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Huis en eengezinswoning te koop — Pfulgriesheim
EUR 425.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100266924
/ 100266924
Referentie:
EDEN-T100266924
Land:
FR
Stad:
Pfulgriesheim
Postcode:
67370
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
183 m²
Omvang perceel:
475 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Balkon:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Venez découvrir cette magnifique maison de 183m2 située sur une parcelle de 4,75 ares dans le charmant village de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim et Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de 30m2, 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres, ont un accès direct sur une terrasse de 30 m2 exposé SUD/SUD-OUEST, sans vis-à-vis ! A l'étage, vous vous laisserez surprendre par un grand espace ouvert de 30m2 utilisable selon vos besoins, une chambre et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 13 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 50m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Une buanderie de 20 m2 et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Venez visiter sans plus tarder ! DPE : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 280 et 1 820 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à nous contacter au ... pour plus d'informations ! (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix). Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus von 183m2 auf einem Grundstück von 4,75 Ar im charmanten Dorf Pfulgriesheim, zwischen Truchtersheim und Straßburg. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer von 30m2 offen ist, 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette verfügt. Das Wohnzimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse von 30 m2 in Süd-/Südwestausrichtung, ohne Vis-à-vis! Im Obergeschoss werden Sie von einem großen offenen Raum von 30m2 überrascht sein, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer von 13 m2, ein Duschbad, eine separate Toilette und eine Garage von 50m2, die bis zu 3 Autos beherbergen kann. Eine Waschküche von 20 m2 und ein Weinkeller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Kommen Sie ohne weitere Verzögerung zu Besuch! DPE: ENERGIEKLASSE D / KLIMAKLASSE B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den am 01.01.2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen: zwischen 1.280 und 1.820 Euro Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 30.08.2024 Primärenergieverbrauch: 163 kWh/m2/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Zögern Sie nicht, uns unter 0 6 zu kontaktieren. 58. 03. 57. 8 8 für weitere Informationen! (5% der vom Käufer zu zahlenden Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer im Preis enthalten). Joachim REHM - Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 978 964 740 - STRASSBURG. (5,26 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Joachim REHM (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Come and discover this magnificent house of 183m2 located on a plot of 4.75 ares in the charming village of Pfulgriesheim, between Truchtersheim and Strasbourg. On the ground floor, you will discover a fitted kitchen open to a living room of 30m2, 3 spacious bedrooms, one of which has a dressing room, a shower room and a separate toilet. The living room, the kitchen and two bedrooms, have direct access to a terrace of 30 m2 facing SOUTH/SOUTH-WEST, without vis-à-vis! Upstairs, you will be surprised by a large open space of 30m2 that can be used according to your needs, a bedroom and a bathroom with toilet. In the basement, you will find two rooms of 13 m2, a shower room, a separate toilet and a garage of 50m2 that can accommodate up to 3 cars. A laundry room of 20 m2 and a wine cellar complete this exceptional property. Come and visit without further delay! DPE: ENERGY CLASS D / CLIMATE CLASS B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed on 01/01/2021: between 1,280 and 1,820 euros Date of completion of the energy diagnosis: 30/08/2024 Primary energy consumption: 163 kWh/m2/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Do not hesitate to contact us on ... for more information! (5% of fees including VAT to be paid by the buyer included in the price). Joachim REHM - Commercial Agent - RSAC number: 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Joachim REHM (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Venga a descubrir esta magnífica casa de 183m2 situada en una parcela de 4,75 áreas en el encantador pueblo de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim y Estrasburgo. En la planta baja, descubrirá una cocina amueblada abierta a una sala de estar de 30m2, 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño con ducha y aseo separado. El salón, la cocina y dos dormitorios, tienen acceso directo a una terraza de 30 m2 con orientación SUR/SUROESTE, sin vis-à-vis! Arriba, te sorprenderá un gran espacio diáfano de 30m2 que se puede utilizar según tus necesidades, un dormitorio y un baño con aseo. En el sótano, encontrará dos habitaciones de 13 m2, un baño con ducha, un aseo independiente y un garaje de 50m2 que puede albergar hasta 3 coches. Un lavadero de 20 m2 y una bodega completan esta excepcional propiedad. ¡Ven a visitarnos sin más demora! DPE: CLASE ENERGÉTICA D / CLASE CLIMÁTICA B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios medios de la energía indexados a 01/01/2021: entre 1.280 y 1.820 euros Fecha de realización del diagnóstico energético: 30/08/2024 Consumo de energía primaria: 163 kWh/m2/año La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisks: ... No dude en ponerse en contacto con nosotros en el ... para más información! (5% de los honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador incluido en el precio). Joachim REHM - Agente comercial - Número RSAC: 978 964 740 - ESTRASBURGO. (5,26 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Joachim REHM (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking