EUR 884.000
EUR 774.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Guérande
EUR 906.400
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
BWHW-T31658
/ 7401424787
44 - GUERANDE CENTRE - Emplacement idéal pour le tout à pied, pour cette superbe maison d'architecte de type loft de 157 m² habitables, résolument contemporaine avec des prestations qualitatives, retirée et au calme, malgré sa proximité immédiate des commerces et de la cité médiévale. Dès votre entrée, ce sera un véritable coup de coeur car vous serez sous le charme de cette maison atypique, fonctionnelle et rationnelle, très lumineuse avec l'apport des grandes baies vitrées. Elle vous propose une entrée-vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon donnant accès au patio extérieur, arboré, exposé sud-ouest sans vis à vis, une arrière cuisine-lingerie, chambre avec placard intégré, bureau, vaste suite parentale avec dressing aménagé et agencé, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement, wc indépendants au rez de chaussée. Salle d'eau avec wc, 2 chambres au 1er étage. Une annexe de 8 m² intégrée à la maison, et un carport complètent ce bien rare à la vente. Les atouts de ce bien: ravalement et radiateurs à inertie récents. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424787) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 906 400.00 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (880 000.00 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 906 400.00 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (880 000.00 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
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44 - GUERANDE CENTRE - Emplacement idéal pour le tout à pied, pour cette superbe maison d'architecte de type loft de 157 m² habitables, résolument contemporaine avec des prestations qualitatives, retirée et au calme, malgré sa proximité immédiate des commerces et de la cité médiévale. Dès votre entrée, ce sera un véritable coup de coeur car vous serez sous le charme de cette maison atypique, fonctionnelle et rationnelle, très lumineuse avec l'apport des grandes baies vitrées. Elle vous propose une entrée-vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon donnant accès au patio extérieur, arboré, exposé sud-ouest sans vis à vis, une arrière cuisine-lingerie, chambre avec placard intégré, bureau, vaste suite parentale avec dressing aménagé et agencé, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement, wc indépendants au rez de chaussée. Salle d'eau avec wc, 2 chambres au 1er étage. Une annexe de 8 m² intégrée à la maison, et un carport complètent ce bien rare à la vente. Les atouts de ce bien: ravalement et radiateurs à inertie récents. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424787) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 906 400.00 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (880 000.00 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 906 400.00 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (880 000.00 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Referentie:
BWHW-T31658
Land:
FR
Stad:
GUERANDE
Postcode:
44350
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 2.150
Omvang woning:
157 m²
Omvang perceel:
325 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
161
Broeikasgasemissies:
5
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
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