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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
AGHX-T683478
/ 1540021
Referentie:
AGHX-T683478
Land:
FR
Stad:
Oullins
Postcode:
69600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
32 m²
Kamers:
1
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
366
Broeikasgasemissies:
11
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | EUR 3.136 |
| Saint-Fons | - | EUR 1.985 |
| Lyon | - | EUR 3.258 |
| Tassin-la-Demi-Lune | EUR 3.506 | EUR 4.023 |
| Vénissieux | - | EUR 2.048 |
| Lyon 3e arrondissement | - | EUR 4.467 |
| Lyon 4e arrondissement | - | EUR 4.722 |
| Lyon 5e arrondissement | - | EUR 3.434 |
| Lyon 8e arrondissement | - | EUR 3.074 |
| Lyon 9e arrondissement | - | EUR 2.814 |
| Écully | - | EUR 4.125 |
| Craponne | EUR 3.031 | EUR 3.128 |
| Villeurbanne | - | EUR 2.956 |
| Bron | - | EUR 2.401 |
| Vaulx-en-Velin | - | EUR 2.300 |
| Décines-Charpieu | - | EUR 2.392 |
| Meyzieu | - | EUR 3.414 |
| Miribel | - | EUR 2.602 |
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Situé dans la charmante commune d'Oullins (69600), cet appartement T1 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de l'hôpital Lyon Sud et du métro, offrant ainsi un accès facilité aux services et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif, ce bien lumineux en rez-de-chaussée dispose d'un balcon de 6 m² et se compose d'une pièce de vie de 29 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3 m². Un locataire fiable occupe les lieux depuis 2015 (bail de 3 ans fin 15/07/2027) , assurant des paiements réguliers sans incident, avec un loyer actuel de 512.78 € charges comprises et 464.78 € hors charges. Des rénovations énergétiques seront à prévoir dans le futur, permettant d'envisager un loyer potentiel de 650 € à 680 € hors charges après travaux. Construit en 1964, ce bien a fort potentiel est accompagné d'une cave .Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur