EUR 190.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100204780
/ 100204780
Referentie:
EDEN-T100204780
Land:
FR
Stad:
Sauviat
Postcode:
63120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
200 m²
Omvang perceel:
3.500 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
3
In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u30 van Lyon, 40 minuten van Clermont-Ferrand, 20 minuten van Thiers, 10 minuten van Courpiere en 5 minuten van Augerolles waar u scholen, gezondheidsdiensten, winkels, restaurants vindt, aan de voet van de Col du Béal en de gebieden van de bovenloop van Forez, kom en ontdek dit charmante landhuis om de renovatie met zijn tuin af te ronden, het zwembad en de schuur.
Deze woning biedt een huis van ongeveer 200 m2 bestaande uit +-/ 130 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, grote woonkamer van ongeveer 50m2, wasruimte en ongeveer 70 m2 om te bouwen.
Inderdaad, een eerste deel van deze woning is ingericht en is afgewerkt voor de keuken en de grote woonkamer. De hoofdslaapkamer met een eigen terras en badkamer vereist een afwerking van de muren. Slaapkamers 2 en 3 en de tweede doucheruimte vereisen een afwerking van de muren en vloeren. Een grote ruimte met mezzanine en toegang tot het terras en het zwembad zal volledig worden ingericht om te profiteren van de 200 m2 die dit huis biedt.
De garage, het verwarmde zwembad, de tuin, de waterput, het terras, het uitzicht op de Béal, de steen en het hout en de schuur van honderd m2 zijn de extra troeven van deze woning.
Verwarming met houtkachel en elektrische radiator.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
DPE-opmerking: ENERGIEKLASSE ''F'' - KLIMAATKLASSE ''C'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het er nu uitziet tussen 2320 euro en 3180 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2021) uitgevoerd op 25/03/2024. 'Overmatig energieverbruik woningen'
Energie-audit uitgevoerd.
'' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '.
VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken;
https://youtu.be/rZU17dvSaQc?feature=shared
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Exclusief mandaat ref: 376187 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Meer bekijken Minder bekijken Sauviat 63120 Maison de pays en pierre Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeurs avec garage , jardin de 3500 m2 environ, piscine et dépendances (grange).
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h30 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 20 min de Thiers, 10 min de Courpiere et 5 min d'Augerolles ou vous trouverez écoles, services de santé, commerces, restaurants, au pied du col du Béal et des espaces du haut Forez venez découvrir cette charmante maison de pays à finir de rénover avec son jardin, sa piscine et sa grange.
Ce bien vous propose une maison de 200 m2 environs comprenant sur +-/ 130 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, grand séjour de 50m2 environ, buanderie et 70 m2 environ à aménager.
En effet, une première partie de cette maison à été aménager et est terminé pour la cuisine et le grand salon séjour. La chambre parentale avec sa terrasse privée et sa salle de bain nécessiterons une finition des murs. Les chambres 2 et 3 ainsi que la deuxième salle d'eau nécessiterons une finition des mur et des sols. Un grand espace avec mezzanine et accès sur la terrasse et piscine sera à aménager totalement afin de bénéficier des 200 m2 proposer par cette maison..
Le garage, la piscine chauffée, le jardin, le puit, la terrasse, la vue sur le Béal , la pierre et le bois et la grange d'une centaine de m2 sont les atouts supplémentaire de ce bien.
Chauffage avec poêle à bois et radiateur électriques.
Assainissement collectif.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''F''- CLASSE CLIMAT ''C'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2320 euros et 3180 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 25/03/2024. '' Logement à consommation énergétique excessive ''
Audit énergétique réalisé.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/rZU17dvSaQc?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 376187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Sauviat 63120 Landhuis in steen Verkoopprijs: 190 000 euro Makelaarskosten betaald door verkopers met garage, tuin van ongeveer 3500 m2, zwembad en bijgebouwen (schuur).
In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u30 van Lyon, 40 minuten van Clermont-Ferrand, 20 minuten van Thiers, 10 minuten van Courpiere en 5 minuten van Augerolles waar u scholen, gezondheidsdiensten, winkels, restaurants vindt, aan de voet van de Col du Béal en de gebieden van de bovenloop van Forez, kom en ontdek dit charmante landhuis om de renovatie met zijn tuin af te ronden, het zwembad en de schuur.
Deze woning biedt een huis van ongeveer 200 m2 bestaande uit +-/ 130 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, grote woonkamer van ongeveer 50m2, wasruimte en ongeveer 70 m2 om te bouwen.
Inderdaad, een eerste deel van deze woning is ingericht en is afgewerkt voor de keuken en de grote woonkamer. De hoofdslaapkamer met een eigen terras en badkamer vereist een afwerking van de muren. Slaapkamers 2 en 3 en de tweede doucheruimte vereisen een afwerking van de muren en vloeren. Een grote ruimte met mezzanine en toegang tot het terras en het zwembad zal volledig worden ingericht om te profiteren van de 200 m2 die dit huis biedt.
De garage, het verwarmde zwembad, de tuin, de waterput, het terras, het uitzicht op de Béal, de steen en het hout en de schuur van honderd m2 zijn de extra troeven van deze woning.
Verwarming met houtkachel en elektrische radiator.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
DPE-opmerking: ENERGIEKLASSE ''F'' - KLIMAATKLASSE ''C'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het er nu uitziet tussen 2320 euro en 3180 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2021) uitgevoerd op 25/03/2024. 'Overmatig energieverbruik woningen'
Energie-audit uitgevoerd.
'' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '.
VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken;
https://youtu.be/rZU17dvSaQc?feature=shared
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Exclusief mandaat ref: 376187 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Sauviat 63120 Country house in stone Sale price: 190 000 euros Agency fees paid by sellers with garage, garden of 3500 m2 approximately, swimming pool and outbuildings (barn).
In the PNR Livradois Forez, in the countryside, but 1h30 from Lyon, 40 minutes from Clermont-Ferrand, 20 minutes from Thiers, 10 minutes from Courpiere and 5 minutes from Augerolles where you will find schools, health services, shops, restaurants, at the foot of the Col du Béal and the areas of the upper Forez come and discover this charming country house to finish renovating with its garden, its swimming pool and barn.
This property offers a house of about 200 m2 comprising on +-/ 130 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, large living room of about 50m2, laundry room and about 70 m2 to be converted.
Indeed, a first part of this house has been fitted out and is finished for the kitchen and the large living room. The master bedroom with its private terrace and bathroom will require a finishing of the walls. Bedrooms 2 and 3 as well as the second shower room will require a finishing of the walls and floors. A large space with mezzanine and access to the terrace and swimming pool will be completely fitted out in order to benefit from the 200 m2 offered by this house.
The garage, the heated swimming pool, the garden, the well, the terrace, the view of the Béal, the stone and the wood and the barn of a hundred m2 are the additional assets of this property.
Heating with wood burner and electric radiator.
Collective sanitation.
DPE note: ENERGY CLASS ''F'' - CLIMATE CLASS ''C'' Estimated amount of annual energy expenditure for standard use as it stands between 2320 euros and 3180 euros (energy price reference year 01/2021) carried out on 25/03/2024. 'Excessive energy consumption housing'
Energy audit carried out.
'' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... '.
VIDEO TOUR ON REQUEST or by clicking on the link below;
https://youtu.be/rZU17dvSaQc?feature=shared
To visit and assist you in your project, contact Julien BADET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julien BADET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Exclusive mandate ref: 376187 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Julien BADET (EI) Commercial Agent - RSAC number: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .