EUR 238.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Montpon-Ménestérol
EUR 238.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101215359
/ 101215359
Referentie:
EDEN-T101215359
Land:
FR
Stad:
Montpon-Menesterol
Postcode:
24700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
280 m²
Omvang perceel:
640 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Mussidan | EUR 1.490 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | EUR 1.340 | - |
| Coutras | EUR 1.747 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | EUR 1.920 | - |
| Ribérac | EUR 1.568 | - |
| Chalais | EUR 1.484 | - |
| Libourne | EUR 2.519 | EUR 2.620 |
| Duras | EUR 1.838 | - |
| Monségur | EUR 1.583 | - |
| Dordogne | EUR 1.910 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | EUR 2.316 | - |
| Périgueux | EUR 2.064 | EUR 2.101 |
Zodra u aankomt, wordt u begroet door edele materialen en een elegante indeling. De woonkamer, badend in het licht dankzij de grote erkers, komt uit op een centrale patio die zorgt voor een mooie lichtinval en een vloeiende verbinding met buiten, een aparte keuken, een wasruimte, een kelder, een toilet, een waterpunt, een garage
Boven: U vindt vijf slaapkamers, elk met een eigen waterpunt, wat comfort en privacy biedt aan alle leden van het huishouden, een kantoor, toilet
Bijkomende voordelen:
Een bijgebouw met eigen toegang, dat kan worden omgevormd tot zelfstandige accommodatie, een professionele ruimte of een bed & breakfast. In te richten zolders bieden extra potentieel om aan verschillende projecten te voldoen.
Daarnaast is er een tuin met een onafhankelijke garage
Extra punten:
- Dubbele beglazing
-Luiken
- Riolering
- Stadsverwarming op gas en open haard
-airco
DPE: Klasse (D) GHG (D): -Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor
Een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 20 23: tussen 3010 en 4130 euro.
Prijs inclusief BTW 238000 euro, kosten koper, d.w.z. 225.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laurence PARADE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurence PARADE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC perigueux 851733782 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 357104PDL- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5,78 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Laurence PARADE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perigueux 851733782 - . Meer bekijken Minder bekijken Je vous propose cette maison d'architecte des années 1970, située au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Alliant charme rétro et fonctionnalité, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des matériaux nobles et un agencement élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, s'ouvre sur un patio central qui apporte une belle luminosité et une connexion fluide avec l'extérieur, une cuisine independante, une buanderie, une cave, un wc, un point d'eau, un garage
A l'étage : Vous trouverez cinq chambres , chacune avec son propre point d'eau, apportant confort et intimité à tous les membres du foyer, un bureau, wc
Atouts supplémentaires :
Une dépendance avec accès privé, qui peut être transformée en logement indépendant, en espace professionnel ou en chambre d'hôtes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à divers projets.
S'ajoute à cela un jardin avec un garage indépendant
Points supplémentaires :
- Double vitrage
- Volets roulants
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville et cheminée
- climatisation
DPE : Classe (D) GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 3010 et 4130 euros.
Prix TTC 238000 euros ,'honoraires à charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357104PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Ich biete Ihnen dieses Architektenhaus aus den 1970er Jahren an, das sich im Herzen einer dynamischen und begehrten Stadt befindet. Durch die Kombination von Retro-Charme und Funktionalität wird dieses Anwesen Liebhaber von schönen Volumen und hochwertigen Materialien verführen.
Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von edlen Materialien und einem eleganten Layout begrüßt. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster lichtdurchflutet ist, öffnet sich zu einem zentralen Innenhof, der ein schönes Licht und eine fließende Verbindung mit der Außenwelt bietet, eine separate Küche, eine Waschküche, einen Keller, eine Toilette, eine Wasserstelle, eine Garage
Im Obergeschoss: Sie finden fünf Schlafzimmer, jedes mit eigener Wasserstelle, die allen Mitgliedern des Haushalts Komfort und Privatsphäre bieten, ein Büro, eine Toilette
Weitere Vorteile:
Ein Nebengebäude mit privatem Zugang, das in eine unabhängige Unterkunft, einen professionellen Raum oder ein Bed & Breakfast umgewandelt werden kann. Cabrio-Dachböden bieten zusätzliches Potenzial, um verschiedene Projekte zu erfüllen.
Darüber hinaus gibt es einen Garten mit separater Garage
Zusätzliche Punkte:
-Doppelverglasung
-Fensterläden
- Kanalisation
- Gasheizung und Kamin für die Stadt
-Klimatisierung
DPE: Klasse (D) THG (D): -Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für
Ein Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 20 23: zwischen 3010 und 4130 Euro.
Preis inkl. MwSt. 238000 Euro, Käufergebühren, d.h. 225.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurence PARADE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence PARADE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC perigueux 851733782 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 357104PDL- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5,78 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Laurence PARADE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perigueux 851733782 - . Ik bied u dit architectenhuis uit de jaren 1970 aan, gelegen in het hart van een dynamische en gewilde stad. Door retro charme en functionaliteit te combineren, zal deze woning liefhebbers van mooie volumes en hoogwaardige materialen verleiden.
Zodra u aankomt, wordt u begroet door edele materialen en een elegante indeling. De woonkamer, badend in het licht dankzij de grote erkers, komt uit op een centrale patio die zorgt voor een mooie lichtinval en een vloeiende verbinding met buiten, een aparte keuken, een wasruimte, een kelder, een toilet, een waterpunt, een garage
Boven: U vindt vijf slaapkamers, elk met een eigen waterpunt, wat comfort en privacy biedt aan alle leden van het huishouden, een kantoor, toilet
Bijkomende voordelen:
Een bijgebouw met eigen toegang, dat kan worden omgevormd tot zelfstandige accommodatie, een professionele ruimte of een bed & breakfast. In te richten zolders bieden extra potentieel om aan verschillende projecten te voldoen.
Daarnaast is er een tuin met een onafhankelijke garage
Extra punten:
- Dubbele beglazing
-Luiken
- Riolering
- Stadsverwarming op gas en open haard
-airco
DPE: Klasse (D) GHG (D): -Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor
Een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 20 23: tussen 3010 en 4130 euro.
Prijs inclusief BTW 238000 euro, kosten koper, d.w.z. 225.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laurence PARADE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurence PARADE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC perigueux 851733782 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 357104PDL- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5,78 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Laurence PARADE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perigueux 851733782 - .