EUR 885.000

Introducing a remarkable opportunity in Livramento: a spacious house meticulously divided into two units, each boasting its own unique charm and functionality. The first unit features three generously sized bedrooms, while the second unit offers a cozy studio-style setup with one bedroom. What sets this property apart is that both units hold coveted Alojamento Local licenses, ensuring a seamless transition into rental or hospitality ventures. Situated on a sprawling land parcel spanning 5286 square meters, with a construction area of 354 square meters, this property promises ample space and versatility. Nestled in the tranquility of Livramento, residents will relish in the serene ambiance while still being a mere 10-minute drive from the vibrant city of Ponta Delgada and a convenient 15-minute commute to the airport. Moreover, this property boasts captivating pineapple plantations and fruit trees, adding a touch of agricultural charm to the landscape. Imagine waking up to the sweet scent of ripe pineapples and harvesting fresh fruits from your own backyard. To enhance your leisure and relaxation, a refreshing pool awaits, offering a perfect retreat on warm summer days. Whether you're seeking a lucrative investment opportunity, a serene retreat, or a blend of both, this property encapsulates the best of both worlds. Don't miss out on the chance to explore the endless possibilities awaiting you in this idyllic Livramento location. Schedule a viewing today to experience the allure of this exceptional property firsthand. #ref:21150

4 slk

321 m²

lot 5.286 m²

Rosto de Cão (Livramento)

EUR 250.000

Rustic land with 50 metres of frontage and around 4280 m2, surrounded by natural landscape, providing a peaceful and serene environment. Possibility of building up to 40% of the area, which could be adapted for housing or a tourist project. Located just a few metres from the 'Farol da Ferraria' and about 1.8 km from the 'Termas da Ferraria', two important tourist attractions in the parish of Ginetes, in the municipality of Ponta Delgada. #ref:21146

4.280 m²

Ginetes

EUR 200.000

Land with 12,900 m², located in the parish of Ginetes, municipality of Ponta Delgada, located in a quiet and extraordinarily beautiful place of the island. It offers stunning views of the sea and sunset. A special feature of this land is the fact that it is classified as an ecological reserve. This allows the land to be used for the installation of mobile villas, which allows for customization and flexibility in construction projects. The land is also in a prime location due to its proximity to the natural pools of Termas da Ferraria, a popular tourist spot and a stunning natural attraction. Contact us and do not miss this unique opportunity! Energie Categorie: Gratis #ref:21115

12.900 m²

Ginetes

EUR 350.000

3 k

3 slk

179 m²

lot 1.020 m²

Candelária

EUR 73.000

1 k

1 slk

45 m²

lot 51 m²

Ponta Delgada

EUR 195.000

4 k

3 slk

56 m²

lot 102 m²

Ponta Delgada

EUR 550.000

208 m²

São Pedro

EUR 80.000

2.125 m²

Ponta Delgada

EUR 590.000

Groot gebouw te koop gelegen naast het centrum van de parochie van Arrifes, Ponta Delgada, in het gezondheidsgebied, gebouwd op een perceel van ongeveer 3.570 m2, dat uitkijkt op twee straten. Het gebouw bestaat uit 2 verdiepingen, met toewijzing van diensten, heeft onmiddellijk herstelwerkzaamheden nodig. Achter het hoofdgebouw heeft het gebouw een grote garage en magazijn bestaande uit een grote open ruimte, een berging en een toegangstrap naar een eerste verdieping met sanitaire voorzieningen en een gedeelte dat bedoeld zou zijn voor kantoren. Zoals gezegd kijkt de grond waarop het gebouw is gebouwd uit op twee straten. Een van de fronten van het land kijkt uit op de straat in een verlenging van 25 meter en de andere voorkant kijkt uit op de straat in een verlenging van ongeveer 11 meter. Het pand profiteert van een geweldige locatie en toegang. Het is gelegen in een gecentraliseerd gebied ten opzichte van de parochie waarin het is geïntegreerd, waar het mogelijk is om te profiteren van de meest uiteenlopende diensten en handel die in de plaats bestaan, zoals scholen, kerk, apotheek, cafés, restaurants, supermarkt, hypermarkt, en niet te vergeten het industriële en commerciële gebied van Valados, gelegen op ongeveer 400 meter van het pand, dat een breed scala aan diensten en commerciële ruimtes biedt. Gezien de locatie van het onroerend goed en de kenmerken en het potentieel ervan, is het dus een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die verschillende vastgoedprojecten willen ontwikkelen, of ze nu bedoeld zijn voor huisvesting, handel of een mix van huisvesting en handel. Elk voornemen tot bouw, of transformatie van het bestaande, moet echter naar behoren worden voorgelegd aan de gemeente Ponta Delgada. Woning met energieklasse: C; Informatie over de (bestaande) gebieden: Totale grondoppervlakte: 3.570 m2; Implantatiegebied gebouw: 677,08 m2; Uitvoeringsgebied Bijlagen: 101,60 m2; Bouwgebied: Verdieping 0: 677 m2; Verdieping 1: 248 m2; Totaal: 925 m2; Bruto Privé Oppervlakte: 824 m2; Bruto afhankelijke oppervlakte: 101 m2; Onoverdekte oppervlakte: 2.892 m2; NEEM CONTACT MET ONS OP voor meer informatie of om een BEZOEK te plannen! Energie Categorie: C #ref:3942

925 m²

lot 3.570 m²

Arrifes

EUR 229.000

120 m²

Fajã de Baixo

EUR 210.000

EUR 195.000

Appartement met 3 slaapkamers te koop, in goede staat en dus met goede leefomstandigheden, gelegen op verdieping 0 (begane grond) van een woongebouw gebouwd in 2005 en gelegen in de parochie van São Pedro, in Ponta Delgada, naast het school- en sportcomplex van Laranjeiras. De woning heeft een goede toegang en gemakkelijk parkeren op de openbare weg, hetzij voor het gebouw of op de parkeerplaats aan de achterkant. Het appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken met wasruimte, toegangsgang naar de slaapkamers met steunkast, 3 slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kledingkast) en badkamer. De gemeenschappelijke ruimte en een van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer en keuken zijn onlangs gerenoveerd. Keuken uitgerust met kookplaat, afzuigkap, boiler, oven, magnetron, koelkast, wasmachine en droger. Woning is gelegen in het oostelijke deel van de stad Ponta Delgada, waar in de buurt de parochieraad, een multifunctioneel gebouw, een kinderdagverblijf, Century XXI Park, evenals andere commerciële instellingen en diensten zijn. Het is daarom een geweldige investeringsmogelijkheid voor degenen die onroerend goed willen verwerven voor hun eigen woning, vooral voor degenen die prioriteit hebben om dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen die het stadsleven biedt te zijn, of voor degenen die willen investeren voor inkomsten. Woning met energieklasse: B-; Aanvullende informatie over de gebieden: Bruto oppervlakte appartement: 101,6 m2; Vloeroppervlakte van het appartement: 85,3 m2; Bruikbare oppervlakte van de divisies: Gemeenschappelijke ruimte: 20,2 m2; Keuken: 8,5 m2; Slaapkamer 1: 10,3 m2; Slaapkamer 2: 11,7 m2; Slaapkamer 3: 12,1 m2; WC: 4,5 m2; Verspreiding: 9,67 m2; NEEM CONTACT MET ONS OP voor meer informatie of BEZOEK BOEKING; Energie Categorie: B- #ref:3939

3 slk

102 m²

São Pedro

EUR 225.000

112 m²

São José

EUR 240.000

EUR 225.000

*** DEZE WONING IS IN ONDERHANDELING! *** Charmante villa met 4 slaapkamers te koop in het hart van het historische centrum van de stad Ponta Delgada (parochie van São Sebastião), naast het Carlos Machado Museum en de culturele ruimte Núcleo de Santa Bárbara. Het is een villa van traditionele architectuur, bestaande uit 3 verdiepingen (begane grond, 1e verdieping en gebruik van zolder) met patio en terras. Zowel de begane grond als de 1e verdieping hebben een hoog plafond, wat in combinatie met de afmetingen van een deel van de slaapkamers/woonkamer, helpt om het huis nog ruimer te maken en een betere airconditioning te hebben. De villa is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entree, hal met trap die toegang geeft tot de bovenverdiepingen, hal, twee grote slaapkamers (waarvan één met toegangsdeur naar de patio), badkamer en patio, die een veranda heeft en een indeling die momenteel bedoeld is voor de machinekamer/wasruimte. 1e verdieping: Eetkamer die zich verdeelt over de verschillende kamers op deze verdieping, keuken, kleine slaapkamer, grote woonkamer of slaapkamer aan de straatkant en die een toegangstrap heeft naar de 2e verdieping, terras met kleine kamer met sanitaire installatie en toegangstrap naar de patio. 2e Verdieping: Klein gebruik van zolder voor opslag. Het huis kan, met een paar kleine renovaties/verbeteringen, als bewoonbaar worden beschouwd. Het is echter ook een huis met veel potentieel voor wie een verbouwingsproject wil ontwikkelen, zodat de ruimte kan worden aangepast aan individuele voorkeuren. Wie authenticiteit hoog in het vaandel heeft staan, kan de traditionele elementen behouden en restaureren, terwijl wie op zoek is naar een modernere twist kan kiezen voor een eigentijdse renovatie. Er is echter nog steeds de mogelijkheid om de twee aspecten (traditioneel en hedendaags) te combineren. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een investering voor inkomsten, is er ook de mogelijkheid om het huis om te vormen tot twee onafhankelijke woningen, één op verdieping 0 (begane grond) en de andere op de bovenverdieping. Zoals eerder vermeld, profiteert het pand van een geweldige locatie, vooral voor degenen die de voorkeur geven aan het leven in het stadscentrum, omdat het gemakkelijke toegang heeft tot onder andere verschillende diensten, gevarieerde winkels, scholen, universiteit, vrijetijds- en culturele ruimtes. Aanvullende informatie over de GEBIEDEN: Totale grondoppervlakte: 99,55 m2; Implantatie Gebied: 85,90 m2; Bouwoppervlakte: 219,61 m2; Bruto privé oppervlakte: 195,75 m2; Bruto afhankelijke oppervlakte: 23,86 m2; Energiecertificering: Vrijgesteld van de aanduiding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van regionaal wetsbesluit nr. 4/2016/A van 2 februari. Energie Categorie: Gratis #ref:3938

4 slk

220 m²

lot 99 m²

Ponta Delgada (São Sebastião)

EUR 540.000

4 slk

Ponta Delgada

EUR 1.750.000

Casa Mello in São Miguel Ponta Delgada is a Portuguese city located on the island of São Miguel and belonging to the Autonomous Region of the Azores. With more than five centuries of existence, Ponta Delgada is a flat, modern and cosmopolitan city, being the municipality the largest in the Azores and the one that brings together the greatest diversity of equipment. The climate of Ponta Delgada is temperate maritime, the Atlantic Ocean and the Gulf Stream act as temperature moderators - the maritimity - giving the city, the island of São Miguel, and the Azores in general a small thermal amplitude. Precipitation is distributed regularly throughout the year, although it is most abundant in the cool season. Charming building in the historic center of ponta Delgada, consisting of four floors, with a deployment area of 98m2 and a gross area of 343m2 r/c trade, Floor 1 kitchen, living room, bathroom and four bedrooms Floor 2 bathroom three bedrooms Floor 3 Attic Three Rooms The property is in good condition Excellent opportunity. São Miguel is the largest island of the Azores archipelago in Portugal. It is known for its volcanic landscape, flora and rich marine life, which includes whales. Ponta Delgada, the capital, is home to the eighteenth-century City Gates, the Gothic-style Church of São Sebastião and the São Brás Fort. The crater lakes of Lagoa das Sete Cidades, one green and one blue, lie to the northwest. To the east, Furnas has fumaroles and hot springs. Energie Categorie: C #ref:7299

274 m²

lot 98 m²

São José

EUR 1.400.000

'Solar da Sr.ª da Rosa', designed by the renowned Arq. Raul Lino in the middle of the 8th century. Located in the parish of Fajã de Baixo, municipality of Ponta Delgada, with sea views to the south and views of the mountains to the east. The Tourist Project has been approved, which includes the rehabilitation of the Manor House and the construction of six houses for the hotel business. Land area = 4022 m2. Gross area = 1213.09 m2: - Basement = 148.61 m2 - Ground floor, including Ermida = 674 m2 - 1st floor = 390m2 Urban land to the south = 10674 m2 and allows construction of 40%. Lot of access to the land = 589 m2 With the recent annexation of the land to the east of the development, we emphasize that: 1) The total area of urban land is 28,869.67 m2, plus 589 m2 of access from Rua da Sra da Rosa to the south. 2) On the present date, it will be possible to build a hotel with a minimum of 50 rooms (more rooms or fewer rooms, as they see fit), just by expanding the Solar (currently with a project for 10 rooms) to East (in the plan marked with No. 1) with 24 rooms and towards the West (in the plan marked with nº 2) with 16 rooms, all connected to the Solar. 3) The solution described in point 2, will also allow the construction of 14 T2 apartments/villas, 4 T3 apartments/villas and 2 T1 apartments/villas, leaving about 14,000 m2 to the East which will allow the expansion of the tourism project or the construction of a closed condominium (combining the 20 apartments/villas already designed) plus the construction of 40% with 2 floors in the remaining area. 4) The leisure area, swimming pool, solarium, initially designed for West do Solar, in this new solution will be transferred to the East - South land, next to the 24 rooms. 5) Car access to the Hotel will be made directly from Rua Sra da Rosa to the basement to be built under the building identified with nº 1 (24 rooms). Energie Categorie: In proces #ref:21007

535 m²

lot 28.870 m²

Rosto de Cão (São Roque)

EUR 432.000

4 k

3 slk

126 m²

lot 368 m²

Relva

EUR 429.900

5 k

4 slk

163 m²

lot 220 m²

Fajã de Baixo

EUR 525.000

This beautiful apartment, located on the second floor of the new Ernesto do Canto - Signature Condominium development, has all the features to provide comfort and practicality for its future residents. With an intelligent distribution of spaces, the property consists of three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, guaranteeing privacy and convenience. The apartment also has three bathrooms, one of which is private to the suite, as well as two others, one complete and the other a service bathroom, providing practicality in everyday life. The kitchen, living room and dining room are integrated into a large open space, ensuring greater interaction between spaces and facilitating the circulation of light and ventilation. It also has a balcony, storage room and two parking spaces. The construction is modern and sophisticated, with high-quality finishes, providing a cozy and elegant atmosphere. The apartment has a privileged location, close to all the amenities that the city has to offer, from restaurants, shops and the public transport system, to various leisure and entertainment options, such as the natural pools and the seafront promenade. This is the perfect choice for those looking for a modern, spacious and well-located property, with all the necessary attributes to provide comfort and quality of life for the residents. The project is expected to be completed in September 2024. Energie Categorie: In proces #ref:21144_1B

3 slk

150 m²

São Pedro

EUR 370.500

2 bedroom villa, new and consisting of two floors. On the ground floor, there is the entrance hall, living room, bathroom and kitchen with access to the outdoor patio. This outdoor part has landscaped areas providing outdoor space to enjoy. On the ground floor, there is the living room and the two bedrooms, both suites and with access to the balcony overlooking the patio. It is located in the parish of Fajã de Cima, which is only 15 minutes away from the centre of Ponta Delgada. This allows them easy access to all the amenities and services that the central city offers, while enjoying a quieter and more residential environment. This villa is an excellent option for those looking for a new home, well distributed and with easy access to all the necessities of everyday life, in addition to providing a space to relax and enjoy the outdoors. For more information or to schedule a visit, contact us! Energie Categorie: Gratis #ref:21106

2 slk

130 m²

lot 199 m²

Fajã de Cima

EUR 426.500

House located in the center of Ponta Delgada, parish of Ponta Delgada (São Sebastião). It consists of two floors, in which five bedrooms, kitchen, two bathrooms, living room and dining room are distributed. Its location is excellent as it is close to all kinds of services such as public transport, restaurants, schools and the University of the Azores. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Energie Categorie: Gratis #ref:21091

5 slk

114 m²

lot 147 m²

Ponta Delgada (São Sebastião)

EUR 1.250.000

Land with an area of 11,519.55 m2. Approved subdivision project for the construction of 83 dwellings, with covered parking and storage, as well as garden areas. Distributed by: Lot1 = 7-T3 / 16-T2 Lot 2 = 11-T2 / 1-T1 Lot 3 = 24-T2 Lot 4 = 24-T2 Energie Categorie: In proces #ref:21012

11.520 m²

Fajã de Baixo

EUR 130.000

3 k

2 slk

36 m²

lot 80 m²

Ponta Delgada

EUR 139.700

4 k

3 slk

64 m²

lot 348 m²

Fajã de Cima