuisine intégrée, deux chambres bien proportionnées, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains moderne. Ce niveau est idéal pour une petite famille ou des colocataires, offrant espace et confort. Le deuxième étage propose un magnifique F4 de 87m2. Ce grand appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres généreuses, des WC, une salle d'eau contemporaine, un cellier pratique et un balcon offrant une vue agréable. Parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie supplémentaire. Chaque appartement bénéficie de compteurs d'eau et tableaux électriques individuels, garantissant une gestion facile des charges. De plus, un compteur électrique pour les parties communes est également présent, assurant une répartition équitable des coûts énergétiques. En complément, l'immeuble inclut un garage de 6.43m2 pour le stationnement sécurisé, une cave de 7m2 offrant un espace de stockage supplémentaire, un hall d'entrée et un palier bien entretenus. Cet immeuble, avec travaux, présente un fort potentiel de rentabilité locative. Situé dans une zone recherchée et bien desservie, il représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. À noter que la taxe foncière annuelle s'élève à 2099 euros, un montant raisonnable compte tenu des prestations offertes par ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant à la fois charme, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
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Zum Verkauf steht ein hervorragendes Investitionsgebäude mit hervorragendem Vermietungspotenzial, ideal für Investoren. Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Gegend und besteht aus drei Etagen, die jeweils geräumige und gut ausgestattete Apartments bieten. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein charmantes F2 von 54m2 mit einem einladenden Eingang, einer praktischen Speisekammer, einem funktionalen Badezimmer, separaten Toiletten, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem privaten Innenhof und einem Flur. Diese Ebene ist perfekt für ein Paar oder eine einzelne Person, die einen gemütlichen Raum sucht. Im ersten Stock erwartet Sie ein großes F3 von 79m2. Diese Unterkunft bietet einen geräumigen Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, einer separaten Toilette sowie einem modernen Badezimmer führt. Diese Ebene ist ideal für eine kleine Familie oder Mitbewohner und bietet Platz und Komfort. Die zweite Etage bietet ein herrliches F4 von 87m2. Diese große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Flur, drei großzügige Schlafzimmer, Toiletten, ein modernes Duschbad, eine praktische Speisekammer und einen Balkon mit angenehmer Aussicht. Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum suchen. Jede Wohnung verfügt über individuelle Wasserzähler und Schalttafeln, die eine einfache Verwaltung der Gebühren gewährleisten. Darüber hinaus ist auch ein Stromzähler für die Gemeinschaftsbereiche vorhanden, der eine gerechte Verteilung der Energiekosten gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Garage von 6,43 m2 für sicheres Parken, einen Keller von 7 m2 mit zusätzlichem Stauraum, eine gepflegte Eingangshalle und einen Treppenabsatz. Dieses Gebäude mit Arbeiten hat ein starkes Potenzial für die Rentabilität der Vermietung. Es befindet sich in einer begehrten und gut erschlossenen Gegend und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für jeden Investor dar, der sein Immobilienvermögen entwickeln möchte. Beachten Sie, dass die jährliche Grundsteuer 2099 Euro beträgt, ein angemessener Betrag angesichts der von dieser Immobilie angebotenen Dienstleistungen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charme, Funktionalität und Verbesserungspotenzial zu erwerben.
Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, eingetragen im Register des Handelsgerichts von NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo.com - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...
Referentie: EDEN-T101477223
Land: FR
Stad: La Grand-Combe
Postcode: 30110
Categorie: Commercieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Zakelijke kans
Omvang woning: 220

VERKOOPPRIJS PER IN LA GRAND-COMBE

Gemiddelde verkoopprijs per
Sep 2020
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 1.256
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-1,1%
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