EUR 1.100.000
EUR 1.090.000
EUR 985.000
10 k
508 m²
EUR 985.000
10 k
508 m²
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=drva
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Javni parking=1
Vrt=1
Roštilj=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Ostava=1
Godina zadnje adaptacije=2007
Broj etaža=dvokatnica
Djelomično namješteno=1
Stolarija=drvena
Površina terase=25
Godina izgradnje=1925
Tip kuće=stambeno-poslovna
Park=1
Pošta=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=7000
Igralište=1
Udaljenost od centra=110
Vrtić=1
Škola=1 Meer bekijken Minder bekijken Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Brtonigla ist eine an natürlichen Ressourcen reiche Gemeinde und stolz auf ihre unberührte Natur. Es umfasst die Meeresküste und das grüne Binnenland Istriens. Im Gebiet der Gemeinde herrscht ein mildes, mediterranes Klima, das das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Es ist eine echte Oase für hochwertigen Urlaub, von wo aus Sie alle wichtigen Einrichtungen und Strände in wenigen Minuten durch die umliegenden Felder und die Natur erreichen können. - Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus ist eines der ersten Häuser und wurde vor 1925 gebaut. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 508 m2 und besteht aus Geschäfts- und Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit als Taverne/Restaurant genutzte Gewerbefläche mit überdachter Terrasse und Zugang zum Innenhof mit einer Gesamtfläche von 275 m2. Die Taverne, in der sich die Bar befindet, ist 75 m2 groß, die geräumige Halle 110 m2 und die Küche und der Lagerraum 90 m2. In diesem Raum befinden sich auch 3 Toiletten und insgesamt drei Kamine, von denen sich zwei in der Haupthalle befinden. Diese Räume werden mit Holz und Heizöl beheizt. In diesem Gebäude gibt es auch drei klimatisierte Schlafzimmer, ausgestattet mit TV, Minibar und jeweils mit eigenem Bad. Neben den Büroräumen im Erdgeschoss befindet sich ein kleineres Studio-Apartment von 25 m2, das aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlaf-/Wohnzimmer und einem Badezimmer besteht. Die Temperatur wird über ein Gerät geregelt, außerdem besteht die Möglichkeit mit Holz zu heizen, da das Rohr für den Kamin hindurchgeführt wird. Oberhalb des Ateliers befinden sich zwei weitere Wohnungen, jede mit separatem Eingang. Die erste Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Fläche von 77 m2 und verfügt über eine geräumige überdachte Terrasse von 25 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung im zweiten Stock ist ebenfalls 77 m2 groß, befindet sich jedoch derzeit im Rohbau und muss komplett renoviert werden. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Brtonigla entfernt, Cafés, Geschäfte sowie das Meer und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage ist es eine großartige Gelegenheit als Investition für Tourismus und Gastgewerbe, wie es all die Jahre war. ID CODE: 1143 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=drva
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Javni parking=1
Vrt=1
Roštilj=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Ostava=1
Godina zadnje adaptacije=2007
Broj etaža=dvokatnica
Djelomično namješteno=1
Stolarija=drvena
Površina terase=25
Godina izgradnje=1925
Tip kuće=stambeno-poslovna
Park=1
Pošta=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=7000
Igralište=1
Udaljenost od centra=110
Vrtić=1
Škola=1 Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu, Istru. Na području Općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Prava je oaza kvalitetnog odmora odakle se kroz okolna polja i prirodu u nekoliko minuta može doći do svih bitnih sadržaja i plaža. - Ovaj šarmantni stambeno-poslovni prostor jedan je od prvih kuća te je izgrađen prije 1925. godine. Ukupna površina kuće iznosi 508 m2 te se sastoji od poslovnog i stambenog prostora. U prizemlju je smješten poslovni prostor trenutno u svrhu konobe/restorana sa natkrivenom terasom i izlazom na dvorište ukupne površine od 275 m2. Konoba gdje je smješten šank iznosi 75 m2, prostrana sala 110 m2 te kuhinja i skladište 90 m2. U ovom prostoru se također nalaze 3 toaleta te ukupno tri kamina od kojih su dva smješteni u glavnoj sali. Grijanje ovih prostorija je na drva i lož ulje. U sklopu ovog objekta nalaze se i tri klimatizirane spavaće sobe opremljene TV-om, mini barom te svaka s vlastitom kupaonicom. Do poslovnog prostora u prizemlju smještena je i jedna manja garsonijera od 25 m2 koja se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe/dnevnog boravka te kupaonice. Temperatura se regulira pomoću kima uređaja te postoji mogućnost grijanja i na drva obzirom da je provučen vod za kamin. Iznad garsonijere nalaze se još dva stana svaki sa svojim odvojenim ulazom. Prvi stan je smješten na prvom katu površine je 77 m2 te ima prostranu natkrivenu terasu od 25 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaonice. Drugi stan smješten na drugom katu je također površine od 77 m2 no trenutno je u roh-bau fazi i potrebna mu je kompletna adaptacija. Nekretnina je smještena na samo par koraka od centra Brtonigle, kafića, trgovina te su more i plaže udaljeni samo par minuta vožnje. Zbog svoje iznimne lokacije odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom kao što je bila svih ovih godina. Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/ ID KOD AGENCIJE: 1143 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=drva
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Javni parking=1
Vrt=1
Roštilj=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Ostava=1
Godina zadnje adaptacije=2007
Broj etaža=dvokatnica
Djelomično namješteno=1
Stolarija=drvena
Površina terase=25
Godina izgradnje=1925
Tip kuće=stambeno-poslovna
Park=1
Pošta=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=7000
Igralište=1
Udaljenost od centra=110
Vrtić=1
Škola=1 Verteneglio è un comune ricco di risorse naturali e orgoglioso della sua natura incontaminata. Comprende la costa marittima e l'entroterra, verde, dell'Istria. Nell'area del Comune prevale un clima mite e mediterraneo, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. E' una vera e propria oasi di vacanza di qualità da dove è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i servizi essenziali e le spiagge attraverso i campi e la natura circostante. - Questo affascinante spazio residenziale e commerciale è una delle prime case ed è stato costruito prima del 1925. La superficie totale della casa è di 508 m2 ed è composta da spazi commerciali e residenziali. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente adibito a taverna/ristorante con terrazzo coperto e accesso al cortile della superficie complessiva di 275 mq. La taverna, dove si trova il bar, è di 75 mq, l'ampio salone di 110 mq, la cucina e il ripostiglio di 90 mq. In questo spazio sono presenti anche 3 servizi igienici e un totale di tre camini, due dei quali si trovano nel salone principale. Queste camere sono riscaldate a legna e gasolio. All'interno di questo edificio si trovano anche tre camere da letto climatizzate dotate di TV, frigo bar e ognuna con il proprio bagno. Accanto allo spazio ufficio al piano terra si trova un monolocale più piccolo di 25 m2, composto da una cucina con sala da pranzo, una camera da letto/soggiorno e un bagno. La temperatura è regolata tramite un dispositivo, inoltre c'è la possibilità di riscaldare a legna, essendo passante il tubo per il camino. Sopra lo studio ci sono altri due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo appartamento si trova al primo piano, ha una superficie di 77 mq e dispone di un ampio terrazzo coperto di 25 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento, situato al secondo piano, è anch'esso di 77 mq, ma attualmente è in fase roh-bau e necessita di completa ristrutturazione. La proprietà si trova a pochi passi dal centro di Verteneglio, caffetterie, negozi, e il mare e le spiagge sono a pochi minuti di auto. Grazie alla sua posizione eccezionale, è una grande opportunità come investimento per il turismo e l'ospitalità come è stato in tutti questi anni. ID CODE: 1143 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Brtonigla is a municipality rich in natural resources and proud of its untouched nature. It includes the sea coast and the inland, green, Istria. A mild, Mediterranean climate prevails in the area of the Municipality, which enables a pleasant stay throughout the year. It is a real oasis of quality vacation from where you can reach all the essential facilities and beaches in a few minutes through the surrounding fields and nature. - This charming residential and commercial space is one of the first houses and was built before 1925. The total area of the house is 508 m2 and consists of business and residential space. On the ground floor, there is a commercial space currently used as a tavern/restaurant with a covered terrace and access to the courtyard with a total area of 275 m2. The tavern, where the bar is located, is 75 m2, the spacious hall is 110 m2, and the kitchen and storage room are 90 m2. In this space there are also 3 toilets and a total of three fireplaces, two of which are located in the main hall. These rooms are heated by wood and heating oil. Within this building there are also three air-conditioned bedrooms equipped with TV, mini bar and each with its own bathroom. Next to the office space on the ground floor is a smaller studio apartment of 25 m2, which consists of a kitchen with a dining room, one bedroom/living room and a bathroom. The temperature is regulated by means of a device, and there is also the possibility of heating with wood, since the pipe for the fireplace is routed through. Above the studio there are two more apartments, each with its own separate entrance. The first apartment is located on the first floor, the area is 77 m2 and it has a spacious covered terrace of 25 m2. The apartment consists of an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining room, three bedrooms and a bathroom. The second apartment, located on the second floor, is also 77 m2 in size, but it is currently in the roh-bau stage and needs complete renovation. The property is located just a few steps from the center of Brtonigla, cafes, shops, and the sea and beaches are only a few minutes' drive away. Due to its exceptional location, it is a great opportunity as an investment for tourism and hospitality as it has been all these years. ID CODE: 1143 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Grijanje=drva
Asfaltni put=1
Gradska kanalizacija=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Uporabna dozvola=1
Javni parking=1
Vrt=1
Roštilj=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Kuća za adaptaciju=1
Ostava=1
Godina zadnje adaptacije=2007
Broj etaža=dvokatnica
Djelomično namješteno=1
Stolarija=drvena
Površina terase=25
Godina izgradnje=1925
Tip kuće=stambeno-poslovna
Park=1
Pošta=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=7000
Igralište=1
Udaljenost od centra=110
Vrtić=1
Škola=1