EUR 167.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100487544
/ 100487544
Referentie:
EDEN-T100487544
Land:
FR
Stad:
Kruth
Postcode:
68820
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
600 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Gemeubileerd:
Ja
Garages:
1
Terras:
Ja
Features:
- Garage
- Furnished
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Maison accueillante et lumineuse. Je vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune de Kruth, qui allie parfaitement confort, espace et luminosité. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'adapte aisément à tous vos besoins, que ce soit en été ou en hiver. Un rez-de-chaussée chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un salon cosy et une annexe pleine de potentiel, prête à devenir votre coin détente préféré. Un étage spacieux : A l'étage, laissez-vous surprendre par une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau. Trois chambres lumineuses vous y attendent, dont deux avec accès à un balcon pour profiter de la vue. Un grand salon-séjour convivial promet de beaux moments en famille ou entre amis. Avec sa seconde cuisine, une salle de bain et des WC supplémentaires, cet étage offre une véritable indépendance entre les espaces. Espaces extérieurs et dépendances : La maison dispose d'un jardin plat et clôturé, parfait pour les amateurs de jardinage avec son potager, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Deux garages, un atelier et une cave enterrée complètent l'ensemble, assurant une praticité au quotidien. Le grenier aménageable est une invitation à libérer votre créativité pour encore plus d'espace de vie. Un confort optimal : Chauffée au fuel et au bois, cette maison vous garantit un hiver douillet et un été agréable en montagne. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Opportunité à saisir : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 10 ares, dont 4 constructibles ? contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... A visiter sans tarder ! DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 167.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 377694 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Garage
- Furnished
- Garden
- Terrace Einladendes und helles Haus. Ich lade Sie ein, dieses charmante Haus in der Gemeinde Kruth zu entdecken, das Komfort, Raum und Helligkeit perfekt vereint. Ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus, passt es sich leicht an alle Ihre Bedürfnisse an, egal ob im Sommer oder Winter. Ein warmes Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre verführt. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, ein komfortables Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Anbau voller Potenzial, der bereit ist, Ihr Lieblings-Chill-out-Bereich zu werden. Eine geräumige Etage: Lassen Sie sich im Obergeschoss von einem großen Zwischengeschoss überraschen, das sich ideal für einen Büroraum eignet. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, um die Aussicht zu genießen. Ein großes, geselliges Wohnzimmer verspricht schöne Momente mit Familie oder Freunden. Mit seiner zweiten Küche, einem Badezimmer und zusätzlichen Toiletten bietet diese Etage echte Unabhängigkeit zwischen den Räumen. Außenbereiche und Nebengebäude: Das Haus verfügt über einen flachen, eingezäunten Garten, der sich mit seinem Gemüsegarten perfekt für Gartenfreunde eignet und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Zwei Garagen, eine Werkstatt und ein unterirdischer Keller runden das Set ab und sorgen für Alltagstauglichkeit. Das ausbaubare Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihrer Kreativität für noch mehr Wohnraum freien Lauf zu lassen. Optimaler Komfort: Dieses mit Öl und Holz beheizte Haus garantiert Ihnen einen gemütlichen Winter und einen angenehmen Sommer in den Bergen. Darüber hinaus ist es für optimalen Komfort an das Stromnetz angeschlossen. Gelegenheit zu ergreifen: Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 10 Ar zu erwerben, von denen 4 bebaubar sind? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Möglichkeit zu erfahren. Dieses Haus wartet darauf, dass Sie eine neue Geschichte schreiben... Zu besuchen ohne Verzögerung! DPE: G 423 kWh/m²/Jahr. THG: G 94 CO2/m²/Jahr Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, liegt zwischen 3940 und 5390 Euro. Für einen Besuch und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Cosmina HOFFER unter ... oder per E-Mail an ... Kaufpreis: 167.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) HOF 377694 Mandat Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cosmina HOFFER verfasst, handelnd als Handelsvertreter (EI), eingetragen bei der RSAC MULHOUSE 877611095 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Garage
- Furnished
- Garden
- Terrace Welcoming and bright house. I invite you to discover this charming house located in the municipality of Kruth, which perfectly combines comfort, space and brightness. Ideal for a main residence or a holiday home, it easily adapts to all your needs, whether in summer or winter. A warm ground floor: As soon as you enter, you will be seduced by a welcoming atmosphere. The ground floor has a fully equipped kitchen, a bathroom with WC, a comfortable bedroom, a cosy living room and an annex full of potential, ready to become your favourite chill-out area. A spacious floor: Upstairs, let yourself be surprised by a large mezzanine ideal for an office space. Three bright bedrooms await you, two of which have access to a balcony to enjoy the view. A large convivial living room promises beautiful moments with family or friends. With its second kitchen, a bathroom and additional toilets, this floor offers real independence between the spaces. Outdoor spaces and outbuildings: The house has a flat, fenced garden, perfect for gardening enthusiasts with its vegetable garden, and offers stunning views of the mountains. Two garages, a workshop and an underground cellar complete the set, ensuring daily practicality. The convertible attic is an invitation to unleash your creativity for even more living space. Optimal comfort: Heated by oil and wood, this house guarantees you a cozy winter and a pleasant summer in the mountains. In addition, it is connected to the mains drainage system for optimal comfort. Opportunity to seize: Possibility of acquiring an adjoining plot of about 10 ares, 4 of which are buildable? Contact us to learn more about this opportunity. This house is waiting for you to write a new story... To visit without delay! DPE: G 423 kWh/m²/year. GHG: G 94 CO2/m²/year The estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, is between 3940 and 5390 euros. To visit and obtain more information, please contact Cosmina HOFFER on ... or by email at ... Sale price: 167.000 Euro (agency fees to be paid by the seller) HOF 377694 mandate This advertisement has been written under the editorial responsibility of Cosmina HOFFER acting under the status of commercial agent (EI) registered with the RSAC MULHOUSE 877611095 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, national real estate network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... The professional guarantees and secures your real estate project. Cosmina HOFFER (EI) Commercial Agent - RSAC number: MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Garage
- Furnished
- Garden
- Terrace Приветлива и светла къща. Каня ви да откриете тази очарователна къща, разположена в община Крут, която перфектно съчетава комфорт, простор и яркост. Идеален за основно жилище или ваканционен дом, той лесно се адаптира към всички ваши нужди, независимо дали през лятото или зимата. Топъл партер: Веднага щом влезете, ще бъдете съблазнени от приветлива атмосфера. Приземният етаж разполага с напълно оборудвана кухня, баня с тоалетна, удобна спалня, уютна всекидневна и пристройка, пълна с потенциал, готова да се превърне в любимата ви зона за отдих. Просторен етаж: На горния етаж се оставете да бъдете изненадани от голям мецанин, идеален за офис пространство. Очакват ви три светли спални, две от които имат излаз на балкон, за да се насладите на гледката. Голяма всекидневна обещава красиви моменти със семейството или приятелите. Със своята втора кухня, баня и допълнителни тоалетни, този етаж предлага истинска независимост между пространствата. Външни пространства и стопански постройки: Къщата разполага с равна, оградена градина, идеална за любителите на градинарството със своята зеленчукова градина и предлага зашеметяваща гледка към планината. Два гаража, работилница и подземна изба допълват комплекта, осигурявайки ежедневна практичност. Конвертируемото таванско помещение е покана да разгърнете креативността си за още повече жилищно пространство. Оптимален комфорт: Отоплявана с масло и дърва, тази къща ви гарантира уютна зима и приятно лято в планината. Освен това е свързан към електрическата дренажна система за оптимален комфорт. Възможност за ползване: Възможност за придобиване на прилежащ парцел от около 10 ета, 4 от които могат да се застроят? Свържете се с нас, за да научите повече за тази възможност. Тази къща ви очаква да напишете нова история... Да посетя незабавно! DPE: G 423 kWh/m²/година. Парникови газове: G 94 CO2/m²/година Прогнозният среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление, въз основа на цените на енергията за 2021 г., е между 3940 и 5390 евро. За да посетите и да получите повече информация, моля, свържете се с Cosmina HOFFER на ... или по имейл на ... Продажна цена: 167.000 Евро (такси за посредничество се заплащат от продавача) Мандат на HOF 377694 Тази обява е написана под редакционната отговорност на Cosmina HOFFER, действаща под статута на търговски агент (EI), регистриран в RSAC MULHOUSE 877611095 в SAS PROPRIETES PRIVEES, национална мрежа за недвижими имоти, с капитал от 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Професионална карта T и G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Професионалистът гарантира и обезпечава Вашия проект за недвижими имоти. Търговски представител на Cosmina HOFFER (EI) - RSAC номер: MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Garage
- Furnished
- Garden
- Terrace Casa accogliente e luminosa. Vi invito a scoprire questa affascinante casa situata nel comune di Kruth, che combina perfettamente comfort, spazio e luminosità. Ideale per una residenza principale o una casa vacanze, si adatta facilmente a tutte le tue esigenze, sia in estate che in inverno. Un caldo piano terra: Appena entrati, sarete sedotti da un'atmosfera accogliente. Il piano terra ha una cucina completamente attrezzata, un bagno con WC, una confortevole camera da letto, un accogliente soggiorno e una dependance piena di potenziale, pronta a diventare la tua zona relax preferita. Un piano spazioso: Al piano superiore, lasciatevi sorprendere da un ampio soppalco ideale per uno spazio ufficio. Vi aspettano tre luminose camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un balcone per godersi il panorama. Un ampio soggiorno conviviale promette bei momenti con la famiglia o gli amici. Con la sua seconda cucina, un bagno e servizi igienici aggiuntivi, questo piano offre una vera indipendenza tra gli spazi. Spazi esterni e annessi: La casa dispone di un giardino pianeggiante e recintato, perfetto per gli appassionati di giardinaggio con il suo orto, e offre una vista mozzafiato sulle montagne. Due garage, un'officina e una cantina sotterranea completano il set, garantendo la praticità quotidiana. La mansarda trasformabile è un invito a liberare la tua creatività per avere ancora più spazio abitativo. Comfort ottimale: Riscaldata a gasolio e legna, questa casa vi garantisce un inverno accogliente e una piacevole estate in montagna. Inoltre, è collegato al sistema di drenaggio della rete per un comfort ottimale. Opportunità da cogliere: Possibilità di acquisire un terreno adiacente di circa 10 are, di cui 4 edificabili? Contattaci per saperne di più su questa opportunità. Questa casa ti aspetta per scrivere una nuova storia... Da visitare senza indugio! DPE: G 423 kWh/m²/anno. GHG: G 94 CO2/m²/anno L'importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021, è compreso tra 3940 e 5390 euro. Per visitare e ottenere maggiori informazioni, si prega di contattare Cosmina HOFFER al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Prezzo di vendita: 167.000 Euro (spese di agenzia a carico del venditore) HOF 377694 mandato Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cosmina HOFFER che agisce in qualità di agente commerciale (EI) registrato presso la RSAC MULHOUSE 877611095 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tessera professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Cosmina HOFFER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Garage
- Furnished
- Garden
- Terrace