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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100955844
/ 100955844
Referentie:
EDEN-T100955844
Land:
FR
Stad:
Eymet
Postcode:
24500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
310 m²
Omvang perceel:
1.763 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Toilet:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Duras | EUR 1.838 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | EUR 1.340 | - |
| Monségur | EUR 1.583 | - |
| Marmande | EUR 1.754 | - |
| Tonneins | EUR 1.424 | - |
| Lalinde | EUR 1.806 | - |
| Mussidan | EUR 1.490 | - |
| Montpon-Ménestérol | EUR 1.973 | - |
| Casteljaloux | EUR 1.798 | - |
| Fumel | EUR 1.193 | - |
| Le Bugue | EUR 1.771 | - |
| Dordogne | EUR 1.910 | - |
| Langon | EUR 2.110 | - |
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Ancienne fabrique de tuiles transformée en une habitation singulière, cette propriété de plain-pied, nichée aux portes du Pays des Bastides, déploie environ 200 m2 habitables sur un terrain soigneusement aménagé. Dotée d'atouts notables tels qu'un T3 indépendant, des panneaux solaires et un sauna, elle offre un cadre de vie propice à la sérénité et à la nature. L'intérieur révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur du lieu. Les espaces y sont harmonieusement répartis : un coin salon chaleureux, un espace lecture accueillant, et une grande salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Cette dernière donne accès à une terrasse aux inspirations landaises, idéale pour des moments conviviaux. Un bureau isolé, avec vue sur le jardin, offre un espace propice au travail ou à la créativité. La maison comprend également deux chambres situées à l'arrière de la bâtisse, dont une avec un large dressing et une salle d'eau équipée d'un sauna, apportant une touche de confort unique. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est parfait pour accueillir une famille. Le studio autonome, doté de sa propre terrasse, ouvre la possibilité de recevoir des invités en toute indépendance ou de générer des revenus locatifs. Le garage fermé peut accueillir un grand véhicule, et les panneaux solaires installés assurent une efficacité énergétique remarquable. Située à seulement 10 minutes d'Eymet, la maison bénéficie d'un environnement riche en histoire et en nature. Les ruelles charmantes, la bastide emblématique et les sites historiques comme l'église du Xe siècle et les halles du XVe siècle illustrent l'authenticité du pays. A proximité, le lac du Saut du Loup, spot de pêche réputé, et la forêt environnante offrent un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Cette ancienne fabrique, réinventée en une habitation écologique et atypique, conjugue caractère, confort et polyvalence, répondant aussi bien aux aspirations familiales qu'aux projets professionnels ou locatifs. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : 2485 eurosuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel : ... Mail : ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Antigua fábrica de azulejos transformada en vivienda singular, esta propiedad de una sola planta, situada a las puertas del Pays des Bastides, cuenta con aproximadamente 200 m2 de superficie habitable en una parcela cuidadosamente ajardinada. Con activos notables como una T3 independiente, paneles solares y una sauna, ofrece un entorno de vida propicio para la serenidad y la naturaleza. El interior revela un amplio y luminoso salón, el verdadero corazón del lugar. Los espacios se distribuyen armoniosamente: una cálida zona de estar, una acogedora zona de lectura y un gran comedor abierto a una moderna cocina equipada con una isla central. Este último da acceso a una terraza con inspiraciones de las Landas, ideal para momentos de convivencia. Una oficina aislada, con vista al jardín, ofrece un espacio propicio para el trabajo o la creatividad. La casa también incluye dos dormitorios ubicados en la parte trasera del edificio, uno de ellos con un gran vestidor y un baño equipado con sauna, aportando un toque único de confort. En el exterior, el jardín cuidadosamente cuidado es perfecto para alojar a una familia. El estudio independiente, con su propia terraza, abre la posibilidad de recibir huéspedes de forma independiente o generar ingresos por alquiler. El garaje cerrado puede acomodar un vehículo grande y los paneles solares instalados garantizan una notable eficiencia energética. Situada a solo 10 minutos de Eymet, la casa se beneficia de un entorno rico en historia y naturaleza. Las encantadoras callejuelas, la emblemática bastida y los lugares históricos como la iglesia del siglo X y el mercado del siglo XV ilustran la autenticidad del país. Muy cerca, el lago Saut du Loup, un famoso lugar de pesca, y el bosque circundante ofrecen un escenario ideal para los amantes de las actividades al aire libre. Esta antigua fábrica, reinventada en una casa ecológica y atípica, combina carácter, confort y versatilidad, satisfaciendo las aspiraciones familiares, así como los proyectos profesionales o de alquiler. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía del año en curso: 2485 eurosuros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Correo: ... Sébastien Marchois (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden A former tile factory transformed into a singular home, this single-storey property, nestled at the gateway to the Pays des Bastides, has approximately 200 m2 of living space on a carefully landscaped plot. With notable assets such as an independent T3, solar panels and a sauna, it offers a living environment conducive to serenity and nature. The interior reveals a spacious and bright living room, the real heart of the place. The spaces are harmoniously distributed: a warm lounge area, a welcoming reading area, and a large dining room open to a modern kitchen equipped with a central island. The latter gives access to a terrace with Landes inspirations, ideal for convivial moments. A secluded office, with a view of the garden, offers a space conducive to work or creativity. The house also includes two bedrooms located at the back of the building, one of which has a large dressing room and a bathroom equipped with a sauna, bringing a unique touch of comfort. Outside, the carefully manicured garden is perfect for hosting a family. The self-contained studio, with its own terrace, opens up the possibility of receiving guests independently or generating rental income. The closed garage can accommodate a large vehicle, and the installed solar panels ensure remarkable energy efficiency. Located just 10 minutes from Eymet, the house benefits from an environment rich in history and nature. The charming alleys, the emblematic bastide and the historical sites such as the 10th century church and the 15th century market illustrate the authenticity of the country. Nearby, the Saut du Loup lake, a famous fishing spot, and the surrounding forest offer an ideal setting for outdoor lovers. This former factory, reinvented into an ecological and atypical home, combines character, comfort and versatility, meeting family aspirations as well as professional or rental projects. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the current year: 2485 eurosuros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Commercial Agent - RSAC number: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Dit gelijkvloerse pand, een voormalige tegelfabriek die is omgetoverd tot een unieke woning, genesteld aan de poort van het Pays des Bastides, heeft ongeveer 200 m2 woonoppervlak op een zorgvuldig aangelegd perceel. Met opmerkelijke troeven zoals een onafhankelijke T3, zonnepanelen en een sauna, biedt het een leefomgeving die bevorderlijk is voor sereniteit en natuur. Het interieur onthult een ruime en lichte woonkamer, het echte hart van de plek. De ruimtes zijn harmonieus verdeeld: een warme zithoek, een gezellige leeshoek en een grote eetkamer die uitkomt op een moderne keuken met een centraal eiland. Deze laatste geeft toegang tot een terras met Landes-inspiraties, ideaal voor gezellige momenten. Een afgezonderd kantoor, met uitzicht op de tuin, biedt een ruimte die bevorderlijk is voor werk of creativiteit. Het huis omvat ook twee slaapkamers aan de achterkant van het gebouw, waarvan er één een grote kleedkamer heeft en een badkamer met sauna, wat een uniek vleugje comfort geeft. Buiten is de zorgvuldig onderhouden tuin perfect voor het ontvangen van een gezin. De zelfstandige studio, met een eigen terras, opent de mogelijkheid om zelfstandig gasten te ontvangen of huurinkomsten te genereren. De gesloten garage biedt plaats aan een groot voertuig en de geïnstalleerde zonnepanelen zorgen voor een opmerkelijke energie-efficiëntie. Het huis ligt op slechts 10 minuten van Eymet en profiteert van een omgeving die rijk is aan geschiedenis en natuur. De charmante steegjes, de emblematische bastide en de historische bezienswaardigheden zoals de 10e-eeuwse kerk en de 15e-eeuwse markt illustreren de authenticiteit van het land. In de buurt bieden het meer Saut du Loup, een beroemde visplek, en het omliggende bos een ideale omgeving voor liefhebbers van het buitenleven. Deze voormalige fabriek, heruitgevonden tot een ecologisch en atypisch huis, combineert karakter, comfort en veelzijdigheid en voldoet zowel aan de wensen van het gezin als aan professionele of verhuurprojecten. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: 2485 eurouros Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Antiga fábrica de azulejos transformada em uma casa singular, esta propriedade térrea, aninhada na entrada do Pays des Bastides, tem aproximadamente 200 m2 de área útil em um terreno cuidadosamente ajardinado. Com ativos notáveis como um T3 independente, painéis solares e sauna, oferece um ambiente de vida propício à serenidade e à natureza. O interior revela uma sala de estar espaçosa e luminosa, o verdadeiro coração do lugar. Os espaços estão harmoniosamente distribuídos: uma acolhedora sala de estar, uma acolhedora área de leitura e uma ampla sala de jantar aberta para uma cozinha moderna equipada com uma ilha central. Este último dá acesso a um terraço com inspirações de Landes, ideal para momentos de convívio. Um escritório isolado, com vista para o jardim, oferece um espaço propício ao trabalho ou à criatividade. A casa também inclui dois quartos localizados nas traseiras do prédio, sendo que um deles possui um amplo closet e um banheiro equipado com sauna, trazendo um toque único de conforto. Do lado de fora, o jardim cuidadosamente cuidado é perfeito para hospedar uma família. O estúdio independente, com terraço próprio, abre a possibilidade de receber hóspedes de forma independente ou gerar renda de aluguel. A garagem fechada pode acomodar um veículo de grande porte, e os painéis solares instalados garantem uma eficiência energética notável. Localizada a apenas 10 minutos de Eymet, a casa beneficia de um ambiente rico em história e natureza. As charmosas vielas, a emblemática bastide e os locais históricos como a igreja do século 10 e o mercado do século 15 ilustram a autenticidade do país. Nas proximidades, o lago Saut du Loup, um famoso local de pesca, e a floresta circundante oferecem um cenário ideal para os amantes do ar livre. Esta antiga fábrica, reinventada numa casa ecológica e atípica, combina carácter, conforto e versatilidade, indo ao encontro das aspirações da família, bem como de projetos profissionais ou de arrendamento. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: A Montante estimado da despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia do ano em curso: 2485 eurosuros As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em causa: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Correspondência: ... Sébastien Marchois (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Diese einstöckige Immobilie, eine ehemalige Fliesenfabrik, die in ein einzigartiges Wohnhaus umgewandelt wurde, liegt vor den Toren des Pays des Bastides und verfügt über ca. 200 m2 Wohnfläche auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück. Mit bemerkenswerten Vorzügen wie einem unabhängigen T3, Sonnenkollektoren und einer Sauna bietet es eine Wohnumgebung, die der Ruhe und Natur förderlich ist. Das Innere offenbart ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Ortes. Die Räume sind harmonisch aufgeteilt: ein warmer Wohnbereich, eine einladende Leseecke und ein großes Esszimmer, das zu einer modernen Küche mit zentraler Insel führt. Letzteres bietet Zugang zu einer Terrasse mit Landes-Inspirationen, ideal für gesellige Momente. Ein abgeschiedenes Büro mit Blick auf den Garten bietet einen Raum, der zum Arbeiten oder zur Kreativität einlädt. Das Haus verfügt auch über zwei Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Sauna verfügt, das einen einzigartigen Hauch von Komfort verleiht. Draußen ist der sorgfältig gepflegte Garten perfekt für eine Familie. Das in sich geschlossene Studio mit eigener Terrasse eröffnet die Möglichkeit, Gäste selbstständig zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren. Die geschlossene Garage bietet Platz für ein großes Fahrzeug, und die installierten Sonnenkollektoren sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus liegt nur 10 Minuten von Eymet entfernt und profitiert von einer Umgebung, die reich an Geschichte und Natur ist. Die charmanten Gassen, die emblematische Bastide und die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Kirche aus dem 10. Jahrhundert und der Markt aus dem 15. Jahrhundert verdeutlichen die Authentizität des Landes. In der Nähe bieten der See Saut du Loup, ein berühmter Angelplatz, und der umliegende Wald eine ideale Kulisse für Outdoor-Liebhaber. Diese ehemalige Fabrik, die zu einem ökologischen und atypischen Zuhause umgestaltet wurde, vereint Charakter, Komfort und Vielseitigkeit und erfüllt sowohl familiäre Wünsche als auch professionelle oder Mietprojekte. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den normalen Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: 2485 Eurouros Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks für die betroffenen Gebiete: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Бивша фабрика за плочки, превърната в уникален дом, този едноетажен имот, сгушен на входа към Pays des Bastides, има приблизително 200 м2 жилищна площ върху внимателно озеленен парцел. Със забележителни предимства като независим T3, слънчеви панели и сауна, той предлага жизнена среда, благоприятна за спокойствие и природа. Интериорът разкрива просторна и светла всекидневна, истинското сърце на мястото. Пространствата са хармонично разпределени: топла дневна, приветлива зона за четене и голяма трапезария, отворена към модерна кухня, оборудвана с централен остров. Последният дава достъп до тераса с вдъхновения от Landes, идеална за приятни моменти. Уединен офис с изглед към градината предлага пространство, благоприятно за работа или творчество. Къщата включва и две спални, разположени в задната част на сградата, едната от които е с голяма съблекалня и баня, оборудвана със сауна, внасяща уникална нотка на комфорт. Отвън внимателно поддържаната градина е идеална за настаняване на семейство. Самостоятелното студио, със собствена тераса, отваря възможността за самостоятелно приемане на гости или генериране на приходи от наем. Затвореният гараж може да побере голямо превозно средство, а инсталираните слънчеви панели осигуряват забележителна енергийна ефективност. Разположена само на 10 минути от Еймет, къщата се възползва от богата на история и природа. Очарователните алеи, емблематичната бастида и историческите забележителности като църквата от 10-ти век и пазара от 15-ти век илюстрират автентичността на страната. Наблизо езерото Saut du Loup, известно място за риболов, и заобикалящата гора предлагат идеално място за любителите на открито. Тази бивша фабрика, преоткрита в екологичен и нетипичен дом, съчетава характер, комфорт и гъвкавост, отговаряйки на семейните стремежи, както и професионални проекти или проекти за отдаване под наем. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, въз основа на цените на енергията за текущата година: 2485 eurouros Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за засегнатите райони: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Тел: ... Поща: ... Sébastien Marchois (EI) Търговски представител - RSAC номер: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Ένα πρώην εργοστάσιο κεραμιδιών που μετατράπηκε σε ένα μοναδικό σπίτι, αυτό το μονώροφο ακίνητο, που βρίσκεται στην πύλη προς το Pays des Bastides, έχει περίπου 200 m2 χώρου διαβίωσης σε ένα προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο. Με αξιοσημείωτα περιουσιακά στοιχεία, όπως ένα ανεξάρτητο T3, ηλιακούς συλλέκτες και σάουνα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που ευνοεί την ηρεμία και τη φύση. Το εσωτερικό αποκαλύπτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, την πραγματική καρδιά του τόπου. Οι χώροι είναι αρμονικά κατανεμημένοι: ένα ζεστό σαλόνι, ένας φιλόξενος χώρος ανάγνωσης και μια μεγάλη τραπεζαρία ανοιχτή σε μια μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με κεντρικό νησί. Το τελευταίο παρέχει πρόσβαση σε βεράντα με εμπνεύσεις Landes, ιδανική για ευχάριστες στιγμές. Ένα απομονωμένο γραφείο, με θέα στον κήπο, προσφέρει ένα χώρο που ευνοεί την εργασία ή τη δημιουργικότητα. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια που βρίσκονται στο πίσω μέρος του κτιρίου, ένα από τα οποία διαθέτει μεγάλο γκαρνταρόμπα και μπάνιο εξοπλισμένο με σάουνα, φέρνοντας μια μοναδική πινελιά άνεσης. Εξωτερικά, ο προσεκτικά περιποιημένος κήπος είναι ιδανικός για τη φιλοξενία μιας οικογένειας. Το αυτόνομο στούντιο, με τη δική του βεράντα, ανοίγει τη δυνατότητα να δέχεται επισκέπτες ανεξάρτητα ή να δημιουργεί εισόδημα από ενοίκια. Το κλειστό γκαράζ μπορεί να φιλοξενήσει ένα μεγάλο όχημα και οι εγκατεστημένοι ηλιακοί συλλέκτες εξασφαλίζουν αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση. Μόλις 10 λεπτά από το Eymet, το σπίτι επωφελείται από ένα περιβάλλον πλούσιο σε ιστορία και φύση. Τα γοητευτικά σοκάκια, ο εμβληματικός προμαχώνας και τα ιστορικά μνημεία όπως η εκκλησία του 10ου αιώνα και η αγορά του 15ου αιώνα απεικονίζουν την αυθεντικότητα της χώρας. Σε κοντινή απόσταση, η λίμνη Saut du Loup, ένας διάσημος ψαρότοπος, και το γύρω δάσος προσφέρουν ένα ιδανικό σκηνικό για τους λάτρεις της υπαίθρου. Αυτό το πρώην εργοστάσιο, που επανεφευρέθηκε σε ένα οικολογικό και άτυπο σπίτι, συνδυάζει χαρακτήρα, άνεση και ευελιξία, ικανοποιώντας τις οικογενειακές φιλοδοξίες καθώς και επαγγελματικά ή ενοικιαζόμενα έργα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Α Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του τρέχοντος έτους: 2485 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks για τις σχετικές περιοχές: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Τηλ.: ... Ταχυδρομείο: ... Sébastien Marchois (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden