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Huur / m² / Jaar
Omzet
Netto inkomen
Huurprijs

Appartement & condo te koop — São Cosme

EUR 297.500

Appartement & Condo (Te koop)

3 k
2 slk
112
Referentie: EDEN-T100066969 / 100066969
Apartamento T2 Condomínio Fechado em São Cosme - 2ª Fase

Condomínio fechado EDIFÍCIO "REAL SERENITY", com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças.

Localizado numa zona tranquila, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes.

Condomínio composto por frações, de tipologias T1, T2 e T3.
Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária.

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
- S (R/C - varanda - área útil: 112,30m²): 297.500€
- T (R/C - terraço - área útil: 111,90m²): 330.000€
- Y (1º andar - varanda - área útil: 110,70m²): 300.000€
- Z (1º andar - varanda - área útil: 111,90m²): 327.500€
- AD (1º andar - varanda - área útil: 109,40m²): 300.000€
- AE (2º andar - varanda - área útil: 110,70m²): 302.500€
- AF (2º andar - varanda - área útil: 111,90m²): 330.000€
- AJ (2º andar - varanda - área útil: 109,40m²): 302.500€

Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

MAPA DE ACABAMENTOS

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Parede Pintada
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- 220m da Gondolândia
- 700m do Pingo Doce da Estrada Dom Miguel
- 900m do Lidl da Estrada Dom Miguel

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
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Condomínio fechado EDIFÍCIO "REAL SERENITY", com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças.

Localizado numa zona tranquila, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes.

Condomínio composto por frações, de tipologias T1, T2 e T3.
Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária.

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
- S (R/C - varanda - área útil: 112,30m²): 297.500€
- T (R/C - terraço - área útil: 111,90m²): 330.000€
- Y (1º andar - varanda - área útil: 110,70m²): 300.000€
- Z (1º andar - varanda - área útil: 111,90m²): 327.500€
- AD (1º andar - varanda - área útil: 109,40m²): 300.000€
- AE (2º andar - varanda - área útil: 110,70m²): 302.500€
- AF (2º andar - varanda - área útil: 111,90m²): 330.000€
- AJ (2º andar - varanda - área útil: 109,40m²): 302.500€

Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

MAPA DE ACABAMENTOS

CARACTERISTICAS RELEVANTES
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Parede Pintada
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- 220m da Gondolândia
- 700m do Pingo Doce da Estrada Dom Miguel
- 900m do Lidl da Estrada Dom Miguel

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Referentie: EDEN-T100066969
Land: PT
Stad: Gondomar Valbom e Jovim
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 112
Kamers: 3
Slaapkamers: 2

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