EUR 299.000
EUR 325.000
3 slk
129 m²
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, est mitoyenne et se déploie sur 3 niveaux et 2 étages ; elle est idéalement située à l'entrée de la jolie ville médiévale de Pons et offre une superficie généreuse de 154 m² sur un terrain d'environ100 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cette demeure. Un rangement extérieur de 4 m² est disponible. Sécurisée par un système d'alarme moderne, cette maison dispose d'une magnifique terrasse en bois de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis, et d'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Le jardin, exposé sud-est, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la rue pavée, orientée sud-ouest, offre une ambiance calme et agréable. Pour votre confort, un petit parking est accessible à seulement 50 mètres, avec la possibilité de stationner directement devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une cuisine de qualité, spacieuse et entièrement aménagée et équipée avec hotte, plaque, four, micro-ondes et lave-vaisselle tous de marque et récents. Elle s'ouvre sur un salon/séjour lumineux avec carreaux de ciment au sol. Un cellier / buanderie de 3 m² avec étagères, ainsi qu’un grand WC complètent cet espace. Un couloir vous conduit vers l'escalier qui mène au premier étage. Au 1er étage, la maison vous propose une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre de 10 m² avec penderie, et une autre chambre de 15 m² également dotée d’une penderie. Une salle de bain moderne de 15 m² avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC de 2 m² séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un espace de rangement de 5 m² est également disponible pour optimiser votre organisation. Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires dont l'une de 15 m² avec un coin dressing, parfaite pour une suite junior. Située dans la paisible rue qui mène à l'ancien Hôpital des Pèlerins, aujourd’hui transformé en site classé, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles, garderies, bus, axes routiers pour Saintes, Bordeaux, Jonzac ou encore Cognac et Angoulême ). L’aire de loisirs La Cabane à 5 minutes à pied, offre un espace de détente en plein air. Pour vos déplacements, la gare est accessible en 2 mn en voiture et l’autoroute A10 se situe à seulement 8 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets vers Jonzac en 15 minutes et Royan en 30 minutes. Pons, une commune tranquille et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec son cœur de ville animé autour du Donjon toute l'année, ses grandes surfaces, son collège et lycée et ses infrastructures culturelles et sportives, pour un quotidien des plus pratique.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage This charming stone house, recently renovated, is semi-detached and spreads over 3 levels and 2 floors; it is ideally located at the entrance to the pretty medieval town of Pons and offers a generous area of 154 m² on a plot of approximately 100 m². As soon as you enter, you will appreciate the comfort and functionality of this house. An outdoor storage space of 4 m² is available. Secured by a modern alarm system, this house has a magnificent 25 m² wooden terrace, perfect for your moments of relaxation with family or friends, and an above ground swimming pool to enjoy the sunny days. The south-east facing garden guarantees optimal sunshine throughout the day, while the cobbled street, facing south-west, offers a calm and pleasant atmosphere. For your comfort, a small car park is accessible just 50 metres away, with the possibility of parking directly in front of the house. On the ground floor, you will be won over by a quality, spacious and fully fitted and equipped kitchen with hood, hob, oven, microwave and dishwasher all brand and recent. It opens onto a bright living room with cement tiles on the floor. A 3 m² storeroom/laundry room with shelves, as well as a large WC complete this space. A hallway leads you to the staircase that leads to the first floor. On the 1st floor, the house offers a master suite of 20 m² with shower room and dressing room, a bedroom of 10 m² with wardrobe, and another bedroom of 15 m² also with a wardrobe. A modern bathroom of 15 m² with double sinks and bathtub, as well as a separate 2 m² toilet add an extra touch of comfort. A storage space of 5 m² is also available to optimize your organization. The 2nd floor hosts two additional bedrooms, one of which is 15 m² with a dressing area, perfect for a junior suite. Located in the quiet street that leads to the former Pilgrims' Hospital, now transformed into a listed site, the house is close to all amenities (shops, schools, nurseries, buses, roads to Saintes, Bordeaux, Jonzac or even Cognac and Angoulême). The La Cabane leisure area, a 5-minute walk away, offers an outdoor relaxation area. For your travels, the station is accessible in 2 minutes by car and the A10 motorway is only 8 minutes away by car, making it easy to travel to Jonzac in 15 minutes and Royan in 30 minutes. Pons, a quiet and dynamic town, offers a pleasant living environment with its lively city centre around the Donjon all year round, its supermarkets, its middle and high school and its cultural and sports facilities, for a very practical daily life.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage