EUR 294.000
EUR 294.000
EUR 296.900
EUR 346.000
Op de begane grond: eet-/woonkamer met open haard en insert van ongeveer 32m², ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 16m², gang die leidt naar een slaapkamer van ongeveer 16,50m², een doucheruimte, een apart toilet, die allemaal kunnen worden gebruikt als een master suite.
Boven: overloop voorzien van kasten, 2 slaapkamers van ca. 13 en 25m² inclusief een speelruimte.
Drie andere bijgebouwen:
1 - Een werkplaats onder een leien dak van meer dan 50 m² + binnenplaats van meer dan 10m² met vloer voor opslag,
2 - Een afgesloten garage van ongeveer 20m²
3 - Een afgesloten ruimte en de grote binnenplaats die wordt gebruikt als carport voor voertuigen
DE VOORDELEN:
Mooi Normandië en zijn bijgebouwen met pleisterwerk en tussen recent vakwerk (2024)
Sanitaire voorzieningen gerenoveerd in augustus 2024 volgens de aanbevelingen van de SPANC
Elektrische poort
Laag broeikasgasenergieverbruik in B en DPE in D (ongeveer 1000 euro/jaar elektriciteit)
Kwaliteit van leven op het platteland, maar met weg en commerciële toegang 8 km.
Comfort: Omkeerbare warmtepomp
DPE D- en GES B-score, geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1330 e en 1870 euro
Verkoopprijs 346 000, euro Makelaarskosten betaald door verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Claire POIRIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire POIRIER, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bernay 378 506 315 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: N°3623383- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Claire POIRIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bernay 378 506 315 - . Meer bekijken Minder bekijken Propriété Normande et ses dépendances sur beau jardin clos et arboré de plus de 2100m², mare soigneusement entretenue, sans vis-à-vis, cette propriété située à 8 minutes de Beuzeville, 10 minutes d'Honfleur et du Pont de Normandie, saura vous séduire par son environnement.
Au rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec cheminée et insert d'environ 32m², cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², couloir menant vers une chambre de 16.50m² environ, une salle d'eau, un WC séparé, l'ensemble pouvant faire office de suite parentale.
A l'étage : palier aménagé de placards, 2 chambres de 13 et 25m² environ dont un espace de jeux.
Trois autres dépendances :
1 - Un atelier sous toit d'ardoises de plus de 50 m² + préau de plus de 10m² avec étage pour rangement,
2 - Un garage fermé de 20m² environ
3 - Un local fermé et son grand préau servant de carport pour véhicules
SES ATOUTS :
Jolie Normande et ses dépendances avec crépis et entre colombages récents (2024)
Assainissement refait à neuf en Août 2024 selon les préconisations du SPANC
Portail électrique
Faible consommation énergétique GES en B et DPE en D (1000, euros/an environ d'électricité)
Qualité de la vie à la campagne mais avec accès routiers et commerces à 8kms.
Coté confort : Pompe à chaleur réversible
Note DPE D et GES B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 e et 1870 euros
Prix de vente 346 000, euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire POIRIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 378 506 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N°3623383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - . Onroerend goed in Normandië en zijn bijgebouwen op een prachtige omheinde en beboste tuin van meer dan 2100m², zorgvuldig onderhouden vijver, zonder vis-à-vis, deze woning ligt op 8 minuten van Beuzeville, op 10 minuten van Honfleur en de Normandische brug, zal u verleiden met zijn omgeving.
Op de begane grond: eet-/woonkamer met open haard en insert van ongeveer 32m², ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 16m², gang die leidt naar een slaapkamer van ongeveer 16,50m², een doucheruimte, een apart toilet, die allemaal kunnen worden gebruikt als een master suite.
Boven: overloop voorzien van kasten, 2 slaapkamers van ca. 13 en 25m² inclusief een speelruimte.
Drie andere bijgebouwen:
1 - Een werkplaats onder een leien dak van meer dan 50 m² + binnenplaats van meer dan 10m² met vloer voor opslag,
2 - Een afgesloten garage van ongeveer 20m²
3 - Een afgesloten ruimte en de grote binnenplaats die wordt gebruikt als carport voor voertuigen
DE VOORDELEN:
Mooi Normandië en zijn bijgebouwen met pleisterwerk en tussen recent vakwerk (2024)
Sanitaire voorzieningen gerenoveerd in augustus 2024 volgens de aanbevelingen van de SPANC
Elektrische poort
Laag broeikasgasenergieverbruik in B en DPE in D (ongeveer 1000 euro/jaar elektriciteit)
Kwaliteit van leven op het platteland, maar met weg en commerciële toegang 8 km.
Comfort: Omkeerbare warmtepomp
DPE D- en GES B-score, geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1330 e en 1870 euro
Verkoopprijs 346 000, euro Makelaarskosten betaald door verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Claire POIRIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire POIRIER, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bernay 378 506 315 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: N°3623383- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Claire POIRIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bernay 378 506 315 - .