EUR 141.500
EUR 100.000
EUR 127.000
EUR 140.000
EUR 129.000
4 k
93 m²
- A large, light-filled living/dining room
- A functional kitchen
- A bathroom
- A separate WC
- An office, ideal for working from home or as a multi-purpose spaceSignificant potential for customization: the living/dining room could be reduced in size to create a third bedroom, transforming the property into a 4-bedroom apartment, perfect for a family or for optimizing a rental investment.You will also enjoy two balconies, ideal for relaxing.The property is equipped with reversible air conditioning and individual gas heating, guaranteeing comfort and control of expenses.Prime location: in a vibrant neighborhood, close to schools, shops, and amenities, and just minutes from the city center.Investor advantage: furnished rental estimated at €700 + €50 in charges, with potential for further appreciation after conversion into a 4-bedroom apartment.A bright, adaptable, and charming property, ideal as a primary residence or for investment.Asking price: €120,000 (Seller's fees included)Viewings/Information: +33 6 89 39 78 94Additional information:The floor plans and surface areas shown are for illustrative purposes only and are not contractually binding. The photographs accurately represent the property, without retouching or artificial intelligence processing. All offers are subject to the owners' approval.Don't miss out! Meer bekijken Minder bekijken Appartement T3 avec bureau – Possibilité T4 – Lumineux, beaux volumes, emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares).Découvrez cet appartement situé au 2ème étage spacieux et lumineux offrant de beaux volumes (107m2) et une agréable hauteur sous plafond, apportant charme et sensation d’espace.Il se compose de :- Deux chambres confortables
- Un grand salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalentFort potentiel d’aménagement : possibilité de réduire le salon-séjour afin de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, parfait pour une famille ou pour optimiser un projet locatif.Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente.Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.Atout investisseur : location meublée estimée à 700 € + 50 € de charges, avec un potentiel de valorisation supplémentaire après transformation en T4.Un bien lumineux, évolutif et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Informations complémentaires :Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur 3-Bedroom Apartment with Office – Potential for 4-Bedroom Apartment – ??Bright, Spacious, Prime LocationDiscover this spacious and bright apartment on the 2nd floor, offering generous living space (107 sq m) and high ceilings, creating a charming and spacious feel.It comprises:- Two comfortable bedrooms
- A large, light-filled living/dining room
- A functional kitchen
- A bathroom
- A separate WC
- An office, ideal for working from home or as a multi-purpose spaceSignificant potential for customization: the living/dining room could be reduced in size to create a third bedroom, transforming the property into a 4-bedroom apartment, perfect for a family or for optimizing a rental investment.You will also enjoy two balconies, ideal for relaxing.The property is equipped with reversible air conditioning and individual gas heating, guaranteeing comfort and control of expenses.Prime location: in a vibrant neighborhood, close to schools, shops, and amenities, and just minutes from the city center.Investor advantage: furnished rental estimated at €700 + €50 in charges, with potential for further appreciation after conversion into a 4-bedroom apartment.A bright, adaptable, and charming property, ideal as a primary residence or for investment.Asking price: €120,000 (Seller's fees included)Viewings/Information: +33 6 89 39 78 94Additional information:The floor plans and surface areas shown are for illustrative purposes only and are not contractually binding. The photographs accurately represent the property, without retouching or artificial intelligence processing. All offers are subject to the owners' approval.Don't miss out!