EUR 320.000
EUR 289.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Cuxac-d'Aude
EUR 299.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T592821
/ 1323919
Referentie:
AGHX-T592821
Land:
FR
Stad:
Cuxac-d'Aude
Postcode:
11590
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
113 m²
Omvang perceel:
531 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Energieverbruik:
138
Broeikasgasemissies:
4
Parkeerplaatsen:
1
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
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Côté nuit, cette villa propose 3 chambres confortables et une spacieuse salle d'eau de près de 8 m², avec son WC indépendant.
Un garage avec mezzanine complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une terrasse accueillante. Un abri bois est également présent, ainsi qu'un forage permettant d'arroser les nombreux arbres fruitiers et le potager existant. Les prestations de cette maison sont complètes : Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année, double vitrage et volets bois fraichement repeints, façades refaites.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, sans AUCUN travaux, ni vis à vis. Coup de cœur assuré !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Situated in a quiet, pleasant area of Cuxac-d'Aude, a charming village with all amenities just 10 minutes from Narbonne, 25 minutes from the beaches, this single-storey, 4-sided villa offering 113 m² of living space on 530 m² of poolable land is ideal for peaceful family living.The interior features a bright living room with dining area and fireplace, perfect for family evenings. The closed kitchen, fully equipped with quality SoCook appliances, will seduce you with its functionality and elegance.On the night side, this villa offers 3 comfortable bedrooms and a spacious shower room of nearly 8 m², with separate toilet. A garage with mezzanine offering access to the cellulose Watt insulated attic completes this property.Outside, you'll enjoy a wooded garden with a welcoming terrace, ideal for relaxing or entertaining friends and family. There's also a wood shed and a borehole for easy watering of fruit trees.The house comes complete with ducted air-conditioning in all rooms, double glazing and wooden shutters, for optimum comfort all year round.Don't miss the opportunity to visit this contemporary house, both warm and functional, in a privileged setting.You're sure to fall in love!