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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T610052
/ 1415988
Referentie:
AGHX-T610052
Land:
FR
Stad:
Cherves
Postcode:
86170
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
111 m²
Omvang perceel:
1.728 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
220
Broeikasgasemissies:
7
Located in a quiet environment in Cherves, this pavilion built in 1987 offers a pleasant living environment, perfect for families or a rental investment. Close to essential amenities and in a green setting, this house combines comfort and practicality. Main features:Living area: 115 m 2
Provision:
Large bright living room.
Separate kitchen , ideal for family meals.
3 comfortable rooms.
Spacious bathroom.
Annexes: two vestibules, perfect for storage or reception.
Land: Beautiful wooded plot and buildable around the house, offering a pleasant outdoor space.
Covered swimming pool?? Ecological Assets:
Solar panels under contract with Sorégies, allowing energy savings and additional income.? Technical diagnostics:
Energy performance: DPE class D (controlled consumption).
Electricity: Installation compliant with some points to optimize.
Asbestos: Controlled presence, no immediate danger (diagnostics available).? Additional benefits:
Bungalow ideal for families or people with reduced mobility.
Peaceful environment and sought after neighborhood for its secure setting.
Perfect for an investment project thanks to its energy characteristics and its rental potential.An opportunity to take advantage of becoming the owner of this pavilion combining comfort, savings and potential.? Contact me to organize a visit and discover this property with multiple assets. ? Meer bekijken Minder bekijken Pavillon familial avec panneaux solaires – 86170 Cherves
Visite virtuelle en ligne sur l'annonce
Localisation idéale :Située dans un environnement calme à Cherves, ce pavillon construit en 1987 offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou un investissement locatif. À proximité des commodités essentielles et dans un cadre verdoyant, cette maison associe confort et praticité.Caractéristiques principales :Superficie habitable : 115 m² environ
Disposition :
Grand séjour lumineux.
Cuisine séparée, idéale pour les repas familiaux.
3 chambres confortables.
Salle de bains spacieuse.
Espaces annexes : deux vestibules, parfaits pour le rangement ou l’accueil.
Terrain : Belle parcelle arborée et aménageable autour de la maison, offrant un espace extérieur agréable.
Piscine couverte?? Atouts écologiques :
Panneaux solaires sous contrat avec Sorégies, permettant une économie d’énergie et un revenu complémentaire.- Diagnostics techniques :
Performance énergétique : DPE classe D (consommation maîtrisée).
Électricité : Installation conforme avec quelques points à optimiser.
Amiante : Présence maîtrisée, sans danger immédiat (diagnostics à disposition).- Avantages supplémentaires :
Maison de plain-pied idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
Environnement paisible et quartier recherché pour son cadre sécurisé.
Parfait pour un projet d'investissement grâce à ses caractéristiques énergétiques et son potentiel locatif.Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire de ce pavillon alliant confort, économies et potentiel.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 440 €
Honoraires charge vendeur Ideal location:
Located in a quiet environment in Cherves, this pavilion built in 1987 offers a pleasant living environment, perfect for families or a rental investment. Close to essential amenities and in a green setting, this house combines comfort and practicality. Main features:Living area: 115 m 2
Provision:
Large bright living room.
Separate kitchen , ideal for family meals.
3 comfortable rooms.
Spacious bathroom.
Annexes: two vestibules, perfect for storage or reception.
Land: Beautiful wooded plot and buildable around the house, offering a pleasant outdoor space.
Covered swimming pool?? Ecological Assets:
Solar panels under contract with Sorégies, allowing energy savings and additional income.? Technical diagnostics:
Energy performance: DPE class D (controlled consumption).
Electricity: Installation compliant with some points to optimize.
Asbestos: Controlled presence, no immediate danger (diagnostics available).? Additional benefits:
Bungalow ideal for families or people with reduced mobility.
Peaceful environment and sought after neighborhood for its secure setting.
Perfect for an investment project thanks to its energy characteristics and its rental potential.An opportunity to take advantage of becoming the owner of this pavilion combining comfort, savings and potential.? Contact me to organize a visit and discover this property with multiple assets. ?