EUR 799.000
4 slk
194 m²
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500 Meer bekijken Minder bekijken Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Višnjan ist ein Siedlungs- und Gemeindezentrum im Westen Istriens, 13 km nordöstlich von Poreč, mit einer reichen und abwechslungsreichen Vergangenheit und fleißigen Menschen, wo die Tradition des istrischen Erbes sorgfältig bewahrt wird. Der Züchterverband ist hier seit vielen Jahren tätig und arbeitet für den Schutz und die Rettung des autochthonen istrischen Rindes - Boškarin. In der Nähe von Višnjan gibt es auch ein Karstphänomen - die Baredine-Höhle, die für Besichtigungen eingerichtet und für Touristen sehr attraktiv ist. Wofür Višnjan in Kroatien und der Welt am bekanntesten ist, ist das Višnjan-Observatorium, das für die Entdeckung kleiner Körper im Sonnensystem bekannt ist. - In einem ruhigen Dorf unweit der Gemeinde Višnjan gelegen, verfügt diese Luxusimmobilie über eine Gesamtfläche von 192 m2, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Ausgang zu einem gepflegten Garten, einer Terrasse mit Pergola und Grill, einer Toilette, einer Waschküche und einem geräumigen Schlafzimmer mit sein Badezimmer. Treppen führen in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Auf dem angelegten und eingezäunten Garten von 794 m2 gibt es einen beheizten Pool von 30 m2, ein Sonnendeck, das in den Sommermonaten genossen werden kann, eine Außendusche, und der mediterrane Stil wird ihm durch gepflanzte Olivenbäume und Mittelmeer verliehen Pflanzen. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine externe Luftwärmepumpe angeschlossen ist. Es wird komplett fertig mit schöner Keramik in den Bädern und hochwertigen Parkettböden in allen Räumen verkauft. Das Objekt ist Ende September 2022 bezugsfertig, es besteht die Möglichkeit ein komplett möbliertes Haus zu erwerben. ID CODE: 495 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500 Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Višnjan je naselje i općinsko središte u zapadnoj Istri, 13 km sjeveroistočno od Poreča, bogate i raznolike prošlosti i marljivih ljudi, u kojoj se pažljivo čuva tradicija i autohtonost istarske baštine. Ovdje već dugi niz godina djeluje Savez uzgajivača koji radi na zaštiti i spašavanju autohtonog istarskog goveda - boškarina. U blizini Višnjana nalazi se i krški fenomen - jama Baredine koja je uređena za posjete i turistički je veoma atraktivna. Ono po čemu je Višnjan najviše poznat u Hrvatskoj i svijetu je Zvjezdarnica Višnjan poznata po otkrivanju malih tijela Sunčeva sustava. - Smještena u mirnom selu nedaleko od općinskog grada Višnjana nalazi se ova luksuzna nekretnina ukupne površine 192 m2 koja se proteže kroz prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od prostranog open-space prostora gdje se nalaze dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinja, izlaz na uređeno dvorište te terasu s pergolom i roštiljem, toaleta, vešeraja te prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Stepenicama se dolazi na godnji kat gdje se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Na uređenoj i ograđenoj okućnici od 794 m2 nalazi se grijani bazen površine 30 m2, sunčalište na kojem se može uživati tokom ljetnih mjeseci, vanjski tuš, te joj mediteranski stil daju posađene masline i mediteransko raslinje. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Cijela je nekretnina opremljena podnim grijanjem povezanim sa vanjskom zračnom dizalicom topline. Prodaje se kompletno dovršena s predivnim keramikama u kupatilima i visokokvalitetnim parketima u svim prostorijama. Nekretnina je spremna za useljenje krajem rujna 2022., te postoji mogućnost kupnje kompletno namještene kuće. ID KOD AGENCIJE: 495 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500 Visignano è un insediamento e un centro comunale nell'Istria occidentale, 13 km a nord-est di Parenzo, con un passato ricco e variegato e persone laboriose, dove la tradizione del patrimonio istriano è accuratamente preservata. L'Associazione degli allevatori opera qui da molti anni, lavorando per proteggere e salvare il bestiame istriano autoctono - boškarin. Nelle vicinanze di Visignano c'è anche un fenomeno carsico: la grotta Baredine, che è organizzata per le visite ed è molto attraente per i turisti. Ciò per cui Visignano è più famoso in Croazia e nel mondo è l'Osservatorio di Visignano, noto per aver scoperto piccoli corpi nel Sistema Solare. - Situata in un tranquillo villaggio non lontano dalla città municipale di Visignano, questa proprietà di lusso ha una superficie totale di 192 m2, che si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da un ampio open-space con soggiorno con sala da pranzo, cucina, uscita su un giardino paesaggistico, terrazza con pergola e barbecue, servizi igienici, lavanderia e una spaziosa camera da letto con il suo bagno. Le scale portano al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Sul giardino paesaggistico e recintato di 794 m2, c'è una piscina riscaldata di 30 m2, un solarium che può essere goduto durante i mesi estivi, una doccia esterna, e lo stile mediterraneo gli è dato da ulivi piantati e macchia mediterranea impianti. L'immobile dispone di due posti auto. L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore ad aria esterna. Viene venduto completamente rifinito con belle ceramiche nei bagni e pavimenti in parquet di alta qualità in tutte le stanze. L'immobile è pronto per essere abitato a fine settembre 2022, e c'è la possibilità di acquistare una casa completamente arredata. ID CODE: 495 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Višnjan is a settlement and municipal center in western Istria, 13 km northeast of Poreč, with a rich and varied past and hardworking people, where the tradition of the Istrian heritage is carefully preserved. The Association of Breeders has been operating here for many years, working to protect and save autochthonous Istrian cattle - boškarin. In the vicinity of Višnjan, there is also a karst phenomenon - the Baredine cave, which is arranged for visits and is very attractive to tourists. What Višnjan is most famous for in Croatia and the world is the Višnjan Observatory, known for discovering small bodies in the Solar System. - Located in a quiet village not far from the municipal town of Višnjan, this luxury property has a total area of 192 m2, which extends through the ground floor and first floor. The ground floor consists of a spacious open-space area with a living room with a dining room, a kitchen, an exit to a landscaped yard, a terrace with a pergola and barbecue, a toilet, a laundry room, and a spacious bedroom with its bathroom. Stairs lead to the second floor, where there are three bedrooms, each with its bathroom. On the landscaped and fenced garden of 794 m2, there is a heated swimming pool of 30 m2, a sun deck that can be enjoyed during the summer months, an outdoor shower, and the Mediterranean style is given to it by planted olive trees and Mediterranean plants. The property has two parking spaces. The entire property is equipped with underfloor heating connected to an external air heat pump. It is sold completely finished with beautiful ceramics in the bathrooms and high-quality parquet floors in all rooms. The property is ready for occupancy at the end of September 2022, and there is the possibility of buying a fully furnished house. ID CODE: 495 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=katnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500