EUR 299.000
EUR 299.000
EUR 299.800
EUR 235.000
EUR 238.000
160 m²
EUR 213.000
L'année 2025 est là?! Et si elle commençait sous le signe du changement, dans une maison qui réunit tout ce dont vous rêvez ?
Spacieuse et polyvalente cette maison de 158 m² habitables, située à Brive-la-Gaillarde dans le quartier de l'Hopital, est prête à vous offrir un quotidien alliant confort, potentiel, et sérénité.
-> Une maison qui a tout pour plaire :
1. Un espace généreux et modulable
Avec ses 7 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison est pensée pour s'adapter à vos besoins :
?Famille nombreuse?? Profitez de grandes pièces lumineuses et d'un jardin clos sécurisé.
?Travail à domicile?? Installez votre bureau dans les combles aménagés.
?Projet locatif?? Le studio indépendant avec entrée séparée peut générer environ 500 euros/mois de revenus.
2. Un potentiel qui en vaut le prix
Cette maison n'est pas seulement une habitation, c'est un investissement intelligent. Ses espaces distincts, son assainissement conforme et ses équipements modernes (fibre optique, double vitrage, poêle à bois) assurent confort et valeur sur le long terme.
3. Une localisation idéale
A seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Brive, dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de concilier proximité des commodités (commerces, écoles, bus) et tranquillité.
-> Offrez-vous bien plus qu'une maison : un projet de vie
Imaginez-vous démarrer cette nouvelle année dans un intérieur où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être :
?Le séjour chaleureux, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
?Le jardin arboré de 600 m², pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants.
?La terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues d'été.
-> Pourquoi visiter dès maintenant??
Une opportunité sur le marché, avec une maison alliant grande superficie, emplacement stratégique, et potentiel locatif.
-> Investir aujourd'hui, c'est sécuriser votre avenir.
Ne laissez pas cette maison pleine de potentiel vous échapper?! -> Contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND dès aujourd'hui au ... ou par e-mail à ...
-> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken -> 2025, une nouvelle année, un nouveau départ dans votre future maison à Brive !
L'année 2025 est là?! Et si elle commençait sous le signe du changement, dans une maison qui réunit tout ce dont vous rêvez ?
Spacieuse et polyvalente cette maison de 158 m² habitables, située à Brive-la-Gaillarde dans le quartier de l'Hopital, est prête à vous offrir un quotidien alliant confort, potentiel, et sérénité.
-> Une maison qui a tout pour plaire :
1. Un espace généreux et modulable
Avec ses 7 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison est pensée pour s'adapter à vos besoins :
?Famille nombreuse?? Profitez de grandes pièces lumineuses et d'un jardin clos sécurisé.
?Travail à domicile?? Installez votre bureau dans les combles aménagés.
?Projet locatif?? Le studio indépendant avec entrée séparée peut générer environ 500 euros/mois de revenus.
2. Un potentiel qui en vaut le prix
Cette maison n'est pas seulement une habitation, c'est un investissement intelligent. Ses espaces distincts, son assainissement conforme et ses équipements modernes (fibre optique, double vitrage, poêle à bois) assurent confort et valeur sur le long terme.
3. Une localisation idéale
A seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Brive, dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de concilier proximité des commodités (commerces, écoles, bus) et tranquillité.
-> Offrez-vous bien plus qu'une maison : un projet de vie
Imaginez-vous démarrer cette nouvelle année dans un intérieur où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être :
?Le séjour chaleureux, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
?Le jardin arboré de 600 m², pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants.
?La terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues d'été.
-> Pourquoi visiter dès maintenant??
Une opportunité sur le marché, avec une maison alliant grande superficie, emplacement stratégique, et potentiel locatif.
-> Investir aujourd'hui, c'est sécuriser votre avenir.
Ne laissez pas cette maison pleine de potentiel vous échapper?! -> Contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND dès aujourd'hui au ... ou par e-mail à ...
-> DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr