EUR 156.500
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Huis en eengezinswoning te koop — Trith-Saint-Léger
EUR 173.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T730197
/ 1643040
Referentie:
AGHX-T730197
Land:
FR
Stad:
Trith-Saint-Leger
Postcode:
59125
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
120 m²
Omvang perceel:
120 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
249
Broeikasgasemissies:
8
Parkeerplaatsen:
1
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• une salle de bain de 7 m² avec baignoire
• une buanderie / cellier de 6 m²
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• une première chambre de 12 m²
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• un atelier de 8 m²
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• un passage latéral permettant l’accès au jardin et le stationnement de plusieurs véhiculesPrestations
• Menuiseries double vitrage
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Chauffage électrique
• Maison entièrement rénovée en 2024 – aucun travaux à prévoirSituationLe bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
• des écoles
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• et des établissements universitaires du secteur.Potentiel locatifCe bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour un projet de colocation étudiante.
La configuration actuelle permet d’envisager une location des chambres aux alentours de 350 € chacune, soit un revenu locatif potentiel d’environ 1 050 € par mois.?Bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken À vendre – Maison semi-individuelle entièrement rénovée – 120 m² – Trith-Saint-LégerSituée dans un secteur calme de la commune de Trith-Saint-Léger, cette maison semi-individuelle de 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Description du bienDès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose également de :
• une salle de bain de 7 m² avec baignoire
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• un WC indépendantÀ l’étage, le palier dessert :
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• une seconde chambre de 15 m²Le deuxième étage propose une spacieuse chambre de 30 m² au sol, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente, chambre supplémentaire).Extérieurs et annexesÀ l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter d’un environnement calme et ensoleillé.La propriété comprend également :
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La configuration actuelle permet d’envisager une location des chambres aux alentours de 350 € chacune, soit un revenu locatif potentiel d’environ 1 050 € par mois.?Bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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