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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Générargues

EUR 470.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

12 k
4 slk
3 bk
280
lot 3.542
Referentie: AGHX-T554211 / 1299688
Hello and welcome! I am Stéphane Lallemand, your SAFTI advisor, and I am pleased to present this sumptuous 280 m² house, ideally located on a plot of 3,542 m². This rare property offers you a breathtaking view of the Cévennes countryside, making this place a true haven of peace for your family.As soon as you enter, you will be seduced by the generosity of the spaces and the brightness that floods each room. The house consists of 12 spacious rooms, including four beautiful bedrooms, including a master suite with adjoining bathroom, perfect for your comfort. The 36 m² living room, opening onto a fitted kitchen, is the ideal place for warm moments of sharing with family or friends. The 50 m² games room, the library and the recording studio add a touch of conviviality and creativity to your daily life.Outside, you will discover two terraces, one of which is shaded, perfect for enjoying sunny days. Imagine afternoons spent in this lush garden where your children can play in complete safety.This house also offers a maintenance-free CO2 softener, guaranteeing quality water, as well as a recent thermodynamic water heater coupled with a cumulus in the center of the house, serving as additional water storage. You will also benefit from a wood stove as well as air conditioning in the veranda, ensuring thermal comfort all year round.Practical, the house includes a cellar, a laundry room, a converted mazet, a carport and several parking spaces, and a wood shed.Don't miss this unique opportunity! For any further information or to organize a visit, do not hesitate to contact me. This house is ready to welcome your family and become the place of your most beautiful memories. Meer bekijken Minder bekijken Bonjour et bienvenue ! Je suis Stéphane Lallemand, votre conseiller SAFTI, et j’ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de 280 m², idéalement située sur un terrain de 3 542 m². Ce bien rare vous offre une vue imprenable sur la campagne cévenole, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité qui inonde chaque pièce. La maison se compose de 12 pièces spacieuses, comprenant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, parfaite pour votre confort. Le séjour de 36 m², ouvert sur une cuisine aménagée, constitue le lieu idéal pour des moments de partage chaleureux en famille ou entre amis. La salle de jeux de 50 m², la bibliothèque et le studio d'enregistrement ajoutent une touche de convivialité et de créativité à votre quotidien.À l'extérieur, vous découvrirez deux terrasses dont une ombragée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez des après-midis passés dans ce jardin luxuriant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.Cette maison offre également un adoucisseur au CO2 sans entretien, garantissant une eau de qualité, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique récent couplé à un cumulus au centre de la maison, servant de stockage d'eau supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un poêle à bois ainsi que d'une climatisation dans la véranda, assurant un confort thermique tout au long de l'année.Pratique, la maison comprend une cave, une buanderie, un mazet aménagé, un abris voiture et plusieurs places de stationnement, et un abris bois.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Hello and welcome! I am Stéphane Lallemand, your SAFTI advisor, and I am pleased to present this sumptuous 280 m² house, ideally located on a plot of 3,542 m². This rare property offers you a breathtaking view of the Cévennes countryside, making this place a true haven of peace for your family.As soon as you enter, you will be seduced by the generosity of the spaces and the brightness that floods each room. The house consists of 12 spacious rooms, including four beautiful bedrooms, including a master suite with adjoining bathroom, perfect for your comfort. The 36 m² living room, opening onto a fitted kitchen, is the ideal place for warm moments of sharing with family or friends. The 50 m² games room, the library and the recording studio add a touch of conviviality and creativity to your daily life.Outside, you will discover two terraces, one of which is shaded, perfect for enjoying sunny days. Imagine afternoons spent in this lush garden where your children can play in complete safety.This house also offers a maintenance-free CO2 softener, guaranteeing quality water, as well as a recent thermodynamic water heater coupled with a cumulus in the center of the house, serving as additional water storage. You will also benefit from a wood stove as well as air conditioning in the veranda, ensuring thermal comfort all year round.Practical, the house includes a cellar, a laundry room, a converted mazet, a carport and several parking spaces, and a wood shed.Don't miss this unique opportunity! For any further information or to organize a visit, do not hesitate to contact me. This house is ready to welcome your family and become the place of your most beautiful memories.
Referentie: AGHX-T554211
Land: FR
Stad: Generargues
Postcode: 30140
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Luxe: Ja
Omvang woning: 280
Omvang perceel: 3.542
Kamers: 12
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Toilet: 2
Energieverbruik: 79
Broeikasgasemissies: 2
Parkeerplaatsen: 1
Garages: 1
Airconditioning: Ja
Terras: Ja
Kelder: Ja

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