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Huis en eengezinswoning te koop — Tal-y-bont
EUR 537.969
Huis en eengezinswoning (Te koop)
1 k
4 slk
2 bk
Referentie:
EDEN-T100167040
/ 100167040
Referentie:
EDEN-T100167040
Land:
GB
Stad:
Talybont
Postcode:
SY24 5HJ
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Kamers:
1
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
11'0" x 18'6"
Approached via stable style door. A light spacious room with ceramic tiled floor. Front window having views, side window and French doors onto rear patio. Panel doors to fitted base and wall kitchen units. Inset single drainer stainless steel sink unit. 4 ring gas hob with extractor over and electric oven under. Marble effect composite work top. Double central heating radiator. Understairs cupboard.Living / Dining Room:
19'7" x 16'4"
Spacious room having attractive inglenook style fireplace with multifuel stove on tiled hearth, stone chimneybreast featuring former bread ovens. Three windows to front with fantastic views, small side stained glass window. Exposed beam ceiling. Oak style floor covering. 4 double central heating radiators. Door into:-Rear Lobby:
Central heating radiator. Back door. Continuation of wood effect floor. Staircase to first floor.FIRST FLOORFirst Floor Landing:
Split style with 2 double central heating radiators. Two velux windows. Fitted store cupboard.Bedroom One:
9'7" x 16'7"
Stunning views, exposed beams, 2 x double central heating radiators and Velux window to rear.Bedroom Two:
9'7" x 11'7"
Double central heating radiator, period style feature fireplace and exposed beams.Family Bathroom:
Heritage style white 4-piece site with brass taps comprising panelled bath with shower mixer tap, low level WC, pedestal wash and basin, bidet, double central heating radiator, ceramic tiled floor, fully tiled walls and eaves storage area.Exterior:
The front of the cottage has wonderful views for miles down the valley. The front bridleway is neatly divided from the cottage via a low level stonewall, fence and foot gate to concrete flagged paved area. Vehicular access via twin timber gates to rear hardstanding parking and turning area in front of:-Detached Oak Frame Building:
Planning consent as office comprising two rooms with ‘jack & Jill’ bathroom with hot water immersion in double garage at end. Underfloor heating to both office rooms. Fully insulated. Water laid on and separate electric meter. Raised timber decking area.Detached Garage:
19'0" x 17'0"
Entry doors, electric light & power and concrete floor.Land: Over 7 acres
The land comprises of 2 paddocks and a sheep shed/pen (which could be developed stp) to the side of the cottage. There is a front land area and to the rear of Penrhiw are sizable fields approaching 7 acres this land is fairly steep but the views across the valley are stunning.Sheep Shed:
13'5" x 18'5"
Block walls. Concrete floor. Mono pitched zinc roof. Two doors. 3 Windows.Services:
Mains electric & water. Private drainage. Full propane gas central heating. Meer bekijken Minder bekijken Re available for fast sale!Countryside Smallholding located in a spectacular location with outstanding views across miles of Ceredigion open countryside. This detached property offers flexible living options with approx 7 acres of land. With renewed Spring Pricing this property offers an idyllic opportunity to live in West Wales and enjoy a peaceful and unique setting.The main Cottage offers quirky accommodation with a cosy lounge, kitchen / dining room and two first floor bedrooms, an upstairs bathroom with outstanding views to the front. To the rear is an attractive detached oak framed building with one large room, one small room and bathroom with a double garage.The land comprises of approximately 7 acres of rising land to the rear of the property with amazing views at the top, as well as some iconic trees.Additionally, there is a sheep shed next to the property which could be developed (subject to planning permission) in the future, which could operate as a further building or potentially a studio with the most amazing views as well. There is parking at the property and a property in this valley setting does not come on the market very often. Your earliest attention is sought to appreciate the accommodation and location on offer.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices.Kitchen / Breakfast Room:
11'0" x 18'6"
Approached via stable style door. A light spacious room with ceramic tiled floor. Front window having views, side window and French doors onto rear patio. Panel doors to fitted base and wall kitchen units. Inset single drainer stainless steel sink unit. 4 ring gas hob with extractor over and electric oven under. Marble effect composite work top. Double central heating radiator. Understairs cupboard.Living / Dining Room:
19'7" x 16'4"
Spacious room having attractive inglenook style fireplace with multifuel stove on tiled hearth, stone chimneybreast featuring former bread ovens. Three windows to front with fantastic views, small side stained glass window. Exposed beam ceiling. Oak style floor covering. 4 double central heating radiators. Door into:-Rear Lobby:
Central heating radiator. Back door. Continuation of wood effect floor. Staircase to first floor.FIRST FLOORFirst Floor Landing:
Split style with 2 double central heating radiators. Two velux windows. Fitted store cupboard.Bedroom One:
9'7" x 16'7"
Stunning views, exposed beams, 2 x double central heating radiators and Velux window to rear.Bedroom Two:
9'7" x 11'7"
Double central heating radiator, period style feature fireplace and exposed beams.Family Bathroom:
Heritage style white 4-piece site with brass taps comprising panelled bath with shower mixer tap, low level WC, pedestal wash and basin, bidet, double central heating radiator, ceramic tiled floor, fully tiled walls and eaves storage area.Exterior:
The front of the cottage has wonderful views for miles down the valley. The front bridleway is neatly divided from the cottage via a low level stonewall, fence and foot gate to concrete flagged paved area. Vehicular access via twin timber gates to rear hardstanding parking and turning area in front of:-Detached Oak Frame Building:
Planning consent as office comprising two rooms with ‘jack & Jill’ bathroom with hot water immersion in double garage at end. Underfloor heating to both office rooms. Fully insulated. Water laid on and separate electric meter. Raised timber decking area.Detached Garage:
19'0" x 17'0"
Entry doors, electric light & power and concrete floor.Land: Over 7 acres
The land comprises of 2 paddocks and a sheep shed/pen (which could be developed stp) to the side of the cottage. There is a front land area and to the rear of Penrhiw are sizable fields approaching 7 acres this land is fairly steep but the views across the valley are stunning.Sheep Shed:
13'5" x 18'5"
Block walls. Concrete floor. Mono pitched zinc roof. Two doors. 3 Windows.Services:
Mains electric & water. Private drainage. Full propane gas central heating. Ré disponible pour une vente rapide !Campagne Petite exploitation située dans un endroit spectaculaire avec une vue exceptionnelle sur des kilomètres de la campagne ouverte de Ceredigion. Cette propriété individuelle offre des options de vie flexibles avec environ 7 acres de terrain. Avec des prix de printemps renouvelés, cette propriété offre une opportunité idyllique de vivre dans l’ouest du Pays de Galles et de profiter d’un cadre paisible et unique.Le cottage principal propose un hébergement original avec un salon confortable, une cuisine / salle à manger et deux chambres au premier étage, une salle de bains à l’étage avec une vue exceptionnelle sur l’avant. À l’arrière se trouve un joli bâtiment indépendant à ossature de chêne avec une grande pièce, une petite chambre et une salle de bains avec un garage double.Le terrain comprend environ 7 acres de terrain en hauteur à l’arrière de la propriété avec une vue imprenable au sommet, ainsi que quelques arbres emblématiques.De plus, il y a un hangar à moutons à côté de la propriété qui pourrait être développé (sous réserve d’un permis de construire) à l’avenir, qui pourrait fonctionner comme un autre bâtiment ou potentiellement un studio avec les vues les plus incroyables. Il y a un parking à la propriété et une propriété dans ce cadre de vallée ne vient pas très souvent sur le marché. Votre attention est recherchée pour apprécier l’hébergement et l’emplacement proposés.NÉGOCIATIONS Toutes les parties intéressées sont respectueusement priées de négocier directement avec les agents de vente.RÉGLEMENTATION SUR LE BLANCHIMENT D’ARGENT : Lors de la présentation d’une offre d’achat, vous devrez présenter une pièce d’identité adéquate pour prouver votre identité aux termes de la réglementation sur le blanchiment d’argent (MLR 2017 est entrée en vigueur le 26 juin 2017). Exemples appropriés : passeport ou permis de conduire avec photo et une facture récente de services publics.SERVICES HYPOTHÉCAIRES si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire (que vous achetiez par l’intermédiaire de Fine and Country West Wales ou de tout autre agent), veuillez nous contacter. Nous avons un conseiller hypothécaire indépendant à l’interne qui a accès à une multitude de produits hypothécaires. Des rendez-vous peuvent être organisés en fonction de vos besoins individuels. Si vous décidez d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire, vous devez savoir que nous nous attendons à recevoir une commission de recommandation de 250,00 £ de leur part pour vous recommander.Si vous n’achetez pas par l’intermédiaire de Fine and Country West Wales, pourquoi ne pas laisser nos arpenteurs qualifiés inspecter et faire rapport sur la maison que vous achetez avant de finaliser l’achat. Nous pouvons entreprendre des enquêtes à domicile RICS de niveau 1, de niveau 2 (enquête uniquement) et de niveau 2 (enquête et évaluation), qui fourniront un commentaire sur tout défaut important et élément nécessitant une réparation. Pour plus d’informations, contactez l’un de nos bureaux.Cuisine / Salle de petit-déjeuner :
11'0 » x 18'6 »
On y accède par une porte de style stable. Une pièce spacieuse et lumineuse avec carrelage en céramique. Fenêtre avant avec vue, fenêtre latérale et portes-fenêtres donnant sur le patio arrière. Portes à panneaux vers les éléments de cuisine bas et muraux. Unité d’évier encastrée à égouttoir unique en acier inoxydable. Plaque de cuisson à gaz 4 feux avec hotte aspirante et four électrique en dessous. Plan de travail en composite effet marbre. Double radiateur de chauffage central. Armoire sous l’escalier.Salon / Salle à manger :
19'7 » x 16'4 »
Chambre spacieuse avec une jolie cheminée de style inglenook avec poêle multicombustible sur foyer en faïence, cheminée en pierre avec d’anciens fours à pain. Trois fenêtres à l’avant avec une vue fantastique, petit vitrail latéral. Plafond à poutres apparentes. Revêtement de sol de style chêne. 4 radiateurs doubles de chauffage central. Porte dans :-Hall d’entrée arrière :
Radiateur de chauffage central. Porte de derrière. Continuation du sol effet bois. Escalier menant au premier étage.REZ-DE-CHAUSSÉEPalier du premier étage :
Style split avec 2 radiateurs doubles de chauffage central. Deux velux. Placard de rangement aménagé.Première chambre :
9'7 » x 16'7 »
Vue imprenable, poutres apparentes, 2 x radiateurs doubles de chauffage central et fenêtre Velux à l’arrière.Deuxième chambre :
9'7 » x 11'7 »
Double radiateur de chauffage central, cheminée de style d’époque et poutres apparentes.Salle de bain familiale :
Site blanc de style patrimonial en 4 pièces avec robinets en laiton comprenant une baignoire lambrissée avec mitigeur de douche, un WC bas, un lavabo sur pied, un bidet, un double radiateur de chauffage central, un sol en carrelage en céramique, des murs entièrement carrelés et un espace de rangement sous les toits.Extérieur:
L’avant du chalet offre une vue magnifique sur des kilomètres dans la vallée. L’allée cavalière avant est soigneusement séparée du chalet par un mur de pierre de bas niveau, une clôture et une porte de pied vers une zone pavée en béton. Accès des véhicules par des portes en bois jumelles à l’arrière du stationnement en dur et à l’aire de virage devant :Bâtiment isolé à ossature de chêne :
Permis de construire en tant que bureau comprenant deux chambres avec salle de bain 'jack & Jill' avec immersion dans l’eau chaude dans un garage double à la fin. Chauffage par le sol dans les deux bureaux. Entièrement isolé. Eau posée sur un compteur électrique séparé. Terrasse en bois surélevée.Garage détaché :
19'0 » x 17'0 »
Portes d’entrée, éclairage électrique et sol en béton.Terrain : Plus de 7 acres
Le terrain comprend 2 enclos et une bergerie / enclos (qui pourrait être aménagé stp) sur le côté du chalet. Il y a une zone de terrain à l’avant et à l’arrière de Penrhiw se trouvent de grands champs approchant 7 acres, ce terrain est assez escarpé mais les vues sur la vallée sont magnifiques.Étable à moutons :
13'5 » x 18'5 »
Murs en blocs. Sol en béton. Toit en zinc mono pente. Deux portes. 3 fenêtres.Services:
Réseaux électriques et eau. Drainage privé. Chauffage central complet au gaz propane.