EUR 149.000
EUR 160.000
EUR 148.000
EUR 147.500
EUR 139.900
EUR 149.590
OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand studio (34m²) au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2011) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des bords de l'Erdre...
Desservie par une large entrée, la grande pièce de vie ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte).
Cette belle surface offre un espace-nuit calme et lumineux.
Grâce à ses 2 fenêtres et son orientation (ouest) sans vis-à-vis, donnant sur un parc privé, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière.
Une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc) complète le bien.
Rangements. Thermostat d'ambiance. Compteurs individuels. Qualité énergétique.
Belles promenades au fil de l'eau : l'Erdre offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété).
Transports (bus 75 vers Facultés, Chronobus 6) et commerces à proximité.
A visiter sans tarder !
***
DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux : 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière : 595 euros/an. Pas de procédure en cours.
Prix : 130 000 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 122 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : ... Courriel : ... - Site : ... /> ***
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Mandat réf : 379718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . Meer bekijken Minder bekijken NANTES - St Joseph de Porterie / Bords de l'Erdre
OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand studio (34m²) au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2011) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des bords de l'Erdre...
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Une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc) complète le bien.
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Belles promenades au fil de l'eau : l'Erdre offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété).
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A visiter sans tarder !
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DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux : 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière : 595 euros/an. Pas de procédure en cours.
Prix : 130 000 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 122 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : ... Courriel : ... - Site : ... /> ***
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Mandat réf : 379718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . NANTES - St Joseph de Porterie / Orillas del Erdre
¡OPORTUNIDAD! Déjese tentar por este gran estudio (34m²) en el 2º piso de 3 (con ascensor) en un edificio reciente (2011) en el corazón de un entorno tranquilo y boscoso, a tiro de piedra de las orillas del Erdre...
Servido por una gran entrada, el gran salón se abre a una cocina amueblada y equipada (nevera, vitrocerámica, campana).
Esta hermosa superficie ofrece una zona de descanso tranquila y luminosa.
Gracias a sus 2 ventanas y a su orientación (oeste) sin vis-à-vis, con vistas a un parque privado, el apartamento se beneficia de una agradable luz.
Un gran cuarto de baño (con toallero eléctrico y WC) completa la propiedad.
Almacenamiento. Termostato de ambiente. Metros individuales. Calidad de la energía.
Hermosos paseos a lo largo del agua: el Erdre ofrece sus escapadas en medio de la naturaleza a 2 minutos a pie.
Ideal para comprador por primera vez o inversión de alquiler (edificio reciente, muy bien mantenido y tarifas de condominio bajas).
Transporte (autobús 75 a Facultés, Chronobus 6) y tiendas cercanas.
¡Para visitarlo sin demora!
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DPE C - GES C (importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 290 € y 440 € anuales). Condominio con 184 lotes incluyendo 93 lotes residenciales. Bajos gastos de condominio (70 euros/mes incluyendo gastos comunes + calefacción + agua fría y caliente + ascensor + portero automático + espacios verdes). Fondo de obra: 10,27 euros/trimestre. Impuesto sobre bienes inmuebles: 595 euros/año. No hay ningún procedimiento en curso.
Precio: 130.000 euros (7.500 euros IVA incluido incluido cargo del comprador, es decir, 122.500 euros sin gastos de compra). Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, póngase en contacto con Lydie MORILLEAU, Asesora Inmobiliaria Independiente - Tel: ... Correo electrónico: ... - Sitio web: ... /> ***
VALORACIÓN GRATUITA DE SU INMUEBLE
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Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Julien PREAU y Lydie MORILLEAU actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado bajo RSAC 2021AC00416 con SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... - Mandato ref: 379718 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6,12 % de honorarios con IVA incluido a cargo del comprador).
Copropiedad de 184 lotes ().
Cuota anual: 840 euros.
JULIEN PREAU Y LYDIE MORILLEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 2021AC00416 - .