EUR 373.000
EUR 373.000
EUR 285.000
Features:
- Garage Meer bekijken Minder bekijken LIBRE IMMEDIATEMENT Situation : A 10 minutes de Vannes, 13 de la gare TGV, 11 de l’Hôpital, à moins de 15 minutes de l’Echangeur vers Rennes, Nantes et Lorient, à 5,2 km de l’Intermarché de St Avé, du bassin d’emplois de Kermelin, à 4,5 km du centre de St Avé, supermarché, restaurants, La Poste, Bar Tabac Presse (…), et à 2,4 km du bus vers Saint-Avé et Vannes (…). La maison, bien tenue et entretenue est située dans un petit village d’une 15aine d’habitations, à 100 m d’un bois, au bout d’une impasse au clame, et surtout, à l’écart de la départementale. Elle est orientée sud et ouest et positionnée au milieu d’un terrain clos de 780 m², entouré d’un chemin piéton. Face à la maison, un espace enrobé pour y stationner 2 ou 3 voitures devant le double garage de 38 m². Toutes les ouvertures sont en double vitrage (2010/11). Une entrée de 3,5 m² avec WC, tout de suite à gauche, la cuisine, 11 m². Elle est lumineuse et ouverte sur les autres pièces de vie, le séjour et la salon, 30 m² au total, juste séparés par un escalier en bois, sans contre marches. Du séjour, accès à la véranda de 10 m² qui donne sur l’arrière du jardin. A l’autre extrémité de la pièce de vie, un dégagement donne accès à la 1ère chambre de 9 m² avec sa salle d’eau privative de 3,4 m², puis au double-garage. A l’étage, le palier, dessert 3 autres chambres. La 1ère, 12 m² habitables pour 17,8 m² utiles est traversante et possède 2 ouvertures, un vélux et une lucarne. Les deux autres sont dos à dos, 10 m² utiles chacune, pour un peu moins de 8 m² habitables pour l’une avec une lucarne, et un peu moins de 7 m² habitables pour l’autre équipée d’un vélux. Une salle d’eau avec wc complète l’étage La maison fait 95,5m² de surface habitable pour 107,4m² de surface utile. A noter un grenier aménageable au dessus de la moitié du garage. La maison a été construite en 1976 et l’étage a été aménagé en 2003/4 en cloisons briques et plâtre et parquets stratifiés. Le ravalement a été réalisé en 2022 en même temps que le traitement hydrofuge de la couverture en fibrociment (Décennale). La maison est libre immédiatement. En conclusion : Une situation idéale pour habiter à la fois au calme et proche de tout, une maison bien tenue et entretenue aux surfaces bien réparties, et un vrai double garage. Prévoir fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Garage DIRECT BESCHIKBAAR Locatie: 10 minuten van Vannes, 13 van het TGV-station, 11 van het ziekenhuis, minder dan 15 minuten van de Echangeur naar Rennes, Nantes en Lorient, 5,2 km van de Intermarché de St Avé, het werkgelegenheidsgebied Kermelin, 4,5 km van het centrum van St Avé, supermarkt, restaurants, La Poste, Bar Tabac Presse (...), en 2,4 km van de bus naar Saint-Avé en Vannes (...). Het huis, goed onderhouden en onderhouden, is gelegen in een klein dorp van ongeveer 15 huizen, op 100 m van een bos, aan het einde van een doodlopende weg in Clare, en vooral, weg van de departementale weg. Het ligt op het zuiden en westen en ligt in het midden van een omheind perceel van 780 m², omgeven door een voetpad. Tegenover het huis, een asfaltruimte om 2 of 3 auto's te parkeren voor de dubbele garage van 38 m². Alle openingen zijn voorzien van dubbel glas (2010/11). Een entree van 3,5 m² met toilet, direct aan de linkerkant, de keuken, 11 m². Het is licht en open naar de andere woonkamers, de woonkamer en de woonkamer, 30 m² in totaal, net gescheiden door een houten trap, zonder stootborden. Vanuit de woonkamer toegang tot de veranda van 10 m² welke uitkijkt op de achterzijde van de tuin. Aan de andere kant van de woonkamer geeft een gang toegang tot de 1e slaapkamer van 9 m² met een eigen badkamer van 3,4 m², vervolgens tot de dubbele garage. Boven leidt de overloop naar 3 andere slaapkamers. De 1e, 12 m² woonoppervlak voor 17,8 m² bruikbare ruimte, is doorgebouwd en heeft 2 openingen, een dakraam en een dakkapel. De andere twee staan rug aan rug, elk 10 m² bruikbaar, voor iets minder dan 8 m² woonoppervlak voor de ene met een dakkapel, en iets minder dan 7 m² woonoppervlak voor de andere uitgerust met een dakraam. Een doucheruimte met toilet completeert de eerste verdieping De woning heeft 95,5m² woonoppervlak voor 107,4m² gebruiksoppervlakte. Let op een zolder die boven de helft van de garage kan worden verbouwd. De woning is gebouwd in 1976 en de eerste verdieping is in 2003/4 verbouwd met bakstenen en pleisterwerk scheidingswanden en laminaatvloeren. De renovatie werd in 2022 uitgevoerd tegelijk met de waterafstotende behandeling van het vezelcementdak (Decennial). De woning is per direct beschikbaar. Concluderend: Een ideale locatie om zowel in een rustige omgeving als dicht bij alles te wonen, een goed onderhouden en onderhouden huis met goed verdeelde oppervlaktes, en een echte dubbele garage. Zorg voor een septic tank. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen
Features:
- Garage DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE Posizione: A 10 minuti da Vannes, a 13 dalla stazione TGV, a 11 dall'ospedale, a meno di 15 minuti dall'Echangeur per Rennes, Nantes e Lorient, a 5,2 km dall'Intermarché de St Avé, dalla zona di lavoro di Kermelin, a 4,5 km dal centro di St Avé, dal supermercato, dai ristoranti, da La Poste, dal Bar Tabac Presse (...) e a 2,4 km dall'autobus per Saint-Avé e Vannes (...). La casa, ben tenuta e mantenuta, si trova in un piccolo villaggio di circa 15 case, a 100 m da un bosco, alla fine di un vicolo cieco a Clare, e soprattutto, lontano dalla strada dipartimentale. Si affaccia a sud e a ovest ed è posizionato al centro di un terreno recintato di 780 m², circondato da un percorso pedonale. Di fronte alla casa, uno spazio asfaltato per parcheggiare 2 o 3 auto di fronte al garage doppio di 38 m². Tutte le aperture sono con doppi vetri (2010/11). Un ingresso di 3,5 m² con WC, immediatamente a sinistra, la cucina, 11 m². È luminoso e aperto agli altri soggiorni, il soggiorno e il soggiorno, 30 m² in totale, separati solo da una scala in legno, senza alzate. Dal soggiorno si accede alla veranda di 10 m² che si affaccia sul retro del giardino. All'altra estremità del soggiorno, un disimpegno dà accesso alla 1a camera da letto di 9 m² con il suo bagno privato di 3,4 m², quindi al garage doppio. Al piano superiore, dal pianerottolo si accede ad altre 3 camere da letto. Il 1 °, 12 m² di spazio abitabile per 17,8 m² di spazio utile, è passante e ha 2 aperture, un lucernario e un abbaino. Gli altri due sono uno dietro l'altro, 10 m² utili ciascuno, per poco meno di 8 m² di spazio abitativo per uno con abbaino, e poco meno di 7 m² di spazio abitativo per l'altro dotato di lucernario. Un bagno con doccia e servizi igienici completa il primo piano La casa dispone di 95,5 m² di superficie abitabile per 107,4 m² di superficie utilizzabile. Notare una soffitta che può essere convertita sopra la metà del garage. La casa è stata costruita nel 1976 e il primo piano è stato convertito nel 2003/4 con pareti divisorie in mattoni e intonaco e pavimenti in laminato. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2022 in concomitanza con il trattamento idrorepellente della copertura in fibrocemento (Decennale). La casa è disponibile da subito. In conclusione: Una posizione ideale per vivere sia in una zona tranquilla e vicina a tutto, una casa ben tenuta e mantenuta con superfici ben distribuite, e un vero e proprio garage doppio. Fornire una fossa settica. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi
Features:
- Garage AVAILABLE IMMEDIATELY Location: 10 minutes from Vannes, 13 from the TGV station, 11 from the Hospital, less than 15 minutes from the Echangeur to Rennes, Nantes and Lorient, 5.2 km from the Intermarché de St Avé, the Kermelin employment area, 4.5 km from the centre of St Avé, supermarket, restaurants, La Poste, Bar Tabac Presse (...), and 2.4 km from the bus to Saint-Avé and Vannes (...). The house, well kept and maintained, is located in a small village of about 15 houses, 100 m from a wood, at the end of a cul-de-sac in Clare, and above all, away from the departmental road. It is south and west facing and positioned in the middle of an enclosed plot of 780 m², surrounded by a pedestrian path. Opposite the house, an asphalt space to park 2 or 3 cars in front of the double garage of 38 m². All openings are double glazed (2010/11). An entrance of 3.5 m² with WC, immediately to the left, the kitchen, 11 m². It is bright and open to the other living rooms, the living room and the living room, 30 m² in total, just separated by a wooden staircase, without risers. From the living room, access to the 10 m² veranda which overlooks the back of the garden. At the other end of the living room, a hallway gives access to the 1st bedroom of 9 m² with its private bathroom of 3.4 m², then to the double garage. Upstairs, the landing leads to 3 other bedrooms. The 1st, 12 m² of living space for 17.8 m² of useful space, is through and has 2 openings, a skylight and a dormer. The other two are back to back, 10 m² useful each, for a little less than 8 m² of living space for one with a dormer, and a little less than 7 m² of living space for the other equipped with a skylight. A shower room with toilet completes the first floor The house has 95.5m² of living space for 107.4m² of usable area. Note an attic that can be converted above half of the garage. The house was built in 1976 and the first floor was converted in 2003/4 with brick and plaster partitions and laminate floors. The renovation was carried out in 2022 at the same time as the water-repellent treatment of the fibre cement roof (Decennial). The house is available immediately. In conclusion: An ideal location to live both in a quiet area and close to everything, a well-kept and maintained house with well-distributed surfaces, and a real double garage. Provide a septic tank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Garage SOFORT VERFÜGBAR Lage: 10 Minuten von Vannes, 13 Minuten vom TGV-Bahnhof, 11 Minuten vom Krankenhaus, weniger als 15 Minuten vom Echangeur nach Rennes, Nantes und Lorient, 5,2 km vom Intermarché de St Avé, dem Arbeitsviertel von Kermelin, 4,5 km vom Zentrum von St Avé, Supermarkt, Restaurants, La Poste, Bar Tabac Presse (...) und 2,4 km vom Bus nach Saint-Avé und Vannes (...) entfernt. Das Haus, gut gepflegt und gepflegt, befindet sich in einem kleinen Dorf mit etwa 15 Häusern, 100 m von einem Wald entfernt, am Ende einer Sackgasse in Clare und vor allem abseits der Departementsstraße. Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet und befindet sich inmitten eines umzäunten Grundstücks von 780 m², das von einem Fußgängerweg umgeben ist. Gegenüber dem Haus befindet sich ein asphaltierter Platz zum Parken von 2 oder 3 Autos vor der Doppelgarage von 38 m². Alle Öffnungen sind doppelt verglast (2010/11). Ein Eingang von 3,5 m² mit WC, gleich links, die Küche, 11 m². Es ist hell und offen zu den anderen Wohnzimmern, dem Wohnzimmer und dem Wohnzimmer, insgesamt 30 m², nur durch eine Holztreppe getrennt, ohne Setzstufen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur 10 m² großen Veranda mit Blick auf die Rückseite des Gartens. Am anderen Ende des Wohnzimmers bietet ein Flur Zugang zum 1. Schlafzimmer von 9 m² mit eigenem Bad von 3,4 m², dann zur Doppelgarage. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu 3 weiteren Schlafzimmern. Die 1., 12 m² Wohnfläche für 17,8 m² Nutzfläche, ist durch und verfügt über 2 Öffnungen, ein Dachfenster und eine Gaube. Die anderen beiden sind Rücken an Rücken, jeweils 10 m² nutzbar, für etwas weniger als 8 m² Wohnfläche für eine mit Dachgaube und etwas weniger als 7 m² Wohnfläche für die andere mit Oberlicht. Ein Duschbad mit WC vervollständigt das Erdgeschoss Das Haus verfügt über 95,5m² Wohnfläche für 107,4m² Nutzfläche. Beachten Sie einen Dachboden, der über der Hälfte der Garage ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1976 erbaut und das erste Obergeschoss 2003/4 mit Ziegel- und Gipstrennwänden und Laminatböden umgebaut. Die Sanierung wurde 2022 zeitgleich mit der wasserabweisenden Behandlung des Faserzementdaches (Decennial) durchgeführt. Das Haus ist sofort verfügbar. Fazit: Ein idealer Ort, um sowohl in einer ruhigen Gegend als auch in der Nähe von allem zu leben, ein gepflegtes und gepflegtes Haus mit gut verteilten Flächen und eine echte Doppelgarage. Stelle eine Klärgrube bereit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.
Features:
- Garage