EUR 167.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100510787
/ 100510787
Referentie:
EDEN-T100510787
Land:
FR
Stad:
Kruth
Postcode:
68820
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
600 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Ich lade Sie ein, dieses charmante Haus in der Gemeinde Kruth zu entdecken, das Komfort, Raum und Helligkeit perfekt vereint.
Ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus, passt es sich leicht an alle Ihre Bedürfnisse an, egal ob im Sommer oder Winter.
Ein warmes Erdgeschoss:
Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre verführt. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, ein komfortables Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Anbau voller Potenzial, der bereit ist, Ihr Lieblings-Chill-out-Bereich zu werden.
Eine geräumige Etage:
Lassen Sie sich im Obergeschoss von einem großen Zwischengeschoss überraschen, das sich ideal für einen Büroraum eignet. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, um die Aussicht zu genießen. Ein großes, geselliges Wohnzimmer verspricht schöne Momente mit Familie oder Freunden. Mit seiner zweiten Küche, einem Badezimmer und zusätzlichen Toiletten bietet diese Etage echte Unabhängigkeit zwischen den Räumen.
Außenbereiche und Nebengebäude:
Das Haus verfügt über einen flachen, eingezäunten Garten, der sich mit seinem Gemüsegarten perfekt für Gartenfreunde eignet und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Zwei Garagen, eine Werkstatt und ein unterirdischer Keller runden das Set ab und sorgen für Alltagstauglichkeit. Das ausbaubare Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihrer Kreativität für noch mehr Wohnraum freien Lauf zu lassen.
Optimaler Komfort:
Dieses mit Öl und Holz beheizte Haus garantiert Ihnen einen gemütlichen Winter und einen angenehmen Sommer in den Bergen. Darüber hinaus ist es für optimalen Komfort an das Stromnetz angeschlossen.
Gelegenheit zu ergreifen:
Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 10 Ar zu erwerben, von denen 4 bebaubar sind? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Möglichkeit zu erfahren.
Dieses Haus wartet darauf, dass Sie eine neue Geschichte schreiben...
Zu besuchen ohne Verzögerung!
DPE: G 423 kWh/m²/Jahr. THG: G 94 CO2/m²/Jahr
Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, liegt zwischen 3940 und 5390 Euro.
Für einen Besuch und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Cosmina HOFFER unter ... oder per E-Mail an ...
Kaufpreis: 167.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
HOF 377694 Mandat
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cosmina HOFFER verfasst, handelnd als Handelsvertreter (EI), eingetragen bei der RSAC MULHOUSE 877611095 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095 - . Meer bekijken Minder bekijken Einladendes und helles Haus.
Ich lade Sie ein, dieses charmante Haus in der Gemeinde Kruth zu entdecken, das Komfort, Raum und Helligkeit perfekt vereint.
Ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus, passt es sich leicht an alle Ihre Bedürfnisse an, egal ob im Sommer oder Winter.
Ein warmes Erdgeschoss:
Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre verführt. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, ein komfortables Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Anbau voller Potenzial, der bereit ist, Ihr Lieblings-Chill-out-Bereich zu werden.
Eine geräumige Etage:
Lassen Sie sich im Obergeschoss von einem großen Zwischengeschoss überraschen, das sich ideal für einen Büroraum eignet. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, um die Aussicht zu genießen. Ein großes, geselliges Wohnzimmer verspricht schöne Momente mit Familie oder Freunden. Mit seiner zweiten Küche, einem Badezimmer und zusätzlichen Toiletten bietet diese Etage echte Unabhängigkeit zwischen den Räumen.
Außenbereiche und Nebengebäude:
Das Haus verfügt über einen flachen, eingezäunten Garten, der sich mit seinem Gemüsegarten perfekt für Gartenfreunde eignet und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Zwei Garagen, eine Werkstatt und ein unterirdischer Keller runden das Set ab und sorgen für Alltagstauglichkeit. Das ausbaubare Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihrer Kreativität für noch mehr Wohnraum freien Lauf zu lassen.
Optimaler Komfort:
Dieses mit Öl und Holz beheizte Haus garantiert Ihnen einen gemütlichen Winter und einen angenehmen Sommer in den Bergen. Darüber hinaus ist es für optimalen Komfort an das Stromnetz angeschlossen.
Gelegenheit zu ergreifen:
Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 10 Ar zu erwerben, von denen 4 bebaubar sind? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Möglichkeit zu erfahren.
Dieses Haus wartet darauf, dass Sie eine neue Geschichte schreiben...
Zu besuchen ohne Verzögerung!
DPE: G 423 kWh/m²/Jahr. THG: G 94 CO2/m²/Jahr
Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, liegt zwischen 3940 und 5390 Euro.
Für einen Besuch und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Cosmina HOFFER unter ... oder per E-Mail an ...
Kaufpreis: 167.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
HOF 377694 Mandat
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cosmina HOFFER verfasst, handelnd als Handelsvertreter (EI), eingetragen bei der RSAC MULHOUSE 877611095 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095 - . Maison accueillante et lumineuse.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune de Kruth, qui allie parfaitement confort, espace et luminosité.
Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'adapte aisément à tous vos besoins, que ce soit en été ou en hiver.
Un rez-de-chaussée chaleureux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un salon cosy et une annexe pleine de potentiel, prête à devenir votre coin détente préféré.
Un étage spacieux :
A l'étage, laissez-vous surprendre par une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau. Trois chambres lumineuses vous y attendent, dont deux avec accès à un balcon pour profiter de la vue. Un grand salon-séjour convivial promet de beaux moments en famille ou entre amis. Avec sa seconde cuisine, une salle de bain et des WC supplémentaires, cet étage offre une véritable indépendance entre les espaces.
Espaces extérieurs et dépendances :
La maison dispose d'un jardin plat et clôturé, parfait pour les amateurs de jardinage avec son potager, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Deux garages, un atelier et une cave enterrée complètent l'ensemble, assurant une praticité au quotidien. Le grenier aménageable est une invitation à libérer votre créativité pour encore plus d'espace de vie.
Un confort optimal :
Chauffée au fuel et au bois, cette maison vous garantit un hiver douillet et un été agréable en montagne. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Opportunité à saisir :
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 10 ares, dont 4 constructibles ? contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire...
A visiter sans tarder !
DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ...
Prix de vente : 167.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat HOF 377694
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .