EUR 199.000
EUR 253.340
EUR 240.000
EUR 272.000
EUR 267.500
Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van de stadscentra van Noyant en Le Lude, 15 minuten van Baugé en 18 minuten van La Flèche, is deze woning een perfecte gelegenheid voor liefhebbers van oude charme gecombineerd met modern comfort. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een gîte-project, deze boerderij zal aan uw verwachtingen voldoen.
Met een woonoppervlakte van circa 180 m2 biedt deze boerderij op de begane grond een grote woonkamer van 57 m2, een aparte ingerichte keuken en een broodoven, een master suite met inloopdouche en toilet, evenals een kelder met een thermodynamische boiler (geïnstalleerd in 2023) en een apart toilet. Boven vindt u een slaapkamer met doucheruimte en een eigen toilet, een tweede slaapkamer met badkamer (af te werken) en toilet ook en-suite, evenals een woonkamer/speelkamer/bibliotheek.
Een tweede te renoveren huis, bestaande uit twee kamers, elk met een open haard, waarvan er één is uitgerust met een broodoven, evenals een badkamer met toilet en een zolder die kan worden omgebouwd.
Het pand omvat ook twee bijgebouwen, een waterput en toegang voor auto's via een veranda. De ommuurde tuin garandeert totale privacy.
Het geheel is gelegen op een perceel van 885 m2.
Andere voordelen: riolering, glasvezel is beschikbaar, verwarming door warmtepomp (geïnstalleerd in 2014) en geen gebruik van chemische behandeling in het veld.
Deze woning is een echte favoriet, wacht niet te lang met een bezoek!
Advertentie geschreven onder de verantwoordelijkheid van een handelsagent, Isabela ALMEIDA, Tel: ... onder het RSAC-nummer 954010633 Angers. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Meer bekijken Minder bekijken Venez découvrir aux Agences du Loir cette charmante longère rénovée avec goût !
Idéalement située à seulement 10 minutes des centres-bourgs de Noyant et du Lude, 15 minutes de Baugé, et 18 minutes de La Flèche, cette propriété est une opportunité parfaite pour les amateurs de charme ancien combiné avec le confort moderne. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet de gîte, cette longère répondra à vos attentes.
D'une surface habitable d'environ 180 m2, cette longère offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m2, une cuisine séparée équipée et un four à pain, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un cellier avec un chauffe-eau thermodynamique (installé en 2023) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC privatif, une deuxième chambre avec salle de bains (à terminer) et WC egalement privatif, ainsi qu'un salon/salle de jeux/bibliothèque.
Une seconde maison à rénover, composée de deux pièces, chacune avec une cheminée, dont une équipée d'un four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
La propriété comprend également deux dépendances, un puits, et un accès voiture par un porche. Le jardin clos de murs garantit une totale intimité.
Le tout est implanté sur un terrain de 885 m2.
Autres atouts : tout-à-l’égout, la fibre optique est disponible, chauffage par pompe à chaleur (installée en 2014), et aucune utilisation de traitement chimique sur le terrain.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, ne tardez pas à la visiter !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : ... sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Kom en ontdek deze charmante, smaakvol gerenoveerde boerderij op het Agences du Loir!
Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van de stadscentra van Noyant en Le Lude, 15 minuten van Baugé en 18 minuten van La Flèche, is deze woning een perfecte gelegenheid voor liefhebbers van oude charme gecombineerd met modern comfort. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een gîte-project, deze boerderij zal aan uw verwachtingen voldoen.
Met een woonoppervlakte van circa 180 m2 biedt deze boerderij op de begane grond een grote woonkamer van 57 m2, een aparte ingerichte keuken en een broodoven, een master suite met inloopdouche en toilet, evenals een kelder met een thermodynamische boiler (geïnstalleerd in 2023) en een apart toilet. Boven vindt u een slaapkamer met doucheruimte en een eigen toilet, een tweede slaapkamer met badkamer (af te werken) en toilet ook en-suite, evenals een woonkamer/speelkamer/bibliotheek.
Een tweede te renoveren huis, bestaande uit twee kamers, elk met een open haard, waarvan er één is uitgerust met een broodoven, evenals een badkamer met toilet en een zolder die kan worden omgebouwd.
Het pand omvat ook twee bijgebouwen, een waterput en toegang voor auto's via een veranda. De ommuurde tuin garandeert totale privacy.
Het geheel is gelegen op een perceel van 885 m2.
Andere voordelen: riolering, glasvezel is beschikbaar, verwarming door warmtepomp (geïnstalleerd in 2014) en geen gebruik van chemische behandeling in het veld.
Deze woning is een echte favoriet, wacht niet te lang met een bezoek!
Advertentie geschreven onder de verantwoordelijkheid van een handelsagent, Isabela ALMEIDA, Tel: ... onder het RSAC-nummer 954010633 Angers. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...