EUR 260.000
EUR 275.000
EUR 190.000
EUR 231.000
EUR 259.900
Situated on the 1st floor with an elevator, this bright and functional apartment offers ideal features for a family seeking comfort and tranquility.
Upon entering, you will be charmed by a spacious 35 m² living area, including a cozy lounge and a beautifully semi-open, fully equipped kitchen. This space extends to an 11.5 m² balcony overlooking the garden, providing a peaceful spot for relaxation.
The sleeping area comprises three lovely bedrooms, two of which exceed 12 m², offering both space and comfort. The modern and elegant shower room is complemented by separate toilets for added convenience. A laundry room, ample storage, a private cellar, and an underground parking space complete this property. A second parking space is available for purchase as an option.
The residence enjoys a prime location, just steps from schools, shops, sports facilities, and public transport (Tram T6/Bus C12), as well as the upcoming Lyonnaise Bike Lane (VL7) and major roadways. Part-Dieu and Bellecour are reachable in 30 minutes, and Gerland is only 15 minutes away.
Don’t wait! Contact me today to arrange a visit and discover your future home! Meer bekijken Minder bekijken SAFTI Immobilier vous présente ce superbe T4 de 93m² dans le quartier prisé du Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, au sein d'une résidence sécurisée et arborée datant de 1980.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 35 m² comprenant un salon chaleureux et une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le tout est prolongé par un balcon de 11,5 m², orienté côté jardin, au calme pour vos instants de détente.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont deux de plus de 12 m², offrant espace et confort. La salle de douche, moderne et élégante, s'accompagne de toilettes séparées pour plus de praticité. Une buanderie, de nombreux rangements, une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (Tram T6/Bus C12), future voie lyonnaise (VL7) et des principaux axes routiers. Part-Dieu et Bellecour sont accessibles en 30 minutes, Gerland est à seulement 15 minutes.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI Real Estate presents this stunning 93m² 4-room apartment located in the highly sought-after Moulin à Vent neighborhood, on the doorstep of Lyon 8, within a secure and green 1980s residence.
Situated on the 1st floor with an elevator, this bright and functional apartment offers ideal features for a family seeking comfort and tranquility.
Upon entering, you will be charmed by a spacious 35 m² living area, including a cozy lounge and a beautifully semi-open, fully equipped kitchen. This space extends to an 11.5 m² balcony overlooking the garden, providing a peaceful spot for relaxation.
The sleeping area comprises three lovely bedrooms, two of which exceed 12 m², offering both space and comfort. The modern and elegant shower room is complemented by separate toilets for added convenience. A laundry room, ample storage, a private cellar, and an underground parking space complete this property. A second parking space is available for purchase as an option.
The residence enjoys a prime location, just steps from schools, shops, sports facilities, and public transport (Tram T6/Bus C12), as well as the upcoming Lyonnaise Bike Lane (VL7) and major roadways. Part-Dieu and Bellecour are reachable in 30 minutes, and Gerland is only 15 minutes away.
Don’t wait! Contact me today to arrange a visit and discover your future home!