EUR 150.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Santa Marinha
EUR 150.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100800989
/ 100800989
Referentie:
EDEN-T100800989
Land:
PT
Stad:
Vila Nova De Gaia
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
138 m²
Omvang perceel:
71 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
3
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN SANTA MARINHA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Esposende | EUR 2.283 | EUR 2.544 |
*Aaneengesloten huis te koop ZMPT570287
Eigendom om te herbouwen;·
Voor eigen huisvesting of investering;·
Op een verhoogde locatie;·
Met een typische betrokkenheid van smalle en kronkelende voetgangersstraten die ons zo kenmerken en onderscheiden...
Deze woning om te rehabiliteren met verdieping -1 (71,34m2) + verdieping 0 (67,53m2) met vrij uitzicht!
Dit is een gebied dat een grote versnelling heeft doorgemaakt in termen van ontwikkeling.
Dit is een gebied dat een grote versnelling heeft doorgemaakt in termen van ontwikkeling.
Onder andere hotels, restaurants en cafés hebben het belang van deze coördinaten erkend en erkend en "arriveren" om zich te vestigen en deel uit te maken van dit door het toerisme zo begeerde gebied.
Gebouw/villa met een bevoorrechte locatie, op de top van de Monte Coimbra, op korte afstand van Cais de Gaia (280m).
Gelegen op het hoogste punt van de heuvel, profiterend van het uitzicht op de portwijnkelders.
Het overbruggen van het verschil in hoogte tussen Cais de Gaia en de locatie van deze woning in slechts 4 minuten... Het is echt geweldig!
De meeste toeristische attracties, portwijnkelders, musea, monumenten, Ribeira, kathedraal, theaters en winkelgebieden liggen allemaal op loopafstand. Deze woning bestaat uit souterrain + begane grond en heeft twee fronten. Er is momenteel een voorstudie die voorziet in de volgende oplossing:
Villa met 2 slaapkamers (met twee suites)
Locatie leverancier:·
280m van de Gaia Pier;·
350m van de parkeerplaats;·
450 van de kabelbaan (die ons naar het bovenste deel van de stad Gaia – Serra do Pilar brengt);·
1 km van de D.Luís-brug;
1.3km van Ribeira do Porto;·
2,8 km van de Arrábida-brug;
1,3 km van de kabelbaan (die ons naar het bovenste deel van de stad Porto brengt);
Projectgebieden die bij gaiurb worden geanalyseerd:
Implantatiegebied gebouw: 71,34m2
Bruto bouwoppervlakte: 138,87m2
(De D. f Luís-brug verbindt de iconische "ansichtkaart van Ribeira Portuense" met de hedendaagse Cais de Gaia. Gerevitaliseerd om, met comfort en tijd, te genieten van de heuvel van de stedelijke geschiedenis van krappe gebouwen en tot het uiterste uitgerust.
Hoe kunnen we tegelijkertijd "binnen" (waar alles gebeurt) en "buiten" (buiten de verwarring) zijn? Hier is het mogelijk! Op de top van de heuvel kun je genieten van alles wat deze tijd je geeft, maar ga gewoon een paar treden naar beneden om te genieten van alles wat binnen handbereik is.
Het is ook een oplossing voor wie op zoek is naar een woning of vakantievilla waarmee hij dicht bij de natuurlijke drukte kan zijn, gedoseerd volgens zijn stemming! Dit gebouw heeft alle functies die deze coördinaten legitimeren!
Afstanden tot supermarkten:
Op 850 meter afstand van de markt "Rei Ramiro";
Op 1,4 km afstand van Pingo Doce;
Op 1,7 km afstand van Minipreço;
Op 1,8 km afstand van Aldi;·
2 km van ArrábidaShopping
Op 2,6 km afstand van Lidl;
Op 2.9km afstand van GaiaShopping;
Scholen:
Op 850 meter afstand van de Praia Elementary School;
Op 1,4 km afstand van EB Santa Marinha Secondary School;
op 1,7 km afstand van Colégio Nossa Senhora da Bonança;
Op 1,7 km afstand van ISLA - Polytechnic Institute of Management and Technology;
Op 1,8 km afstand van Colégio de Gaia;
Op 2,3 km afstand van de scholen EB1 en JI das Pedras;
2.6km weg van Prof. Dr. Marques dos Santos; Gezondheid: · Op 1,2 km afstand van de apotheek "Gaia Nova";
Op 1,5 km afstand van het ziekenhuiscentrum van Vila Nova de Gaia/Espinho - Unit 2; op 1,5 km afstand van "LabMED Saúde";
Op 1,7 km afstand van de apotheek "Avenida";·
Op 1.8km afstand van USF Camélia;·
Op 2 km afstand van het National Institute of Health Dr. Ricardo Jorge; Diensten: op 1,3 m afstand van CTT;
Op 1,9 km afstand van de gemeente Gaia;
Op 1,9 km afstand van PSP - Gaia Public Security Police;
Toegang:
Op 1,1 km afstand van de Luiz I-brug;
Op 1,9 km afstand van de toegang tot de A1;
Op 2,5 km afstand van de toegang tot de A44; Vervoer:
Bushalte op 300 meter afstand;
Op 1,1 km afstand van het treinstation en het toekomstige metrostation "Devesas"; Op 1,6 km afstand van het metrostation "Jardim do Morro";
Aandachtspunten:
300m van "Cais de Gaia";
Op 450 meter afstand van de Gaia-kabelbaan;
750m van WOW (World of Wine);
Op 850 meter afstand van de tuin van Rua do Capitão Leitão;
Op 1,6 km afstand van Jardim do Morro;
Op 1,6 km afstand van de fitnessruimte
3 redenen om bij Zome te kopen
+ begeleiding
Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn.
+ eenvoudig
Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ gelukkig
Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen!
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt.
We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken.
Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust!
Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. Meer bekijken Minder bekijken ID de la propiedad: ZMPT570286
*Casa contigua en venta ZMPT570287
Propiedad a reconstruir;·
Para vivienda propia o inversión;·
En un sitio elevado;·
Con una implicación típica de calles peatonales estrechas y sinuosas que tanto nos caracterizan y distinguen...
Esta propiedad para rehabilitar con piso -1 (71.34m2) + piso 0 (67.53m2) con vistas despejadas!
Esta es un área que ha tenido, y tiene, una gran aceleración en términos de desarrollo.
Esta es un área que ha tenido, y tiene, una gran aceleración en términos de desarrollo.
Entre otros, hoteles, restaurantes, cafés han reconocido y reconocen el interés de estas coordenadas y "llegan" a establecerse y formar parte de esta zona tan codiciada por el turismo.
Edificio/villa con una ubicación privilegiada, en la cima del Monte Coimbra, a poca distancia de Cais de Gaia (280m).
Situado en el punto más alto de la colina, aprovechando las vistas de las bodegas de vino de Oporto.
Superando el desnivel entre Cais de Gaia y la ubicación de esta propiedad en tan solo 4 minutos... ¡Es realmente increíble!
La mayoría de las atracciones turísticas, bodegas de vino de Oporto, museos, monumentos, Ribeira, Catedral, teatros y zonas comerciales se encuentran a poca distancia. Esta propiedad consta de sótano + planta baja y tiene dos frentes. Actualmente existe un estudio preliminar que prevé la siguiente solución:
Villa de 2 dormitorios (con dos suites)
Ubicación del proveedor:·
A 280 metros del muelle de Gaia;·
A 350m del parking;·
450 del teleférico (que nos lleva a la parte alta de la ciudad de Gaia – Serra do Pilar);·
A 1km del Puente D.Luís;·
A 1,3 km de Ribeira do Porto;·
A 2.8km del Puente Arrábida;·
A 1,3 km del Funicular (que nos lleva a la parte alta de la ciudad de Oporto);
Áreas de proyecto analizadas en gaiurb:
Superficie de implantación del edificio: 71,34m2
Superficie bruta construida: 138.87m2
(El Puente D. f Luís une la icónica "postal de Ribeira Portuense" con la contemporánea Cais de Gaia. Revitalizado para disfrutar, con comodidad y tiempo, de la colina de la historia urbana de edificios estrechos y ajustados al límite.
¿Cómo podemos estar simultáneamente "dentro" (donde todo sucede) y "fuera" (fuera de la confusión)? ¡Aquí es posible! En la cima de la colina puedes disfrutar de todo lo que este tiempo te brinda, pero solo baja unos escalones para disfrutar de todo lo que está a mano.
También es una solución para aquellos que buscan una residencia o villa de vacaciones que les permita estar cerca del ajetreo y el bullicio natural, dosificado según su estado de ánimo. ¡Este edificio tiene abiertos todos los propósitos que estas coordenadas legitiman!
Distancias a supermercados:
A 850 metros del Mercado "Rei Ramiro";
A 1,4 km de Pingo Doce;
A 1,7 km de Minipreço;
A 1,8 km de Aldi;·
A 2 km de ArrábidaShopping
A 2,6 km de Lidl;
A 2,9 km de GaiaShopping;
Escuelas:
A 850 metros de la Escuela Primaria de Praia;
A 1,4 km de la Escuela Secundaria EB Santa Marinha;
A 1,7 km del Colégio Nossa Senhora da Bonança;
A 1,7 km del ISLA - Instituto Politécnico de Gestión y Tecnología;
A 1,8 km del Colégio de Gaia;
a 2,3 km de las escuelas EB1 y JI das Pedras;
A 2.6 km de Prof. Dr. Marqués de los Santos; Salud: · A 1,2 km de la Farmacia "Gaia Nova";
A 1,5 km del Centro Hospitalario de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidad 2;· A 1,5 km de "LabMED Saúde";
A 1.7km de la Farmacia "Avenida";·
A 1.8 km de USF Camélia;·
a 2 km del Instituto Nacional de Salud Dr. Ricardo Jorge; Servicios: A 1,3 m de CTT;·
A 1,9 km del municipio de Gaia;
A 1,9 km de PSP - Policía de Seguridad Pública de Gaia;
Acceso:
A 1,1 km del Puente Luiz I;·
A 1,9 km del acceso a la A1;
A 2,5 km del acceso a la A44; Transporte:
Parada de autobús a 300 metros;
A 1,1 km de la estación de tren y de la futura estación de metro "Devesas"; A 1,6 km de la estación de metro "Jardim do Morro";
Puntos de interés:
A 300 metros de "Cais de Gaia";
A 450 metros del teleférico de Gaia;
A 750m de WOW (Mundo del Vino);
A 850 metros del Jardín de la Rua do Capitão Leitão;
A 1,6 km de Jardim do Morro;
A 1,6 km del gimnasio
3 razones para comprar con Zome
+ Acompañamiento
Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.
A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo.
+ Sencillo
Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.
Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinario que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas.
+ feliz
¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad!
Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.
Actuamos día a día para aportar más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que juntos podamos conseguir los mejores resultados.
Con Zome nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad!
Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ!
Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia. ID de l’établissement : ZMPT570286
*Maison contiguë à vendre ZMPT570287
Propriété à reconstruire ;·
Pour son propre logement ou investissement ;
Sur un site surélevé ;·
Avec une implication typique de rues piétonnes étroites et sinueuses qui nous caractérisent et nous distinguent tant...
Cette propriété à réhabiliter avec étage -1 (71.34m2) + étage 0 (67.53m2) avec vue dégagée !
C’est un domaine qui a connu et qui a connu une grande accélération en termes de développement.
C’est un domaine qui a connu et qui a connu une grande accélération en termes de développement.
Entre autres, hôtels, restaurants, cafés ont reconnu et reconnaissent l’intérêt de ces coordonnées et « arrivent » pour s’installer et faire partie de cette zone tant convoitée par le tourisme.
Immeuble / villa avec un emplacement privilégié, au sommet du Monte Coimbra, à une courte distance de Cais de Gaia (280m).
Situé au point culminant de la colline, profitant de la vue sur les caves à vin de Porto.
Surmonter le dénivelé entre Cais de Gaia et l’emplacement de cette propriété en seulement 4 minutes... C’est vraiment incroyable !
La plupart des attractions touristiques, les caves à vin de Porto, les musées, les monuments, la Ribeira, la cathédrale, les théâtres et les zones commerçantes sont tous accessibles à pied. Cette propriété se compose d’un sous-sol + d’un rez-de-chaussée et a deux façades. Une étude préliminaire est actuellement en cours qui prévoit la solution suivante :
Villa 2 chambres (avec deux suites)
Emplacement du fournisseur :·
280m de la jetée de Gaia ;·
à 350m du parking ;·
450 du téléphérique (qui nous emmène dans la partie supérieure de la ville de Gaia – Serra do Pilar) ; ·
à 1 km du pont D.Luís ;·
à 1,3 km de Ribeira do Porto ;·
à 2,8 km du pont d’Arrábida ;·
1,3 km du funiculaire (qui nous emmène dans la partie supérieure de la ville de Porto) ;
Domaines de projet en cours d’analyse chez gaiurb :
Surface d’implantation du bâtiment : 71,34m2
Surface brute de construction : 138.87m2
(Le pont D. f Luís relie l’emblématique « carte postale de Ribeira Portuense » à l’contemporain Cais de Gaia. Revitalisé pour profiter, avec confort et temps, de la colline de l’histoire urbaine des bâtiments exigus et aménagés à la limite.
Comment pouvons-nous être à la fois « à l’intérieur » (où tout se passe) et « à l’extérieur » (en dehors de la confusion) ? Ici, c’est possible ! Au sommet de la colline, vous pouvez profiter de tout ce que cette période vous offre, mais il suffit de descendre quelques marches pour profiter de tout ce qui est à portée de main.
C’est aussi une solution pour ceux qui recherchent une résidence ou une villa de vacances qui leur permet d’être au plus près de l’agitation naturelle, dosée selon leur humeur ! Ce bâtiment a ouvert toutes les utilisations que ces coordonnées légitiment !
Distances jusqu’aux supermarchés :
À 850 m du marché « Rei Ramiro » ;
à 1.4km de Pingo Doce ;
à 1,7 km de Minipreço ;
à 1,8 km d’Aldi ;·
À 2 km d’ArrábidaShopping
à 2.6 km de Lidl ;
à 2.9km de GaiaShopping ;
École:
À 850 m de l’école primaire de Praia ;
à 1.4 km de EB Santa Marinha Secondary School ;
à 1.7km de Colégio Nossa Senhora da Bonança ;
à 1.7km de ISLA - Institut Polytechnique de Gestion et de Technologie ;
à 1.8 km de Colégio de Gaia ;
à 2,3 km des écoles EB1 et JI das Pedras ;
à 2.6km de Prof. Dr. Marques dos Santos ; Santé : · à 1,2 km de la pharmacie « Gaia Nova » ;·
à 1,5 km du Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unité 2 ; · à 1,5 km de « LabMED Saúde » ;
à 1,7 km de la pharmacie « Avenida » ;·
à 1,8 km de l’USF Camélia ;·
à 2 km de l’Institut national de la santé Dr Ricardo Jorge ; Services : 1,3 m de CTT ; ·
à 1,9 km de la municipalité de Gaia ;
à 1.9km de PSP - Gaia Public Security Police ;
Accès:
à 1,1 km du pont Luiz I ;·
à 1,9 km de l’accès à l’A1 ;
à 2,5 km de l’accès à l’A44 ; Transport:
arrêt de bus à 300 m ;
à 1,1 km de la gare et de la future station de métro « Devesas » ; à 1,6 km de la station de métro « Jardim do Morro » ;
Points d’intérêt :
à 300m de « Cais de Gaia » ;
À 450 m du téléphérique de Gaia ;
750m de WOW (World of Wine) ;
à 850m du jardin de la Rua do Capitão Leitão ;
à 1,6 km de Jardim do Morro ;
1.6km de la salle de sport
3 raisons d’acheter avec Zome
+ accompagnement
Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous.
+ simple
Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale !
Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Identificação do imóvel: ZMPT570286
*Moradia contigua em comercialização ZMPT570287
Imóvel para reconstruir;·
Para habitação própria ou investimento;·
Num local elevado;·
Com um envolvimento típico de ruas pedonais estreitas e sinuosas que tanto caracterizam e nos distinguem...
Este Imóvel para reabilitar com piso -1 (71,34m2) + piso 0 (67,53m2) com vistas desafogadas!
Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Entre outros, hotéis, restaurantes, cafés reconheceram e reconhecem o interesse destas coordenadas e “chegam-se” para se instalar e fazerem parte desta zona tão cobiçada pelo turismo.
Prédio/moradia com localização privilegiada, no alto do Monte Coimbra, a uma curta distância do Cais de Gaia (280m).
Implantado no ponto mais alto do monte, tirando partido das vistas para as caves do vinho do Porto.
Vencer a diferença de cotas entre o Cais de Gaia e a localização deste imóvel em escassos 4 minutos...é verdadeiramente surpreendente!
A generalidade dos pontos de interesse turísticos, Caves do Vinho do Porto, Museus, Monumentos, Ribeira, Catedral, Teatros e as zonas comerciais estão todos a uma curta distância. Este imóvel é constituído por cave + r/c e dispõe de duas frentes.Existe atualmente um estudo prévio que prevê a seguinte solução:
Moradia T2 (com duas suites)
Localização:·
a 280m do Cais de Gaia;·
a 350m do parque de estacionamento;·
a 450 do teleférico (que nos transporta à zona alta da cidade de Gaia – Serra do Pilar);·
a 1km da Ponte D.Luís;·
a 1,3km da Ribeira do Porto;·
a 2,8km da Ponte Da Arrábida;·
a 1,3Km do Funicular (que nos transporta à zona alta da cidade do Porto);
Áreas do projeto em análise na gaiurb:
Área de implantação do edifício: 71,34m2
Área bruta de construção: 138,87m2
(A Ponte D. f Luís une o icónico “postal da Ribeira Portuense” ao contemporâneo Cais de Gaia. Revitalizado para apreciar, com conforto e tempo, o morro de história urbanística de prédios apertados e encaixados ao limite.
Como conseguir estar simultaneamente “dentro” (onde tudo acontece) e “fora” (fora da confusão)? Aqui é possível! No cimo do monte aprecia tudo o que esta altura lhe proporciona, mas basta descer uns passos para usufruir de tudo o que está mesmo à mão.
Sendo igualmente solução para quem procure uma residência ou moradia de férias que permita ter a proximidade à agitação natural, doseada de acordo com o estado de espírito! Este prédio tem em aberto todas as finalidades que estas coordenadas legitimam!
Distâncias a supermercados:
a 850m de distância do Mercadinho "Rei Ramiro”;
a 1.4km de distância do Pingo Doce;
a 1.7km de distância do Minipreço;
a 1.8km de distância do Aldi;·
a 2km de distância do ArrábidaShopping
a 2.6km de distância do Lidl;
a 2.9km de distância do GaiaShopping;
Escolas:
a 850m de distância da Escola Básica da Praia;
a 1.4km de distância da Escola Secundária EB Santa Marinha;
a 1.7km de distância do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
a 1.7km de distância do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia;
a 1.8km de distância do Colégio de Gaia;
a 2.3km de distância da Escola EB1 e JI das Pedras;
a 2.6km de distância da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;Saúde: · a 1.2km de distância da Farmácia “Gaia Nova”;·
a 1.5km de distância do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;· a 1.5km de distância do “LabMED Saúde”;
a 1.7km de distância da Farmácia “Avenida”;·
a 1.8km de distância da USF Camélia;·
a 2km de distância do Instituto Nacional de Saúde Dr. Ricardo Jorge;Serviços: a 1.3m de distância dos CTT;·
a 1.9km de distância da Câmara Municipal de Gaia;
a 1.9km de distância da PSP - Polícia Segurança Pública Gaia;
Acessos:
a 1.1km de distância da Ponte de Luiz I;·
a 1.9km de distância do acesso à A1;
a 2.5km de distância do acesso à A44;Transportes:
a 300m de distância paragem de autocarro;
a 1.1km de distância da Estação de Comboio e futura estação de metro “Devesas”; a 1.6km de distância da Estação de Metro “Jardim do Morro”;
Pontos de interesse:
a 300m de distância do “Cais de Gaia”;
a 450m de distância do Teleférico de Gaia;
a 750m do WOW (World of Wine);
a 850m de distância do Jardim da Rua do Capitão Leitão;
a 1.6km de distância do Jardim do Morro;
a 1.6km de distância do ginásio
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Property ID: ZMPT570286
*Contiguous house for sale ZMPT570287
Property to rebuild;·
For own housing or investment;·
On an elevated site;·
With a typical involvement of narrow and winding pedestrian streets that characterize and distinguish us so much...
This property to rehabilitate with floor -1 (71.34m2) + floor 0 (67.53m2) with unobstructed views!
This is an area that has had, and has, a great acceleration in terms of development.
This is an area that has had, and has, a great acceleration in terms of development.
Among others, hotels, restaurants, cafes have recognized and recognize the interest of these coordinates and "arrive" to settle and be part of this area so coveted by tourism.
Building/villa with a privileged location, at the top of Monte Coimbra, a short distance from Cais de Gaia (280m).
Located at the highest point of the hill, taking advantage of the views of the Port wine cellars.
Overcoming the difference in elevations between Cais de Gaia and the location of this property in just 4 minutes... It's truly amazing!
Most of the tourist attractions, Port Wine Cellars, Museums, Monuments, Ribeira, Cathedral, Theaters and shopping areas are all within walking distance. This property consists of basement + ground floor and has two fronts. There is currently a preliminary study that provides for the following solution:
2 bedroom villa (with two suites)
Supplier Location:·
280m from Gaia Pier;·
350m from the car park;·
450 from the cable car (which takes us to the upper part of the city of Gaia – Serra do Pilar);·
1km from the D.Luís Bridge;·
1.3km from Ribeira do Porto;·
2.8km from the Arrábida Bridge;·
1.3 km from the Funicular (which takes us to the upper part of the city of Porto);
Project areas under analysis at gaiurb:
Building implantation area: 71.34m2
Gross construction area: 138.87m2
(The D. f Luís Bridge joins the iconic "postcard of Ribeira Portuense" to the contemporary Cais de Gaia. Revitalized to enjoy, with comfort and time, the hill of urban history of cramped buildings and fitted to the limit.
How can we be simultaneously "inside" (where everything happens) and "outside" (outside the confusion)? Here it is possible! At the top of the hill you can enjoy everything that this time gives you, but just go down a few steps to enjoy everything that is right at hand.
It is also a solution for those looking for a residence or holiday villa that allows them to be close to the natural hustle and bustle, dosed according to their mood! This building has open all the purposes that these coordinates legitimize!
Distances to supermarkets:
850m away from the "Rei Ramiro" Market;
1.4km away from Pingo Doce;
1.7km away from Minipreço;
1.8km away from Aldi;·
2km away from ArrábidaShopping
2.6km away from Lidl;
2.9km away from GaiaShopping;
Schools:
850m away from the Praia Elementary School;
1.4km away from EB Santa Marinha Secondary School;
1.7km away from Colégio Nossa Senhora da Bonança;
1.7km away from ISLA - Polytechnic Institute of Management and Technology;
1.8km away from Colégio de Gaia;
2.3km away from the EB1 and JI das Pedras schools;
2.6km away from Prof. Dr. Marques dos Santos; Health: · 1.2km away from the "Gaia Nova" Pharmacy;·
1.5km away from the Hospital Center of Vila Nova de Gaia/Espinho - Unit 2;· 1.5km away from "LabMED Saúde";
1.7km away from the Pharmacy "Avenida";·
1.8km away from USF Camélia;·
2km away from the National Institute of Health Dr. Ricardo Jorge; Services: 1.3m away from CTT;·
1.9km away from the Municipality of Gaia;
1.9km away from PSP - Gaia Public Security Police;
Access:
1.1km away from the Luiz I Bridge;·
1.9km away from the access to the A1;
2.5km away from the access to the A44; Transport:
300m away bus stop;
1.1km away from the Train Station and future metro station "Devesas"; 1.6km away from the "Jardim do Morro" Subway Station;
Points of interest:
300m away from "Cais de Gaia";
450m away from the Gaia Cable Car;
750m from WOW (World of Wine);
850m away from the Garden of Rua do Capitão Leitão;
1.6km away from Jardim do Morro;
1.6km away from the gym
3 reasons to buy with Zome
+ accompaniment
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest.
We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.
2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion. ID nemovitosti: ZMPT570286
* Sousední dům na prodej ZMPT570287
Majetek k přestavbě;·
Pro vlastní bydlení nebo investici;·
Na vyvýšeném místě;
S typickým zapojením úzkých a klikatých pěších uliček, které nás tolik charakterizují a odlišují...
Tato nemovitost k rekonstrukci s patrem -1 (71,34 m2) + patrem 0 (67,53 m2) s nerušeným výhledem!
Jedná se o oblast, která měla a má velké zrychlení, pokud jde o rozvoj.
Jedná se o oblast, která měla a má velké zrychlení, pokud jde o rozvoj.
Mimo jiné hotely, restaurace, kavárny rozpoznaly a rozpoznaly zájem těchto souřadnic a "přijíždějí", aby se usadily a staly se součástí této oblasti tak vyhledávané cestovním ruchem.
Budova / vila s privilegovanou polohou, na vrcholu Monte Coimbra, kousek od Cais de Gaia (280 m).
Nachází se na nejvyšším bodě kopce a využívá výhled na portské vinné sklepy.
Překonání výškového rozdílu mezi Cais de Gaia a polohou této nemovitosti za pouhé 4 minuty... Je to opravdu úžasné!
Většina turistických atrakcí, portské vinné sklepy, muzea, památky, Ribeira, katedrála, divadla a nákupní oblasti jsou v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost se skládá ze suterénu + přízemí a má dvě přední části. V současné době existuje předběžná studie, která poskytuje následující řešení:
Vila se 2 ložnicemi (se dvěma apartmány)
Umístění dodavatele:·
280 m od mola Gaia;
350 m od parkoviště;·
450 od lanovky (která nás zaveze do horní části města Gaia – Serra do Pilar);·
1 km od mostu D.Luíse;·
1.3km od Ribeira do Porto;·
2.8km od Arrábida Bridge;·
1,3 km od lanovky (která nás zavede do horní části města Porto);
Oblasti projektu v analýze v Gaiurb:
Plocha pro implantaci budovy: 71,34 m2
Hrubá stavební plocha: 138.87m2
(Most D. f Luís se připojuje k ikonické "pohlednici Ribeira Portuense" k současnému Cais de Gaia. Revitalizovaný, abyste si mohli pohodlně a s časem užít kopec městské historie stísněných budov a vybavený na hranici možností.
Jak můžeme být současně "uvnitř" (kde se vše děje) a "vně" (mimo zmatek)? Zde je to možné! Na vrcholu kopce si můžete užívat všeho, co vám tento čas dává, ale stačí sejít pár schodů dolů a užít si všeho, co je právě po ruce.
Je to také řešení pro ty, kteří hledají rezidenci nebo rekreační vilu, která jim umožní být blízko přírodnímu shonu, dávkovaného podle jejich nálady! Tato budova má otevřené všechny účely, které tyto souřadnice legitimizují!
Vzdálenosti do supermarketů:
850 m od trhu "Rei Ramiro";
1.4km od Pingo Doce;
1.7km od Minipreço;
1.8km daleko od Aldi;·
2km daleko od ArrábidaNakupování
2,6 km od Lidlu;
2.9km od GaiaShopping;
Školy:
850 m od základní školy Praia;
1.4km od EB Santa Marinha Secondary School;
1.7km od Colégio Nossa Senhora da Bonança;
1.7km od ISLA - Polytechnický institut managementu a technologie;
1.8km od Colégio de Gaia;
2,3 km od škol EB1 a JI das Pedras;
2.6km od Prof. Dr. Marques dos Santos; Zdraví: · 1,2 km od lékárny "Gaia Nova";
1.5 km od nemocničního centra Vila Nova de Gaia / Espinho - jednotka 2; · 1.5km od "LabMED Saúde";
1.7km od lékárny "Avenida";·
1.8km daleko od USF Camélia;·
2 km od Národního institutu zdraví Dr. Ricardo Jorge; Služby: 1,3 m od CTT;·
1.9km od obce Gaia;
1.9km daleko od PSP - Gaia Veřejná bezpečnost policie;
Přístup:
1,1 km od mostu Luize I.·
1.9km od nájezdu na A1;
2,5 km od nájezdu na A44; Přeprava:
300m vzdálená autobusová zastávka;
1,1 km od vlakového nádraží a budoucí stanice metra "Devesas"; 1,6 km od stanice metra "Jardim do Morro";
Zajímavosti:
300 m od "Cais de Gaia";
450 m od lanovky Gaia;
750 m od WOW (World of Wine);
850 m od zahrady Rua do Capitão Leitão;
1.6km od Jardim do Morro;
1.6km od tělocvičny
3 důvody proč nakupovat se Zome
+ doprovod
Díky jedinečné přípravě a zkušenostem na trhu s nemovitostmi vložili konzultanti Zome veškeré své odhodlání do toho, aby vám poskytli tu nejlepší podporu a s maximální jistotou vás vedli správným směrem k vašim potřebám a ambicím.
Od této chvíle budeme vytvářet blízký vztah a pozorně naslouchat vašim očekáváním, protože naší prioritou je vaše štěstí! Protože je důležité, abyste cítili, že vás doprovází a že jsme vždy s vámi.
+ jednoduché
Konzultanti Zome mají na trhu unikátní školení, které je zakotveno ve sdílení praktických zkušeností mezi profesionály a posíleno znalostmi aplikované neurovědy, které jim umožňují zjednodušit a zefektivnit jejich realitní zkušenosti.
Zapomeňte na byrokratické noční můry, protože v Zome najdete plnou podporu zkušeného a multidisciplinárního týmu, který vám poskytne praktickou podporu ve všech základních aspektech, aby vaše zkušenosti s nemovitostmi předčily očekávání.
+ šťastný
Naší největší hodnotou je přinášet vám štěstí!
Osvoboďte se od starostí a získejte kvalitní čas, který potřebujete, abyste se mohli věnovat tomu, co vás dělá nejšťastnějšími.
Každý den jednáme o tom, abychom do vašeho života vnesli větší hodnotu pomocí spolehlivých rad, které potřebujete, abychom společně dosáhli těch nejlepších výsledků.
Se Zome se nikdy neztratíte ani nebudete bez doprovodu a najdete něco, co je k nezaplacení: váš maximální klid!
Takto se budete cítit po celou dobu zážitku: Klidně, bezpečně, pohodlně a... VESELÉ!
Poznámky:
1. Pokud jste realitní poradce, tato nemovitost je k dispozici pro obchodní sdílení. Neváhejte představit svým kupujícím zákazníky a promluvte si s námi o naplánování vaší návštěvy.
2. Pro snadnější identifikaci tohoto objektu se prosím podívejte na příslušné ZMPT ID nebo na příslušného zástupce, který vám návrh zaslal. Objekt-Nr.: ZMPT570286
*Angrenzendes Haus zum Verkauf ZMPT570287
Immobilie zum Wiederaufbau;·
Für eigenen Wohnraum oder Investitionen;
An einem erhöhten Standort;
Mit einer typischen Beteiligung von engen und verwinkelten Fußgängerzonen, die uns so sehr charakterisieren und auszeichnen...
Diese Immobilie zur Sanierung mit Etage -1 (71,34 m2) + Etage 0 (67,53 m2) mit freiem Blick!
Dies ist ein Bereich, der eine große Beschleunigung in Bezug auf die Entwicklung erlebt hat und hat.
Dies ist ein Bereich, der eine große Beschleunigung in Bezug auf die Entwicklung erlebt hat und hat.
Unter anderem haben Hotels, Restaurants, Cafés das Interesse dieser Koordinaten erkannt und erkennen und "kommen" an, um sich niederzulassen und Teil dieses vom Tourismus so begehrten Gebiets zu sein.
Gebäude/Villa in privilegierter Lage, auf dem Gipfel des Monte Coimbra, nicht weit von Cais de Gaia (280 m) entfernt.
Das Hotel liegt am höchsten Punkt des Hügels und bietet einen herrlichen Blick auf die Portweinkeller.
Überwinden Sie den Höhenunterschied zwischen Cais de Gaia und der Lage dieser Immobilie in nur 4 Minuten... Es ist wirklich erstaunlich!
Die meisten Sehenswürdigkeiten, Portweinkeller, Museen, Denkmäler, Ribeira, Kathedrale, Theater und Einkaufsviertel sind alle zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie besteht aus Keller + Erdgeschoss und hat zwei Fronten. Derzeit gibt es eine Vorstudie, die folgende Lösung vorsieht:
Villa mit 2 Schlafzimmern (mit zwei Suiten)
Standort des Lieferanten:·
280 m vom Gaia Pier entfernt; ·
350 m vom Parkplatz entfernt; ·
450 von der Seilbahn (die uns in den oberen Teil der Stadt Gaia – Serra do Pilar bringt);·
1 km von der D.Luís-Brücke entfernt;
1.3 km von Ribeira do Porto; ·
2,8 km von der Arrábida-Brücke entfernt;
1,3 km von der Standseilbahn entfernt (die uns in den oberen Teil der Stadt Porto bringt);
Projektbereiche, die bei gaiurb analysiert werden:
Implantationsfläche im Gebäude: 71,34 m2
Brutto-Baufläche: 138,87m2
(Die D. f Luís-Brücke verbindet die ikonische "Postkarte von Ribeira Portuense" mit dem zeitgenössischen Cais de Gaia. Revitalisiert, um mit Komfort und Zeit den Hügel der Stadtgeschichte mit beengten Gebäuden zu genießen und bis an die Grenzen angepasst.
Wie können wir gleichzeitig "innen" (wo alles passiert) und "draußen" (außerhalb der Verwirrung) sein? Hier ist es möglich! Oben auf dem Hügel können Sie alles genießen, was Ihnen diese Zeit bietet, aber gehen Sie einfach ein paar Stufen hinunter, um alles zu genießen, was direkt zur Hand ist.
Es ist auch eine Lösung für diejenigen, die eine Residenz oder Ferienvilla suchen, die es ihnen ermöglicht, in der Nähe des natürlichen Trubels zu sein, je nach Lust und Laune! Dieses Gebäude hat alle Zwecke offen, die diese Koordinaten legitimieren!
Entfernungen zu Supermärkten:
850 m vom Markt "Rei Ramiro" entfernt;
1.4km entfernt von Pingo Doce;
1,7 km von Minipreço entfernt;
1,8 km von Aldi entfernt;·
2 km von Arrábida entferntShopping
2.6km von Lidl entfernt;
2.9km entfernt von GaiaShopping;
Schulen:
850 m von der Praia Elementary School entfernt;
1.4km entfernt von EB Santa Marinha Secondary School;
1.7km entfernt von Colégio Nossa Senhora da Bonança;
1.7km entfernt von ISLA - Polytechnic Institute of Management and Technology;
1,8 km vom Colégio de Gaia entfernt;
2,3 km von den Schulen EB1 und JI das Pedras entfernt;
2.6km entfernt von Prof. Dr. Marques dos Santos; Gesundheit: · 1,2 km von der Apotheke "Gaia Nova" entfernt;·
1,5 km vom Krankenhauszentrum von Vila Nova de Gaia/Espinho entfernt - Einheit 2; · 1,5 km von "LabMED Saúde" entfernt;
1,7 km von der Apotheke "Avenida" entfernt; ·
1.8km entfernt von USF Camélia;·
2 km vom Nationalen Gesundheitsinstitut Dr. Ricardo Jorge entfernt; Dienstleistungen: 1,3 m von CTT entfernt;
1,9 km von der Gemeinde Gaia entfernt;
1.9km entfernt von PSP - Gaia Public Security Police;
Zugang:
1,1 km von der Brücke Luiz I entfernt;
1,9 km von der Auffahrt zur A1 entfernt;
2,5 km von der Auffahrt zur A44 entfernt; Transport:
300 m entfernte Bushaltestelle;
1,1 km vom Bahnhof und der zukünftigen U-Bahn-Station "Devesas" entfernt; 1,6 km von der U-Bahn-Station "Jardim do Morro" entfernt;
Sehenswürdigkeiten:
300m von "Cais de Gaia" entfernt;
450 m von der Gaia-Seilbahn entfernt;
750m von WOW (World of Wine);
850 m vom Garten der Rua do Capitão Leitão entfernt;
1.6km entfernt von Jardim do Morro;
1,6 km vom Fitnessstudio entfernt
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Begleitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Woning ID: ZMPT570286
*Aaneengesloten huis te koop ZMPT570287
Eigendom om te herbouwen;·
Voor eigen huisvesting of investering;·
Op een verhoogde locatie;·
Met een typische betrokkenheid van smalle en kronkelende voetgangersstraten die ons zo kenmerken en onderscheiden...
Deze woning om te rehabiliteren met verdieping -1 (71,34m2) + verdieping 0 (67,53m2) met vrij uitzicht!
Dit is een gebied dat een grote versnelling heeft doorgemaakt in termen van ontwikkeling.
Dit is een gebied dat een grote versnelling heeft doorgemaakt in termen van ontwikkeling.
Onder andere hotels, restaurants en cafés hebben het belang van deze coördinaten erkend en erkend en "arriveren" om zich te vestigen en deel uit te maken van dit door het toerisme zo begeerde gebied.
Gebouw/villa met een bevoorrechte locatie, op de top van de Monte Coimbra, op korte afstand van Cais de Gaia (280m).
Gelegen op het hoogste punt van de heuvel, profiterend van het uitzicht op de portwijnkelders.
Het overbruggen van het verschil in hoogte tussen Cais de Gaia en de locatie van deze woning in slechts 4 minuten... Het is echt geweldig!
De meeste toeristische attracties, portwijnkelders, musea, monumenten, Ribeira, kathedraal, theaters en winkelgebieden liggen allemaal op loopafstand. Deze woning bestaat uit souterrain + begane grond en heeft twee fronten. Er is momenteel een voorstudie die voorziet in de volgende oplossing:
Villa met 2 slaapkamers (met twee suites)
Locatie leverancier:·
280m van de Gaia Pier;·
350m van de parkeerplaats;·
450 van de kabelbaan (die ons naar het bovenste deel van de stad Gaia – Serra do Pilar brengt);·
1 km van de D.Luís-brug;
1.3km van Ribeira do Porto;·
2,8 km van de Arrábida-brug;
1,3 km van de kabelbaan (die ons naar het bovenste deel van de stad Porto brengt);
Projectgebieden die bij gaiurb worden geanalyseerd:
Implantatiegebied gebouw: 71,34m2
Bruto bouwoppervlakte: 138,87m2
(De D. f Luís-brug verbindt de iconische "ansichtkaart van Ribeira Portuense" met de hedendaagse Cais de Gaia. Gerevitaliseerd om, met comfort en tijd, te genieten van de heuvel van de stedelijke geschiedenis van krappe gebouwen en tot het uiterste uitgerust.
Hoe kunnen we tegelijkertijd "binnen" (waar alles gebeurt) en "buiten" (buiten de verwarring) zijn? Hier is het mogelijk! Op de top van de heuvel kun je genieten van alles wat deze tijd je geeft, maar ga gewoon een paar treden naar beneden om te genieten van alles wat binnen handbereik is.
Het is ook een oplossing voor wie op zoek is naar een woning of vakantievilla waarmee hij dicht bij de natuurlijke drukte kan zijn, gedoseerd volgens zijn stemming! Dit gebouw heeft alle functies die deze coördinaten legitimeren!
Afstanden tot supermarkten:
Op 850 meter afstand van de markt "Rei Ramiro";
Op 1,4 km afstand van Pingo Doce;
Op 1,7 km afstand van Minipreço;
Op 1,8 km afstand van Aldi;·
2 km van ArrábidaShopping
Op 2,6 km afstand van Lidl;
Op 2.9km afstand van GaiaShopping;
Scholen:
Op 850 meter afstand van de Praia Elementary School;
Op 1,4 km afstand van EB Santa Marinha Secondary School;
op 1,7 km afstand van Colégio Nossa Senhora da Bonança;
Op 1,7 km afstand van ISLA - Polytechnic Institute of Management and Technology;
Op 1,8 km afstand van Colégio de Gaia;
Op 2,3 km afstand van de scholen EB1 en JI das Pedras;
2.6km weg van Prof. Dr. Marques dos Santos; Gezondheid: · Op 1,2 km afstand van de apotheek "Gaia Nova";
Op 1,5 km afstand van het ziekenhuiscentrum van Vila Nova de Gaia/Espinho - Unit 2; op 1,5 km afstand van "LabMED Saúde";
Op 1,7 km afstand van de apotheek "Avenida";·
Op 1.8km afstand van USF Camélia;·
Op 2 km afstand van het National Institute of Health Dr. Ricardo Jorge; Diensten: op 1,3 m afstand van CTT;
Op 1,9 km afstand van de gemeente Gaia;
Op 1,9 km afstand van PSP - Gaia Public Security Police;
Toegang:
Op 1,1 km afstand van de Luiz I-brug;
Op 1,9 km afstand van de toegang tot de A1;
Op 2,5 km afstand van de toegang tot de A44; Vervoer:
Bushalte op 300 meter afstand;
Op 1,1 km afstand van het treinstation en het toekomstige metrostation "Devesas"; Op 1,6 km afstand van het metrostation "Jardim do Morro";
Aandachtspunten:
300m van "Cais de Gaia";
Op 450 meter afstand van de Gaia-kabelbaan;
750m van WOW (World of Wine);
Op 850 meter afstand van de tuin van Rua do Capitão Leitão;
Op 1,6 km afstand van Jardim do Morro;
Op 1,6 km afstand van de fitnessruimte
3 redenen om bij Zome te kopen
+ begeleiding
Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn.
+ eenvoudig
Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ gelukkig
Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen!
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt.
We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken.
Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust!
Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.