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Huis en eengezinswoning te koop — Fajã de Baixo
EUR 220.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
DAEX-T192
/ 3937
Referentie:
DAEX-T192
Land:
PT
Regio:
São Miguel
Stad:
Ponta Delgada
Postcode:
9500-460
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
152 m²
Omvang perceel:
1.145 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Kelder:
Ja
Totale landoppervlakte: 1.145 m2;
Implantatie Gebied: 76 m2;
Bouwoppervlakte: 152 m2;
Bruto Privé Oppervlakte: 131,65 m2;
Bruto afhankelijke oppervlakte: 20,85m2;
Onoverdekte oppervlakte: 1.069 m2;Energiecertificering: Vrijgesteld van de aanduiding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van regionaal wetsbesluit nr. 4/2016/A van 2 februari.
Energie Categorie: Gratis
#ref:3937 Meer bekijken Minder bekijken *** DIESE EIGENSCHAFT IST IN VERHANDLUNG! ***Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gemeinde Fajã de Baixo, Ponta Delgada, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.145 m2 und mit 2 Konfrontationen zur öffentlichen Straße.Der Haupteingang des Anwesens (der der Rua do Henriquinho in einer Ausdehnung von ca. 16 Metern zugewandt ist) bietet Zugang zum Gartenbereich, der wiederum Zugang zum Haus und dem Grundstück bietet, das sich entlang des Grundstücks bis zur Straße auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt (die der Rua Silva Júnior in einer Verlängerung von ca. 8 Metern gegenübersteht).Die Villa hat eine Gesamtbaufläche von 152 m2, besteht aus 2 Etagen und muss sofort saniert werden. Es ist ein Haus in traditioneller Bauweise, mit einer Aufteilung der Etagen in Etagen.Auf der 0. Etage verfügt die Villa über eine Eingangshalle mit Zugangstreppe zu den oberen Etagen, ein Wohnzimmer mit einem Flur, um den Raum für eine kleine Küche und einen Wintergarten zu erreichen. Es hat auch einen großen Raum für die Lagerung, mit einer Tür zur Straße und einer weiteren Tür zur Terrasse.Der 1. Stock verfügt über einen kleinen Flur, ein großes Schlafzimmer und einen kleinen Durchgangsraum, mit Zugang zum Badezimmer. Durch das Erklimmen der kleinen Treppe haben wir Zugang zu 2 weiteren Schlafzimmern, eines davon mit einer Zugangstür zur Außentreppe, die den Zugang zur Terrasse des Anwesens ermöglicht.Im Außenbereich verfügt das Anwesen, wie bereits erwähnt, über ein Grundstück für einen Garten, sowie eine Fläche für die Entwicklung eines kleinen Bauernhofs und/oder Gemüsegartens. Da das Grundstück an der öffentlichen Straße liegt, besteht das Potenzial für den Bau einer Garage oder die Schaffung eines privaten Eingangs für Parkplätze. Unter Berücksichtigung der bereits erwähnten unterschiedlichen Konfrontationen mit der öffentlichen Straße und der Größe des Grundstücks handelt es sich auch um eine Immobilie mit Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts für den eigenen Wohnungsbau und/oder für Investitionen zur Erzielung von Einnahmen. Jede Bauabsicht oder jede Änderung des bestehenden Gebäudes muss jedoch der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden.Die Immobilie ist gut erschlossen und befindet sich nicht nur in der Nähe der Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen der jeweiligen Gemeinde, sondern auch nur wenige Minuten von der Stadt Ponta Delgada entfernt, wo man alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens findet, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten.Weitere Informationen zu den BEREICHEN:
Gesamtgrundstücksfläche: 1.145 m2;
Implantationsfläche: 76 m2;
Bebaute Fläche: 152 m2;
Brutto-Privatfläche: 131,65 m2;
Bruttoabhängige Fläche: 20,85 m2;
Nicht überdachte Fläche: 1.069 m2;Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des Regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar.
Energiekategorie: Befreit
#ref:3937 *** ESTA PROPIEDAD ESTA EN NEGOCIACIONES! ***Casa unifamiliar en venta en la parroquia de Fajã de Baixo, Ponta Delgada, en una parcela de terreno con una superficie total de 1.145 m2 y con 2 enfrentamientos a la vía pública.La entrada principal de la propiedad (que da a la Rua do Henriquinho en una extensión de aproximadamente 16 metros) da acceso a la zona ajardinada, que a su vez da acceso a la casa y al terreno que se extiende a lo largo de la propiedad hasta la calle del lado opuesto (que da a la Rua Silva Júnior en una extensión de aproximadamente 8 metros).La villa tiene 152 m2 de área total de construcción, consta de 2 plantas y necesita trabajos de recuperación inmediatos. Se trata de una casa de construcción tradicional, con una división de las plantas en plantas.En la Planta 0 la villa tiene un hall de entrada con escaleras de acceso a las plantas superiores, un salón comedor con un pasillo para acceder a la habitación para una pequeña cocina y terraza acristalada. También dispone de un amplio cuarto destinado a almacenaje, con una puerta que da a la calle y otra puerta que da al patio.La 1ª planta tiene un pequeño recibidor, un gran dormitorio y un pequeño cuarto de paso, con acceso al baño. Subiendo el pequeño tramo de escaleras tenemos acceso a otros 2 dormitorios, uno de ellos con puerta de acceso a la escalera exterior, que permite el acceso al patio de la propiedad.En el exterior, como ya se ha mencionado, la propiedad cuenta con una parcela de terreno para un jardín, así como una zona de terreno para desarrollar una pequeña finca y/o huerto. Dado que la propiedad tiene un terreno que da a la vía pública, tiene potencial para la construcción de un garaje o la creación de una entrada privada para el estacionamiento de automóviles. Teniendo en cuenta los diferentes enfrentamientos con la vía pública ya mencionados, y las dimensiones del terreno, también es un inmueble con potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional para vivienda propia y/o para inversión para renta. Sin embargo, cualquier intención de construcción, o alteración de la existente, debe ser sometida al análisis del Ayuntamiento de Ponta Delgada.La propiedad tiene buen acceso, y además de estar cerca de las tiendas, servicios y escuelas en la parroquia respectiva, también se encuentra a pocos minutos de la ciudad de Ponta Delgada, donde se pueden encontrar todas las comodidades de la vida cotidiana, con una amplia gama de tiendas, escuelas, servicios, zonas de ocio, culturales y deportivos.Información adicional sobre las ÁREAS:
Superficie Total del Terreno: 1.145 m2;
Área de Implantación: 76 m2;
Área de Construcción: 152 m2;
Área Privada Bruta: 131.65 m2;
Superficie bruta dependiente: 20,85 m2;
Área Cubierta: 1,069 m2;Certificación Energética: Exenta de la indicación de la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero.
#ref:3937 *** CETTE PROPRIÉTÉ EST EN NÉGOCIATION! ***Maison individuelle à vendre dans la paroisse de Fajã de Baixo, Ponta Delgada, sur un terrain d'une superficie totale de 1 145 m2 et avec 2 confrontations avec la voie publique.L'entrée principale de la propriété (qui fait face à la Rua do Henriquinho dans une extension d'environ 16 mètres) donne accès au jardin, qui à son tour donne accès à la maison et au terrain qui s'étend le long de la propriété jusqu'à la rue du côté opposé (qui fait face à la Rua Silva Júnior dans une extension d'environ 8 mètres).La villa a 152 m2 de surface de construction totale, se compose de 2 étages, et nécessite des travaux de récupération immédiats. Il s'agit d'une maison de construction traditionnelle, avec une division des étages en étages.Au 0e étage, la villa dispose d'un hall d'entrée avec escalier d'accès aux étages supérieurs, d'un salon avec un couloir pour accéder à la pièce pour une petite cuisine et une véranda. Il dispose également d'une grande pièce de rangement, avec une porte donnant sur la rue et une autre porte donnant sur le patio.Le 1er étage dispose d'un petit hall, d'une grande chambre à coucher et d'une petite pièce de passage, avec accès à la salle de bain. En montant la petite volée de marches, nous avons accès à 2 autres chambres, l'une d'entre elles avec une porte d'accès à l'escalier extérieur, qui permet d'accéder au patio de la propriété.À l'extérieur, comme déjà mentionné, la propriété dispose d'une parcelle de terrain pour un jardin, ainsi que d'une zone de terrain pour développer une petite ferme et/ou un potager. Étant donné que la propriété dispose d'un terrain donnant sur la voie publique, elle a un potentiel pour la construction d'un garage ou la création d'une entrée privée pour le stationnement des voitures. Compte tenu des différentes confrontations déjà mentionnées avec la voie publique et des dimensions du terrain, il s'agit également d'une propriété avec un potentiel pour le développement d'un projet de logement pour son propre logement et/ou pour l'investissement pour des revenus. Cependant, toute intention de construction ou de modification de l'existant doit être soumise à l'analyse de la municipalité de Ponta Delgada.La propriété est bien desservie et, en plus d'être proche des commerces, des services et des écoles de la paroisse concernée, elle se trouve à quelques minutes de la ville de Ponta Delgada, où l'on trouve tout le confort de la vie quotidienne, avec un large éventail de commerces, d'écoles, de services, d'espaces de loisirs, de lieux culturels et sportifs.Informations complémentaires sur les ZONES :
Superficie totale du terrain : 1 145 m2 ;
Surface d'implantation : 76 m2 ;
Surface de construction : 152 m2 ;
Surface privée brute : 131,65 m2 ;
Surface dépendante brute : 20,85 m2 ;
Surface non couverte : 1 069 m2 ;Certification énergétique : Exempté de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:3937 *** QUESTO IMMOBILE E' IN TRATTATIVA! ***Casa indipendente in vendita nella parrocchia di Fajã de Baixo, Ponta Delgada, su un appezzamento di terreno con una superficie totale di 1.145 m2 e con 2 confronti con la strada pubblica.L'ingresso principale della proprietà (che si affaccia su Rua do Henriquinho in un'estensione di circa 16 metri) dà accesso all'area del giardino, che a sua volta dà accesso alla casa e al terreno che si estende lungo la proprietà fino alla strada sul lato opposto (che si affaccia su Rua Silva Júnior in un'estensione di circa 8 metri).La villa ha 152 m2 di superficie totale di costruzione, è composta da 2 piani, e necessita di lavori di recupero immediati. Si tratta di una casa di costruzione tradizionale, con una divisione dei piani in pavimenti.Al Piano 0 la villa ha un ingresso con scale di accesso ai piani superiori, un soggiorno con un corridoio per accedere alla stanza per una piccola cucina e veranda. Ha anche un ampio spazio per lo stoccaggio, con una porta che si affaccia sulla strada e un'altra porta che si affaccia sul patio.Il 1° piano ha un piccolo ingresso, una grande camera da letto e una piccola stanza di passaggio, con accesso al bagno. Salendo la piccola rampa di scale abbiamo accesso ad altre 2 camere da letto, una delle quali con porta di accesso alla scala esterna, che permette l'accesso al patio della proprietà.All'esterno, come già accennato, la proprietà dispone di un appezzamento di terreno per giardino, oltre ad un'area di terreno per sviluppare una piccola azienda agricola e/o orto. Dato che la proprietà ha un terreno fronte strada pubblica, ha la possibilità di costruire un garage o la creazione di un ingresso privato per il parcheggio delle auto. Tenendo conto dei già citati diversi confronti con la strada pubblica, e delle dimensioni del terreno, è anche una proprietà con potenziale per lo sviluppo di un progetto abitativo per la propria abitazione e/o per investimento a reddito. Tuttavia, qualsiasi intenzione di costruzione, o alterazione di quella esistente, deve essere sottoposta all'analisi da parte del Comune di Ponta Delgada.La proprietà ha un buon accesso e, oltre a essere vicina ai negozi, ai servizi e alle scuole della rispettiva parrocchia, si trova anche a pochi minuti dalla città di Ponta Delgada, dove si possono trovare tutte le comodità della vita quotidiana, con un'ampia gamma di negozi, scuole, servizi, aree di svago, luoghi culturali e sportivi.Ulteriori informazioni sulle AREE:
Superficie totale terreno: 1.145 m2;
Area di impianto: 76 m2;
Area di costruzione: 152 m2;
Superficie Privata Lorda: 131,65 m2;
Area dipendente lorda: 20,85 m2;
Superficie scoperta: 1.069 m2;Certificazione Energetica: Esente dall'indicazione della classe energetica in caso di annuncio di vendita o locazione, ai sensi dell'articolo 4 del D.Lgs. n. 4/2016/A, del 2 febbraio.
Categoria energetica: Gratuito
#ref:3937 *** DEZE WONING IS IN ONDERHANDELING! ***Vrijstaand huis te koop in de parochie van Fajã de Baixo, Ponta Delgada, op een perceel grond met een totale oppervlakte van 1.145 m2 en met 2 confrontaties aan de openbare weg.De hoofdingang van het pand (dat in een uitbouw van ongeveer 16 meter uitkijkt op de Rua do Henriquinho) geeft toegang tot de tuin, die op zijn beurt toegang geeft tot het huis en het land dat zich langs het pand uitstrekt tot aan de straat aan de andere kant (die de Rua Silva Júnior confronteert in een uitbreiding van ongeveer 8 meter).De villa heeft een totale bouwoppervlakte van 152 m2, bestaat uit 2 verdiepingen en heeft onmiddellijke herstelwerkzaamheden nodig. Het is een huis van traditionele bouw, met een verdeling van de verdiepingen in verdiepingen.Op verdieping 0 heeft de villa een inkomhal met toegangstrap naar de bovenverdiepingen, een woonkamer met een gang om toegang te krijgen tot de kamer voor een kleine keuken en serre. Het heeft ook een grote ruimte voor opslag, met een deur aan de straatkant en een andere deur aan de patio.De 1e verdieping heeft een kleine hal, een grote slaapkamer en een kleine doorgangskamer, met toegang tot de badkamer. Door de kleine trap te beklimmen, hebben we toegang tot nog eens 2 slaapkamers, waarvan één met een toegangsdeur naar de buitentrap, die toegang geeft tot de patio van het pand.Buiten heeft het pand, zoals reeds vermeld, een stuk grond voor een tuin, evenals een stuk grond om een kleine boerderij en/of moestuin te ontwikkelen. Aangezien het pand een terrein heeft dat uitkijkt op de openbare weg, heeft het potentieel voor de bouw van een garage of het creëren van een eigen ingang voor het parkeren van auto's. Rekening houdend met de reeds genoemde verschillende confrontaties met de openbare weg, en de afmetingen van het land, is het ook een eigendom met potentieel voor de ontwikkeling van een woonproject voor eigen huisvesting en/of voor investeringen voor inkomsten. Elk voornemen tot bouw, of wijziging van het bestaande project, moet echter ter beoordeling worden voorgelegd aan de gemeente Ponta Delgada.De woning is goed bereikbaar en ligt niet alleen dicht bij de winkels, diensten en scholen in de betreffende parochie, maar ook op slechts een paar minuten van de stad Ponta Delgada, waar je alle gemakken van het dagelijks leven vindt, met een breed scala aan winkels, scholen, diensten, recreatiegebieden, culturele en sportieve locaties.Aanvullende informatie over de GEBIEDEN:
Totale landoppervlakte: 1.145 m2;
Implantatie Gebied: 76 m2;
Bouwoppervlakte: 152 m2;
Bruto Privé Oppervlakte: 131,65 m2;
Bruto afhankelijke oppervlakte: 20,85m2;
Onoverdekte oppervlakte: 1.069 m2;Energiecertificering: Vrijgesteld van de aanduiding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van regionaal wetsbesluit nr. 4/2016/A van 2 februari.
Energie Categorie: Gratis
#ref:3937 *** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! ***Moradia isolada para venda na freguesia de Fajã de Baixo, Ponta Delgada, inserida num terreno com 1.145 m2 de área total e com 2 confrontações para a via pública.A entrada principal da propriedade (que confronta com a Rua do Henriquinho numa extensão aproximadamente 16 metros) dá acesso à zona de jardim que por sua vez dá acesso à moradia e ao terreno que se prolonga ao longo da propriedade até à rua do lado oposto (que confronta com a Rua Silva Júnior numa extensão de aproximadamente 8 metros).A moradia apresenta 152 m2 de área total de construção, é constituída por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação no imediato. Trata-se de uma moradia de construção tradicional, com divisão dos pisos em soalho.O Piso 0 a moradia dispõe de hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores, sala de estar com corredor de acesso à divisão destinada a pequena cozinha e marquise. Dispõe ainda de ampla divisão destinada a arrecadação, com porta a confrontar com a rua e outra porta a confrontar com o logradouro.O 1º Piso dispõe de pequeno hall, amplo quarto de cama e um pequeno quarto de passagem, com acesso à casa de banho. Ao subir o pequeno lanço de degraus existente temos acesso a outros 2 quartos, um deles com porta de acesso à escadaria exterior, que permite aceder ao logradouro do imóvel.No exterior, conforme já referido, a propriedade dispõe de área de terreno para jardim, bem como área de terreno para desenvolver uma pequena quinta e/ou horta. Dado que a propriedade dispõe de terreno a confrontar com a via pública, apresenta potencial para construção de garagem ou criação de entrada privativa para estacionamento de viaturas. Tendo em conta as já referidas diferentes confrontações com a via pública, e as dimensões de terreno, trata-se também de uma propriedade com potencial para desenvolvimento de projecto habitacional para habitação própria e/ou para investimento para rendimento. No entanto, qualquer pretensão de construção, ou alteração do existente, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.O imóvel dispõe de bons acessos e está situado a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada onde é possível encontrar todas as comodidades da vida quotidiana, desde comércio variado, escolas, serviços, zonas de lazer, espaços culturais e desportivos.Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 1.145 m2;
Área de Implantação: 76 m2;
Área de Construção: 152 m2;
Área Bruta Privativa: 131,65 m2;
Área Bruta Dependente: 20,85m2;
Área Descoberta: 1.069 m2;Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
#ref:3937 *** THIS PROPERTY IS UNDER NEGOTIATIONS! ***Detached house for sale in the parish of Fajã de Baixo, Ponta Delgada, on a plot of land with a total area of 1,145 m2 and with 2 confrontations to the public road.The main entrance of the property (which confronts Rua do Henriquinho in an extension of approximately 16 meters) gives access to the garden area, which in turn gives access to the house and the land that extends along the property to the street on the opposite side (which confronts Rua Silva Júnior in an extension of approximately 8 meters).The villa has 152 m2 of total construction area, consists of 2 floors, and needs immediate recovery works. It is a house of traditional construction, with a division of the floors in floors.On Floor 0 the villa has an entrance hall with access stairs to the upper floors, a living room with a corridor to access the room for a small kitchen and sunroom. It also has a large room for storage, with a door facing the street and another door facing the patio.The 1st floor has a small hall, a large bed room and a small passage room, with access to the bathroom. By climbing the small flight of steps we have access to another 2 bedrooms, one of them with an access door to the exterior staircase, which allows access to the patio of the property.Outside, as already mentioned, the property has a plot of land for a garden, as well as an area of land to develop a small farm and/or vegetable garden. Given that the property has land facing the public road, it has potential for the construction of a garage or the creation of a private entrance for car parking. Taking into account the already mentioned different confrontations with the public road, and the dimensions of the land, it is also a property with potential for the development of a housing project for own housing and/or for investment for income. However, any intention of construction, or alteration of the existing one, must be submitted for analysis by the Municipality of Ponta Delgada.The property has good access, and in addition to its proximity to the shops, services and schools in the respective parish, it is also located just a few minutes from the city of Ponta Delgada, where you can find all the comforts of everyday life, with a wide range of shops, schools, services, leisure areas, cultural and sports venues.Additional Information about the AREAS:
Total Land Area: 1,145 m2;
Implantation Area: 76 m2;
Construction Area: 152 m2;
Gross Private Area: 131.65 m2;
Gross Dependent Area: 20.85m2;
Uncovered Area: 1,069 m2;Energy Certification: Exempt from the indication of the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February.
Energy Rating: Exempt
#ref:3937 *** THIS PROPERTY IS UNDER NEGOTIATIONS! ***Detached house for sale in the parish of Fajã de Baixo, Ponta Delgada, on a plot of land with a total area of 1,145 m2 and with 2 confrontations to the public road.The main entrance of the property (which confronts Rua do Henriquinho in an extension of approximately 16 meters) gives access to the garden area, which in turn gives access to the house and the land that extends along the property to the street on the opposite side (which confronts Rua Silva Júnior in an extension of approximately 8 meters).The villa has 152 m2 of total construction area, consists of 2 floors, and needs immediate recovery works. It is a house of traditional construction, with a division of the floors in floors.On Floor 0 the villa has an entrance hall with access stairs to the upper floors, a living room with a corridor to access the room for a small kitchen and sunroom. It also has a large room for storage, with a door facing the street and another door facing the patio.The 1st floor has a small hall, a large bed room and a small passage room, with access to the bathroom. By climbing the small flight of steps we have access to another 2 bedrooms, one of them with an access door to the exterior staircase, which allows access to the patio of the property.Outside, as already mentioned, the property has a plot of land for a garden, as well as an area of land to develop a small farm and/or vegetable garden. Given that the property has land facing the public road, it has potential for the construction of a garage or the creation of a private entrance for car parking. Taking into account the already mentioned different confrontations with the public road, and the dimensions of the land, it is also a property with potential for the development of a housing project for own housing and/or for investment for income. However, any intention of construction, or alteration of the existing one, must be submitted for analysis by the Municipality of Ponta Delgada.The property has good access, and in addition to its proximity to the shops, services and schools in the respective parish, it is also located just a few minutes from the city of Ponta Delgada, where you can find all the comforts of everyday life, with a wide range of shops, schools, services, leisure areas, cultural and sports venues.Additional Information about the AREAS:
Total Land Area: 1,145 m2;
Implantation Area: 76 m2;
Construction Area: 152 m2;
Gross Private Area: 131.65 m2;
Gross Dependent Area: 20.85m2;
Uncovered Area: 1,069 m2;Energy Certification: Exempt from the indication of the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February.
Energy Rating: Exempt
#ref:3937