EUR 268.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Beaucaire
EUR 270.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100623128
/ 100623128
Referentie:
EDEN-T100623128
Land:
FR
Stad:
Beaucaire
Postcode:
30300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
88 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Terras:
Ja
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Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Im Angebot: Auf den Höhen von Beaucaire, außerhalb des Stadtzentrums, in der Nähe aller Geschäfte, zeitgenössische Villa bestehend aus: - Eingang mit Schränken - Ein 40 m² großer Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer - Esszimmer + offene Einbauküche, - Drei Schlafzimmer zwischen 10 und 13 m², die alle mit Stauraum ausgestattet sind, - Ein Badezimmer, - Separate Toilette, - Eine geflieste Terrasse von 18 m² nach Südosten mit schönem freiem Blick. - Doppelgarage von 48 m² mit doppelten Schwingtoren. Sie werden von den schönen Volumen dieses Einfamilienhauses (keine Doppelhaushälfte) verführt, hell und sonnig, nach Osten - Süd - West ausgerichtet und nicht übersehen. Der jüngste Bau stammt aus dem Jahr 2005 mit hochwertigen Materialien auf einem Kriechkeller. Es gibt keine elektrische Anomalie, nicht einmal eine Erdungssteckdose, die ausgetauscht werden muss. Die Diagnosen umfassen keine Anomalien (Strom, Gas, Termiten usw.) Der Außenbereich besteht aus Grünflächen mit Bäumen sowie einer großen Fläche, die einen Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht beherbergen kann. Die Geschäfte sind 2 Gehminuten und 5 Gehminuten vom Viertel Milliaires entfernt. Der SNCF-Bahnhof Beaucaire ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Bushaltestelle 4 Gehminuten vom Haus entfernt. 10 Minuten von der Straßenachse Nîmes Avignon Arles entfernt. Der Grüne Weg, der Tarascon mit Sète verbindet, ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Schulen in der Nähe: Kindergarten, Grund- und Mittelschule.... Dies ist ein ideales Zuhause für das Familienleben! Verkaufspreis: 296.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für alle Simulationen und Beratungen im Zusammenhang mit dieser Akquisition zur Verfügung. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 840,00 € und 1210,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace Under offer: On the heights of Beaucaire, outside the city center, close to all shops, contemporary villa composed of: - Entrance with cupboards - A 40 m² living area composed of a large living room - dining room + open fitted and equipped kitchen, - Three bedrooms between 10 and 13 m² each, all equipped with storage, - A bathroom, - Separate toilet, - A tiled terrace of 18 m² facing South East, with beautiful open views. - Double garage of 48 m² with double up-and-over gates. You will be seduced by the beautiful volumes of this detached house (not semi-detached), bright and sunny, facing East - South - West and not overlooked. The recent construction dates from 2005 with quality materials, on a crawl space. There is no electrical anomaly, not even a ground socket to change. The diagnoses do not include any anomalies (electricity, gas, termite, etc.) The exteriors are made up of green spaces with trees, as well as a large area that can accommodate a swimming pool with a breathtaking view. The shops are 2 minutes walk away, 5 minutes walk from the Milliaires area The Beaucaire SNCF train station is 10 minutes away by car. Bus stop 4 minutes walk from the house. 10 minutes from the Nîmes Avignon Arles road axis. The greenway linking Tarascon to Sète is 5 minutes away by bike. Schools nearby: kindergarten, primary and middle school.... This is an ideal home for family life! Sale price: 296,000 euros agency fees to be paid by the seller. Our wealth management firm is at your disposal for all simulation and advice in the context of this acquisition. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €840.00 and €1210.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace Sous compromis : Sur les hauteurs de Beaucaire, hors centre ville, proche tous commerces, villa contemporaine composée : - Entrée avec placards - Un ensemble à vivre de 40 m² composé d'un vaste salon - salle à manger + cuisine ouverte équipée et aménagée, - Trois chambres entre 10 et 13 m² chacune, toutes équipées de rangements, - Une salle de bain, - WC séparés, - Une terrasse carrelée de 18 m² orientée Sud Est, avec belle vue dégagée. - Double garage de 48 m² avec double portail basculant. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison individuelle (non mitoyenne), claire et ensoleillée, orientée Est - Sud - Ouest et sans vis à vis. La construction récente date de 2005 avec des matériaux qualitatifs, sur vide sanitaire. Il n'y a aucune anomalie électrique, pas même une prise de terre a changer. Les diagnostics ne comportent aucunes anomalies (Electricité, gaz, termite....) Les extérieurs sont constitués notamment d'espaces verts arborés, ainsi qu'un large espace pouvant accueillir une piscine avec une vue imprenable. Les commerces sont à 2 minutes à pied, 5 minutes à pied de la zone des Milliaires La gare Sncf de Beaucaire est à 10 minutes à voiture. Arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison. A 10 minutes de l'axe routier Nîmes Avignon Arles. La voie verte reliant Tarascon à Sète à 5 minutes en vélo. Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège.... C'est une maison idéale pour une vie de famille ! Prix de vente : 296 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace