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Huis en eengezinswoning te koop — Sainte-Bazeille
EUR 350.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T704196
/ 1594478
Referentie:
AGHX-T704196
Land:
FR
Stad:
Sainte-Bazeille
Postcode:
47180
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
255 m²
Omvang perceel:
5.193 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
184
Broeikasgasemissies:
37
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Marmande | EUR 1.415 | EUR 1.248 |
| Monségur | EUR 1.447 | - |
| Duras | EUR 1.492 | - |
| Miramont-de-Guyenne | EUR 1.277 | - |
| Tonneins | EUR 1.146 | - |
| Casteljaloux | EUR 1.518 | - |
| Langon | EUR 1.592 | - |
| Clairac | EUR 1.013 | - |
| Aquitaine | EUR 1.692 | EUR 2.505 |
| Sainte-Foy-la-Grande | EUR 1.191 | - |
| Branne | EUR 1.703 | - |
| Créon | EUR 1.898 | - |
| Nérac | EUR 1.357 | - |
| Pujols | EUR 1.693 | - |
| Libourne | EUR 1.951 | EUR 2.083 |
| Montpon-Ménestérol | EUR 1.348 | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | EUR 1.506 | - |
| Le Passage | EUR 1.497 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | EUR 1.526 | - |
The separate, fully equipped kitchen of 16 m² provides the ideal space for cooking enthusiasts.The ground floor also includes three large bedrooms, a spacious bathroom with a view of the pool, a dressing/laundry room, and a separate toilet.An independent 55 m² apartment (T2) completes this level, offering a large living room and a master suite — perfect for welcoming guests or generating seasonal rental income.Upstairs, you’ll find a mezzanine and a large bedroom with shower and toilet, offering additional comfortable and cozy spaces.
A 190 m² convertible attic and a wine cellar complete the property.Outside, enjoy an idyllic setting with a spacious terrace overlooking a beautiful pool, completely private and perfect for sunny days.
As for the outbuildings, the property also includes a 50 m² workshop, a 95 m² drying shed, a 30 m² garage, and a 60 m² carport.This family home combines comfort, charm, and functionality. It is ideal for a large family or as part of a project with independent accommodation and rental potential.Sainte-Bazeille – close to all amenities, schools, and main routes.
A rare property in the area, not to be missed!Contact me to arrange a visit! Meer bekijken Minder bekijken À seulement quelques minutes de Marmande, sur la commune de Sainte-Bazeille, laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette superbe ferme rénovée offrant 255 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de plus de 5000 m².Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine séparée et équipée de 16 m² offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, d’une spacieuse salle de bain avec vue sur la piscine, d’un dressing/buanderie et d’un WC indépendant.Un appartement T2 indépendant de 55 m² complète ce niveau, composé d’un grand séjour et d’une suite parentale parfait pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif saisonnier.À l’étage, une mezzanine et une grande chambre avec douche et WC offrent des espaces supplémentaires confortables et chaleureux.
Un grenier aménageable de 190 m² et une cave à vin viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique avec une vaste terrasse donnant sur une magnifique piscine à l’abri des regards, idéale pour les beaux jours.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un atelier d’environ 50 m², d’un séchoir de 95 m², d’un garage de 30 m² et d’un carport de 60 m².Cette maison familiale allie confort, charme et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec logement indépendant et rentabilité locative.Sainte-Bazeille – proximité de toutes commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !Contactez-moi pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur Just a few minutes from Marmande, in the charming village of Sainte-Bazeille, let yourself be captivated by the character and generous spaces of this beautifully renovated farmhouse offering 255 m² of living space on a landscaped and wooded plot of over 5,000 m².From the moment you enter, you’ll be impressed by the bright and spacious living room of over 50 m², featuring a wood-burning stove, perfect for relaxing and enjoying warm, convivial moments.
The separate, fully equipped kitchen of 16 m² provides the ideal space for cooking enthusiasts.The ground floor also includes three large bedrooms, a spacious bathroom with a view of the pool, a dressing/laundry room, and a separate toilet.An independent 55 m² apartment (T2) completes this level, offering a large living room and a master suite — perfect for welcoming guests or generating seasonal rental income.Upstairs, you’ll find a mezzanine and a large bedroom with shower and toilet, offering additional comfortable and cozy spaces.
A 190 m² convertible attic and a wine cellar complete the property.Outside, enjoy an idyllic setting with a spacious terrace overlooking a beautiful pool, completely private and perfect for sunny days.
As for the outbuildings, the property also includes a 50 m² workshop, a 95 m² drying shed, a 30 m² garage, and a 60 m² carport.This family home combines comfort, charm, and functionality. It is ideal for a large family or as part of a project with independent accommodation and rental potential.Sainte-Bazeille – close to all amenities, schools, and main routes.
A rare property in the area, not to be missed!Contact me to arrange a visit!