EUR 390.000
EUR 380.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Marrakech
EUR 463.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101215795
/ 101215795
Referentie:
EDEN-T101215795
Land:
MA
Stad:
Marrakech
Postcode:
40000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
250 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
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Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété spacieuse comprend une terrasse de 70 m², parfaite pour profiter du climat agréable de Marrakech.
Au rez-de-chaussée, chambre avec salle de bain, salon avec coin cheminée pour des moments de détente chaleureux, cuisine entièrement équipée avec comptoir, cour fermée côté cuisine avec services disponibles.
Panneau coulissant en fer forgé entre le salon et la cuisine, ajoutant une touche d'élégance et de flexibilité à l'espace de vie.
À l'étage, Suite parentale avec salle de bain privée, Chambre enfant avec salle de bain attenante.
Cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL
Agent commercial (Entreprise individuelle) Large authentic house ideally located in the heart of Bastide Clairence, a classified village in the Basque Country, twenty minutes from the coast. A well-equipped bastide that allows for a 'walkable' daily life. Known for its pottery festival and artisans, it also offers beautiful walks, gourmet addresses, and sporting events. Spanning three levels with a total area of 303m², the building offers: - on the ground floor, a living room with an insert, a living room, an independent kitchen, a utility room, a bathroom, and a toilet, - on the first floor, four bedrooms including two family suites with bathroom, a shower room, and a toilet. - on the last floor, five bedrooms, two shower rooms, and two toilets. Its exceptional location, the capacity to host nine bedrooms, and a modern renovation will allow for various projects, whether familial, tourist, or artisanal. It is part of a co-ownership of two lots with no ongoing legal proceedings. Easy access to A64, Biarritz 25 minutes away, Spain or the Landes coast 40 minutes away, ski resorts less than two hours away. Selling price €550,000 including all fees. Fees included in the buyer's charge amounting to €20,000, which is 3.7% of the net seller price.Fees included of 3.77% to be paid by the buyer. Price excluding fees €530,000. In a co-ownership of 2 lots. Average share of the budget forecast €200/year. No legal proceedings are underway. Not subject to DPE. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (sole proprietorship). Your advisor LLOYD DAVIS: Dominique GALLET Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 384 502 837 BayonneThis description has been automatically translated from French. Gran casa auténtica idealmente situada en el corazón de Bastide Clairence, un pueblo clasificado en el País Vasco, a veinte minutos de la costa. Una bastida bien equipada que permite una vida cotidiana "transitable". Conocida por su festival de alfarería y artesanos, también ofrece hermosos paseos, direcciones gourmet y eventos deportivos. Con tres niveles y una superficie total de 303 m², el edificio ofrece: - en la planta baja, una sala de estar con inserto, una sala de estar, una cocina independiente, un lavadero, un baño y un aseo, - en el primer piso, cuatro dormitorios, incluidas dos suites familiares con baño, un baño con ducha y un aseo. - En la última planta, cinco dormitorios, dos cuartos de ducha y dos aseos. Su excepcional ubicación, la capacidad para albergar nueve habitaciones y una moderna renovación permitirán realizar diversos proyectos, ya sean familiares, turísticos o artesanales. Es parte de una copropiedad de dos lotes sin procedimientos legales en curso. Fácil acceso a la A64, Biarritz a 25 minutos, España o la costa de las Landas a 40 minutos, estaciones de esquí a menos de dos horas. Precio de venta: 550.000 € incluyendo todos los gastos. Honorarios incluidos en el cargo del comprador por importe de 20.000 €, lo que supone el 3,7% del precio neto del vendedor.Honorarios incluidos del 3,77% a cargo del comprador. Precio sin gastos 530.000 €. En copropiedad de 2 lotes. Cuota media del presupuesto previsto: 200 €/año. No hay ningún procedimiento legal en curso. No está sujeto a DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial (empresa unipersonal). Su asesor LLOYD DAVIS: Dominique GALLET Agente comercial (empresa individual) RSAC 384 502 837 BayonneEsta descripción ha sido traducida automáticamente del francés. Großes authentisches Haus in idealer Lage im Herzen von Bastide Clairence, einem klassifizierten Dorf im Baskenland, zwanzig Minuten von der Küste entfernt. Eine gut ausgestattete Bastide, die einen "begehbaren" Alltag ermöglicht. Bekannt für sein Töpferfestival und seine Kunsthandwerker, bietet es auch schöne Spaziergänge, Gourmet-Adressen und Sportveranstaltungen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 303 m² und bietet: - im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Einsatz, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Toilette, - im ersten Stock vier Schlafzimmer, darunter zwei Familiensuiten mit Bad, ein Duschbad und eine Toilette. - Im letzten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei Toiletten. Die außergewöhnliche Lage, die Kapazität von neun Schlafzimmern und eine moderne Renovierung ermöglichen verschiedene Projekte, sei es familiär, touristisch oder handwerklich. Es handelt sich um ein Miteigentum an zwei Grundstücken, für das kein Gerichtsverfahren anhängig ist. Einfacher Zugang zur A64, Biarritz 25 Minuten entfernt, Spanien oder die Küste der Landes 40 Minuten entfernt, Skigebiete weniger als zwei Stunden entfernt. Verkaufspreis 550.000 € inklusive aller Gebühren. In der Käufergebühr enthaltene Gebühren in Höhe von 20.000 €, was 3,7 % des Nettoverkäuferpreises entspricht.Inklusive Gebühren in Höhe von 3,77%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 530.000 €. In einem Miteigentum von 2 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des veranschlagten Budgets 200 €/Jahr. Es sind keine Gerichtsverfahren im Gange. Unterliegt nicht der DPE. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater LLOYD DAVIS: Dominique GALLET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 384 502 837 BayonneDiese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. Grande casa autentica idealmente situata nel cuore di Bastide Clairence, un villaggio classificato nei Paesi Baschi, a venti minuti dalla costa. Una bastide ben attrezzata che permette una vita quotidiana 'percorribile'. Conosciuta per il suo festival della ceramica e degli artigiani, offre anche bellissime passeggiate, indirizzi gastronomici ed eventi sportivi. Distribuito su tre livelli con una superficie totale di 303 m², l'edificio offre: - al piano terra, un soggiorno con inserto, un soggiorno, una cucina indipendente, un ripostiglio, un bagno e una toilette, - al primo piano, quattro camere da letto di cui due suite familiari con bagno, un bagno con doccia e una toilette. - all'ultimo piano, cinque camere da letto, due bagni con doccia e due servizi igienici. La sua posizione eccezionale, la capacità di ospitare nove camere da letto e una ristrutturazione moderna consentiranno vari progetti, sia familiari, turistici o artigianali. Fa parte di una comproprietà di due lotti senza alcun procedimento giudiziario in corso. Facile accesso alla A64, Biarritz a 25 minuti, Spagna o la costa delle Landes a 40 minuti, stazioni sciistiche a meno di due ore. Prezzo di vendita € 550.000 comprensivo di tutte le commissioni. Le commissioni incluse nella commissione d'acquisto ammontano a 20.000 €, pari al 3,7% del prezzo netto del venditore.Commissioni incluse del 3,77% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 530.000 €. In comproprietà di 2 lotti. Quota media del bilancio prevista pari a 200 euro/anno. Non è in corso alcun procedimento giudiziario. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale). Il vostro consulente LLOYD DAVIS: Dominique GALLET Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 384 502 837 BayonneQuesta descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese.