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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100158046
/ 100158046
Referentie:
EDEN-T100158046
Land:
FR
Stad:
Guemar
Postcode:
68970
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
162 m²
Omvang perceel:
1.112 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken EXCLUSIVITY CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR Your agency offers for sale this magnificent architect's house in Guémar. This village located between Sélestat and Colmar has a beautiful location close to the motorways as well as many amenities such as schools, a mini-market, a bakery, a petrol station... Built by a local architect in 1994, the house is built on a plot of more than 11 ares carefully planted with trees and entirely enclosed. With a living area of 162m2, you will be charmed from the entrance by the volumes, the brightness and the quality services offered by the house. A pleasant living room with billiards and television area giving access to the beautiful exterior. A semi-open kitchen with dining area. A bedroom and a toilet are located on the same floor. A very nice library area completes this floor. On the first floor, the beautiful landing leads to 2 large bedrooms, one of which has a dressing room. A bathroom with shower and bathtub, double sink, heated towel rail give access to a pleasant balcony. On the same floor, a separate toilet. No work is to be expected! The zinc work, the roof, the insulation, the windows and the oil condensing boiler were changed a few years ago. The love at first sight is also guaranteed in the garden. You will find a splendid Desjoyaux swimming pool with a size of 5x10m with electric shutter and heat pump. The pool house is a real plus! Equipped with a kitchen, a toilet and a jacuzzi, this privileged space will make you spend unforgettable evenings throughout the year. Contact us quickly to schedule a visit. (3.39 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Nicolas QUIRIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 890221898 - STRASBOURG.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR Votre agence vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte à Guémar. Ce village situé entre Sélestat et Colmar dispose d'une belle situation proche des axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités comme les écoles, une superette, une boulangerie une station essence... Réalisée par un architecte local en 1994, la maison est érigée sur un terrain de plus de 11 ares arborés avec soin et entièrement clos. Disposant d'une surface habitable de 162m2, vous serez charmé dès l'entrée par les volumes, la clarté et les prestations de qualité qu'offrent la maison. Une agréable pièce à vivre avec billard et espace télévision donnant accès sur le bel extérieur. Une cuisine semi ouverte avec espace diner. Une chambre ainsi que des toilettes se situent au même étage. Un très bel espace bibliothèque complète cet étage. Au premier étage, le beau palier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, sèche serviette donnent accès à un agréable balcon. Au même étage, des toilettes séparés. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! la zinguerie, la toiture, l'isolation, les fenêtres et la chaudière fioul à condensation ont été changés il y a quelques années. Le coup de coeur est également assuré au sein du jardin. Vous y trouverez une splendide piscine Desjoyaux d'une taille de 5x10m avec volet électrique et pompe à chaleur. Le pool house est un réel plus ! Doté d'une cuisine, d'un toilette ainsi que d'un jacuzzi, cet espace privilégié vous fera passer des soirées inoubliables tout au long de l'année. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking EXKLUSIVITÄT CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR Ihre Agentur bietet dieses prächtige Architektenhaus in Guémar zum Verkauf an. Dieses Dorf zwischen Sélestat und Colmar hat eine schöne Lage in der Nähe der Autobahnen sowie vieler Annehmlichkeiten wie Schulen, einen Minimarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle... Das Haus wurde 1994 von einem lokalen Architekten erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 11 Ar, das sorgfältig mit Bäumen bepflanzt und vollständig eingezäunt ist. Mit einer Wohnfläche von 162m2 werden Sie vom Eingang an von den Volumen, der Helligkeit und den hochwertigen Dienstleistungen, die das Haus bietet, verzaubert sein. Ein angenehmes Wohnzimmer mit Billard und Fernsehbereich, der Zugang zum schönen Außenbereich bietet. Eine halboffene Küche mit Essbereich. Ein Schlafzimmer und eine Toilette befinden sich auf der gleichen Etage. Ein sehr schöner Bibliotheksbereich rundet diese Etage ab. Im ersten Stock führt der schöne Treppenabsatz zu 2 großen Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon. Auf der gleichen Etage befindet sich eine separate Toilette. Es ist keine Arbeit zu erwarten! Die Zinkarbeiten, das Dach, die Isolierung, die Fenster und der Öl-Brennwertkessel wurden vor einigen Jahren ausgetauscht. Die Liebe auf den ersten Blick ist auch im Garten garantiert. Hier finden Sie ein herrliches Desjoyaux-Schwimmbad mit einer Größe von 5x10m mit elektrischem Rollladen und Wärmepumpe. Das Poolhaus ist ein echter Pluspunkt! Ausgestattet mit einer Küche, einer Toilette und einem Whirlpool, werden Sie in diesem privilegierten Raum das ganze Jahr über unvergessliche Abende verbringen. Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuchstermin zu vereinbaren. (3,39 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Nicolas QUIRIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 890221898 - STRASSBURG.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking EXCLUSIVIDAD CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR Su agencia pone a la venta esta magnífica casa de arquitecto en Guémar. Este pueblo situado entre Sélestat y Colmar tiene una hermosa ubicación cerca de las autopistas, así como de muchos servicios como escuelas, un minimercado, una panadería, una gasolinera... Construida por un arquitecto local en 1994, la casa está construida sobre una parcela de más de 11 áreas cuidadosamente plantadas con árboles y completamente cerradas. Con una superficie habitable de 162m2, quedará encantado desde la entrada por los volúmenes, la luminosidad y los servicios de calidad que ofrece la casa. Un agradable salón comedor con billar y zona de televisión que da acceso al precioso exterior. Una cocina semiabierta con zona de comedor. En la misma planta se encuentran un dormitorio y un aseo. Una zona de biblioteca muy bonita completa esta planta. En la primera planta, el precioso rellano conduce a 2 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor. Un cuarto de baño con ducha y bañera, lavabo doble, toallero calefactado dan acceso a un agradable balcón. En la misma planta, un aseo independiente. ¡No se puede esperar ningún trabajo! La obra de zinc, el techo, el aislamiento, las ventanas y la caldera de condensación de gasoil se cambiaron hace unos años. El amor a primera vista también está garantizado en el jardín. Encontrará una espléndida piscina Desjoyaux con un tamaño de 5x10m con persiana eléctrica y bomba de calor. ¡La casa de la piscina es una verdadera ventaja! Equipado con una cocina, un aseo y un jacuzzi, este espacio privilegiado te hará pasar veladas inolvidables durante todo el año. Póngase en contacto con nosotros rápidamente para programar una visita. (3,39 % de gastos con IVA incluido a cargo del comprador). Nicolas QUIRIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 890221898 - ESTRASBURGO.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking ESCLUSIVITÀ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR La vostra agenzia propone in vendita questa magnifica casa dell'architetto a Guémar. Questo villaggio situato tra Sélestat e Colmar gode di una splendida posizione vicino alle autostrade e di numerosi servizi come scuole, mini-market, panetteria, distributore di benzina... Costruita da un architetto locale nel 1994, la casa è costruita su un terreno di oltre 11 aree accuratamente piantumato con alberi e interamente recintato. Con una superficie abitabile di 162 m2, rimarrete affascinati fin dall'ingresso dai volumi, dalla luminosità e dai servizi di qualità offerti dalla casa. Un piacevole soggiorno con biliardo e zona televisione che dà accesso al bellissimo esterno. Una cucina semi-aperta con zona pranzo. Una camera da letto e un bagno si trovano sullo stesso piano. Una zona biblioteca molto bella completa questo piano. Al primo piano, dal bellissimo pianerottolo si accede a 2 ampie camere da letto, di cui una con spogliatoio. Un bagno con doccia e vasca, doppio lavabo, portasciugamani riscaldato danno accesso ad un piacevole balcone. Sullo stesso piano, una toilette separata. Non c'è da aspettarsi alcun lavoro! La zincatura, il tetto, l'isolamento, le finestre e la caldaia a condensazione a gasolio sono stati cambiati alcuni anni fa. L'amore a prima vista è garantito anche in giardino. Troverete una splendida piscina Desjoyaux con una dimensione di 5x10m con tapparella elettrica e pompa di calore. La pool house è un vero vantaggio! Dotato di cucina, servizi igienici e vasca idromassaggio, questo spazio privilegiato vi farà trascorrere serate indimenticabili durante tutto l'anno. Contattaci rapidamente per fissare una visita. (3,39 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Nicolas QUIRIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 890221898 - STRASBURGO.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking