EUR 449.000
3 k
79 m²
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Okouzlující 3,5 pokojový rodinný byt se slunným balkonem a soukromou zahradou o rozloze cca 155 m2 se zahradním domkem a jeho výhodami a nevýhodami. Vítejte v tomto dobře udržovaném 3,5 pokojovém bytě v oblíbené čtvrti Maxglan West/Kendler Siedlung. Byt se nachází ve 3. patře a nejvyšším patře domu pro 4 osoby (bez výtahu) a byl nedávno zrekonstruován v roce 2021. Zvláštnosti: Nádherný výhled na Untersberg z balkonu Soukromá zahrada cca 155m2 se zahradním domkem a dřevěnou pergolou Rozděleno na 1 ložnici se vstupem na balkon a výhledem na Untersberg, 1 obývací pokoj, 1,5 dětský pokoj/pracovnu, 1 kuchyň jako novou (značkové spotřebiče od Siemens, lednice nová), 1 koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a WMA, komora s připojením na 2. pračku a světlá příjemná chodba. Podlahová krytina z laminátu a dlažby Okna jsou 3-násobně prosklená Ohřev vlastním olejovým ohřevem Další informace: K nemovitosti patří také cca 14 m2 komora před domem, jelikož není podsklepená. Jedinou nevýhodou je, že nemovitost v současné době nemá vlastní parkovací místo. Pokud jsem vzbudil váš zájem, domluvte si prosím osobní schůzku na prohlídce na čísle 0660/285 63 33 (paní Lugstein Natalia) Školy: Jesle, školka a VS jen asi 1500 metrů od hotelu, NMS a vysoké školy jsou snadno dostupné za pár minut jízdy autem. Nákupní možnosti: Místní dodavatelé, supermarket, lékaři, banka, lékárna jsou vzdáleny asi 5 minut jízdy autem. Veřejná doprava: Autobusová zastávka cca 80 m, dálnice cca 2500m (Salzburg West), hlavní nádraží Salzburg cca 5900m.
Features:
- Balcony Bezaubernde 3,5 Zimmer Familienwohnung mit sonnigem Balkon und eigenem ca. 155 m2 großen Garten mit Gartenhütte und Vor- und Nachteilen. Willkommen in dieser gepflegten 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Maxglan West/Kendler Siedlung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und obersten Stock eines 4-Parteien-Hauses (ohne Lift) und wurde erst kürzlich im Jahr 2021 renoviert. Besonderheiten: Herrlicher Ausblick auf den Untersberg vom Balkon Eigener rund 155m2 großer Garten mit Gartenhütte und Holz-Pergola Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Untersberg, 1 Wohnzimmer, 1.5 Kinderzimmer/Büro, 1 neuwertige Küche (Markengeräte von Siemens, Kühlschrank neu), 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie WMA, ein Abstellraum mit 2. Waschmaschinenanschluss und ein heller einladender Flur. Böden in Laminat und Fliesen Fenster sind 3-fach verglast Beheizung mittels eigener Ölheizung Weitere Informationen: Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 14 m2 großer Abstellraum vorm Haus, da es nicht unterkellert ist. Einziger Nachteil, das Objekt verfügt derzeit über keinen Eigenen Parkplatz. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0660/285 63 33 (Frau Lugstein Natalia) Schulen: Krabbelstube, Kita und VS nur ca. 1500 entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 80 m, Autobahn in ca. 2500m (Salzburg West), HBF Salzburg in etwa 5900m.
Features:
- Balcony Καλαίσθητο οικογενειακό διαμέρισμα 3,5 δωματίων με ηλιόλουστο μπαλκόνι και ιδιωτικό κήπο περίπου 155 m2 με υπόστεγο κήπου και πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Καλώς ήρθατε σε αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3,5 δωματίων στη δημοφιλή περιοχή Maxglan West/Kendler Siedlung. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο και στον τελευταίο όροφο ενός σπιτιού 4 ατόμων (χωρίς ασανσέρ) και ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2021. Ιδιαιτερότητες: Υπέροχη θέα στο Untersberg από το μπαλκόνι Ιδιωτικός κήπος περίπου 155m2 με υπόστεγο κήπου και ξύλινη πέργκολα Χωρίζεται σε 1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι και θέα στο Untersberg, 1 σαλόνι, 1,5 παιδικό δωμάτιο/γραφείο, 1 κουζίνα τόσο καλή όσο καινούργια (επώνυμες συσκευές από τη Siemens, ψυγείο νέο), 1 μπάνιο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα καθώς και WMA, αποθήκη με 2η σύνδεση πλυντηρίου ρούχων και φωτεινό φιλόξενο διάδρομο. Δάπεδα από laminate και πλακάκια Τα παράθυρα είναι 3 φορές τζάμια Θέρμανση με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Περισσότερες πληροφορίες: Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μία αποθήκη περίπου 14 m2 μπροστά από το σπίτι, καθώς δεν διαθέτει υπόγειο. Το μόνο μειονέκτημα είναι ότι το ακίνητο αυτή τη στιγμή δεν διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης. Εάν έχω προκαλέσει το ενδιαφέρον σας, παρακαλώ κανονίστε το προσωπικό σας ραντεβού στο 0660/285 63 33 (κα Lugstein Natalia) Σχολεια: Βρεφονηπιακός σταθμός, κέντρο ημερήσιας φροντίδας και VS μόνο περίπου 1500 μέτρα μακριά, το NMS και τα ανώτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι εύκολα προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Εγκαταστάσεις αγορών: Τοπικοί προμηθευτές, σούπερ μάρκετ, γιατροί, τράπεζα, φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Δημόσιες συγκοινωνίες: Στάση λεωφορείου σε περίπου 80 m, αυτοκινητόδρομος σε περίπου 2500m (Salzburg West), κεντρικός σταθμός Salzburg σε περίπου 5900m.
Features:
- Balcony Encantador apartamento familiar de 3,5 habitaciones con balcón soleado y jardín privado de aprox. 155 m2 con caseta de jardín y ventajas y desventajas. Bienvenido a este apartamento de 3,5 habitaciones en el popular distrito de Maxglan West/Kendler Siedlung. El piso está situado en la 3ª planta y última planta de una casa de 4 partes (sin ascensor) y fue reformado recientemente en 2021. Particularidades: Magnífica vista del Untersberg desde el balcón Jardín privado de unos 155m2 con caseta de jardín y pérgola de madera Dividida en 1 dormitorio con acceso al balcón y vista al Untersberg, 1 sala de estar, 1,5 habitación / oficina para niños, 1 cocina como nueva (electrodomésticos de marca Siemens, refrigerador nuevo), 1 baño con bañera, ducha y WCA, así como WMA, un trastero con 2ª conexión a lavadora y un pasillo luminoso y acogedor. Pavimentos laminados y baldosas Las ventanas tienen 3 acristalamientos Calefacción mediante calefacción propia de gasóleo Más información: La propiedad también incluye un trastero de aprox. 14 m2 delante de la casa, ya que no dispone de sótano. La única desventaja es que actualmente la propiedad no dispone de plaza de aparcamiento propia. Si he despertado su interés, por favor programe su cita personal para verlo en el 0660/285 63 33 (Sra. Lugstein Natalia) Escuelas: Guardería, guardería y VS a solo unos 1500 metros de distancia, NMS e instituciones de educación superior se pueden llegar fácilmente en pocos minutos en coche. Instalaciones comerciales: Los proveedores locales, el supermercado, los médicos, el banco y la farmacia se encuentran a unos 5 minutos en coche. Transporte público: Parada de autobús a aprox. 80 m, autopista a aprox. 2500 m (Salzburgo Oeste), estación principal de Salzburgo a aprox. 5900 m.
Features:
- Balcony Charmant appartement familial de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé et jardin privé d’environ 155 m2 avec abri de jardin et avantages et inconvénients. Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu dans le quartier populaire de Maxglan West/Kendler Siedlung. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d’une maison 4 parties (sans ascenseur) et a été récemment rénové en 2021. Particularités: Vue magnifique sur l’Untersberg depuis le balcon Jardin privatif d’environ 155m2 avec abri de jardin et pergola en bois Divisé en 1 chambre avec accès au balcon et vue sur l’Untersberg, 1 salon, 1,5 chambre d’enfant/bureau, 1 cuisine comme neuve (appareils de marque Siemens, réfrigérateur neuf), 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi que WMA, un débarras avec 2ème connexion machine à laver et un couloir lumineux et accueillant. Sols stratifiés et carreaux Les fenêtres sont vitrées 3 fois Chauffage au moyen d’un chauffage au fioul propre Pour plus d’informations : La propriété comprend également un débarras d’environ 14 m2 devant la maison, car elle n’a pas de sous-sol. Le seul inconvénient est que la propriété ne dispose actuellement pas de sa propre place de parking. Si j’ai éveillé votre intérêt, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0660/285 63 33 (Mme Lugstein Natalia) École: Crèche, crèche et VS à seulement environ 1500 mètres, NMS et les établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Commerces : Les fournisseurs locaux, le supermarché, les médecins, la banque, la pharmacie sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Transport en commun: Arrêt de bus à env. 80 m, autoroute à env. 2500m (Salzbourg Ouest), gare centrale de Salzbourg à env. 5900m.
Features:
- Balcony Šarmantan 3,5 soban obiteljski apartman sa sunčanim balkonom i privatnim vrtom od cca 155 m2 s vrtnom šupom i prednostima i nedostacima. Dobrodošli u ovaj uređeni 3,5-sobni stan u popularnoj četvrti Maxglan West/Kendler Siedlung. Stan se nalazi na 3. katu i zadnjem katu 4-party kuće (bez lifta) i nedavno je renoviran 2021. godine. Posebnosti: Veličanstven pogled na Untersberg s balkona Privatna okućnica od oko 155m2 s vrtnom šupom i drvenom pergolom Podijeljen na 1 spavaću sobu s izlazom na balkon i pogledom na Untersberg, 1 dnevni boravak, 1,5 dječju sobu/ured, 1 kuhinju kao novu (markirani aparati iz Siemensa, hladnjak novi), 1 kupaonicu s kadom, tušem i WC-om kao i WMA, spremište s 2. priključkom za perilicu rublja i svijetli privlačan hodnik. Podovi od laminata i pločica Prozori su 3-struko ostakljeni Grijanje vlastitim uljnim grijanjem Daljnje informacije: Nekretnini pripada i cca 14 m2 spremište ispred kuće, jer nema podrum. Jedini nedostatak je što nekretnina trenutno nema vlastito parkirno mjesto. Ako sam pobudio vaše zanimanje, dogovorite svoj osobni termin za razgledavanje na 0660/285 63 33 (gđa Lugstein Natalia) Škole: Jaslice, vrtić i VS udaljeni samo oko 1500 metara, NMS i visokoškolske ustanove mogu se lako doći za nekoliko minuta vožnje automobilom. Sadržaji za kupovinu: Lokalni dobavljači, supermarket, liječnici, banka, ljekarna mogu se dobiti za oko 5 minuta vožnje automobilom. Javni prijevoz: Autobusna stanica cca 80 m, autocesta cca 2500m (Salzburg West), glavni kolodvor Salzburg cca 5900m.
Features:
- Balcony Incantevole appartamento familiare di 3,5 locali con balcone soleggiato e giardino privato di circa 155 m2 con casetta da giardino e vantaggi e svantaggi. Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben tenuto nel famoso quartiere di Maxglan West/Kendler Siedlung. L'appartamento si trova al 3° piano e all'ultimo piano di una casa di 4 parti (senza ascensore) ed è stato recentemente ristrutturato nel 2021. Particolarità: Magnifica vista sull'Untersberg dal balcone Giardino privato di circa 155m2 con casetta da giardino e pergolato in legno Diviso in 1 camera da letto con accesso al balcone e vista sull'Untersberg, 1 soggiorno, 1,5 camera per bambini/ufficio, 1 cucina come nuova (elettrodomestici di marca Siemens, frigorifero nuovo), 1 bagno con vasca, doccia e WC e WMA, un ripostiglio con 2a lavatrice e un corridoio luminoso e invitante. Pavimenti in laminato e piastrelle Le finestre sono vetrate a 3 pieghe Riscaldamento con riscaldamento a gasolio proprio Per ulteriori informazioni: La proprietà comprende anche un ripostiglio di circa 14 m2 di fronte alla casa, in quanto non dispone di un seminterrato. L'unico svantaggio è che la proprietà attualmente non dispone di un proprio posto auto. Se ho suscitato il vostro interesse, vi prego di fissare il vostro appuntamento personale per la visita al numero 0660/285 63 33 (Sig.ra Lugstein Natalia) Scuole: Asili nido, asilo nido e VS a soli 1500 metri di distanza, NMS e istituti di istruzione superiore sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Possibilità di shopping: Fornitori locali, supermercato, medici, banca, farmacia sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a circa 80 m, autostrada a circa 2500 m (Salisburgo ovest), stazione centrale di Salisburgo a circa 5900 m.
Features:
- Balcony Charmoso apartamento familiar de 3,5 quartos com varanda ensolarada e jardim privado de aprox. 155 m2 com abrigo de jardim e vantagens e desvantagens. Bem-vindo a este apartamento de 3,5 quartos bem conservado no popular bairro de Maxglan West/Kendler Siedlung. O apartamento está localizado no 3º andar e último andar de uma casa de 4 festas (sem elevador) e foi recentemente renovado em 2021. Particularidades: Vista magnífica do Untersberg da varanda Jardim privado com cerca de 155m2 com telheiro de jardim e pérgula de madeira Dividido em 1 quarto com acesso à varanda e vista para o Untersberg, 1 sala de estar, 1,5 quarto de criança/escritório, 1 cozinha como nova (eletrodomésticos da marca Siemens, frigorífico novo), 1 casa de banho com banheira, chuveiro e WC, bem como WMA, uma arrecadação com ligação à 2ª máquina de lavar roupa e um corredor convidativo e luminoso. Pavimentos em laminados e ladrilhos As janelas são envidraçadas em 3 dobras Aquecimento por meio de aquecimento a óleo próprio Mais informações: A propriedade inclui ainda uma arrecadação de aprox. 14 m2 em frente à casa, uma vez que não tem cave. A única desvantagem é que a propriedade atualmente não possui vaga de estacionamento própria. Se eu despertei seu interesse, por favor, marque sua consulta pessoal em 0660/285 63 33 (Sra. Lugstein Natalia) Escolas: Creche, creche e VS a apenas cerca de 1500 metros de distância, NMS e instituições de ensino superior podem ser facilmente alcançadas em poucos minutos de carro. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, supermercado, médicos, banco, farmácia podem ser alcançados em cerca de 5 minutos de carro. Transporte público: Paragem de autocarro em aprox. 80 m, auto-estrada em aprox. 2500m (Salzburgo Oeste), estação principal de Salzburgo em aprox. 5900m.
Features:
- Balcony Charmig 3,5 rums familjelägenhet med solig balkong och privat ca 155 m2 trädgård med trädgårdsskjul samt fördelar och nackdelar. Välkommen till denna välskötta 3,5 rums lägenhet i den populära stadsdelen Maxglan West/Kendler Siedlung. Lägenheten ligger på 3:e våningen och översta våningen i ett 4-partshus (utan hiss) och renoverades nyligen 2021. Särdragen: Magnifik utsikt över Untersberg från balkongen Privat trädgård på ca 155m2 med trädgårdsskjul och träpergola Fördelat på 1 sovrum med utgång till balkongen och utsikt över Untersberg, 1 vardagsrum, 1,5 barnrum/kontor, 1 kök så gott som nytt (vitvaror från Siemens, kylskåp nytt), 1 badrum med badkar, dusch och toalett samt WMA, ett förråd med 2:a tvättmaskinsanslutning och en ljus inbjudande hall. Golv i laminat och klinker Fönstren är 3-faldigt glasade Uppvärmning med egen oljeuppvärmning Ytterligare information: Till fastigheten hör också ett ca 14 m2 stort förråd framför huset, eftersom det inte har någon källare. Den enda nackdelen är att fastigheten för närvarande inte har någon egen parkeringsplats. Om jag har väckt ditt intresse, vänligen ordna din personliga visningstid på 0660/285 63 33 (Fru Lugstein Natalia) Skolor: Daghem, daghem och VS bara cirka 1500 meter bort, NMS och högre utbildningsinstitutioner kan lätt nås på några minuter med bil. Shoppingmöjligheter: Lokala leverantörer, stormarknad, läkare, bank, apotek kan nås på cirka 5 minuter med bil. Kollektivtrafik: Busshållplats ca 80 m, motorväg ca 2500 m (Salzburg väst), centralstation Salzburg ca 5900 m.
Features:
- Balcony Charming 3.5 room family apartment with sunny balcony and private approx. 155 m2 garden with garden shed and advantages and disadvantages. Welcome to this well-kept 3.5 room apartment in the popular district of Maxglan West/Kendler Siedlung. The apartment is located on the 3rd floor and top floor of a 4-party house (without elevator) and was recently renovated in 2021. Particularities: Magnificent view of the Untersberg from the balcony Private garden of about 155m2 with garden shed and wooden pergola Divided into 1 bedroom with access to the balcony and view of the Untersberg, 1 living room, 1.5 children's room/office, 1 kitchen as good as new (brand appliances from Siemens, refrigerator new), 1 bathroom with tub, shower and toilet as well as WMA, a storage room with 2nd washing machine connection and a bright inviting hallway. Flooring in laminate and tiles Windows are 3-fold glazed Heating by means of own oil heating Further information: The property also includes an approx. 14 m2 storage room in front of the house, as it does not have a basement. The only disadvantage is that the property currently does not have its own parking space. If I have aroused your interest, please arrange your personal viewing appointment at 0660/285 63 33 (Mrs. Lugstein Natalia) Schools: Crèche, daycare center and VS only about 1500 meters away, NMS and higher educational institutions can be easily reached in a few minutes by car. Shopping facilities: Local suppliers, supermarket, doctors, bank, pharmacy can be reached in about 5 minutes by car. Public transport: Bus stop in approx. 80 m, motorway in approx. 2500m (Salzburg West), main station Salzburg in approx. 5900m.
Features:
- Balcony Očarujúci 3,5 izbový rodinný byt so slnečným balkónom a súkromnou záhradou cca 155 m2 so záhradou a výhodami a nevýhodami. Vitajte v tomto dobre udržiavanom 3,5-izbovom byte v obľúbenej štvrti Maxglan West/Kendler Siedlung. Byt sa nachádza na 3. poschodí a najvyššom poschodí 4-stranného domu (bez výťahu) a nedávno bol zrekonštruovaný v roku 2021. Osobitosti: Nádherný výhľad na Untersberg z balkóna Súkromná záhrada cca 155m2 so záhradou a drevenou pergolou Rozdelená na 1 spálňu so vstupom na balkón a výhľad na Untersberg, 1 obývaciu izbu, 1,5 detskú izbu/kanceláriu, 1 kuchyňu ako novú (značkové spotrebiče od Siemensu, chladničku novú), 1 kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC, ako aj WMA, komoru s 2. pripojením na práčku a svetlú príjemnú chodbu. Podlahy z laminátu a dlaždíc Okná sú 3-násobne zasklené Vykurovanie pomocou vlastného olejového ohrevu Ďalšie informácie: K nehnuteľnosti patrí aj cca 14 m2 komora pred domom, keďže nie je podpivničená. Jedinou nevýhodou je, že nehnuteľnosť v súčasnosti nemá vlastné parkovacie miesto. Ak som vzbudil váš záujem, dohodnite si prosím osobný termín prehliadky na čísle 0660/285 63 33 (pani Lugstein Natalia) Školy: Jasle, škôlky a VS vzdialené len asi 1500 metrov, NMS a vysoké školy sú ľahko dostupné za pár minút jazdy autom. Nákupné možnosti: Miestni dodávatelia, supermarket, lekári, banka, lekáreň sú vzdialení asi 5 minút jazdy autom. Verejná doprava: Autobusová zastávka cca 80 m, diaľnica cca 2500 m (Salzburg West), hlavná stanica Salzburg cca 5900 m.
Features:
- Balcony