FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101036575
/ 101036575
Referentie:
EDEN-T101036575
Land:
PT
Stad:
Lisboa Alcantara
Postcode:
1300
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
443 m²
Slaapkamers:
20
Badkamers:
6
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Moita | - | EUR 1.921 |
| Cascais | EUR 4.560 | EUR 5.113 |
| Moita | EUR 1.963 | EUR 1.703 |
| Alcochete | EUR 2.781 | EUR 3.290 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
1. Prime Location: With easy access to the center of Lisbon and other areas of interest, it provides excellent convenience for those who live or work in the city.
2. Views and Proximity to the Tagus: Within walking distance of the river, allowing you to enjoy stunning landscapes and leisure spaces by the bank.
3. Nearby Services and Amenities: The area is surrounded by schools, hospitals and supermarkets, offering everything you need just a few minutes away.
4. Accessibility: Well served by bus lines, trains and with future connections to the metro, facilitating mobility.
5. Commerce and Leisure: A wide range of shops, restaurants and cafes, ensuring a dynamic and comfortable urban life.
6. Growth Potential: Alto de Santo Amaro is an area in constant development, promising significant appreciation in the medium and long term.
7. Quality of Life: Quiet neighborhood with a family atmosphere, perfect for those looking for tranquility and security.
8. Nature Nearby: Located near Monsanto Park, ideal for those who enjoy outdoor activities and contact with nature.CHARACTERISTICS OF THE BUILDING:
The property stands out not only for its strategic location, but also for the patio that expands the outdoor space, designed to optimize natural light and create a harmonious environment with the vegetation.DETAILS:
- Modern kitchens, fully equipped with oven, fridge, microwave and hobs.
- Laundry area equipped with Míele washing machines and dryers, providing additional comfort.LOCATION:
- Located in one of the quietest areas of Alcântara, a few steps from the Chapel of Santo Amaro, surrounded by shops and services.
- Excellent access to public transport: buses 720, 724, 738, 742 and 760, as well as trains at Santo Amaro Station.
- Close to universities such as the Faculty of Agronomy, Lusíada University and other higher education institutions in Ajuda.
- Reference hospitals in the vicinity, such as CUF Alcântara and Egas Moniz Hospital.EXPANSION PROJECT:
- Approved project to increase the floor area, allowing the creation of new fractions per floor, the addition of a new floor and the installation of an elevator, further increasing the potential for return.NEARBY POINTS OF INTEREST:
- In the vicinity, you can enjoy a wide cultural offer, with the proximity of some of the most emblematic museums in Lisbon, such as the Museum of Art, Architecture and Technology (MAAT), the National Coach Museum, the Electricity Museum, and the Jerónimos Monastery, a UNESCO World Heritage Site. Also nearby are the Modern Art Center (CAM), the Alcântara Museum, the Navy Museum and the MAST, offering a wide variety of cultural and artistic experiences to explore.This is the ideal time to invest in a property that combines the best of urban life with proximity to Lisbon's natural and cultural heritage. Don't miss this opportunity to invest in one of the areas with the greatest growth potential in the city! Meer bekijken Minder bekijken OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: EDIFÍCIO RENOVADO NO ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARAExcelente oportunidade de investimento em pleno Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa. Este edifício totalmente renovado, com seis frações independentes e um projeto de ampliação aprovado, está preparado para ser o seu próximo grande investimento. Um imóvel com características únicas e um potencial de valorização significativo.PORQUE DEVE INVESTIR NO ALTO DE SANTO AMARO?
1. Localização Privilegiada: Com acesso facilitado ao centro de Lisboa e outras zonas de interesse, proporciona uma excelente conveniência para quem vive ou trabalha na cidade.
2. Vistas e Proximidade ao Tejo: A curta distância do rio, permitindo desfrutar de paisagens deslumbrantes e espaços de lazer junto à margem.
3. Serviços e Comodidades Próximas: A zona está rodeada de escolas, hospitais e supermercados, oferecendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância.
4. Acessibilidade: Bem servido por linhas de autocarros, comboios e com futuras ligações ao metro, facilitando a mobilidade.
5. Comércio e Lazer: Um leque variado de lojas, restaurantes e cafés, garantindo uma vida urbana dinâmica e confortável.
6. Potencial de Crescimento: O Alto de Santo Amaro é uma área em constante desenvolvimento, prometendo uma valorização significativa a médio e longo prazo.
7. Qualidade de Vida: Bairro calmo e com ambiente familiar, perfeito para quem procura tranquilidade e segurança.
8. Natureza por Perto: Situado próximo ao Parque de Monsanto, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e contacto com a natureza.CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:
O imóvel destaca-se não só pela sua localização estratégica, mas também pelo logradouro que expande o espaço exterior, projectado para otimizar a luz natural e criar um ambiente harmonioso com a vegetação.DETALHES:
- Cozinhas modernas, completamente equipadas com forno, frigorífico, micro-ondas e placas.
- Zona de lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar da marca Míele, proporcionando conforto adicional.LOCALIZAÇÃO:
- Situado numa das zonas mais sossegadas de Alcântara, a poucos passos da Capela de Santo Amaro, rodeado de comércio e serviços.
- Excelente acesso aos transportes públicos: autocarros 720,724,738,742 e 760, além de comboios na Estação de Santo Amaro.
- Próximo a universidades como a Faculdade de Agronomia, Universidade Lusíada e outras instituições de ensino superior na Ajuda.
- Hospitais de referência nas imediações, como o CUF Alcântara e o Hospital Egas Moniz.PROJETO DE AMPLIAÇÃO:
- Projeto aprovado para aumento da área útil, permitindo a criação de novas frações por piso, a adição de um novo andar e a instalação de elevador, aumentando ainda mais o potencial de retorno.PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES:
- Nas imediações, poderá usufruir de uma vasta oferta cultural, com a proximidade de alguns dos museus mais emblemáticos de Lisboa, como o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT), o Museu Nacional dos Coches, o Museu da Eletricidade, e o Mosteiro dos Jerónimos, Património Mundial da UNESCO. Também se encontram nas redondezas o Centro de Arte Moderna (CAM), o Museu de Alcântara, o Museu de Marinha e o MAST, oferecendo uma grande diversidade de experiências culturais e artísticas para explorar.Este é o momento ideal para investir numa propriedade que alia o melhor da vida urbana à proximidade com o património natural e cultural de Lisboa. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior potencial de crescimento na cidade! EXCLUSIVE OPPORTUNITY: RENOVATED BUILDING IN ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARAExcellent investment opportunity in Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisbon. This fully renovated building, with six independent units and an approved extension project, is set to be your next big investment. A property with unique characteristics and a significant appreciation potential.WHY SHOULD YOU INVEST IN ALTO DE SANTO AMARO?
1. Prime Location: With easy access to the center of Lisbon and other areas of interest, it provides excellent convenience for those who live or work in the city.
2. Views and Proximity to the Tagus: Within walking distance of the river, allowing you to enjoy stunning landscapes and leisure spaces by the bank.
3. Nearby Services and Amenities: The area is surrounded by schools, hospitals and supermarkets, offering everything you need just a few minutes away.
4. Accessibility: Well served by bus lines, trains and with future connections to the metro, facilitating mobility.
5. Commerce and Leisure: A wide range of shops, restaurants and cafes, ensuring a dynamic and comfortable urban life.
6. Growth Potential: Alto de Santo Amaro is an area in constant development, promising significant appreciation in the medium and long term.
7. Quality of Life: Quiet neighborhood with a family atmosphere, perfect for those looking for tranquility and security.
8. Nature Nearby: Located near Monsanto Park, ideal for those who enjoy outdoor activities and contact with nature.CHARACTERISTICS OF THE BUILDING:
The property stands out not only for its strategic location, but also for the patio that expands the outdoor space, designed to optimize natural light and create a harmonious environment with the vegetation.DETAILS:
- Modern kitchens, fully equipped with oven, fridge, microwave and hobs.
- Laundry area equipped with Míele washing machines and dryers, providing additional comfort.LOCATION:
- Located in one of the quietest areas of Alcântara, a few steps from the Chapel of Santo Amaro, surrounded by shops and services.
- Excellent access to public transport: buses 720, 724, 738, 742 and 760, as well as trains at Santo Amaro Station.
- Close to universities such as the Faculty of Agronomy, Lusíada University and other higher education institutions in Ajuda.
- Reference hospitals in the vicinity, such as CUF Alcântara and Egas Moniz Hospital.EXPANSION PROJECT:
- Approved project to increase the floor area, allowing the creation of new fractions per floor, the addition of a new floor and the installation of an elevator, further increasing the potential for return.NEARBY POINTS OF INTEREST:
- In the vicinity, you can enjoy a wide cultural offer, with the proximity of some of the most emblematic museums in Lisbon, such as the Museum of Art, Architecture and Technology (MAAT), the National Coach Museum, the Electricity Museum, and the Jerónimos Monastery, a UNESCO World Heritage Site. Also nearby are the Modern Art Center (CAM), the Alcântara Museum, the Navy Museum and the MAST, offering a wide variety of cultural and artistic experiences to explore.This is the ideal time to invest in a property that combines the best of urban life with proximity to Lisbon's natural and cultural heritage. Don't miss this opportunity to invest in one of the areas with the greatest growth potential in the city! ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТ: РЕНОВИРАНА СГРАДА В АЛТО ДЕ САНТО АМАРО, АЛКНТАРАОтлична възможност за инвестиция в Алто де Санто Амаро, Алкантара, Лисабон. Тази напълно реновирана сграда, с шест независими единици и одобрен проект за разширение, ще бъде следващата ви голяма инвестиция. Имот с уникални характеристики и значителен потенциал за поскъпване.ЗАЩО ТРЯБВА ДА ИНВЕСТИРАТЕ В ALTO DE SANTO AMARO?
1. Отлично местоположение: С лесен достъп до центъра на Лисабон и други интересни райони, той осигурява отлично удобство за тези, които живеят или работят в града.
2. Гледки и близост до Тежу: На пешеходно разстояние от реката, което ви позволява да се насладите на зашеметяващи пейзажи и места за отдих край брега.
3. Близки услуги и удобства: Районът е заобиколен от училища, болници и супермаркети, предлагащи всичко необходимо само на няколко минути.
4. Достъпност: Добре обслужван от автобусни линии, влакове и с бъдещи връзки с метрото, улеснявайки мобилността.
5. Търговия и свободно време: Широка гама от магазини, ресторанти и кафенета, осигуряващи динамичен и комфортен градски живот.
6. Потенциал за растеж: Алто де Санто Амаро е район в постоянно развитие, обещаващ значително поскъпване в средносрочен и дългосрочен план.
7. Качество на живот: Тих квартал със семейна атмосфера, идеален за тези, които търсят спокойствие и сигурност.
8. Природа наблизо: Намира се близо до парк Монсанто, идеален за тези, които обичат дейности на открито и контакт с природата.ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:
Имотът се откроява не само със стратегическото си местоположение, но и с вътрешния двор, който разширява външното пространство, проектиран да оптимизира естествената светлина и да създаде хармонична среда с растителността.ПОДРОБНОСТИ:
- Модерни кухни, напълно оборудвани с фурна, хладилник, микровълнова печка и котлони.
- Перално помещение, оборудвано с перални и сушилни Míele, осигуряващи допълнителен комфорт.МЯСТО:
- Намира се в един от най-тихите райони на Алкантара, на няколко крачки от параклиса Санто Амаро, заобиколен от магазини и услуги.
- Отличен достъп до обществен транспорт: автобуси 720, 724, 738, 742 и 760, както и влакове на гара Санто Амаро.
- В близост до университети като Агрономическия факултет, Университета Лусиада и други висши учебни заведения в Аюда.
- Референтни болници в близост, като CUF Alcântara и Egas Moniz Hospital.ПРОЕКТ ЗА РАЗШИРЯВАНЕ:
- Одобрен проект за увеличаване на застроената площ, позволяващ създаването на нови фракции на етаж, добавяне на нов етаж и инсталиране на асансьор, допълнително увеличаване на потенциала за възвръщаемост.БЛИЗКИ ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ:
- В близост можете да се насладите на широко културно предложение, с близостта на някои от най-емблематичните музеи в Лисабон, като Музея на изкуството, архитектурата и технологиите (MAAT), Националния музей на каретите, Музея на електричеството и манастира Жеронимос, обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Също така наблизо са Центърът за модерно изкуство (CAM), Музеят на Алкантара, Музеят на военноморските сили и MAST, предлагащи голямо разнообразие от културни и артистични преживявания за изследване.Това е идеалното време да инвестирате в имот, който съчетава най-доброто от градския живот с близостта до природното и културното наследство на Лисабон. Не пропускайте тази възможност да инвестирате в един от районите с най-голям потенциал за растеж в града! OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: EDIFICIO RISTRUTTURATO IN ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARAEccellente opportunità di investimento in Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisbona. Questo edificio completamente ristrutturato, con sei unità indipendenti e un progetto di ampliamento approvato, è destinato a essere il tuo prossimo grande investimento. Un immobile dalle caratteristiche uniche e dalle notevoli potenzialità di apprezzamento.PERCHÉ INVESTIRE IN ALTO DE SANTO AMARO?
1. Posizione privilegiata: con facile accesso al centro di Lisbona e ad altre aree di interesse, offre un'eccellente comodità per coloro che vivono o lavorano in città.
2. Vista e vicinanza al Tago: a pochi passi dal fiume, ti permette di goderti paesaggi mozzafiato e spazi per il tempo libero sulla riva.
3. Servizi e comfort nelle vicinanze: la zona è circondata da scuole, ospedali e supermercati, che offrono tutto ciò di cui hai bisogno a pochi minuti di distanza.
4. Accessibilità: Ben servito da linee di autobus, treni e con futuri collegamenti con la metropolitana, facilitando la mobilità.
5. Commercio e tempo libero: una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffè, che garantiscono una vita urbana dinamica e confortevole.
6. Potenziale di crescita: L'Alto de Santo Amaro è un'area in costante sviluppo, che promette un apprezzamento significativo a medio e lungo termine.
7. Qualità della vita: quartiere tranquillo con un'atmosfera familiare, perfetto per chi cerca tranquillità e sicurezza.
8. Natura nelle vicinanze: Situato vicino al Parco Monsanto, ideale per chi ama le attività all'aria aperta e il contatto con la natura.CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO:
La proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica, ma anche per il patio che amplia lo spazio esterno, progettato per ottimizzare la luce naturale e creare un ambiente armonioso con la vegetazione.DETTAGLI:
- Cucine moderne, completamente attrezzate con forno, frigorifero, microonde e fornelli.
- Zona lavanderia attrezzata con lavatrici e asciugatrici Míele, che offrono un comfort aggiuntivo.UBICAZIONE:
- Situato in una delle zone più tranquille di Alcântara, a pochi passi dalla Cappella di Santo Amaro, circondato da negozi e servizi.
- Ottimo accesso ai trasporti pubblici: autobus 720, 724, 738, 742 e 760, così come i treni alla stazione di Santo Amaro.
- Vicino a università come la Facoltà di Agronomia, l'Università Lusíada e altri istituti di istruzione superiore ad Ajuda.
- Ospedali di riferimento nelle vicinanze, come il CUF Alcântara e l'Ospedale Egas Moniz.PROGETTO DI ESPANSIONE:
- Approvato il progetto di aumento della superficie calpestabile, che consente la creazione di nuove frazioni per piano, l'aggiunta di un nuovo piano e l'installazione di un ascensore, aumentando ulteriormente il potenziale di rendimento.PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:
- Nelle vicinanze, si può godere di un'ampia offerta culturale, con la vicinanza di alcuni dei musei più emblematici di Lisbona, come il Museo di Arte, Architettura e Tecnologia (MAAT), il Museo Nazionale delle Carrozze, il Museo dell'Elettricità e il Monastero dos Jerónimos, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Nelle vicinanze si trovano anche il Centro d'Arte Moderna (CAM), il Museo Alcântara, il Museo della Marina e il MAST, che offrono una grande varietà di esperienze culturali e artistiche da esplorare.Questo è il momento ideale per investire in una proprietà che combina il meglio della vita urbana con la vicinanza al patrimonio naturale e culturale di Lisbona. Non perdere questa opportunità di investire in una delle aree con il maggior potenziale di crescita della città! OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : BÂTIMENT RÉNOVÉ À ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARAExcellente opportunité d’investissement à Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisbonne. Ce bâtiment entièrement rénové, avec six unités indépendantes et un projet d’extension approuvé, est destiné à être votre prochain grand investissement. Une propriété aux caractéristiques uniques et au potentiel d’appréciation important.POURQUOI DEVRIEZ-VOUS INVESTIR DANS ALTO DE SANTO AMARO ?
1. Emplacement privilégié : Avec un accès facile au centre de Lisbonne et à d’autres zones d’intérêt, il offre une excellente commodité pour ceux qui vivent ou travaillent dans la ville.
2. Vues et proximité du Tage : À distance de marche du fleuve, vous permettant de profiter de paysages époustouflants et d’espaces de loisirs au bord de la rive.
3. Services et commodités à proximité : La zone est entourée d’écoles, d’hôpitaux et de supermarchés, offrant tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement.
4. Accessibilité : Bien desservi par les lignes de bus, les trains et avec de futures connexions au métro, facilitant la mobilité.
5. Commerce et loisirs : Un large éventail de magasins, restaurants et cafés, assurant une vie urbaine dynamique et confortable.
6. Potentiel de croissance : Alto de Santo Amaro est une zone en développement constant, promettant une appréciation significative à moyen et long terme.
7. Qualité de vie : Quartier calme avec une atmosphère familiale, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sécurité.
8. Nature à proximité : Situé près du parc Monsanto, idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et le contact avec la nature.CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
La propriété se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par le patio qui agrandit l’espace extérieur, conçu pour optimiser la lumière naturelle et créer un environnement harmonieux avec la végétation.DÉTAILS:
- Cuisines modernes, entièrement équipées avec four, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson.
- Espace buanderie équipé de machines à laver et de sèche-linge Míele, offrant un confort supplémentaire.EMPLACEMENT:
- Situé dans l’un des quartiers les plus calmes d’Alcântara, à quelques pas de la chapelle de Santo Amaro, entouré de commerces et de services.
- Excellent accès aux transports en commun : bus 720, 724, 738, 742 et 760, ainsi que les trains à la gare de Santo Amaro.
- Proche des universités telles que la Faculté d’Agronomie, l’Université Lusíada et d’autres établissements d’enseignement supérieur à Ajuda.
- Hôpitaux de référence à proximité, tels que CUF Alcântara et l’hôpital Egas Moniz.PROJET D’AGRANDISSEMENT :
- Projet approuvé d’augmentation de la surface de plancher, permettant la création de nouvelles fractions par étage, l’ajout d’un nouvel étage et l’installation d’un ascenseur, augmentant ainsi le potentiel de rendement.POINTS D’INTÉRÊT À PROXIMITÉ :
- Dans les environs, vous pourrez profiter d’une large offre culturelle, à proximité de certains des musées les plus emblématiques de Lisbonne, tels que le Musée d’Art, d’Architecture et de Technologie (MAAT), le Musée national des carrosses, le Musée de l’électricité et le monastère des Hiéronymites, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. À proximité se trouvent également le Centre d’Art Moderne (CAM), le Musée Alcântara, le Musée de la Marine et le MAST, offrant une grande variété d’expériences culturelles et artistiques à explorer.C’est le moment idéal pour investir dans une propriété qui combine le meilleur de la vie urbaine avec la proximité du patrimoine naturel et culturel de Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans l’un des secteurs ayant le plus grand potentiel de croissance de la ville !