EUR 3.500.000
4 slk
500 m²
It is right inside that we proceed to discover the most suggestive part of the historic palace, namely the part overlooking the confluence of two typical canals, that of S. Provolo and that of S. Severo, where gondolas come and go, accompanied by the singing of cheerful gondoliers.
Having passed through the exclusive entrance door, we walk down the marble staircase lit by a striking bow window and, having reached the third floor, we have access to a marvellous property of over 450 square metres.
We are welcomed into the spacious reception hall flooded with natural light from the three-light leaded-glass window, to the left of which is a spacious living room with a marble fireplace and Gothic corner windows from which there is a breathtaking view of the church of the Greeks and the river below. Serving the living area is an equipped kitchen and a windowed bathroom.
The sleeping area instead consists of two comfortable double bedrooms overlooking the Fondamenta dell'Osmarin. This is followed by the generously sized main kitchen, from which one can enjoy an open view over the roofs of Venice and the Campanile di San Marco, a second windowed bathroom and a convenient storage room.
Returning to the entrance, a wooden staircase leads us to the upper floor, which opens onto the large living area with exposed trusses and direct access to the exclusive terrace.
The latter evokes special moments in the company of family and friends and surprises guests with its wonderful Venetian panorama.
This is followed by two further double bedrooms, one with walk-in wardrobe and the other with en suite bathroom, a comfortable study, a bathroom with shower cubicle, a wardrobe room and a storage room.
The property is completed by a useful mezzanine on the second floor, consisting of a closet and a bathroom, and two exclusive storerooms on the ground floor.
Thanks to the proximity to St. Mark's Square and its Rive, the typically Venetian context and the details such as the exposed trusses, the light and the view that characterise this property, we can imagine this property being used as a first home, as well as a second residence for charming Venetian getaways.
Finally, the property is also particularly suitable as an investment property, as it is equipped with a discharge authorisation, an essential element for tourist leases.The Castello district, the largest and one of the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. One of the most populous districts of the city has always kept the traditional "Venetian lifestyle" intact. Among the numerous monuments and works of art we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of SS. Giovanni e Paolo, one of the most loved by the Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.
The Church of the Greci, located a few steps from the apartment, is on the border between the Castello district and San Marco district. In this way the property is in a privileged position both to reach the most famous monuments such as the Piazza San Marco or the Rialto Bridge, and to enter the less crowded but equally emblematic corners of the city. Meer bekijken Minder bekijken Wir lassen den berühmten Markusplatz hinter uns und machen uns auf den Weg zur prächtigen Kirche San Giorgio dei Greci. Auf dem Weg dorthin kommen wir nicht umhin, den faszinierenden Palazzo Priuli zu bewundern, der mit seinen eleganten vier- und zweibogigen Fenstern, die einst von den Fresken von Palma il Vecchio umrahmt wurden, ein wahres Juwel unter den historischen Residenzen Venedigs darstellt.
Gleich im Inneren entdecken wir den eindrucksvollsten Teil des historischen Palastes, nämlich den Teil, der auf den Zusammenfluss zweier typischer Kanäle blickt, den von S. Provolo und den von S. Severo, wo die Gondeln ein- und ausfahren, begleitet vom Gesang fröhlicher Gondoliere.
Durch die exklusive Eingangstür gehen wir die Marmortreppe hinunter, die von einem auffälligen Bogenfenster erhellt wird, und gelangen in den dritten Stock, wo wir ein wunderschönes Anwesen von über 450 Quadratmetern betreten.
Wir werden in einer großen Empfangshalle empfangen, die durch das dreiflügelige Bleiglasfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Links davon befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Marmorkamin und gotischen Eckfenstern, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf die Kirche der Griechen und den Fluss hat. Zum Wohnbereich gehören eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Doppelzimmern mit Blick auf die Fondamenta dell'Osmarin. Daran schließt sich die großzügige Hauptküche an, von der aus man einen freien Blick über die Dächer Venedigs und den Campanile di San Marco genießen kann, ein zweites Fensterbad und ein praktischer Abstellraum.
Zurück zum Eingang führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, das sich zum großen Wohnbereich mit sichtbarem Dachstuhl und direktem Zugang zur exklusiven Terrasse öffnet.
Letztere lädt zu besonderen Momenten im Kreise der Familie und Freunde ein und überrascht die Gäste mit einem wunderschönen venezianischen Panorama.
Es folgen zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und das andere mit Bad en suite, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Bad mit Duschkabine, ein Garderobenraum und ein Abstellraum.
Die Immobilie wird durch ein nützliches Zwischengeschoss im zweiten Stock, bestehend aus einem Schrank und einem Bad, und zwei exklusive Abstellräume im Erdgeschoss vervollständigt.
Dank der Nähe zum Markusplatz und seinem Rive, dem typisch venezianischen Kontext und den Details wie den freiliegenden Dachstühlen, dem Licht und der Aussicht, die diese Immobilie charakterisieren, können wir uns vorstellen, dass diese Immobilie sowohl als Erstwohnung als auch als Zweitwohnsitz für charmante venezianische Ausflüge genutzt werden kann.
Schließlich eignet sich die Immobilie auch besonders gut als Investitionsobjekt, da sie mit einer Entlastungsgenehmigung ausgestattet ist, ein wesentliches Element für touristische Mietverträge.Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.
Die Kirche der Griechen befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt an der Grenze zwischen dem Stadtteil Castello und dem Stadtteil San Marco. Auf diese Weise befindet sich das Anwesen in einer privilegierten Lage, um sowohl die berühmtesten Monumente zu erreichen als auch die weniger überfüllten, aber ebenso emblematischen Ecken der Stadt zu betreten. Dejando atrás la emblemática Plaza de San Marcos, nos dirigimos hacia la suntuosa iglesia de San Giorgio dei Greci, y en nuestro camino no podemos dejar de detenernos a admirar el fascinante Palazzo Priuli, que, con sus elegantes ventanas de cuatro luces y ajimez con dos luces, enmarcadas en su día por los frescos de Palma il Vecchio, es una verdadera joya entre las residencias de época de Venecia.
Es justo en su interior donde procedemos a descubrir la parte más sugestiva del histórico palacio, a saber, la que da a la confluencia de dos típicos canales, el de S. Provolo y el de S. Severo, donde las góndolas van y vienen, acompañadas por el canto de alegres gondoleros.
Entrando por la exclusiva puerta de entrada, bajamos por la escalera de mármol iluminada por un llamativo bow window y, una vez alcanzado el tercer piso, accedemos a una maravillosa propiedad de más de 450 metros cuadrados.
Nos da la bienvenida el gran vestíbulo de recepción inundado de luz natural procedente de la vidriera emplomada de tres luces, a cuya izquierda se encuentra un espacioso salón con chimenea de mármol y ventanas góticas esquineras desde las que se disfruta de una impresionante vista de la iglesia de los Griegos y del río más abajo. Al lado de la sala de estar hay una cocina equipada y un cuarto de baño con ventana.
La zona de noche consta de dos cómodas habitaciones dobles con vistas a la Fondamenta dell'Osmarin. A continuación se encuentra la cocina principal, de generosas dimensiones, desde la que se disfruta de una vista abierta sobre los tejados de Venecia y el Campanile di San Marco, un segundo cuarto de baño con ventana y un práctico trastero.
Volviendo a la entrada, una escalera de madera nos conduce a la planta superior, que se abre a la gran sala de estar con cerchas a la vista y acceso directo a la exclusiva terraza.
Esta última evoca momentos especiales en compañía de familiares y amigos y sorprende a los huéspedes con su maravilloso panorama veneciano.
Le siguen otros dos dormitorios dobles, uno con vestidor y el otro con baño en suite, un cómodo estudio, un baño con cabina de ducha, un cuarto de armarios y un trastero.
La propiedad se completa con una útil entreplanta en la segunda planta, que consta de un armario y un cuarto de baño, y dos trasteros exclusivos en la planta baja.
Gracias a la proximidad a la Plaza de San Marcos y a su Rive, al contexto típicamente veneciano y a los detalles como las cerchas vistas, la luz y las vistas que caracterizan esta propiedad, podemos imaginar que esta propiedad se utilice como primera vivienda, así como segunda residencia para realizar encantadoras escapadas venecianas.
Por último, la propiedad también es especialmente adecuada como propiedad de inversión, ya que está equipada con una autorización de descarga, un elemento esencial para los arrendamientos turísticos.El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenísima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa.La Iglesia de los Griegos, que se encuentra a pocos pasos del piso, está situada en el límite entre los barrios de Castello y San Marco. De este modo, la propiedad se encuentra en una posición privilegiada tanto para llegar a los monumentos más famosos, como la Piazza o el Puente de Rialto, como para adentrarse en los rincones menos frecuentados pero igualmente emblemáticos de la ciudad. Laissant derrière nous l'emblématique place Saint-Marc, nous nous dirigeons vers la somptueuse église de San Giorgio dei Greci et, en chemin, nous ne pouvons nous empêcher de nous arrêter pour admirer le fascinant Palazzo Priuli qui, avec ses élégantes fenêtres à quatre lumières et à meneaux à deux lumières, autrefois encadrées par les fresques de Palma il Vecchio, est un véritable joyau parmi les demeures d'époque de Venise.
C'est à l'intérieur que l'on découvre la partie la plus suggestive du palais historique, à savoir celle qui donne sur le confluent de deux canaux typiques, celui de S. Provolo et celui de S. Severo, où les gondoles vont et viennent, accompagnées par le chant des gondoliers enjoués.
Après avoir franchi la porte d'entrée exclusive, nous descendons l'escalier de marbre éclairé par un bow-window remarquable et, arrivés au troisième étage, nous accédons à une merveilleuse propriété de plus de 450 mètres carrés.
Nous sommes accueillis dans le grand hall d'entrée inondé de lumière naturelle par la fenêtre à trois lumières en verre au plomb, à gauche de laquelle se trouve un salon spacieux avec une cheminée en marbre et des fenêtres d'angle gothiques d'où l'on a une vue imprenable sur l'église des Grecs et le fleuve en contrebas. Une cuisine équipée et une salle de bains vitrée desservent la salle de séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres doubles confortables donnant sur la Fondamenta dell'Osmarin. Viennent ensuite la cuisine principale aux dimensions généreuses, d'où l'on jouit d'une vue ouverte sur les toits de Venise et le Campanile de Saint-Marc, une deuxième salle de bains vitrée et une pièce de rangement pratique.
En revenant à l'entrée, un escalier en bois nous conduit à l'étage supérieur, qui s'ouvre sur le grand espace de vie avec des poutres apparentes et un accès direct à la terrasse exclusive.
Cette dernière évoque des moments spéciaux en compagnie de la famille et des amis et surprend les invités avec son merveilleux panorama vénitien.
Viennent ensuite deux autres chambres doubles, l'une avec dressing et l'autre avec salle de bains en suite, un confortable bureau, une salle de bains avec cabine de douche, une armoire et un débarras.
La propriété est complétée par une mezzanine utile au deuxième étage, composée d'un placard et d'une salle de bains, et par deux débarras exclusifs au rez-de-chaussée.
Grâce à la proximité de la Place Saint-Marc et de sa Rive, au contexte typiquement vénitien et aux détails tels que les fermes apparentes, la lumière et la vue qui caractérisent cette propriété, nous pouvons imaginer que cette propriété puisse être utilisée comme première maison, ainsi que comme résidence secondaire pour de charmantes escapades vénitiennes.
Enfin, la propriété est également particulièrement adaptée comme bien d'investissement, car elle est équipée d'une autorisation de décharge, un élément essentiel pour les baux touristiques.Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui fut pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa.L'église des Grecs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, est située à la limite entre les quartiers du Castello et de Saint-Marc. La propriété se trouve donc dans une position privilégiée pour atteindre les monuments les plus célèbres comme la Piazza ou le pont du Rialto, et pour pénétrer dans les coins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville. Lasciando l’iconica Piazza San Marco alle spalle, ci incamminiamo verso la sontuosa chiesa di San Giorgio dei Greci e lungo il nostro percorso non possiamo che fermarci ad ammirare l'affascinante Palazzo Priuli, che con le sue eleganti quadrifore e bifore, un tempo incorniciate dagli affreschi di Palma il Vecchio, rappresenta un vero gioiello tra le dimore d’epoca di Venezia.
E' proprio al suo interno che ci inoltriamo alla scoperta della parte più suggestiva dello storico palazzo, ovvero quella affacciata sulla confluenza di due tipici rii, quello di S. Provolo e quello di S. Severo, andirivieni di gondole accompagnate dal canto di allegri gondolieri.
Varcato l'esclusivo portone dell'ingresso, percorriamo la scalinata in marmo illuminata da una suggestiva bow window e, raggiunto il terzo piano, abbiamo accesso ad una meravigliosa proprietà di oltre 450 mq.
Veniamo accolti nell'ampio salone di rappresentanza inondato dalla luce naturale proveniente dalla trifora in vetro piombato, alla cui sinistra si trova uno spazioso soggiorno con camino in marmo e finestre gotiche ad angolo dalle quali si apre un panorama mozzafiato sulla chiesa dei Greci e sul rio sottostante. A servizio della zona giorno troviamo una cucina attrezzata e un bagno finestrato.
La zona notte invece è composta da due confortevoli camere matrimoniali affacciate sulla Fondamenta dell'Osmarin. Segue poi la cucina principale dalle generose dimensioni, dalla quale si può godere una vista aperta sui tetti di Venezia e sul Campanile di San Marco, un secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio.
Ritornando all'ingresso, una scala in legno ci conduce al piano superiore che si apre sull'ampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza esclusiva.
Quest'ultima evoca momenti speciali in compagnia di familiari e amici e sorprende gli ospiti con il suo meraviglioso panorama veneziano.
Seguono poi due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno en suite, un comodo studio, un bagno con box doccia, un vano guardaroba e un ripostiglio.
Completano la proprietà, un utile mezzanino al secondo piano, composto da uno stanzino e da un bagno, e due magazzini esclusivi al piano terra.
Grazie alla vicinanza con Piazza San Marco e le sue Rive, il contesto tipicamente veneziano e ai dettagli come le capriate a vista, la luce e la vista che caratterizzano questo immobile, immaginiamo questa proprietà adibita a prima casa, come pure a seconda residenza per suggestive fughe veneziane.
Infine, la struttura è particolarmente idonea anche come immobile di investimento, essendo questa dotata di autorizzazione allo scarico, elemento essenziale per le locazioni turistiche.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città. Leaving the iconic St. Mark's Square behind, we make our way towards the sumptuous church of San Giorgio dei Greci, and on our way we cannot help but stop and admire the fascinating Palazzo Priuli, which, with its elegant four-light and mullioned windows with two lights, once framed by Palma il Vecchio's frescoes, is a true jewel among Venice's period residences.
It is right inside that we proceed to discover the most suggestive part of the historic palace, namely the part overlooking the confluence of two typical canals, that of S. Provolo and that of S. Severo, where gondolas come and go, accompanied by the singing of cheerful gondoliers.
Having passed through the exclusive entrance door, we walk down the marble staircase lit by a striking bow window and, having reached the third floor, we have access to a marvellous property of over 450 square metres.
We are welcomed into the spacious reception hall flooded with natural light from the three-light leaded-glass window, to the left of which is a spacious living room with a marble fireplace and Gothic corner windows from which there is a breathtaking view of the church of the Greeks and the river below. Serving the living area is an equipped kitchen and a windowed bathroom.
The sleeping area instead consists of two comfortable double bedrooms overlooking the Fondamenta dell'Osmarin. This is followed by the generously sized main kitchen, from which one can enjoy an open view over the roofs of Venice and the Campanile di San Marco, a second windowed bathroom and a convenient storage room.
Returning to the entrance, a wooden staircase leads us to the upper floor, which opens onto the large living area with exposed trusses and direct access to the exclusive terrace.
The latter evokes special moments in the company of family and friends and surprises guests with its wonderful Venetian panorama.
This is followed by two further double bedrooms, one with walk-in wardrobe and the other with en suite bathroom, a comfortable study, a bathroom with shower cubicle, a wardrobe room and a storage room.
The property is completed by a useful mezzanine on the second floor, consisting of a closet and a bathroom, and two exclusive storerooms on the ground floor.
Thanks to the proximity to St. Mark's Square and its Rive, the typically Venetian context and the details such as the exposed trusses, the light and the view that characterise this property, we can imagine this property being used as a first home, as well as a second residence for charming Venetian getaways.
Finally, the property is also particularly suitable as an investment property, as it is equipped with a discharge authorisation, an essential element for tourist leases.The Castello district, the largest and one of the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. One of the most populous districts of the city has always kept the traditional "Venetian lifestyle" intact. Among the numerous monuments and works of art we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of SS. Giovanni e Paolo, one of the most loved by the Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.
The Church of the Greci, located a few steps from the apartment, is on the border between the Castello district and San Marco district. In this way the property is in a privileged position both to reach the most famous monuments such as the Piazza San Marco or the Rialto Bridge, and to enter the less crowded but equally emblematic corners of the city.